韓繼統(tǒng)，李 嵐，邱 冰，沈海潮，彭可欣

引言

2020 年開局的新冠疫情，使中國經(jīng)濟發(fā)展一度按下暫停鍵，年初失業(yè)率達6.2%1）。今年政府工作報告中明確表明要優(yōu)先穩(wěn)就業(yè)保民生，李克強總理在山東煙臺考察時指出，“地攤經(jīng)濟、小店經(jīng)濟是就業(yè)崗位的重要來源，是人間的煙火，和‘高大上’一樣，是中國的生機?！币故惺且归g面向城市公共空間開放的市場[1]，夜市空間不僅是街頭管理中的表象問題，還具有更深層的歷史、政治、經(jīng)濟和社會根源[2]。在快速城市化背景下，老城逐漸衰敗，激發(fā)老城活力成為一個城市熱點問題，曾經(jīng)在老城中普遍存在的夜市作為提升經(jīng)濟活力與保證就業(yè)崗位的手段，又回到了百姓的身邊。經(jīng)過合理規(guī)劃和管理的夜市不僅不會影響市容，還能夠拓展經(jīng)濟活動的空間范圍與時間維度，是擴大“內(nèi)需”的有效手段之一[3]，在當前形勢下具有及其重要的意義。在基于空間數(shù)據(jù)分析的基礎上，探索夜市空間活力的表征及其影響因素，判斷現(xiàn)有夜市規(guī)劃布局的效應，并為未來夜市發(fā)展提供規(guī)劃布局的參考依據(jù)。

城市空間活力的研究在20 世紀后半葉受到眾多城市規(guī)劃學者的關注，重點研究城市空間活力的重要性及衡量指標：簡·雅各布斯（1961）認為“人們所進行的各種活動與生活場所相互交織的過程，即城市生活多樣性，使城市獲得了活力”[4]；伊恩·本特利（1985）認為“活力是影響一個既定場所，容納不同功能多樣化程度的特性”[5]；凱文·林奇（1984）將活力作為空間質(zhì)量的首要指標，并用安全性、延續(xù)性、和諧性、穩(wěn)定性來衡量[6]；楊·蓋爾（1987）提出場所與人性空間認知城市活力，并用整合、匯聚、開放程度來衡量[7]。

近年來，國內(nèi)學者進行了活力的定量研究，運用實地調(diào)研、問卷調(diào)查、專家打分等傳統(tǒng)研究方法，如徐磊青、康琦等（2014）通過實地調(diào)研研究了商業(yè)街的空間與界面特征對步行者停留活動的影響[8]；李永奎、王志勇等（2014）通過主成分—熵權法分析模型，發(fā)現(xiàn)GDP 增長和地區(qū)財政收入對夜市經(jīng)濟影響最為明顯[9]。另外有基于POI、GPS、空間句法等新型技術手段對空間活力進行測度的，如王維禮等（2017）通過POI 數(shù)據(jù)以及百度熱力數(shù)據(jù)分析了人流密度、交通系統(tǒng)與現(xiàn)狀商業(yè)活力中心之間的關系[10]、葉宇等（2016）通過GPS 手持機技術對城市活力進行了測度[11]、歐瑩瑩等（2018）用空間句法解析了麗江大研古城空間活力的不均衡[12]?？傮w來說，目前已經(jīng)對空間活力營造原則概括的較為全面，但缺乏對夜間空間活力營造的研究。

總結(jié)城市活力已有的研究，本文基于南京老城區(qū)各類空間數(shù)據(jù)，選定社會經(jīng)濟因素、功能空間要素、場地條件因素作為夜市空間活力的潛在影響因素，通過對各類影響因素的定量分析并與夜市周邊人流量進行相關性分析，從客觀數(shù)據(jù)層面確定影響夜市活力的因素，提出夜市與不同功能空間進行組合以提高夜市活力的相關建議，以定量的研究成果促進疫后南京老城的經(jīng)濟發(fā)展。

