宋國(guó)義

【摘要】住宅設(shè)計(jì)對(duì)于百姓的生產(chǎn)、生活存在巨大的影響，傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)理念、方法表現(xiàn)出較高的局限性，整體上并沒(méi)有創(chuàng)造出較高的價(jià)值，產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、資源浪費(fèi)較為嚴(yán)重。住宅設(shè)計(jì)的理念應(yīng)隨著時(shí)代的發(fā)展進(jìn)行優(yōu)化，對(duì)不同的影響因素深入的分析，掌握各類影響因素的特點(diǎn)，減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)住宅設(shè)計(jì)的技術(shù)、方法不斷的創(chuàng)新，廣泛收集大眾的訴求，提高住宅設(shè)計(jì)的可靠性、可行性，為將來(lái)的發(fā)展做出更多的保障。

【關(guān)鍵詞】住宅設(shè)計(jì);影響因素;發(fā)展趨勢(shì)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.043

隨著住宅設(shè)計(jì)的關(guān)注度不斷增加，各方面的工作開(kāi)展應(yīng)充分的減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，提高設(shè)計(jì)的綜合質(zhì)量，深入分析設(shè)計(jì)工作可能出現(xiàn)的問(wèn)題、漏洞。另外，住宅設(shè)計(jì)的時(shí)候，還要對(duì)設(shè)計(jì)的內(nèi)容合理的優(yōu)化，嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，最大限度的減少傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的不足，既要提高住宅設(shè)計(jì)的創(chuàng)新水平，又要在設(shè)計(jì)的規(guī)劃方面按照科學(xué)的路線調(diào)整，堅(jiān)持給出較多的設(shè)計(jì)依據(jù)，搭建完善的設(shè)計(jì)平臺(tái)，促使今后的發(fā)展取得更大的進(jìn)步。

1、住宅設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

現(xiàn)階段的建筑行業(yè)發(fā)展速度不斷加快，住宅設(shè)計(jì)是不可或缺的組成部分，而且在設(shè)計(jì)的過(guò)程中開(kāi)始按照新的思路、新的方法完成。例如，住宅設(shè)計(jì)的平臺(tái)正不斷的壯大，很多項(xiàng)目在打造的時(shí)候告別了傳統(tǒng)的方法，整體上的工作擁有更多的依據(jù)。住宅設(shè)計(jì)的內(nèi)容正不斷的優(yōu)化，各類設(shè)計(jì)方法在整合的過(guò)程中應(yīng)采取新的思路進(jìn)行探究，最大限度的提高住宅設(shè)計(jì)的可靠性、可行性，促使后續(xù)的發(fā)展得到更大的進(jìn)步空間。

2、住宅設(shè)計(jì)的影響因素

2.1設(shè)計(jì)勘察薄弱

住宅設(shè)計(jì)對(duì)于很多地方的生產(chǎn)、生活條件產(chǎn)生了巨大的影響，各方面的工作應(yīng)采取先進(jìn)的策略進(jìn)行探究，最大限度的減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。住宅設(shè)計(jì)的勘察模式，并沒(méi)有按照新的思路進(jìn)行優(yōu)化，整體上的勘察手段比較單一，相關(guān)問(wèn)題的解決沒(méi)有按照合理化的方向調(diào)整，造成的惡劣影響是非常大的。例如，住宅設(shè)計(jì)的勘察過(guò)程中對(duì)于周邊環(huán)境的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)沒(méi)有合理的掌握，各類設(shè)計(jì)方案的部署遇到了較多的挑戰(zhàn)，整體上的設(shè)計(jì)不具備較高的可靠性、可行性。所以，設(shè)計(jì)勘察的問(wèn)題應(yīng)進(jìn)一步的優(yōu)化，最大限度的提高設(shè)計(jì)勘察的綜合水平，應(yīng)加強(qiáng)各類數(shù)據(jù)、信息的仔細(xì)分析，確保住宅設(shè)計(jì)的走向更加明朗，對(duì)隱藏的問(wèn)題合理的應(yīng)對(duì)。

