□ 劉 夢(mèng) 包兆媛

（陜西服裝工程學(xué)院，陜西 西安 712046）

作為“田園綜合體”發(fā)展新農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)模式，在城鄉(xiāng)發(fā)展中占有重要地位，在完成“田園綜合體”試點(diǎn)工作后，很多專(zhuān)家、學(xué)者都認(rèn)識(shí)到了“田園綜合體”在農(nóng)村未來(lái)發(fā)展中的重要性?！疤飯@綜合體”對(duì)鄉(xiāng)村景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)提供了新的方案，同時(shí)也給鄉(xiāng)村景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)［1］。

一、田園綜合體特征

（一）以景觀(guān)環(huán)境與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活為基礎(chǔ)

田園綜合體將農(nóng)林牧漁與農(nóng)民農(nóng)業(yè)和農(nóng)民生活相結(jié)合，最大限度地發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀(guān)、自然生態(tài)和環(huán)境資源，將旅游與景觀(guān)相結(jié)合，形成領(lǐng)先的新型綜合體形態(tài)，體現(xiàn)出區(qū)域資源和聚合增值的特點(diǎn)。

（二）以觀(guān)光休閑功能為核心

現(xiàn)階段，城市居民的生活質(zhì)量逐漸提高，旅游、娛樂(lè)等休閑活動(dòng)被人們普遍熱愛(ài)，走進(jìn)大自然、感受大自然是人們旅游度假的目的。田園綜合體以城市為依托，推動(dòng)農(nóng)業(yè)從單一的第一產(chǎn)業(yè)向第二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，將田園綜合體的觀(guān)光休閑功能充分體現(xiàn)出來(lái)，促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展。

（三）以綜合開(kāi)發(fā)為主要手段

綜合開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)景觀(guān)和休閑旅游，將農(nóng)林漁業(yè)資源與自然生態(tài)資源相結(jié)合，打造優(yōu)美獨(dú)特的田園風(fēng)光、山水風(fēng)光和農(nóng)業(yè)人文景觀(guān)，把生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游流線(xiàn)化為生態(tài)與休閑相結(jié)合的田園綜合體，形成一站式服務(wù)，滿(mǎn)足游客的旅游體驗(yàn)感。

建設(shè)休閑、娛樂(lè)、旅游為一體的綜合休閑產(chǎn)業(yè)，將簡(jiǎn)單的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)轉(zhuǎn)化為區(qū)域性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，把旅游、娛樂(lè)、房地產(chǎn)、展覽等休閑經(jīng)濟(jì)結(jié)合發(fā)展，創(chuàng)造新型的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

明確農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū)的開(kāi)發(fā)和細(xì)化目標(biāo)。發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)區(qū)，實(shí)施生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范等工程，形成“新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)”“農(nóng)業(yè)景觀(guān)示范區(qū)”等示范產(chǎn)區(qū)。

（四）田園綜合體的發(fā)展關(guān)鍵點(diǎn)

（1）景觀(guān)吸引人流，為土地核心增值的關(guān)鍵。建設(shè)果園、瓜園、觀(guān)賞樹(shù)苗、賞花區(qū)、濕地景觀(guān)區(qū)、海面景觀(guān)區(qū)等，讓游客沉浸在富于魅力的田園風(fēng)光中。

（2）發(fā)揮農(nóng)村風(fēng)景特色，滿(mǎn)足游客的需求。建設(shè)別墅、小屋和傳統(tǒng)民居等作為游客休息和過(guò)夜的客棧，最大程度滿(mǎn)足游客的需求。利用特色購(gòu)物街、主題游樂(lè)區(qū)、釣魚(yú)點(diǎn)等鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所，使游客沉浸在鄉(xiāng)村生活空間，體驗(yàn)鄉(xiāng)村活動(dòng)，享受悠閑農(nóng)耕。

（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗(yàn)。傳統(tǒng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心是農(nóng)業(yè)，游客可以通過(guò)親眼見(jiàn)證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過(guò)程，體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。田園綜合體可以開(kāi)展有機(jī)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范等項(xiàng)目。

（4）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是成為城鎮(zhèn)化的基礎(chǔ)。產(chǎn)業(yè)融合和產(chǎn)業(yè)集聚將形成相對(duì)集中的人口，成為居住社區(qū)和城鎮(zhèn)化的核心基礎(chǔ)。緩解當(dāng)前農(nóng)民工涌入城市造成的空心村現(xiàn)狀，保證農(nóng)村土地和房地產(chǎn)的發(fā)展，增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是發(fā)展農(nóng)村長(zhǎng)期養(yǎng)老和健康產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)。