1 研究框架與數(shù)據(jù)處理

南京老城區(qū)是明城墻范圍內(nèi)，面積約41km2。南京老城區(qū)歷史悠久，基礎設施相對完善，人口密度高，商業(yè)發(fā)達?？焖俪鞘谢M程中，老城物質(zhì)空間老舊，人口結(jié)構(gòu)老齡化導致的活力衰退，在疫后表現(xiàn)尤為突出，如何擴大就業(yè)與活力激發(fā)成為重要問題。當前老城正由外部擴張的增量發(fā)展走向提高空間利用率的存量更新，夜市活動為老城更新提供了一種新思路，使街區(qū)微空間得到充分利用，某些廣場、街道由單一的交通功能轉(zhuǎn)為白天交通夜晚商業(yè)的復合功能[13]。本文對城市疫后經(jīng)濟復蘇以及老城的活化利用提供一種視角。

1.1 研究對象

2020年5 月1 日，南京市城管局發(fā)布《做好防疫期間臨時外擺攤點服務管理工作的指導意見》2），增加設置了134 處1410 個臨時外擺攤點。本文以老城區(qū)24 處夜市為研究對象，根據(jù)24 處夜市空間的特征，將其分為商業(yè)廣場型、商住街區(qū)型兩類（表1、圖1）。商業(yè)廣場型是以成熟的商圈做載體[14]，在商業(yè)綜合體附近的廣場設置攤位，從而帶動夜間消費需求；商住街區(qū)型是以民間自發(fā)形成或由歷史繼承而來的夜間經(jīng)濟氛圍為基礎，在居住區(qū)旁的街巷或傳統(tǒng)商業(yè)街設置攤位，具有濃厚的煙火氣息或文化氣息。

圖1 夜市分布與位置

表1 夜市名稱與類型

1.2 研究框架

基于南京老城區(qū)各類空間數(shù)據(jù)，選取社會經(jīng)濟、功能空間、場地條件三類因素作為夜市空間活力的潛在影響因素并進行量化處理，與量化后的百度熱力圖數(shù)據(jù)進行相關性分析，剔除不相關因素，進行初步分析。然后選取顯著相關的因素進行嶺回歸分析，探究綜合因素對空間活力的影響以及單個因素的影響大小。最后提出規(guī)劃建議及結(jié)論（圖2）。

圖2 研究技術路線

1.3 數(shù)據(jù)處理

1.3.1 空間活力

本文選取周一至周日晚上7 點、9 點和11 點，共3 個時間節(jié)點21 張百度熱力圖數(shù)據(jù)，用人流聚集度來表征夜市的空間活力。因采集的熱力圖為柵格圖片，需對其量化以供后續(xù)分析之用。以周一晚上熱力圖為例（圖3），量化方法如下：

圖3 周一夜晚人流熱力圖

（a）通過photoshop 軟件，將RGB 格式的熱力圖轉(zhuǎn)為灰度格式，轉(zhuǎn)換后圖片的熱力值越低，對應灰度值越高。

（b）將轉(zhuǎn)換后的灰度熱力圖導入ArcGIS 中，首先與獲取的OSM 南京老城路網(wǎng)進行地理配標，然后采用自然間斷點進行重分類，將熱力圖按灰度值范圍從1 到7 賦值，灰度越大，對應的賦值越小，代表的人口密度越低。最后將熱力圖按夜市5 分鐘步行圈進行裁剪，計算周一晚每個夜市的平均人流聚集度，然后依次計算周二到周四的平均人流聚集度，最后再求平均（圖4）。

圖4 人流聚集度

總體來看，人流高度聚集區(qū)位于新街口地區(qū)，集度最高的是商貿(mào)世紀廣場、中央商場、金輪廣場分別為：5.86，5.82，5.70；而老門東和水木秦淮街區(qū)集度最低，分別為：3.45，1.61。從夜市類型來看，商業(yè)廣場型夜市聚集度明顯高于商住街區(qū)型夜市。