2.2設(shè)計(jì)技術(shù)單一

現(xiàn)代化的住宅設(shè)計(jì)應(yīng)充分的滿足大眾的需求，按照全新的理念、方法進(jìn)行調(diào)整。但是，很多項(xiàng)目的設(shè)計(jì)技術(shù)表現(xiàn)出單一的問(wèn)題，整體上的設(shè)計(jì)方法、設(shè)計(jì)手段并不能得到優(yōu)良的成果。例如，住宅設(shè)計(jì)的前期，針對(duì)大眾的需求并不能合理的評(píng)估，完全按照高端奢華設(shè)計(jì)的理念實(shí)施，看起來(lái)?yè)碛休^高的可行性，實(shí)際上并不能創(chuàng)造出較高的價(jià)值，產(chǎn)生的詬病是非常多的。設(shè)計(jì)技術(shù)單一的情況下，住宅設(shè)計(jì)的成果始終不如意，對(duì)于特色項(xiàng)目的打造、個(gè)性化住宅的塑造，均沒(méi)有得到良好的成績(jī)。所以，今后的設(shè)計(jì)技術(shù)應(yīng)合理的轉(zhuǎn)變思維，對(duì)新技術(shù)、新理念科學(xué)的引進(jìn)，減少盲目的設(shè)計(jì)問(wèn)題，促使住宅設(shè)計(jì)能夠朝著更高的層次發(fā)展。

2.3設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不專業(yè)

住宅設(shè)計(jì)的問(wèn)題正不斷的增加，想要在設(shè)計(jì)的過(guò)程中得到更好的成果，必須具備優(yōu)良的團(tuán)隊(duì)，但是很多項(xiàng)目的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)并不專業(yè)，各方面的工作開(kāi)展完全是按照固定的套路實(shí)施，不僅缺少足夠的依據(jù)，還會(huì)導(dǎo)致住宅設(shè)計(jì)的方向出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差，最終造成的損失非常嚴(yán)重。例如，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在工作的時(shí)候沒(méi)有按照新的理念、新的技術(shù)完成，各類設(shè)計(jì)工作的開(kāi)展依然停留在陳舊的層面，此時(shí)對(duì)于設(shè)計(jì)的規(guī)范性并不能良好的提高。所以，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性水平要不斷的提高，堅(jiān)持提高設(shè)計(jì)的發(fā)展成績(jī)，應(yīng)加強(qiáng)住宅設(shè)計(jì)的專業(yè)性技術(shù)操作，各方面的問(wèn)題必須落實(shí)到每一個(gè)崗位，這樣才能對(duì)后續(xù)的工作做出更好的成果。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不專業(yè)的問(wèn)題，是普遍存在的情況，應(yīng)不斷的改變住宅設(shè)計(jì)的思維。

2.4設(shè)計(jì)維護(hù)不健全

隨著住宅設(shè)計(jì)的要求不斷增加，維護(hù)工作成為了不可或缺的組成部分，很多住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目并沒(méi)有預(yù)留出足夠的維護(hù)空間，各項(xiàng)工作的開(kāi)展也沒(méi)有采取先進(jìn)的策略進(jìn)行調(diào)整，整體上的發(fā)展遇到了嚴(yán)重的挑戰(zhàn)。例如，住宅設(shè)計(jì)的維護(hù)模式，并沒(méi)有掌握維護(hù)的要點(diǎn)，對(duì)于容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，或者是容易遇到風(fēng)險(xiǎn)的地方，都沒(méi)有高度關(guān)注，此時(shí)對(duì)于住宅設(shè)計(jì)的綜合質(zhì)量造成了嚴(yán)重的隱患。為此，住宅設(shè)計(jì)的維護(hù)工作，必須按照全新的路線進(jìn)行探究，充分的掌握設(shè)計(jì)的發(fā)展走向，對(duì)于維護(hù)的每一個(gè)步驟應(yīng)合理的銜接，尤其是節(jié)能維護(hù)方面，要選用先進(jìn)的技術(shù)、先進(jìn)的方法應(yīng)對(duì)，促使后續(xù)的工作開(kāi)展得到卓越的成果，對(duì)住宅設(shè)計(jì)的綜合質(zhì)量更好的提高。

