劉愛霞

摘要：當下房屋建筑工程領域，滲漏問題成為影響建筑結構安全和穩(wěn)定的重要因素。隨著建筑施工技術不斷發(fā)展，防滲漏施工工藝也不斷進步，但由于房屋建筑工程中出現(xiàn)滲漏原因較多，在開展防滲漏施工時除了要進行防水材料選擇，更要加強對防滲漏技術的應用。

關鍵詞：房屋建筑;滲漏原因;施工技術

引言

隨著我國經(jīng)濟快速發(fā)展，房屋建筑工程技術日益成熟，人們對房屋質量要求也是越來越高。在目前房屋建筑工程中，普遍存在不同程度房屋滲漏等施工問題。其不僅影響著房屋質量，還影響著人們對房屋日常使用。對此，房屋施工質量及管理人員應積極地對房屋出現(xiàn)滲漏問題加以研究，找出其中原因并加以處理。

1房屋出現(xiàn)滲漏問題的原因

1.1因設計問題造成的屋面滲漏

一般來說，房屋建筑都是嚴格按照房屋的設計方案進行施工的，而在 施工完成后造成房屋滲漏問題可能是因房屋在設計之初的給水與排水方案上設計不合理造成的。每一棟房屋建筑在建設初期，都需要給房屋設計一套給水與排水方案來保證住戶日常生活用水及應急消防用水，而房屋給排水方案上的缺陷，很大程度上造成了房屋滲漏問題。

1.2防水材料質量問題

房屋建筑工程防滲漏施工中，為達到最佳防滲漏施工效果，也需選用高質量防滲漏施工材料，但防滲漏施工材料種類多，如選的防水材料質量達不到施工要求，后續(xù)再規(guī)范化的防滲漏施工作業(yè)也無法保障施工效果。在實踐中，有的企業(yè)在開展防滲漏施工時，沒對防水材料性能、質量進行對比檢測，存在使用劣質防水材料的現(xiàn)象[1]。

1.3因材料與施工問題

造成屋面滲漏在房屋建筑過程中用鋼筋混凝土，不同形式防水材料及管材等質量問題都可能造成房屋滲漏問題。例如在房屋施工過程中配置的混凝土沒有達到施工要求強度，而導致施工后開裂等現(xiàn)象造成房屋滲漏等質量問題，但極大程度滲漏問題是施工方法不當造成的，工人在施工過程中沒嚴格按照施工質量標準進行，導致施工后期，混凝土強度沒達到預期，養(yǎng)護時間不足導致混凝土開裂滲水漏水等情況[2]。

1.3防水施工技術問題

房屋建筑工程防水施工有極嚴格技術標準。為達到最為理想施工效果，施工人員必須以設計方案為指導，嚴格規(guī)范施工標準流程。但目前房屋建筑工程中，滲漏常是由施工技術問題造成的，在施工作業(yè)開展時，常存在很多不規(guī)范施工行為。

2房屋建筑工程屋面防滲漏施工技術

2.1結構施工控制

屋面結構混凝土澆筑過程中，必須要做好保護層控制工作，如增加混凝土墊塊，避免施工人員在施工過程中因受壓力影響，而致鋼筋結構發(fā)生變化。在澆筑混凝土過程中，確保澆灌連續(xù)，不出現(xiàn)間斷，才能確保在完成澆筑后不出現(xiàn)裂縫。澆筑混凝土要做好澆筑和振搗工作，避免在澆筑中出現(xiàn)漏振問題，在澆筑中應有專人進行管理，減少因人為因素出現(xiàn)的麻面。針對混凝土面層要用設備及時碾壓，完成澆筑后還需派專人對混凝土進行養(yǎng)護，一般時間是一周左右。