1.3.2 社會經(jīng)濟因素

社會經(jīng)濟因素包括區(qū)域人口密度與地區(qū)經(jīng)濟活力。人口密度中夜市所在街道的戶籍人口數(shù)與街道面積計算而來，地區(qū)經(jīng)濟活力用夜市所在街道的一般預算收入表示，上述數(shù)據(jù)來源于2017 年《秦淮年鑒》、《鼓樓年鑒》、《玄武年鑒》（圖5）。

圖5 社會經(jīng)濟因素

1.3.3 用地功能

通過高德地圖爬取了南京市各類POI 數(shù)據(jù)，隨后對每類POI 數(shù)據(jù)進行分類，分為：文化設施、科教設施、體育設施、居住、商業(yè)設施、娛樂康體設施、軌道交通站點、公交站點、停車場等9 類。最后使用ArcGIS 中的network analyst 工具建立以24 處夜市擺攤點為中心的5 分鐘步行圈，將POI 數(shù)據(jù)按該范圍進行裁剪，結(jié)果如圖6 所示。

圖6 夜市5 分鐘步行圈與POI

1.3.4 場地條件

（a）集成度

空間句法（SpaceSyntax），是由英國倫敦大學Bill Hillier 教授于 20 世紀 60～ 70 年代提出的，它強調(diào)了空間的本體性和重要性，使用圖論的數(shù)學理論方法，建立城市形態(tài)模型，以分析空間的復雜關系，用若干參數(shù)表示[15]。該研究使用的參數(shù)為集成度，它反映的是城市某一空間與其他空間集聚與離散的程度，分為全局集成度和局域集成度。數(shù)學計算公式為：RA=[2×（Md-1）]/（n-2），（其中 n 為系統(tǒng)中的節(jié)點總數(shù)，Md 為平均深度值）數(shù)值越大，表示該空間在整體空間系統(tǒng)中位置越便捷，被到訪的機會越大。通過OpenStreetMap 的開元數(shù)據(jù)，獲取南京老城路網(wǎng)，使用Depthmap 軟件進行空間句法分析，結(jié)果如圖7 所示，得到每個夜市周邊集成度的平均值?？傮w來看，全局集成度最高的區(qū)域集中在新街口地區(qū)，并沿中央路、中山路、中山東路、漢中路向外遞減；局域集成度（步長為3）形成多核布局，而夜市的分布除凱瑟琳廣場和水木秦淮街區(qū)外大部分處于局域集成度較高的地區(qū)。

圖7 空間句法分析

（b）功能混合

黃毅（2008）等國內(nèi)學者認為混合功能作為一種用地狀態(tài)，既具有相互兼容的用地功能，又能與空間結(jié)構(gòu)相互作用而形成一定的混合狀態(tài)[16]。簡·雅各布斯認為多樣性是城市的天性，功能混合增加城市活力。王敏、田銀生等（2010）認為混合功能開發(fā)是城市歷史街區(qū)走向柔性復興之路的有效途徑[17]。熵最早起源于物理學，它是來度量熱力學系統(tǒng)中的混亂程度。塞維羅（Cervero）最早將熵指數(shù)用于土地利用混合程度的度量[18]，用來量化某區(qū)域土地利用的均衡性。數(shù)學計算公式為：E=（-∑（AijlnAij）/ lnNj，（其中Aij為區(qū)域j 中i 類用地所占的比例；Nj為區(qū)域j 中用地類型的數(shù)量）。

