邵文達(dá)

（浙江省建筑設(shè)計研究院，浙江 杭州 310000）

一、城市辦公樓設(shè)計原則

（一）統(tǒng)一性原則

城市辦公樓建筑設(shè)計的統(tǒng)一原則就是將建筑辦公功能、建筑設(shè)計的限制規(guī)范以及在后續(xù)建筑中的管理和使用等各個方面形成統(tǒng)一，其要求主導(dǎo)辦公樓建筑設(shè)計的建筑師要結(jié)合全局進(jìn)行相關(guān)整體規(guī)劃、外部空間導(dǎo)向、立體形態(tài)以及內(nèi)部功能結(jié)構(gòu)的綜合設(shè)計評判，通過多方案的對比研究得出兼顧以上所有因素的最優(yōu)方案，從而把控和提升城市辦公樓建筑的設(shè)計質(zhì)量。

（二）綜合性原則

現(xiàn)階段，城市的辦公樓逐漸由傳統(tǒng)的單一辦公功能向兼顧辦公、交流、展示以及休閑娛樂的復(fù)合型功能轉(zhuǎn)變。因此，建筑設(shè)計師應(yīng)結(jié)合辦公人員的實(shí)際工作環(huán)境需求開展城市辦公樓建筑的設(shè)計工作，進(jìn)而為辦公人員提供更符合其時代需求的辦公環(huán)境。例如，辦公樓建筑在選材上應(yīng)盡可能選擇環(huán)保的建材，不僅可以提升辦公樓建筑的美觀度，還可以實(shí)現(xiàn)建筑生態(tài)環(huán)保的設(shè)計理念，降低建筑能耗。另外，可以將現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)運(yùn)用到辦公建筑設(shè)計之中，不僅可以提高建筑使用者的辦公效率，同時可以大幅度優(yōu)化辦公建筑的營運(yùn)和管理成本，提升建筑的舒適性和安全性。

（三）變化性原則

城市辦公樓建筑設(shè)計的變化性原則主要是針對建筑功能的多樣性進(jìn)行設(shè)計研究。建筑師應(yīng)遵循變化性原則進(jìn)行實(shí)際的設(shè)計工作，對建筑使用者的辦公行為模式、人員結(jié)構(gòu)組成、地域生活習(xí)慣等進(jìn)行實(shí)地融入和充分研究，最終對建筑形態(tài)和辦公空間作出針對性的解決方案，而不是粗暴的設(shè)計成千篇一律的格子間、寫字流水線式的空間模式。

（四）舒適性原則

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們對辦公環(huán)境需求也越來越高，不僅要求辦公環(huán)境舒適與多樣化，還要求辦公環(huán)境要足夠安全。因此，在進(jìn)行辦公樓建筑的設(shè)計時應(yīng)結(jié)合人們的辦公需求進(jìn)行具體設(shè)計工作，進(jìn)而為人們提供舒適的辦公區(qū)域。例如，在設(shè)計中應(yīng)盡可能引入自然通風(fēng)替換空調(diào)，不僅可以為企業(yè)節(jié)約電能、節(jié)約費(fèi)用，還可以降低能源的損耗，同時也促進(jìn)了辦公環(huán)境舒適度的提升。另外，大多數(shù)的辦公樓外部均采用玻璃幕墻，在供冷不足的情況下強(qiáng)烈的光照會造成室內(nèi)溫度過高，導(dǎo)致辦公人員的身體不適，進(jìn)而降低辦公人員的工作效率。同時，在辦公樓設(shè)計上還應(yīng)考慮到辦公室內(nèi)的采光條件，在采光條件不佳時應(yīng)加大采光面，而在光線過于強(qiáng)烈的方向應(yīng)減少采光面或增加遮陽措施，此舉不僅可以避免工作人員視疲勞的問題，同時也減少了空調(diào)供暖等能源的損耗。由此可見，建筑師在進(jìn)行辦公樓設(shè)計時不僅要考慮辦公室內(nèi)采光的問題，還要確保辦公人員在白天工作時是在自然光的狀態(tài)，進(jìn)而促進(jìn)辦公室的舒適。

二、城市辦公樓設(shè)計要點(diǎn)

