劉穎奇

摘要：建筑工程施工中，發(fā)生滲漏水的部位一般有建筑物外墻面、地下室、建筑物屋面以及建筑物廚衛(wèi)等，這些部位一旦出現(xiàn)滲漏水必然會(huì)影響居住者的使用質(zhì)量，同時(shí)也為建筑物的安全埋下了重要的安全隱患，因此在日常工作中要認(rèn)真分析其緣由并做好相應(yīng)的防滲漏工作，以更好的提高建筑物的整體質(zhì)量， 進(jìn)而延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。

關(guān)鍵詞：建筑工程、防水防滲、施工技術(shù)

引言：防水工程作為建筑工程的重要內(nèi)容，其質(zhì)量與建筑工程整體質(zhì)量息息相關(guān)，針對(duì)屋面、外墻、衛(wèi)生間和地下室等滲漏位置，建筑施工單位在施工過(guò)程中把握不同位置的施工要點(diǎn)，選擇合適的防水材料，并檢測(cè)材料的質(zhì)量，確保材料質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求相符，以發(fā)揮出防水防滲漏施工技術(shù)的作用。

1建筑工程中常見(jiàn)的滲漏部位

1.1屋頂滲漏問(wèn)題

屋頂是指建筑物屋頂?shù)谋砻?，也指屋頂與屋檐之間的部分。建筑工程竣工后，屋面主要承擔(dān)建筑的防水功能，避免降水或降雪對(duì)室內(nèi)用戶的影響。然而，屋頂?shù)氖┕ねǔＪ褂没炷磷鳛橹饕牧希虼嗽趹?yīng)用中不可避免地會(huì)因外部環(huán)境干擾而發(fā)生滲漏。屋面滲漏問(wèn)題的常見(jiàn)部位包括澆筑層和設(shè)施節(jié)點(diǎn)等。造成屋面滲漏的主要因素有很多，包括屋面設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量低、施工人員素質(zhì)不足，導(dǎo)致混凝土澆筑后鋼筋變形嚴(yán)重、冷裂、漏漿，進(jìn)而導(dǎo)致屋面整體結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，造成積水時(shí)滲漏，影響建筑整體質(zhì)量。

1.2外墻滲漏問(wèn)題建筑工程的外墻長(zhǎng)期暴露在自然環(huán)境中，因此受到環(huán)境因素變化的影響很大。建筑物外墻一旦滲漏，將直接危害室內(nèi)業(yè)主的生活質(zhì)量，甚至造成經(jīng)濟(jì)損失。建筑外墻滲漏問(wèn)題的主要部位包括外墻本身和門窗附近。主要原因是這些位置位于應(yīng)力集中的區(qū)域。因此，一旦建筑物本身沉降或天氣不好，就會(huì)直接出現(xiàn)裂縫。雨水一旦漏入室內(nèi)，不僅會(huì)影響室內(nèi)溫濕度的變化，還會(huì)腐蝕室內(nèi)設(shè)備設(shè)施。此外，一些建筑工程的門窗會(huì)使用一些材料進(jìn)行裝飾，一旦裝飾工程質(zhì)量不足，也會(huì)出現(xiàn)滲漏。

1.3衛(wèi)生間漏水問(wèn)題

衛(wèi)生間是建筑內(nèi)部空間的重要組成部分之一，為了滿足居民的水電需求，衛(wèi)生間通常會(huì)鋪設(shè)大量的管道。為了提高衛(wèi)生間的美觀，現(xiàn)代建筑通常將管道隱藏在墻內(nèi)。一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅會(huì)導(dǎo)致水管腐蝕破裂，還會(huì)影響下層居民的生活，給業(yè)主造成經(jīng)濟(jì)損失。因此，對(duì)于衛(wèi)生間的滲漏問(wèn)題，需要從底層做起，加強(qiáng)施工質(zhì)量。