2.2屋面的防滲漏技術

房屋建筑中，房屋屋面是房屋隔熱及預防滲漏重要結構之一。所以在屋面防滲漏方面，施工技術與防水卷材缺一不可。在經(jīng)常遭遇雨雪建筑上，其普遍使用添加了抗?jié)B劑混凝土作為房屋屋面澆筑材料，而添加了抗?jié)B劑混凝土材料在澆筑過程中應保證振搗密實及不漏振，在這前提下，房屋建筑很大程度避免了施工縫隙的出現(xiàn)，這在雨雪天氣較頻繁的地方可以很大程度保證了建筑在出現(xiàn)積水情況下屋面滲水問題出現(xiàn)。為了保證屋面混凝土澆筑的凝固質量，需要在澆筑完成當天對屋面混凝土結構進行為期兩周的養(yǎng)護。還可通過防水卷材的鋪設來防止房屋滲漏的問題，防水卷材鋪設需在屋面平整、干凈、無明顯鼓空部位，所以進行防水卷材鋪設前，應對屋面進行全面清理檢查。屋面坡度大小，為防水卷材鋪設創(chuàng)造基礎條件，當坡面坡度小于或等于3%時，施工人員應采取平行鋪設方法，將防水卷材鋪設屋脊上;當坡度在3%～15%之間時，施工人員應采取平行鋪設或垂直鋪設方法，將防水卷材鋪設屋脊上;而當坡度大于15%時候，施工人員得重新考慮防水卷材材質是否可起到防滲漏作用，通過實踐得出，在坡度大于15%時，屋面有明顯震動時，防水卷材應選用瀝青防水卷材來進行垂直鋪設。而在鋪設過程中，鋪設人員應當注意避免上層卷材與下層卷材之間相互垂直等現(xiàn)象出現(xiàn)[3]。對屋面落差較大的建筑變形縫，最好用挑板式構造做法（圖1），避免后期建筑沉降造成防水拉裂成漏水隱患。

2.3門窗防滲漏技術

對門窗部分進行施工時，施工人員無法使門窗的間隙和墻的誤差最小化，也沒用泡沫填充劑對其填充，導致門窗滲漏。這就要求施工人員通過最小化在施工過程中預留的門窗孔與設計開始時預留的門窗孔之間的誤差來減小門窗與墻之間的間隙。為了填補門窗與墻壁之間的間隙，使用了諸如泡沫填充劑之類的填充物，而在此階段需要注意的不僅僅是施工的精確度，還需要在填充時將窗框上面的凹槽進行填充完整，保證其密閉性。

2.4將節(jié)能施工理念貫徹到防滲漏技術

隨著我國綠色環(huán)保創(chuàng)新理念的推行，在房屋的建筑過程中逐漸向節(jié)能施工的方向發(fā)展，而作為房屋建筑過程中的重要環(huán)節(jié)，防滲漏技術也開始向節(jié)能施工看齊，將防滲漏施工技術與節(jié)能環(huán)保的理念結合在一起，創(chuàng)造出一種新型的房屋防滲漏理念，使得整個房屋的環(huán)保效益得以提升，提升人們的生活質量與生活水平。

2.5保溫層控制策略

為避免保溫層出現(xiàn)開裂問題，影響屋面防水層性能，在施工過程中都會用到水泥砂漿、混凝土等。在使用水泥砂漿做好保護層的時候，應在保護層和防水層之間設計隔離層。所使用的隔離層要保證平整，充分發(fā)揮隔離層的作用，避免因為保護層收縮而影響到隔離層。

結束語：監(jiān)督管理工作對于保障房屋建筑工程施工質量有著重要的作用。為了更好地保障工程施工質量，確保施工活動能夠順利開展，需要建立健全監(jiān)督管理機制，不斷實踐和探索監(jiān)督管理新模式，采取有效措施將監(jiān)管工作充分落實，使其發(fā)揮出應有的效果，提高房屋建筑工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]王曉峰，孟慶峰.房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術分析[J].低碳地產(chǎn)，2020，2（20）：69.

[2]劉嘉賓.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點[J].城市周刊，2019（32）：86.

[3]郭運生.房屋建筑工程屋面防水施工技術研究[J].科技經(jīng)濟市場，2019（07）：13-14.