（一）功能區(qū)設(shè)計

對功能區(qū)進(jìn)行設(shè)計要完善區(qū)域間的規(guī)劃圖紙，遵從對應(yīng)的原則，就出入場地、使用區(qū)和管理空間展開商討，合理劃定活動區(qū)和生活安靜區(qū)，避免出現(xiàn)建筑物使用上的矛盾。有些功能較為復(fù)雜的區(qū)域，需要設(shè)計人員提前就周圍環(huán)境開展實(shí)地調(diào)研工作，就其所處地的水文、氣候條件等進(jìn)行細(xì)致分析，明確主干道路、車流方向和濕地系統(tǒng)等，要形成基地現(xiàn)狀圖，運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建三維模型，從而在構(gòu)思的過程中可就其中存在的特殊部分合理設(shè)定方案。

（二）內(nèi)部空間

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，科技的進(jìn)步，建筑行業(yè)也隨之興起了綠色環(huán)保技術(shù)，其主要表現(xiàn)在節(jié)能環(huán)保以及自然資源的再利用兩方面。因此，在進(jìn)行辦公樓建筑的設(shè)計中應(yīng)結(jié)合綠色環(huán)保觀念進(jìn)行內(nèi)部空間的設(shè)計工作，進(jìn)而促進(jìn)辦公樓建筑綠色環(huán)保水平的提升。同時，在內(nèi)部空間設(shè)計中應(yīng)與自然環(huán)境進(jìn)行有效結(jié)合，提升辦公空間的空氣質(zhì)量。例如，在內(nèi)部空間設(shè)計中應(yīng)注重走廊的通風(fēng)，以此不僅可以讓辦公人員呼吸到新鮮空氣，還可以利用自然風(fēng)為辦公室進(jìn)行通風(fēng)，提升辦公室的舒適度。另外，在進(jìn)行內(nèi)部空間的設(shè)計中可以在各個辦公區(qū)域設(shè)計一個地臺，以此不僅可以讓辦公人員擁有休息和遠(yuǎn)眺的空間，還有助于工作人員放松身心壓力。

（三）便捷的核心筒動線

核心筒的設(shè)置應(yīng)該以便捷性作為第一要務(wù)。例如在板式辦公樓中，可以分區(qū)設(shè)置多個核心筒，在平面中均勻布置，能有效縮短核心筒到達(dá)各個辦公區(qū)域的行走距離。對于超高層建筑，可以將核心筒內(nèi)的電梯進(jìn)行高低分區(qū)，將人員進(jìn)行定向的精準(zhǔn)化分流，節(jié)約等候及電梯運(yùn)行時間。核心筒內(nèi)的樓梯、電梯在平面布局上應(yīng)有很好的導(dǎo)向性，內(nèi)部流線順暢、便捷。

（四）細(xì)部設(shè)計

辦公建筑設(shè)計中需要將其中涉及到的具體內(nèi)容予以明晰，從而完善建筑細(xì)部的設(shè)計工作。首先，設(shè)計人員要針對房間的比例和尺寸進(jìn)行優(yōu)化，分析現(xiàn)行方案的科學(xué)性和合理性，從而保證每個房間的采光和通風(fēng)良好。其次，要細(xì)化寬度和無障礙的設(shè)計內(nèi)容，針對門窗和內(nèi)部物件對采光和通風(fēng)的影響給出相應(yīng)的影響結(jié)論，說明現(xiàn)有的房間擺設(shè)能否滿足通風(fēng)、采光的需求。最后，在衛(wèi)生間空間的設(shè)計環(huán)節(jié)中，要確定好所放置的相關(guān)設(shè)施其尺寸大小是否合乎要求。設(shè)備部分，要確定水管、空調(diào)等的位置，在圖紙中予以明確表達(dá)。

（五）共享屋頂花園

充分利用建筑屋頂、露臺等室外空間，設(shè)置共享屋頂花園，既提升了辦公品質(zhì)，又能優(yōu)化局部生態(tài)，有利于節(jié)能減排。在屋頂花園的設(shè)計中，可以布置水景、植物及小品，設(shè)置可供小坐休息的臺階、充滿意趣的藝術(shù)雕塑等?；▓@通過公共樓梯、走道向整棟建筑開放，人們來此閑坐、交流，讀書、討論，解決了辦公室中的難題，放松了心情，收獲了喜悅。

結(jié)論

由上文可知，在城市辦公樓的建筑設(shè)計中主要應(yīng)遵守統(tǒng)一性、綜合性、變化性以及舒適性四項(xiàng)原則進(jìn)行設(shè)計工作。在建筑中引入休閑廣場、共享花園、購物娛樂、商務(wù)餐飲等諸多元素，并合理分布、組合，形成了一個能自我成長的有機(jī)體，為工作人員提供良好的辦公環(huán)境。