1.4地下室滲漏問(wèn)題

與大樓的其他樓層相比，地下室更加復(fù)雜。由于地下室通常地勢(shì)較低，一旦施工質(zhì)量不足，必然會(huì)造成雨雪天氣時(shí)地下室漏水甚至積水。此外，建筑工程的所有管道基本上都鋪設(shè)在地下室，因此管道質(zhì)量也是造成滲漏的主要因素之一。而且地下室施工時(shí)有很多接縫，包括結(jié)構(gòu)伸縮縫、冷縫、墻體通道等。如果施工中存在隱患，不及時(shí)修復(fù)和解決，將直接造成嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。

2建筑施工中的防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

2.1建筑屋面防水防滲施工技術(shù)要點(diǎn)

根據(jù)建筑屋面的特點(diǎn)進(jìn)行防水材料的選擇，一般選用PVC防水卷材。PVC防水卷材的主要成分是聚氯乙烯樹(shù)脂，具有很強(qiáng)的抗腐蝕性和耐高溫性，并且PVC防水卷材的抗壓性和延伸性都較強(qiáng)，且不易變形。在對(duì)建筑屋面防水卷材鋪設(shè)時(shí)，施工人員可以采用熱熔合法進(jìn)行施工。主要操作過(guò)程為：施工前，施工人員要對(duì)屋面進(jìn)行清理，使防水卷材和屋面之間更加貼合，增強(qiáng)防水卷材的防水防滲效果。施工人員要準(zhǔn)確處理屋面上管道口和女兒墻的位置，保證防水卷材鋪貼的準(zhǔn)確性。在對(duì)屋面排水坡進(jìn)行防水卷材的鋪貼時(shí)，應(yīng)遵循由低到高的順序。

2.2地下室頂板防滲防漏施工

在進(jìn)行地下室頂板的防滲防漏施工中，主要應(yīng)該重視以下的幾點(diǎn)施工技術(shù)：（1）施工中，應(yīng)盡量采用鏟刀和掃把等工具，并保障頂板基層水平，避免起皮、松動(dòng)和空鼓情況的出現(xiàn)。（2）應(yīng)注意滲透結(jié)晶形式防水材料的涂刷，具體涂刷過(guò)程中，應(yīng)保障涂刷的全面性和均勻性，并注意操作到第二道防水體系。（3）在找坡層施工中，主要的施工材料應(yīng)該選擇陶瓷顆粒形式的混凝土，施工之前需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求對(duì)最薄的部位加以明確，并對(duì)其厚度進(jìn)行合理控制，然后嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行坡度控制。在完成了彈線操作之后，應(yīng)該每間隔一段距離就設(shè)置一個(gè)控制點(diǎn)，通過(guò)貼灰餅的防滲法對(duì)這一階段進(jìn)行施工，直到完成所有控制點(diǎn)設(shè)置之后才可以施工。（4）在進(jìn)行找平層的具體施工中，應(yīng)該將成品水泥砂漿作為輔助材料來(lái)施工，其施工流程和找坡層的流程一致。（5）在進(jìn)行防水卷材的粘貼時(shí)，為實(shí)現(xiàn)防水防滲效果的進(jìn)一步提升，應(yīng)合理選擇高聚物形式的改性瀝青防水材料作為輔助施工材料，并通過(guò)熱熔法來(lái)進(jìn)行鋪貼。（6）在對(duì)防水層進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)該通過(guò)細(xì)石混凝土來(lái)進(jìn)行鋪設(shè)，并做好細(xì)石混凝土的規(guī)格控制，然后將其作為地下室頂板防水層。在將卷材甩茬位置做好第一層塑料布鋪設(shè)之后，才可以用磚塊和砂漿來(lái)做壓實(shí)封閉處理。

2.3外墻防水技術(shù)