本文將功能作為土地的精細化表征指標，通過熵指數(shù)模型的基本原理，構(gòu)建基于POI 數(shù)據(jù)的功能混合度測度模型，E=（-∑（PjlnPj）/lnN，式中Pj表示為j 類POI 功能占該區(qū)域總POI 數(shù)量的百分比，N 表示為該區(qū)域POI 總類型數(shù)。最后將計算結(jié)果導入ArcGIS 中進行可視化表現(xiàn)，結(jié)果如圖8所示。可以發(fā)現(xiàn)商業(yè)廣場型夜市的功能混合度普遍較低（科巷0.49、明瓦廊0.46、中央商場0.28、新百0.25），這是由于商業(yè)綜合體主要以商業(yè)和娛樂康體類設施為主，功能較為單一；傳統(tǒng)商住街區(qū)需要多種功能來滿足居民日常各種活動，因此具有較高的功能混合度。

圖8 功能混合度

2 相關性分析

由于商業(yè)廣場型與商住街區(qū)型夜市空間活力的主要影響因素的影響程度存在差異，因此對兩類夜市量化后的各影響因素分別與人流聚集度通過SPSS 軟件進行pearson 相關性分析和回歸分析，判斷各影響因素與夜市空間活力是否具有相關性并評價其影響程度，結(jié)果如表2 所示。

表2 人流與各潛在因素相關性

2.1 社會經(jīng)濟因素

可以發(fā)現(xiàn)，兩種夜市類型的人流聚集度與社會經(jīng)濟因素包括街道人口密度與地區(qū)經(jīng)濟活力均不相關，說明對于夜市這一小范圍的人流聚集度與社會經(jīng)濟的某些指標關聯(lián)度不大，一是由于綜合體本身具有一定知名度，其吸引力可以達到市域范圍；二是存在一個街道占有多個綜合體，而傳統(tǒng)街區(qū)在吸引力競爭上弱于綜合體。

2.2 功能空間要素

在商業(yè)廣場型夜市中，人流聚集度與功能空間要素中的停車場和公交站不相關，這是由于地鐵的客運量大大高于公交和私家車，地鐵出入口的設置與地塊規(guī)劃用地性質(zhì)、客流吸引范圍等因素有關[19]，換乘站會設置更多出入口。商業(yè)廣場型夜市通常位于老城的交通樞紐，有一條或多條地鐵線通過，設置有地鐵出入口，地鐵的便利程度和運輸能力遠大于其他交通工具而為地鐵站點附近的夜市帶來較多的人群，因此商業(yè)廣場型夜市與地鐵站的相關性較高（0.57），而停車場與公交站不相關。

商住街區(qū)型夜市的文化、科教、體育設施以及地鐵站不存在相關性，是由于街巷用地空間緊湊，而該種功能一般很少分布于商住街區(qū)中。商住街區(qū)型夜市吸引范圍有限并且周邊用地單一，多為居住用地，地鐵出入口數(shù)量較少，而作為互補型交通的停車場和公交站在街區(qū)網(wǎng)絡中體系更完善覆蓋面更廣，居民更傾向于選擇公交和自駕方式出行，因此以上三種功能呈現(xiàn)為不相關。

2.3 場地條件

結(jié)果顯示，商業(yè)廣場型夜市與全局集成度（0.51）和功能混合度（-0.50）具有相關性，而商住街區(qū)型夜市與局域集成度（0.75）存在相關性，與功能混合度無關。集成度數(shù)據(jù)應正了商業(yè)廣場型夜市會對全市的居民產(chǎn)生吸引力，而商住街區(qū)型夜市僅能影響一定范圍的居民。街區(qū)型夜市周邊為滿足居民生活上的需要具有豐富的功能空間，且每種功能空間的比重差別不大，因此計算出的混合度相對較高，但每個夜市各種功能的數(shù)量較少，混合度差別不明顯。

3 顯著相關因素的回歸分析

在確定各因素的相關性基礎上，通過顯著相關因素的回歸分析研究影響關系。首先對各變量進行標準化處理，然后選取相關性分析中顯著相關的變量與夜市人流聚集度構(gòu)建回歸模型，由于功能空間要素的相關變量存在嚴重多重共線性（VIF>10)，因此選擇嶺回歸進行擬合。經(jīng)過逐步剔除干擾變量，最終商業(yè)廣場型夜市的綜合模型的變量F2、F3、F4、F6、S3 得以保留，獲得清晰的嶺跡圖（圖9）（K=0.3），傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)型夜市的綜合模型的變量F5、F8、F9、S1 得以保留，嶺跡圖如圖9 所示（K=0.3）。

