林雅華

黨的十八大以來，以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，把逐步實(shí)現(xiàn)全體人民共同富裕擺在更加重要的位置上，推動(dòng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，采取有力措施保障和改善民生，打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)，全面建成小康社會(huì)，為促進(jìn)共同富裕創(chuàng)造了良好條件。

在實(shí)現(xiàn)共同富裕的偉大征程中，民營(yíng)企業(yè)既是受益者、參與者，也是實(shí)踐者、推動(dòng)者。28年來，天福集團(tuán)始終堅(jiān)持“為民”情懷，創(chuàng)新打造“美好生活家園”項(xiàng)目，形成多方聯(lián)動(dòng)的共建、共享格局，推動(dòng)民生工程落地實(shí)施。

“美好生活家園”采用中國(guó)特色住房合作模式，讓參與方都能受益。一方面，“美好生活家園”項(xiàng)目在建設(shè)階段，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展;中低收入群眾入住后，還能加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程?！懊篮蒙罴覉@”建立社區(qū)創(chuàng)業(yè)空間，打造營(yíng)銷平臺(tái)，促進(jìn)當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)銷售。另一方面，參與項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)、企業(yè)在這個(gè)平臺(tái)中，能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。在中國(guó)，有2000多個(gè)三四線城市，假設(shè)10%的城市中各有一個(gè)這樣的社區(qū)，那也蘊(yùn)含著非常大的商業(yè)空間。與此同時(shí)，業(yè)主能用較低的房?jī)r(jià)買到適合自己居住的房子，并能終身免交物業(yè)費(fèi)?！懊篮蒙罴覉@”構(gòu)建了一種可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)，真正實(shí)現(xiàn)了共同受益。

“美好生活家園”項(xiàng)目不同于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)，多從小城鎮(zhèn)建設(shè)入手，發(fā)起鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的新嘗試，主要服務(wù)對(duì)象是居住在農(nóng)村及城市里的中低收入群體。對(duì)于中低收入群體來說，安居是幸福生活的基本前提和必然要求?！懊篮蒙罴覉@”通過共享開發(fā)模式，降低開發(fā)成本，使購房?jī)r(jià)格低于同地段、同類型市場(chǎng)價(jià)10%以上。另外，“美好生活家園”將傳統(tǒng)“社區(qū)管理模式”改為“社區(qū)運(yùn)營(yíng)模式”，把每個(gè)住宅社區(qū)當(dāng)作企業(yè)來運(yùn)營(yíng)，從住宅社區(qū)規(guī)劃配套、工程建設(shè)、商品銷售，到社區(qū)固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的配置、運(yùn)營(yíng)、管理和監(jiān)督，進(jìn)行了一整套理論研究和具體實(shí)踐。通過社區(qū)運(yùn)營(yíng)，“美好生活家園”實(shí)現(xiàn)了社區(qū)收支平衡，解決了物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾，增進(jìn)了人民群眾的獲得感和幸福感。同時(shí)，通過打造“五大中心、三類配套”，建設(shè)“五宜一體”夢(mèng)想小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)更多人對(duì)美好生活的愿望。

就業(yè)是致富之基、民生之本，更是居民幸福的源泉。以創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)來創(chuàng)造財(cái)富，才能從長(zhǎng)遠(yuǎn)上推進(jìn)共同富裕?！懊篮蒙罴覉@”項(xiàng)目在提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平和服務(wù)質(zhì)量，滿足群眾安居需求的同時(shí)，注重為城鄉(xiāng)中低收入群體提供基本生活保障和就業(yè)、創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)，推動(dòng)縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展。一方面，社區(qū)提供服務(wù)類工作崗位;另一方面，通過招商引資吸引城市資本參與小城鎮(zhèn)建設(shè)，并整合鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)資源，連城帶鄉(xiāng)推動(dòng)規(guī)?；r(nóng)業(yè)、現(xiàn)代化工業(yè)、旅游服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為社區(qū)居民提供多種類型的工作崗位，實(shí)現(xiàn)居民在家門口創(chuàng)業(yè)就業(yè)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)職住平衡。

天下大勢(shì)，順之者昌?！懊篮蒙罴覉@”項(xiàng)目不僅是天福集團(tuán)的安居樂業(yè)夢(mèng)，更是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的民生工程。未來，天福集團(tuán)將積極打造“美好樣板”，加速“百園目標(biāo)”落地生根，帶領(lǐng)更多人合作共享、安居樂業(yè)、共赴美好，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)價(jià)值的同時(shí)，扎實(shí)推動(dòng)共同富裕，實(shí)實(shí)在在造福人民。

（作者為天福集團(tuán)董事局主席、總裁）