王鳳明

（樂(lè)陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，山東 樂(lè)陵 253600）

前言：每一個(gè)建筑單位都需要針對(duì)企業(yè)內(nèi)部的具體工作開(kāi)展情況，合理的對(duì)監(jiān)理的工作進(jìn)行設(shè)置，給予這項(xiàng)工作高度的重視程度，這樣才能夠保證整個(gè)建筑工程順利的開(kāi)展和實(shí)施。目前我國(guó)建筑的監(jiān)理工作在實(shí)際開(kāi)展中，還存在著一系列的不足，希望可以健全相關(guān)的法律制度，完善人員培養(yǎng)的效果，加大資質(zhì)的審核等，進(jìn)而提高建筑企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)收益，促進(jìn)我國(guó)建筑施工工程的良好發(fā)展。

一、建筑監(jiān)理概述

具備監(jiān)理資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，首先需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的核查，才能夠接受建設(shè)單位與項(xiàng)目法人的委托，并且進(jìn)一步的承擔(dān)其中的項(xiàng)目管理工作，工程監(jiān)理需要針對(duì)承建單位的建設(shè)行為做到相應(yīng)的控制，并且進(jìn)行專業(yè)化的管理與服務(wù)。在針對(duì)建筑工程展開(kāi)監(jiān)理之前，同樣要針對(duì)監(jiān)理的內(nèi)容與范圍，以及權(quán)力與責(zé)任等方面做好明確的規(guī)定，然后監(jiān)理公司需要承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，根據(jù)合同來(lái)針對(duì)建筑工程展開(kāi)對(duì)應(yīng)的監(jiān)理活動(dòng)，全過(guò)程必須保證規(guī)范性與合理性，所有的工作都必須具備建筑單位的授權(quán)才能夠施行。

二、施工階段監(jiān)理控制

（一）施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理控制

建筑施工的質(zhì)量，受到了社會(huì)人士與管理部門(mén)的高度重視，如果建筑的質(zhì)量達(dá)不到要求，不僅影響到施工單位的自身利益，還會(huì)給建筑后期使用帶來(lái)了巨大的隱患。

1.制定監(jiān)理規(guī)劃。為使施工過(guò)程中的監(jiān)理工作得到有效的開(kāi)展，就要將監(jiān)理工作落實(shí)到位，應(yīng)在工程施工前就收集好香瓜的資料和信息，同時(shí)要根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況來(lái)分析，從而制定出合理的監(jiān)理計(jì)劃，為明確監(jiān)理工作內(nèi)容和工作重點(diǎn)奠定基礎(chǔ)。

2.為保證相關(guān)工作人員具有一定的專業(yè)素養(yǎng)，應(yīng)注重監(jiān)理單位工作人員結(jié)構(gòu)和素質(zhì)的培養(yǎng)，確保相關(guān)的技術(shù)人員的施工水平能夠滿足項(xiàng)目工程技術(shù)的要求，從而能夠監(jiān)督并指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中其他施工人員，從而保證施工質(zhì)量。

3.應(yīng)提前做好施工機(jī)械設(shè)備的檢查工作，在開(kāi)展施工前，應(yīng)檢查好所需機(jī)械設(shè)備數(shù)量、型號(hào)和工作性能等，要保證各方面符合投標(biāo)函要求，同時(shí)要保證設(shè)備能夠及時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，以免影響耽誤正常的施工進(jìn)度。工程機(jī)械設(shè)備安裝要科學(xué)合理，安裝好后，要向安檢部門(mén)提出安檢申請(qǐng)，待檢查合格后方可進(jìn)行使用。

4.對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核。由于投標(biāo)期間時(shí)間有限，很難使施工企業(yè)收集到完成的信息資料，這使得施工組織在設(shè)施方案時(shí)會(huì)存在一些問(wèn)題。所以監(jiān)理部門(mén)應(yīng)結(jié)合具體施工情況來(lái)制定施工人員和設(shè)備的調(diào)配方案，同時(shí)對(duì)施工組織要進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)。

