亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        如何取得農村土地承包經營權

        2017-02-25 09:15:07湖南省農村土地確權辦公室
        湖南農業(yè) 2017年3期
        關鍵詞:承包合同承包經營發(fā)包方

        如何取得農村土地承包經營權

        農村土地承包經營權的取得分兩種情形。第一種情形:通過依法簽訂承包、流轉合同取得農村土地承包經營權。一是通過依法簽訂土地承包合同取得。根據我國《農村土地承包法》第22條“家庭承包方式承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權”和第23條“縣級以上地方人民政府向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權”,即:家庭承包方式承包方與發(fā)包方所簽的土地承包合同生效時就取得了土地承包經營權,不以登記為取得土地承包經營權的前提,縣級以上地方人民政府向承包方頒發(fā)土地承包經營權證,并登記造冊,是確認土地承包經營權。二是通過依法簽訂土地承包經營權互換、轉讓流轉合同取得。我國《農村土地承包法》第38條規(guī)定:“土地承包經營權采取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。”對于土地承包經營權以互換和轉讓方式流轉,采用“登記對抗主義”,也就是說,當事人依法簽訂土地承包經營權互換合同向發(fā)包方備案或者土地承包經營權轉讓合同經發(fā)包方同意后,該合同即發(fā)生法律效力,受讓方就取得了土地承包經營權,不強制當事人登記??紤]到在某些情況下,土地承包經營權互換、轉讓后,如果并未將變動的事實通過登記的方式予以公示,他人比較難以了解到土地承包經營權發(fā)生了變動,會由此受到損害。我國《農村土地承包法》將登記的決定權交給互換、轉讓合同當事人,當事人要求登記的,可以登記。未經登記,不能對抗善意第三人。第二種情形:經依法登記取得土地承包經營權。我國《農村土地承包法》第49條規(guī)定:“通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。”表明其他方式的承包方,在與發(fā)包方所簽訂的土地承包合同生效后,按照承包合同享受權利承擔義務,并未取得用益物權性質的土地承包經營權,只有經依法登記領取土地承包經營權證后,才能取得用益物權性質的土地承包經營權。

        湖南省農村土地確權辦公室

        猜你喜歡
        承包合同承包經營發(fā)包方
        三方眾包市場中的發(fā)包方平臺博弈機制設計
        工程總承包合同管理實施要點與風險控制
        落實農村土地“三權分置”強化承包經營合同管理
        這份土地承包合同是否違法?
        “四荒”土地承包經營權能抵押嗎
        離岸IT外包中如何降低發(fā)包方的知識保護:基于社會交換理論的觀點
        淺談如何做好農村土地承包經營糾紛調解仲裁工作
        對如何減少和有效化解農村土地承包經營矛盾糾紛的探討
        山西農經(2016年5期)2016-02-28 14:24:30
        淺析成本加酬金合同模式下發(fā)包方的成本管理問題
        惠生工程再獲蒲城清潔能源總承包合同
        免费在线观看亚洲视频| 午夜成人无码福利免费视频| 亚洲日韩精品无码专区网址| 亚洲伊人成综合网| 四虎精品国产一区二区三区| 亚洲av第二区国产精品| 中文字幕日韩高清乱码| 把女人弄爽特黄a大片| 亚洲av无码一区二区三区系列| 亚洲成人av一区二区三区| 人妻少妇中文字幕专区| 男女性杂交内射女bbwxz| 亚洲a∨无码男人的天堂| 久久亚洲精品无码va白人极品| 试看男女炮交视频一区二区三区| yy111111少妇影院| 久久91精品国产一区二区| 亚洲国产精品无码久久| 精品一区二区三区无码视频| 亚洲国产成人久久综合三区| 精品三级国产一区二区三 | 人妻丰满熟妇av无码区不卡| 亚洲 自拍 另类 欧美 综合| 伊人22综合| 日本在线视频二区一区| 国产自拍高清在线观看| 色噜噜狠狠一区二区三区果冻 | 欧美野外疯狂做受xxxx高潮| 国产精品原创巨作AV女教师| 亚洲精品中文字幕乱码二区| 亚洲丝袜美腿在线视频| 久久亚洲av成人无码电影a片| 亚洲成人小说| 日韩精品一区二区三区中文9| 亚洲国产丝袜久久久精品一区二区| 香蕉人人超人人超碰超国产| 无码不卡免费一级毛片视频| 中文字幕日本女优在线观看| 亚洲日本国产精品久久| 国产成人精品一区二区不卡| 不卡国产视频|