外墻防水施工主要針對(duì)的是窗戶、陽(yáng)臺(tái)等。在還沒(méi)有進(jìn)行施工的時(shí)候，施工企業(yè)要制定防水防滲方案，并在其中要確立施工標(biāo)準(zhǔn)。而在對(duì)窗戶、陽(yáng)臺(tái)等處進(jìn)行施工時(shí)，要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行嵌填。而在進(jìn)行外墻保溫時(shí)，要做好細(xì)部防水，在此期間要明確細(xì)縫寬的0.5倍為該細(xì)縫的深度。而且想要提升外墻的防水效果，最好采用強(qiáng)分子防水卷材鋪裝外墻防水材料。最后，在防水施工結(jié)束后的一天，用水去淋濕窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等處，看其是否能夠達(dá)到理想的防水效果。

2.4廚衛(wèi)的防水防滲

首先要測(cè)量好廚衛(wèi)的水壓，選擇相應(yīng)的材料，并保證配套設(shè)備的質(zhì)量。對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝前要進(jìn)行試用檢驗(yàn)，確保合格后再進(jìn)行安裝。在廚房和衛(wèi)浴房間的地面設(shè)置上可以進(jìn)行調(diào)整，大約比周邊房間低50mm?？梢酝ㄟ^(guò)對(duì)其地面設(shè)置一定的坡度，引導(dǎo)水流流向地漏部分，以便于積水的及時(shí)排出。在施工過(guò)程中可以在材料中加入防水粉，采取用細(xì)混凝土密封的方法來(lái)處理廚衛(wèi)的管道。如果管道結(jié)構(gòu)過(guò)于復(fù)雜，可以發(fā)揮預(yù)埋角的作用，將管道埋于預(yù)埋角。在衛(wèi)生間的地面以及墻面大約1.5cm高度的區(qū)域涂抹防水涂料。同時(shí)保證涂料的合理厚度，保證其厚度范圍在1.3mm左右。在完成后進(jìn)行潑水的測(cè)試，確保排水的順暢。并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，避免出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2.5提高防水施工材料的質(zhì)量

高質(zhì)量的防水材料是決定建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，直接決定著防水防滲透問(wèn)題的發(fā)生與否。選擇防水材料時(shí)，施工人員要根據(jù)不同類型的防水問(wèn)題，有針對(duì)性地選擇防水材料，采用合理的防水防滲施工技術(shù)。采購(gòu)防水材料時(shí)，施工人員應(yīng)對(duì)防水材料進(jìn)行多方對(duì)比，對(duì)防水防滲材料進(jìn)行質(zhì)量測(cè)試，材料必須符合建筑施工標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行購(gòu)買，以保證防水防滲施工材料應(yīng)用的效果，減少滲漏問(wèn)題的發(fā)生。另外，材料采購(gòu)?fù)瓿珊螅谶\(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)管理，避免因?yàn)檫\(yùn)輸問(wèn)題導(dǎo)致防水防滲施工材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。材料運(yùn)達(dá)之后，管理人員要根據(jù)防滲施工材料的特點(diǎn)和性質(zhì)進(jìn)行保管和儲(chǔ)存，避免防水防滲施工材料出現(xiàn)潮濕腐蝕的問(wèn)題發(fā)生，進(jìn)而降低施工材料的防水防滲作用，阻礙防水防滲施工的順利進(jìn)行。

結(jié)束語(yǔ)：當(dāng)前，如何做好建筑工程防水防滲施工是需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。本質(zhì)上說(shuō)，鋼混結(jié)構(gòu)的建筑受到客觀因素影響，容易產(chǎn)生裂縫情況，提升了滲漏概率，雖然結(jié)構(gòu)裂縫在所難免，但可以提升結(jié)構(gòu)整體的防水性能，科學(xué)使用防水防滲施工技術(shù)，可以避免水體滲漏到室內(nèi)環(huán)境，減少對(duì)建筑本體的影響。這就需要綜合分析工程滲漏原因，針對(duì)性采取防水防滲施工技術(shù)，充分發(fā)揮施工效益。

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