（5）建設(shè)民生支持產(chǎn)業(yè)。積極建設(shè)金融、醫(yī)療、教育、貿(mào)易等，提供農(nóng)業(yè)和休閑產(chǎn)業(yè)服務(wù)，通過(guò)公共服務(wù)教育促進(jìn)村民和游客的日常生活需求，有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

三、田園綜合體鄉(xiāng)村景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)展新模式

鄉(xiāng)村景觀(guān)是一種常見(jiàn)的景觀(guān)形式，聚落是人類(lèi)聚居的常態(tài)，鄉(xiāng)村景觀(guān)具有非常重要的價(jià)值，鄉(xiāng)村盡管可以保證人們的基本供給，但作為農(nóng)產(chǎn)品的基礎(chǔ)，它是具有原始景觀(guān)和濃郁田園風(fēng)光的景觀(guān)。所以，鄉(xiāng)村景觀(guān)作為鄉(xiāng)村景觀(guān)規(guī)劃的一種新模式，可以使人們體會(huì)到回歸自然的感覺(jué)［2］。

（一）田園綜合體鄉(xiāng)村景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

（1）總體規(guī)劃設(shè)計(jì)。鄉(xiāng)村景觀(guān)擁有多種人文系統(tǒng)，所以需要在掌握農(nóng)村生態(tài)環(huán)境以及發(fā)展條件等因素的情況下，再進(jìn)行總體的設(shè)計(jì)規(guī)劃。

（2）保留原有鄉(xiāng)村資源的特征。農(nóng)村的自然特色中存在豐富的自然資源，如森林資源和水資源，原有的自然資源賦予了鄉(xiāng)村景觀(guān)獨(dú)特的魅力。在制定方案過(guò)程中，必須特別注重在保護(hù)自然資源的基礎(chǔ)上開(kāi)發(fā)資源，尊重原始景觀(guān)形態(tài)，保留本土天然植物特征，盡可能不改變農(nóng)地生產(chǎn)的自然特征，確保鄉(xiāng)村景觀(guān)資源的多樣性。除此之外，鄉(xiāng)村景觀(guān)還擁有其獨(dú)特歷史意義的建筑、民間藝術(shù)、民俗文化、歷史文化遺產(chǎn)等獨(dú)特的人文景觀(guān)資源。所以，為了保護(hù)鄉(xiāng)村景觀(guān)資源的多樣性，必須尊重歷史。

（3）體現(xiàn)區(qū)域特色。好的景觀(guān)不需要有很多豪華的外觀(guān)和流行的元素，但需要滿(mǎn)足區(qū)域的自然生態(tài)環(huán)境和人文文化的要求。為全面描繪該地區(qū)的特色，需要在規(guī)劃階段考察當(dāng)?shù)厮?、自然植被等自然條件，并盡可能適應(yīng)該地區(qū)的實(shí)際情況。園區(qū)可以新建節(jié)能日光室、春秋大棚、果樹(shù)種植基地，不僅可以為市場(chǎng)帶來(lái)更多的新鮮蔬菜和水果，而且也實(shí)現(xiàn)了蔬菜生產(chǎn)、果樹(shù)種植、技術(shù)培訓(xùn)、休閑與旅游等相結(jié)合的商業(yè)模式，最大程度地引導(dǎo)和團(tuán)結(jié)周邊農(nóng)戶(hù)，讓鄉(xiāng)村景觀(guān)更通達(dá)。

（二）田園綜合體鄉(xiāng)村景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)策略

（1）積極融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要不斷拓展土地資源，并采取先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，合理發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。鄉(xiāng)村景觀(guān)規(guī)劃也應(yīng)充分融入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃，設(shè)立農(nóng)事樂(lè)園，將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)網(wǎng)絡(luò)化管理理念融入鄉(xiāng)村規(guī)劃。例如，以農(nóng)業(yè)為主題的“城市農(nóng)場(chǎng)”“周末農(nóng)場(chǎng)”“學(xué)術(shù)花園”和“家庭農(nóng)場(chǎng)”等綜合主題。依據(jù)不同的主題特點(diǎn)，使游客可以充分體驗(yàn)種植蔬菜水果的感覺(jué)，享受收獲的樂(lè)趣。園區(qū)實(shí)際發(fā)展與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)分經(jīng)濟(jì)規(guī)劃融合，可以在生產(chǎn)景觀(guān)的基礎(chǔ)上增加景觀(guān)的經(jīng)濟(jì)效益，不斷實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村景觀(guān)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