圖9 商業(yè)廣場型與街區(qū)型夜市嶺回歸嶺跡圖

綜合模型擬合程度較好，商業(yè)廣場型夜市各變量總體解釋力（R 方）為76.9%，Sig 值為0.005，商住街區(qū)型夜市各變量總體解釋力為92.4%，Sig 值為0.049，各自變量的回歸系數(shù)如表3 所示。

表3 各變量回歸系數(shù)

可以發(fā)現(xiàn)，商業(yè)廣場型夜市中對空間活力的正向影響因素從大到小排列為體育設施（0.27）、娛樂康體設施（0.23）、科教設施（0.22）、居?。?.11），負面影響因素有功能混合度（-0.17）。其中商業(yè)設施因素因數(shù)據(jù)存在較大的極值，對回歸造成了很大干擾，而將其去除，但并不能否定它對空間活力的影響。對于科教、體育、娛樂康體而言，三者共線程度較大，屬于綜合體內(nèi)依靠商業(yè)設施而存在的配套功能，系數(shù)也相差較小，這與商圈一站式服務有關，即商圈為居民提供一系列線性的、多元化的活動，故此類設施的增加會加大人流聚集度。夜市周邊的住宅構(gòu)成了該區(qū)域的基礎人流，但綜合體的吸引力較大，附近人群達不到對夜市人流較大的影響，在很大程度上還會受到其他范圍居民的影響，因此居住因素的系數(shù)偏低。而混合度在這里呈現(xiàn)負系數(shù)，這與近年來城市規(guī)劃倡導的多功能合一理念有一定關系[20]。當前的城市規(guī)劃較少考慮地塊功能的晝夜差異，因而欠缺了對時間維度上的多元性考慮。居民夜晚出行主要以商業(yè)和娛樂康體類設施為目的，商業(yè)綜合體的這兩類設施所占比例極大地高于其他活動設施，因此計算出的混合度偏低而人流卻非常大，因此功能混合度所包含的各具體功能中具有吸引力的分項的構(gòu)成比混合度本身更有意義。因此該種夜市優(yōu)先選址于綜合體綜合功能豐富多樣即一站式服務全面，且商業(yè)設施數(shù)量相對較多，全局通達度高的區(qū)域，如商貿(mào)世紀廣場、中央商場、金輪廣場夜市的選址較好，而奧特萊斯中央門店以及未來城需要進行活力提升改造。

商住街區(qū)型夜市影響空間活力的因素從大到小排列為商業(yè)設施（0.45）、停車場（0.24）、局域集成度（0.18）、公交站（0.12）?；貧w分析與以上判斷基本一致，街區(qū)型夜市只能對小范圍的居民產(chǎn)生吸引力，受局域的通達度影響較大，該范圍內(nèi)居民前往夜市主要考慮通達性是否較好、停車是否方便、公交是否便捷。傳統(tǒng)街區(qū)吸引居民的主要是特色商業(yè)，商業(yè)是街區(qū)型夜市形成的基礎，夜晚人們的行為活動，更多體現(xiàn)出一種微觀化的特點，游玩與消費是居民夜間出行的首要目的[21]，特別是傳統(tǒng)街區(qū)往往會有數(shù)家口碑較好的老店以及網(wǎng)紅店，形成了較大的吸引力。其他功能設施數(shù)量少且只作補充，因此居民更偏向于商業(yè)種類與數(shù)量多的夜市。因此步行便利、機動車與公交出行方便且商業(yè)豐富的街區(qū)成為該類夜市的首選位置。秦淮小吃城、科巷、明瓦廊等夜市具有理想位置，而老門東街區(qū)、水木秦淮街區(qū)需要進行優(yōu)化。