3、住宅設(shè)計(jì)的原則

由于住宅設(shè)計(jì)的影響力較高，因此在未來(lái)的工作中要進(jìn)一步的轉(zhuǎn)變思維，對(duì)多方面的問(wèn)題采取科學(xué)的方法應(yīng)對(duì)，站在可持續(xù)發(fā)展的角度思考，提高住宅設(shè)計(jì)的可靠性、可行性。住宅設(shè)計(jì)的方案應(yīng)不斷的創(chuàng)新，充分的把握好設(shè)計(jì)的規(guī)范、準(zhǔn)則，嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)條文，禁止出現(xiàn)嚴(yán)重的違規(guī)現(xiàn)象。另一方面，住宅設(shè)計(jì)的體系要不斷的深化，尤其是在新技術(shù)、新方法的應(yīng)用方面，要把握好設(shè)計(jì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題、挑戰(zhàn)，對(duì)于住宅設(shè)計(jì)的各類風(fēng)險(xiǎn)有效的預(yù)防，這樣才能提高住宅設(shè)計(jì)的價(jià)值。住宅設(shè)計(jì)的質(zhì)量要仔細(xì)的檢測(cè)、分析，對(duì)于質(zhì)量的各類漏洞快速的彌補(bǔ)，堅(jiān)持打造特色住宅，針對(duì)住宅設(shè)計(jì)的安全性、舒適度更好的提高。由此可見(jiàn)，住宅設(shè)計(jì)的未來(lái)發(fā)展還有很多的問(wèn)題需要應(yīng)對(duì)。

4、住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展策略

4.1優(yōu)化設(shè)計(jì)勘察手段

現(xiàn)代化的住宅設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照全新的路線、方法進(jìn)行調(diào)整，最大限度的減少隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，堅(jiān)持在住宅設(shè)計(jì)的勘察模式上不斷的優(yōu)化，對(duì)各方面的工作進(jìn)行合理的創(chuàng)新。例如，住宅設(shè)計(jì)的勘察技術(shù)，建議通過(guò)3S技術(shù)完成，對(duì)于住宅的環(huán)境信息、水文信息、地質(zhì)信息充分的掌握，按照因勢(shì)利導(dǎo)的方法進(jìn)行優(yōu)化，最大限度的減少勘察的漏洞，促使長(zhǎng)期勘查工作的開(kāi)展給出足夠的依據(jù)。另外，住宅設(shè)計(jì)的勘察模式，還要深入的分析勘察的具體方向，按照邊設(shè)計(jì)邊勘察的模式，及時(shí)的更新勘察信息，這對(duì)于住宅設(shè)計(jì)的進(jìn)步做出了更好的成績(jī)。勘察的時(shí)候還要對(duì)各方面的數(shù)據(jù)、信息有效的整合，促使勘察的精度不斷的提高，努力創(chuàng)造出更高的價(jià)值。

4.2優(yōu)化住宅設(shè)計(jì)技術(shù)

隨著住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展，技術(shù)的應(yīng)用是不可或缺的組成部分。例如，BIM技術(shù)的應(yīng)用，符合住宅設(shè)計(jì)的具體走向。廚衛(wèi)設(shè)計(jì)的優(yōu)劣直接影響室內(nèi)居住環(huán)境。配套設(shè)備及各種管線集中，它們的質(zhì)量、定位、定型是設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。廚房依順序安排洗、切、燒流程，配置電飯煲、微波爐、消毒柜等相應(yīng)設(shè)備，廢氣、油煙通過(guò)抽氣罩及通風(fēng)道排除，并合理安排餐桌、冰箱位置。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)將洗浴分開(kāi)，互不影響，同時(shí)應(yīng)有固定洗衣機(jī)的位置，衛(wèi)生間的門(mén)避免直接開(kāi)向起居廳，衛(wèi)生間要設(shè)置通風(fēng)道排除異味，同時(shí)直接通風(fēng)采光。個(gè)人圈的活動(dòng)要求安靜和隱蔽的活動(dòng)，要求寧?kù)o而室內(nèi)采光通風(fēng)良好的環(huán)境，臥室部分可以因家庭人口結(jié)構(gòu)的不同分別設(shè)置。

4.3提高住宅設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)素質(zhì)