（2）地域文化特色的體現(xiàn)。不同的鄉(xiāng)村景觀(guān)，既有地域特有的文化氣息，同時(shí)又擁有豐富的傳統(tǒng)文化。所以，在規(guī)劃田園綜合體設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要通過(guò)探究當(dāng)?shù)鬲?dú)特的文化特色，將其在田園景觀(guān)中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)一步展現(xiàn)鄉(xiāng)村景觀(guān)的地域文化特色，杜絕出現(xiàn)每個(gè)地區(qū)的農(nóng)業(yè)景觀(guān)相同的現(xiàn)象。建筑設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)區(qū)域鄉(xiāng)村特點(diǎn)，充分考慮村內(nèi)現(xiàn)有水面（池）、山丘及植被的條件，設(shè)計(jì)理念應(yīng)兼顧當(dāng)?shù)夭煌臈l件，必須在不影響原有灌溉循環(huán)系統(tǒng)的情況下改善服務(wù)。例如，可以在區(qū)域內(nèi)打造水景，既可以集雨灌溉，又可以協(xié)調(diào)水循環(huán)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)區(qū)的生態(tài)功能?？刹贾脠@林風(fēng)格，打造核心區(qū)，供游客放松享受，進(jìn)一步與周邊區(qū)域相協(xié)調(diào)。

（3）體現(xiàn)“以人為本”的理念。鄉(xiāng)村景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)要考慮人的因素，充分參考當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖?jiàn)，讓居民參與規(guī)劃過(guò)程。規(guī)劃初期要征求當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的意見(jiàn)，初步規(guī)劃制定后，必須以公平、公正的方式將規(guī)劃內(nèi)容介紹給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，然后汲取當(dāng)?shù)厝说囊庖?jiàn)，不斷改善規(guī)劃內(nèi)容。在具體實(shí)施過(guò)程中，要以當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的利益為中心，盡量讓當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與進(jìn)來(lái)，充分表現(xiàn)“以人為本”的理念，使鄉(xiāng)村景觀(guān)更加人性化，進(jìn)一步推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

四、田園綜合體的商業(yè)發(fā)展模式和經(jīng)濟(jì)技術(shù)原理

田園綜合體是一種最高層次的設(shè)計(jì)，其商業(yè)模式使企業(yè)能夠?qū)⒊鞘性嘏c鄉(xiāng)村融合，是一種創(chuàng)新城鄉(xiāng)發(fā)展的多方開(kāi)發(fā)方式，通過(guò)社會(huì)發(fā)展，將農(nóng)村重新建成美麗的區(qū)域。在此過(guò)程中，其經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則是以公司與區(qū)域合作的形式對(duì)農(nóng)村社區(qū)進(jìn)行大規(guī)模、整體、綜合的規(guī)劃，以及進(jìn)行開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

（1）企業(yè)在從事農(nóng)業(yè)工作時(shí)，盡量避開(kāi)弱勢(shì)農(nóng)民的短期行為，必須進(jìn)行中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中采取區(qū)域發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的方式，充分發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，形成社會(huì)的核心產(chǎn)業(yè)。打造一個(gè)新的帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)——綜合旅游產(chǎn)業(yè)（文化旅游產(chǎn)業(yè)）。

（2）基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和新型產(chǎn)業(yè)建立后，地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)會(huì)隨之發(fā)生巨大變化，可以在本地開(kāi)展生態(tài)建設(shè)，形成本地居民、新入住居民、游客等三類(lèi)團(tuán)體區(qū)域。因此，田園綜合體也可以被描述為一個(gè)新社會(huì)和新社區(qū)，是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)之一，在未來(lái)的發(fā)展中具有強(qiáng)大的潛力。

田園綜合體的建筑以重建景觀(guān)為主要目標(biāo)，使城鄉(xiāng)各區(qū)域可以利用自己的優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)品升級(jí)、房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)模式推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展，從實(shí)際中讓人們感受到大自然的氣息，讓城市的人流、知識(shí)流、經(jīng)濟(jì)流真正回歸農(nóng)村。