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摘要：建筑是人們工作和生活不可或缺的重要組成部分，甚至可以說建筑是人們的重要物質(zhì)保障。然而，由于一些承包商在施工過程中缺乏質(zhì)量控制，造成了質(zhì)量問題，有可能危及安全，并嚴重危及人民的生命和財產(chǎn)。因此，有必要加強住房建筑工地的質(zhì)量控制，以確保建筑質(zhì)量，并為居民提供更舒適和更安全的生活環(huán)境。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;工程監(jiān)理管理;質(zhì)量控制措施

近年來，隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展，建筑需求增加了在我國，住房建設(shè)是工程的重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到全體人民的生命和財產(chǎn)安全，并引起全體人民的興趣。監(jiān)理單位是參與整個房屋建造過程的第三方，負責(zé)監(jiān)理建筑工程的質(zhì)量、進度和安全，以確保能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成高質(zhì)量的房屋建造工程，并有效監(jiān)理建筑資金的管理。

1房屋建筑建筑監(jiān)理的意義

1.1提高房屋建筑工程施工質(zhì)量

房屋建筑工程項目涉及的分項工程較多，涵蓋的施工內(nèi)容繁雜，這也使得建筑工程的施工周期相對較長。在整個建筑工程施工周期內(nèi)，存在著各種各樣不可預(yù)見性、不可控性的影響因素。上述因素也對工程施工質(zhì)量產(chǎn)生了較為顯著的負面影響。監(jiān)理工作應(yīng)貫穿整個建筑工程施工流程，覆蓋整個建筑工程施工周期。從初期的工程立項和施工準備階段開始，建筑監(jiān)理人員就要全面且深入的了解整個建筑工程項目的基本特點，對建筑工程項目的設(shè)計方案、技術(shù)方案以及施工組織規(guī)劃方案實行審核與考察。由此，從根源上消除工程質(zhì)量安全隱患，確保工程質(zhì)量達到行業(yè)標準要求。在建筑工程施工階段，監(jiān)理人員還需深入施工現(xiàn)場展開旁站監(jiān)督管理，全面掌控建筑工程的施工進度、施工安全和施工質(zhì)量等各方面情況。進入交付竣工階段，監(jiān)理人員可以通過全面開展質(zhì)量驗收工作的途徑，對工程質(zhì)量安全加以客觀的衡量和判斷[1]。

1.2降低建筑工程施工難度

現(xiàn)階段，市場經(jīng)濟快速發(fā)展，現(xiàn)代化城市建設(shè)加速運轉(zhuǎn)，建筑工程的規(guī)模不斷擴張。與此同時，多種新技術(shù)、新工藝和新材料也應(yīng)用到建筑工程施工中。這為建筑工程行業(yè)的良好發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。目前，各種造型新穎獨特的房屋建筑工程不斷涌現(xiàn)，這在推動建筑工程行業(yè)快速發(fā)展的同時，也進一步加大了建筑工程的施工難度。再加上建筑工程施工中存在著諸多不可預(yù)見和不可控元素，使得施工難度系數(shù)成倍增長。而全面開展建筑監(jiān)理工作，則可以對整個施工流程進行全方位、動態(tài)化、精細化監(jiān)督管理，有效降低各類因素對工程質(zhì)量的影響，保障工程建設(shè)的安全性。

2房屋建筑工程監(jiān)理存在的問題

2.1針對施工過程的監(jiān)理缺乏針對性

對于施工而言，施工監(jiān)理在施工的各個階段取得成功方面發(fā)揮著非常重要的作用。由于缺乏對整個施工過程的監(jiān)理和管理，很難及時查明與技術(shù)應(yīng)用和施工作業(yè)缺乏標準化有關(guān)的一些實際問題。這不僅不利于技術(shù)的應(yīng)用。如果整體施工技術(shù)的組織和應(yīng)用沒有統(tǒng)籌規(guī)劃和分析，不能以科學(xué)有序的方式進行，那么整體施工的監(jiān)理職能就無法有效行使[2]。

2.2監(jiān)理工作把控不足

項目控制力差，使我國目前的監(jiān)理工作在建設(shè)過程中難以發(fā)揮應(yīng)有的作用。這主要是由于以下幾個原因：一是施工監(jiān)理單位多為小公司，人力物力水平有限，監(jiān)理收費標準制定相對較低，難以保證施工監(jiān)理工作的詳細開展。二是在施工監(jiān)理工作中，監(jiān)理對質(zhì)量、安全無法做到完全把控，監(jiān)理流程無法得到全面執(zhí)行，施工方將監(jiān)理作為自身“質(zhì)檢員”的現(xiàn)象普遍存在，從驗收制度上的層層把關(guān)到監(jiān)理成為唯一驗收人員，長期導(dǎo)致監(jiān)理團隊士氣低落。如此一來，監(jiān)理作用也將大打折扣。

2.3質(zhì)量監(jiān)理程序不夠規(guī)范

目前，中國住房建設(shè)項目質(zhì)量控制監(jiān)理程序監(jiān)管不足。主要表現(xiàn)為：材料/部件的驗收檢驗不嚴格，質(zhì)量保證數(shù)據(jù)的檢驗、實際測量和樣品檢驗的輸入材料規(guī)格類型沒有嚴格按照要求進行，有輸入驗收形式，工序質(zhì)量不嚴格實行三檢制，專職質(zhì)量工程師簽字自檢，監(jiān)理接受合格簽字進入下一工序。重要部件和關(guān)鍵流程的平行檢查和現(xiàn)場監(jiān)理正在正式進行。

