洪成海

摘 要：在房屋建筑中，滲漏是一種常見的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響了住戶的居住舒適性。為此相關(guān)工作人員應(yīng)在房建施工期間，合理應(yīng)用滲漏施工技術(shù)，以最大程度的降低房屋出現(xiàn)滲漏的可能性。那么接下來，本文就來具體的討論一下應(yīng)如何在房屋建筑施工中合理運(yùn)用滲漏施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏部位;施工技術(shù)

建筑行業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)了施工技術(shù)的進(jìn)步，不過由于部分新技術(shù)尚處于發(fā)展中階段，導(dǎo)致在施工期間經(jīng)常會(huì)遇到一系列的問題，其中滲漏問題較為突出，從而嚴(yán)重影響了房屋建筑的質(zhì)量。為此相關(guān)施工人員應(yīng)在今后充分掌握滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)，以保證房屋建筑施工的總體質(zhì)量能夠達(dá)到理想的要求。

1.房屋建筑施工中的主要滲漏部位

1.1房屋建筑的外墻面滲漏

在進(jìn)行房建施工時(shí)，若外墻產(chǎn)生滲漏情況，則會(huì)使外墻出現(xiàn)裂縫，最終導(dǎo)致雨水滲入進(jìn)建筑物當(dāng)中。而之所以會(huì)出現(xiàn)這種情況，和采用了質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的施工材料以及不合理的施工技術(shù)，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)強(qiáng)度下降有直接的關(guān)系。同時(shí)，在進(jìn)行打孔和穿線時(shí)，若沒有及時(shí)進(jìn)行封堵，也會(huì)造成外墻滲漏。此外，安裝窗戶期間，若不嚴(yán)格遵照尺寸規(guī)定進(jìn)行安裝，那么就會(huì)在窗口處留有縫隙，這種情況下如果不及時(shí)進(jìn)行密封，則就會(huì)在窗口處出現(xiàn)滲水。

1.2房屋建筑的屋面滲漏

在房建施工當(dāng)中，最常見的是屋面滲漏，其中是最容易出現(xiàn)在屋面和現(xiàn)澆層間的節(jié)點(diǎn)處。原因在于鋼筋變形，現(xiàn)澆面澆筑不均和漏漿等。同時(shí)還包括女兒墻與墻角部位溫度應(yīng)力裂縫，從而導(dǎo)致墻角處產(chǎn)生滲漏。還有就是因?qū)ΜF(xiàn)澆面澆筑不勻稱所產(chǎn)生的沉降裂縫，而由此形成的條狀滲漏。

1.3房屋建筑的地下室滲漏

穿墻管出現(xiàn)滲漏、水泥砂漿出現(xiàn)滲漏以及建筑防水層破損最有可能導(dǎo)致地下室滲漏。當(dāng)前有不少房屋建筑工程均存在這方面的問題。而若得不到有效控制，則很有可能使墻面發(fā)霉。由于地下室具備儲(chǔ)藏功能，一旦滲水過多，那么所儲(chǔ)藏的東西也有可能受到影響，進(jìn)而就難以發(fā)揮出地下室的作用。為此一定要做好對(duì)地下室的滲漏施工。

2.房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因

2.1房屋建筑存在設(shè)計(jì)問題

在設(shè)計(jì)房屋建筑外墻的過程中，沒有采用合適的防滲漏工藝是導(dǎo)致滲漏的主要原因。其中主要包括：在對(duì)外墻進(jìn)行設(shè)計(jì)期間，沒有嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)規(guī)定，同時(shí)也沒有采用合適的材料和施工技術(shù)。從而導(dǎo)致滲水問題頻發(fā)。此外，在進(jìn)行防滲設(shè)計(jì)過程中，并未在屋面上設(shè)置排氣口，導(dǎo)致當(dāng)保溫層的水分蒸發(fā)后，難以有效清除氣體，進(jìn)而造成無法充分發(fā)揮出防水層的防水作用。

2.2房屋建筑材料的問題

在進(jìn)行屋面防水施工時(shí)，很多施工方為了節(jié)省經(jīng)費(fèi)，一般會(huì)采用瀝青制作而成的油氈。不過瀝青很容易受外部環(huán)境的影響，特別是以蠟成分為主的瀝青，極有在外部溫度的影響下而產(chǎn)生冷脹冷縮，從而無法有效保護(hù)被其包裹住的防水層，最終降低防水效果。在當(dāng)前的房建施工當(dāng)中，框架結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步取代了磚混結(jié)構(gòu)，而中間墻體均為成塊砌筑，防水效果較差，如果在進(jìn)行抹灰的時(shí)候，密封防水材料質(zhì)量存在問題，那么就會(huì)加大出現(xiàn)滲漏的概率。