現(xiàn)如今的住宅設(shè)計(jì)進(jìn)入到全新的階段，各方面的工作開(kāi)展基本上減少了隱藏的風(fēng)險(xiǎn)，長(zhǎng)期工作的部署得到了良好的改變。住宅設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)是比較重要的影響因素，對(duì)于團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)提高，應(yīng)按照全新的方法進(jìn)行轉(zhuǎn)變。例如，住宅設(shè)計(jì)的所有員工應(yīng)開(kāi)展科學(xué)的培訓(xùn)、指導(dǎo)，確保大家在日常的設(shè)計(jì)工作中采取新的思路進(jìn)行調(diào)整，既要保持內(nèi)部資料、信息的共享，又要最大限度的提高住宅設(shè)計(jì)的綜合水平，促使整體上的工作開(kāi)展給出較多的依據(jù)，減少傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的問(wèn)題和不足。住宅設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)按照責(zé)任制的方法進(jìn)行約束，對(duì)每一個(gè)設(shè)計(jì)崗位的責(zé)任、義務(wù)高度的明確，掌握好長(zhǎng)期發(fā)展的走向，對(duì)各項(xiàng)問(wèn)題的解決進(jìn)行更好的優(yōu)化，逐步提高設(shè)計(jì)的綜合水平。

4.4完善住宅設(shè)計(jì)維護(hù)

通過(guò)多元化的理念、方法應(yīng)用，住宅設(shè)計(jì)的維護(hù)工作得到了卓越的成果，整體上的發(fā)展擁有更大的進(jìn)步空間，一系列的問(wèn)題得到了較多的保障。住宅設(shè)計(jì)的維護(hù)模式，應(yīng)充分的把握好維護(hù)的準(zhǔn)則。例如，住宅設(shè)計(jì)的外部應(yīng)預(yù)留出維護(hù)的空間，加強(qiáng)墻體的階段性檢查、維護(hù)，促使墻體的保溫效果合理的增加，對(duì)室內(nèi)的舒適度更好的提高。住宅設(shè)計(jì)的外部防護(hù)檢查應(yīng)不斷的調(diào)整，尤其是對(duì)各類極端天氣的應(yīng)對(duì)，要提前進(jìn)行加固，避免造成嚴(yán)重的問(wèn)題，要堅(jiān)持提高住宅設(shè)計(jì)的可靠性、可行性。維護(hù)工作是非常容易忽視的部分，但是產(chǎn)生的影響力非常高，要最大限度的鞏固維護(hù)的質(zhì)量，延長(zhǎng)住宅的使用年限，促使住宅設(shè)計(jì)的前進(jìn)擁有更多的保障，最終創(chuàng)造出較高的價(jià)值。

總結(jié)：

住宅設(shè)計(jì)對(duì)于百姓的生產(chǎn)、生活存在巨大的影響，各方面的設(shè)計(jì)工作要站在可持續(xù)發(fā)展的角度思考，分析住宅設(shè)計(jì)的影響因素，對(duì)各類動(dòng)態(tài)問(wèn)題科學(xué)的應(yīng)對(duì)，提高住宅設(shè)計(jì)的綜合價(jià)值。與此同時(shí)，住宅設(shè)計(jì)的過(guò)程中應(yīng)不斷的轉(zhuǎn)變思維，對(duì)于設(shè)計(jì)過(guò)程中的細(xì)節(jié)有效的把握，盡量選擇綠色材料進(jìn)行施工，對(duì)于光照的面積大幅度增加，掌握好住宅設(shè)計(jì)的具體走向，促使一系列的問(wèn)題得到更好的解決成果。未來(lái)，住宅設(shè)計(jì)的平臺(tái)應(yīng)不斷的創(chuàng)新，堅(jiān)持注入新的設(shè)計(jì)功能，促使住宅設(shè)計(jì)的參數(shù)、性能不斷的提高，推動(dòng)住宅的全面進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

[1]張群，劉文金.空間高效利用的住宅設(shè)計(jì)模式探析[J/OL].工業(yè)建筑：1-9[2021-10-20].

[2]馮妤含.住宅建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)狀與改善策略[J].建筑·建材·裝飾，2019，（004）：211-212.

[3]盧立桓.后疫情時(shí)代住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題及優(yōu)化措施[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2021（08）：43-44+50.

[4]曹銳.現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題及完善措施[J].冶金叢刊，2020，005（001）：184-185.

[5]嚴(yán)曉曉.淺析節(jié)能設(shè)計(jì)在住宅建筑設(shè)計(jì)中的運(yùn)用[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2019，（015）：206.

[6]陳美科.淺談現(xiàn)代住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)[J].建材與裝飾，2020，（11）：90-91.

[7]張喜棟.淺析住宅建筑設(shè)計(jì)中常見(jiàn)問(wèn)題及措施[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2019，（008）：181.