3房屋建筑建筑監(jiān)理質(zhì)量控制措施

3.1完善建筑監(jiān)理體系

建筑監(jiān)理是房屋建筑施工中，需要對工程施工質(zhì)量采取有效的監(jiān)督和管理措施，使工程各項施工滿足規(guī)定要求。工程監(jiān)理工作中，需要建立科學(xué)完善的監(jiān)理工作崗位責(zé)任制，明確不同崗位監(jiān)理人員的責(zé)任和職責(zé)，并以標準化為主要前提，切實做好監(jiān)理工作。再者，監(jiān)理工作中也必須高度重視質(zhì)量管理體系的建設(shè)和落實，在優(yōu)化分工和默契配合的基礎(chǔ)上，有效優(yōu)化監(jiān)理工作效率。如在房屋建筑工程施工前，需向經(jīng)濟部門提供工程施工方案，監(jiān)理部門通過審核后，方可將其應(yīng)用在工程施工之中。與此同時，嚴格檢查和控制工程施工的每個環(huán)節(jié)和細節(jié)，利用自檢和復(fù)檢的方式仔細檢查工程施工細節(jié)，形成完善的檢查報告，并將其上報至監(jiān)理部門，開展審查工作。確保工程施工中的多個環(huán)節(jié)均有工作人員檢查審核，以此強化房屋建筑工程的施工效果[3]。

3.2提高施工人員的綜合素質(zhì)管理

工作人員的主要任務(wù)是確保建筑工程按時完成，并確保建筑質(zhì)量符合國家工業(yè)標準。為實現(xiàn)這兩個目標，管理人員應(yīng)努力提高施工人員的總體質(zhì)量。由于大多數(shù)建筑工人來自農(nóng)村地區(qū)，教育程度低，因此對某些建筑項目的需求缺乏了解。在建筑部門，一些工作人員仍然不了解現(xiàn)行建筑標準，建筑過程中使用的某些建筑方法是非法的。面對這種情況，管理人員必須加強提高認識的努力，規(guī)范建筑人員的工作方法。最重要的是提高建筑人員的安全意識只有提高建筑人員的安全意識，才能最大限度地避免安全事故。例如：要按規(guī)定佩戴安全帽，按照建筑設(shè)備的運行要求施工，禁止建筑工人飲酒后進入工作崗位等[4]。

3.3加強施工材料質(zhì)量檢驗控制

關(guān)于建筑材料，我們需要貨比三家擇其一，以確保所選材料符合工程質(zhì)量技術(shù)標準，并在進入工地前檢查材料質(zhì)量保證信息，以避免使用、審計和不符合要求的建筑材料。工程材料的質(zhì)量控制是監(jiān)理的主要目標，材料進入施工現(xiàn)場前應(yīng)通過一次檢查和兩次檢查進行相關(guān)檢查。一般來說，建筑工程中使用的建筑材料比例應(yīng)在使用前加以核實，進行相應(yīng)的測量和編寫相關(guān)的經(jīng)驗報告。如果所有鏈都存在問題，則必須及時更換和糾正這些問題，以確保材料的質(zhì)量。

3.4加強監(jiān)管市場管理和監(jiān)管

政府需要制定相關(guān)政策法規(guī)規(guī)范市場秩序，定期審查和評估監(jiān)管軟硬件的動態(tài)變化情況，對不符合資格要求的公司禁止進入監(jiān)管市場。地方政府根據(jù)各地實際情況，通過完善招標法、嚴格遵守招標法等加強市場監(jiān)管，維護市場秩序。施工監(jiān)理工作的內(nèi)容和范圍很多，要不斷規(guī)范監(jiān)理計費標準。由于市場競爭激烈，很多企業(yè)參與了監(jiān)理項目的投標。為了省錢，投標單位和發(fā)標企業(yè)之間形成惡性內(nèi)部交易，雙方可能會以較低的價格達成合作，以至于中標的價格比市場價格便宜很多，而因為沒有客觀的利潤，導(dǎo)致監(jiān)理單位難以真正履行好監(jiān)督任務(wù)。

4結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑施工中，建筑監(jiān)理發(fā)揮著十分重要的作用。建筑監(jiān)理質(zhì)量控制具有一定的系統(tǒng)性和復(fù)雜性。為此，就應(yīng)不斷提高工作人員的綜合素質(zhì)與專業(yè)技能，嚴格檢查工程的施工材料，大力監(jiān)督工程施工全過程，切實做好施工后的質(zhì)量控制，從而展現(xiàn)建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的作用與價值，為房屋建筑工程的高質(zhì)量完工打下堅實基礎(chǔ)。

參考文獻：

[1]曾學(xué)禮.探討建筑工程施工現(xiàn)場管理模式的優(yōu)化策略和優(yōu)化措施[J].中華建設(shè)，2021（1）：34.

[2]趙志泉.房屋建筑建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制要點及措施探討[J].居業(yè)，2020（3）12-13.

[3]卓勇強.房屋建筑和市政設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理[J].低碳世界，2020（12）：23-24.

[4]宋力.房屋建筑建筑監(jiān)理質(zhì)量控制對策[J].科學(xué)與財富，2020（3）：62.