5.圖紙會(huì)審。在開(kāi)展施工工作前，監(jiān)理工程師要通過(guò)三方會(huì)審，將自己的設(shè)計(jì)方案及圖紙等進(jìn)行會(huì)審，讓施工人員了解施工設(shè)計(jì)的目的，同時(shí)還要仔細(xì)檢查施工圖紙，確保無(wú)誤后再進(jìn)行使用。

（二）事中階段的監(jiān)理控制

事中控制，主要針對(duì)的是工程實(shí)體，所以我們首先要針對(duì)中層總承包單位做好對(duì)應(yīng)的質(zhì)量控制，為了能夠建立起健全的質(zhì)保與安保體系，就要先針對(duì)各項(xiàng)分部工程進(jìn)行責(zé)任人的落實(shí)，并確保所有工序的細(xì)化分工。過(guò)程中還要保證工具報(bào)驗(yàn)的完整性，針對(duì)其中會(huì)影響到工序質(zhì)量的相關(guān)因素，也要將其納入質(zhì)量控制的范圍中，建筑工程施工項(xiàng)目具有一定的復(fù)雜性，所以工作人員應(yīng)當(dāng)針對(duì)重要工序部分做好質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置，并且專門(mén)對(duì)此展開(kāi)實(shí)施細(xì)則的制定，加強(qiáng)控制與保護(hù)。其次，在現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量跟蹤活動(dòng)，監(jiān)理單位需要根據(jù)以下兩種部位的施工過(guò)程進(jìn)行旁站，一個(gè)是有可能影響到主體結(jié)構(gòu)使用功能的部位，另外一個(gè)則是重大安全隱患部位。日常工作中要針對(duì)重要工序做好平行檢驗(yàn)，必要的話，每次都要安排一次巡視工作。此外針對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收問(wèn)題，監(jiān)理單位需要及時(shí)向施工單位下發(fā)監(jiān)理聯(lián)系單與通知單，如果在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)具體問(wèn)題就需要責(zé)令施工單位進(jìn)行整改，如果施工單位拒不整改，監(jiān)理單位要及時(shí)向業(yè)主進(jìn)行匯報(bào)，并下發(fā)工程暫停令，同時(shí)將具體情況上報(bào)到建設(shè)主管部門(mén)，要求主管部門(mén)針對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行復(fù)查與整改。最后，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，針對(duì)工程變更與圖紙修改的內(nèi)容，監(jiān)理單位必須做好嚴(yán)格的審查，針對(duì)研究、分析以及討論的內(nèi)容進(jìn)行有組織的規(guī)劃。在經(jīng)過(guò)建設(shè)單位確認(rèn)之后，才能夠發(fā)布相應(yīng)的變更實(shí)施指令。過(guò)程中要針對(duì)總監(jiān)負(fù)責(zé)制進(jìn)行嚴(yán)格施行，要求監(jiān)理人員責(zé)任之余，監(jiān)理過(guò)程中發(fā)揮到具體的作用，使得總監(jiān)理工程師能夠?qū)?xiàng)目質(zhì)量負(fù)起責(zé)任，在質(zhì)檢過(guò)程中控制其中的每道工序，責(zé)任落實(shí)到具體責(zé)任人。

（三）事后階段的監(jiān)理控制

在驗(yàn)收工程及對(duì)質(zhì)量評(píng)價(jià)的過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管控制，對(duì)于一些工程驗(yàn)收工作，施工單位應(yīng)提前做好自檢，由監(jiān)理人員和其他工作人員對(duì)質(zhì)量進(jìn)行核定，同時(shí)監(jiān)理工程師要通過(guò)合同、圖紙及文件等多重標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行修改，確保竣工驗(yàn)收的規(guī)范性。

三、結(jié)束語(yǔ)

總之，嚴(yán)格按照科學(xué)的監(jiān)理原則和方法進(jìn)行工作，并進(jìn)行合理的分析，完善監(jiān)理質(zhì)量管理體系，以保證建筑工程施工過(guò)程中每個(gè)環(huán)節(jié)都能順利的開(kāi)展，以確保建筑工程能在預(yù)期內(nèi)完成。并且，監(jiān)理人員作為施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員，能夠有效指導(dǎo)施工人員，按照設(shè)計(jì)圖紙有效施工，提高工程建設(shè)效率。