基于上述分析，商業(yè)廣場型夜市的一站式服務具有城市級的吸引力而商住街區(qū)型夜市由于用地空間緊湊以及容積率較低，故各種功能設施的分布特點為種類多而數(shù)量少并缺少精品店鋪，因此其吸引力比商業(yè)廣場型稍差。

結(jié)論與討論

本文基于南京老城區(qū)各類空間數(shù)據(jù)對夜市空間活力展開研究，以夜市為中心的5 分鐘步行圈為基本單元研究了影響夜市空間活力的因素，為城市疫后經(jīng)濟復蘇以及老城的活化利用提供一種新視角。

本研究構(gòu)建了夜市空間活力的潛在影響因素框架，從定性與定量兩個角度對具體影響因素展開研究?；谀暇├铣菂^(qū)的實際空間數(shù)據(jù)研究可得：包括科教、文化、體育、商業(yè)、娛樂康體設施的商圈一站式服務對商業(yè)廣場型夜市的空間活力影響最為明顯，住宅（小范圍人員流動）、地鐵（大范圍人員流動）、全局集成度與活力存在相關性表明了綜合體對不同尺度居民均產(chǎn)生了較強的吸引力，而功能混合度對空間活力產(chǎn)生了負面影響，主要是由于多功能合一理念以及規(guī)劃時未考慮晝夜差異，各具體功能細分項的構(gòu)成比混合度本身更有意義；具有更多商業(yè)設施以及便利的停車條件的商住街區(qū)型夜市更具有空間活力，同時僅與小范圍人員流動有關的要素如居住、公交站、局域集成度與該類夜市存在相關性證明了街區(qū)型夜市一般只對小范圍居民產(chǎn)生吸引力的論斷。商業(yè)廣場型夜市擴展了居民的消費維度，優(yōu)先選址于一站式服務全面，且商業(yè)設施數(shù)量相對較多，全局通達度高的區(qū)域；商住街區(qū)型夜市主要滿足周邊居民各種生活上的需求，以濃厚的煙火氣息和歷史文化感吸引其他范圍人群。交通便利且商業(yè)豐富的街區(qū)成為該類夜市的首選位置。

本文對城市疫后經(jīng)濟復蘇以及老城的活化利用提供了一種思路，合理的夜市選址能夠最大發(fā)揮經(jīng)濟效益并激發(fā)老城活力。夜市可以以商業(yè)綜合體為載體，優(yōu)先選擇一站式服務全面且商業(yè)設施數(shù)量多、全局通達度高的區(qū)域形成多維消費；也可以結(jié)合傳統(tǒng)歷史街區(qū)，優(yōu)先選擇步行便利、機動車與公交出行方便且商業(yè)豐富的街區(qū)，通過歷史文化感以及煙火氣息形成夜間旅游型夜市。另外各類夜市可增設網(wǎng)紅打卡攤位提升流量，通過社交平臺吸引其他消費者關注。

本研究可以從一下幾方面進一步加強和完善：首先，數(shù)據(jù)主要是熱力圖以及各種網(wǎng)絡大數(shù)據(jù)，具有樣本有偏性和解釋力不足等問題[22]，在后續(xù)的研究中可增加實地調(diào)研和公眾參與等數(shù)據(jù)、增加晝夜對比，提升研究精度。其次，可將每個夜市的流動攤位分布與店鋪分布情況結(jié)合研究，將研究單元進一步縮小。

圖、表來源

文中圖、表均由作者繪制。

注釋

1）國家統(tǒng)計局，城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率，2020 年2 月，https://data.stats.gov.cn/easyquery.htm?cn=A01

2）南京市城市管理局，《做好防疫期間臨時外擺攤點服務管理工作的指導意見》，2020 年5 月1 日http://cgj.nanjing.gov.cn/zhuantizhuanlan/zfzx/202005/t20200518_1878537.html