3.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1對(duì)外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在施工時(shí)，若想使腳手架能夠順利的通過愣洞，那么就要全面清除掉愣洞中的砂漿。而且在還沒有對(duì)孔洞進(jìn)行填充時(shí)，要先往上面刷上一層水泥砂漿，然后在添加10%的膨脹劑，以保證孔洞具有較強(qiáng)的密實(shí)性。在此施工過程中，若要對(duì)孔洞進(jìn)行大量的填充，那么就要以分層施工補(bǔ)償技術(shù)為主。此外，若想在填充后解決滲漏問題，要將填充厚度控制在8mm左右。在對(duì)外墻進(jìn)行防滲漏施工期間，要先處理墻體裂縫，緊接著清除掉表面的雜物，最后再使用水泥砂漿堵住墻體裂縫。在全部的裂縫均處理完畢以后，接下來就要查看窗臺(tái)下端的砌體灰縫，重點(diǎn)是掌握裂縫的密度性，若低于規(guī)定的要求則要立刻予以填充。不過要注意的是，在進(jìn)行填充時(shí)，切不可把水泥砂漿抹在窗臺(tái)下側(cè)。而且想要加強(qiáng)陽臺(tái)的防滲性，要讓板面比灌封處高出20mm，而且等徹底干透后，要通過柔性材料予以處理。

3.2房屋建筑屋面防滲施工技術(shù)分析

3.2.1采用屋面找平技術(shù)。在澆筑屋面找平層的過程中，要通過滾筒進(jìn)行滾動(dòng)、并做壓實(shí)處理，同時(shí)對(duì)相應(yīng)的找平層予以抹平處理。待完成壓實(shí)一天后，再安排防水層找坡，不過要掌握好滲漏的坡度和水流方向，然后在坡度的最高處使用魚線繃緊住水流的出口。

3.2.2合理設(shè)置分割縫。讓分割縫之間保持合適的間距，若大于6米，那么就要在中間位置設(shè)置足夠深度的V形分割縫，以保證防水層厚度達(dá)到理想的要求。同時(shí)要把分割縫置身于屋面板拐角位置，并要和屋面板縫高度相同，以便把外部因素對(duì)防水層所造成的破壞全部轉(zhuǎn)移到分割縫當(dāng)中，從而就可避免屋面出現(xiàn)裂縫。若排氣管道和分割縫相結(jié)合，則就要加寬兩者之間的縫隙，以全面清除掉氣流。

3.3地下室防滲漏施工技術(shù)

對(duì)地下室進(jìn)行防滲漏施工期間，要采用質(zhì)量達(dá)標(biāo)的防水材料，并做好防水混凝土和防水卷材施工，尤其是最容易出現(xiàn)滲漏的部位，應(yīng)予以高度的重視。在進(jìn)行地下防水施工期間，要保證結(jié)構(gòu)強(qiáng)度符合標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)避免地基出現(xiàn)沉降情況。想要避免滲漏，前提是要避免結(jié)構(gòu)滲漏水，而且還要充分遵照“多道防線、剛?cè)峤Y(jié)合”的施工理念。其中“多道防線”指的是將回填土、附加柔性防水層、結(jié)構(gòu)自防水等全部視作防水的防線，并進(jìn)行完善的施工;而“剛?cè)峤Y(jié)合”指的是，把結(jié)構(gòu)自防水混凝土當(dāng)做最為關(guān)鍵的防水屏障，并且進(jìn)行柔性防水處理，以此解決內(nèi)外力對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)所造成的破壞，進(jìn)而就可防止因混凝土出現(xiàn)裂縫而造成的滲漏問題。柔性防水要設(shè)置細(xì)部附加層，加大對(duì)混凝土的振搗力度，以充分提高混凝土的密實(shí)性，進(jìn)而便可避免出現(xiàn)滲漏的情況。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑滲漏會(huì)嚴(yán)重影響房建質(zhì)量和居住體驗(yàn)感。為此在施工期間，一定要合理使用防滲漏技術(shù)，以保證房屋建筑的總體質(zhì)量能夠達(dá)到理想的要求。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張楠楠.房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)分析[J]. 環(huán)球市場(chǎng)，2020（2）：304.

[2] 樓偉陽.房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)分析[J]. 建筑與文化，2013（4）：347-348.

[3] 丁曉斌.房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)分析[J]. 魅力中國(guó)，2017（22）：249-250.

[4]楊兆華.房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)分析[J]. 房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2015（13）：210-210.