朱淮成

摘要：建筑業(yè)給中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了巨大的幫助。房屋建筑設(shè)項(xiàng)目是建筑業(yè)的重中之重。同時(shí)，它們也是一種與人民和社會密切相關(guān)的項(xiàng)目。因此，近年來越來越受到人們的重視。此外，隨著社會的進(jìn)步，住宅建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)也朝著更加復(fù)雜的方向變化，這無形中增加了建筑質(zhì)量隱患的可能性。加強(qiáng)對運(yùn)行質(zhì)量的控制已成為一項(xiàng)不容忽視的工作。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;施工質(zhì)量;管理

1 房屋建筑項(xiàng)目施工作業(yè)品質(zhì)管控的關(guān)鍵意義

如今，城市化水平能夠體現(xiàn)一個(gè)地區(qū)乃至一個(gè)國家的綜合實(shí)力，因此住宅建設(shè)項(xiàng)目的重要性越來越突出。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對住宅建筑的功能要求越來越高，質(zhì)量也越來越高，這也增加了建筑的難度。為了防止各種質(zhì)量問題的發(fā)生，施工企業(yè)必須重視施工管理和控制。一是加強(qiáng)施工控制，可以進(jìn)一步提高房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量，使項(xiàng)目更受市場歡迎，提高企業(yè)形象，最終達(dá)到提高預(yù)期收益的目的;二是加強(qiáng)質(zhì)量控制，在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，防止各種施工資源的不必要消耗，確保成本在合理范圍內(nèi);最后，加強(qiáng)施工管理和控制，當(dāng)發(fā)現(xiàn)各種質(zhì)量隱患時(shí)，及時(shí)消除一些安全隱患，確保作業(yè)安全。

2房屋建筑工程施工質(zhì)量管理存在的問題

2.1缺乏施工質(zhì)量管理體系

由于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理具有較強(qiáng)的專業(yè)性和復(fù)雜性的特點(diǎn)，它不能單純依靠經(jīng)驗(yàn)管理，而是需要有一套完善有效的質(zhì)量管理體系和體系。但是，在現(xiàn)階段的施工管理過程中，仍然缺乏健全的質(zhì)量管理體系，導(dǎo)致部分企業(yè)存在工程質(zhì)量監(jiān)督體系不完善的問題，導(dǎo)致施工質(zhì)量監(jiān)督存在管理漏洞;質(zhì)量監(jiān)督體系脫離工程實(shí)際，不可行。正是由于這些問題，影響了工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)和工程要素，從而影響了施工質(zhì)量。

2.2未重視材料設(shè)備管理

在房屋建筑工程中，建筑材料和施工設(shè)備作為不可缺少的組成部分，直接影響到房屋建筑工程的整體施工質(zhì)量。然而，在實(shí)際施工過程中，許多施工單位仍然忽視了對建筑材料和設(shè)備的管理，使得房屋建筑設(shè)的施工質(zhì)量難以從根本上得到保證。在建筑材料方面，一些施工單位沒有嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)采購建筑材料，影響了材料的質(zhì)量和合格率;施工設(shè)備方面，施工單位未按照相關(guān)規(guī)范使用施工設(shè)備，無法有效控制項(xiàng)目施工現(xiàn)場秩序。此外，在施工設(shè)備采購方面，一些施工單位沒有根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，造成大量資源浪費(fèi)，甚至一些單位在利益驅(qū)動下采購低成本、低質(zhì)量的施工設(shè)備，嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的整體質(zhì)量和使用安全。

2.3 施工現(xiàn)場管理力度不足

對于房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理，現(xiàn)場管理占據(jù)著重要的地位。但由于施工環(huán)境復(fù)雜，施工范圍大，項(xiàng)目施工過程中現(xiàn)場管理不足的問題主要體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

2.3.1現(xiàn)場組織缺乏科學(xué)性。這種情況經(jīng)常發(fā)生在項(xiàng)目交叉運(yùn)營的過程中。由于現(xiàn)場管理不到位，施工組織混亂，經(jīng)常出現(xiàn)材料供應(yīng)錯(cuò)誤、施工工藝配置不當(dāng)、操作失誤等情況，嚴(yán)重影響工程施工質(zhì)量。

2.3.2 安全工作難以實(shí)施。在具體施工過程中，一些施工單位為了應(yīng)對工期緊張，過于注重工作速度，使得施工安全工作難以落實(shí)，甚至出現(xiàn)了進(jìn)度第一、安全第二的現(xiàn)場施工局面。在此前提下，一旦發(fā)生安全事故，將對工程的安全和質(zhì)量產(chǎn)生非常惡劣的影響。造成這種情況的主要原因是施工管理人員和施工人員缺乏質(zhì)量意識，導(dǎo)致在實(shí)際房屋施工過程中出現(xiàn)各種質(zhì)量問題和阻礙安全工作落實(shí)的現(xiàn)象，給人民生命財(cái)產(chǎn)帶來巨大的安全隱患。

3 加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的有效措施

3.1 完善制度，按建設(shè)程序執(zhí)行作業(yè)

在建筑施工過程中，實(shí)施施工質(zhì)量管理，應(yīng)制定完善的質(zhì)量管理體系，為質(zhì)量管理提供重要依據(jù)和保證，做到有據(jù)可循、有法可依，充分發(fā)揮質(zhì)量管理的作用。一方面，建立的施工質(zhì)量管理體系應(yīng)滿足住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工要求。要制定完善的責(zé)任制，不斷強(qiáng)化施工人員的責(zé)任意識，明確施工人員的崗位職責(zé)，并加以有效控制，充分發(fā)揮施工人員的主觀能動性;另一方面，在施工過程中，要加強(qiáng)施工人員與技術(shù)人員的溝通與配合，做好技術(shù)交底，嚴(yán)格按照相關(guān)施工制度規(guī)范作業(yè)行為，嚴(yán)禁違章作業(yè)。建立科學(xué)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，對施工人員進(jìn)行激勵(lì)和約束。對認(rèn)真負(fù)責(zé)施工，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工問題的，給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)可以從物質(zhì)和精神兩方面入手，如發(fā)放獎(jiǎng)金、晉升職位、頒發(fā)獎(jiǎng)狀等;對施工態(tài)度差的人員，不按規(guī)定操作的，嚴(yán)肅處理，給予警告。同時(shí)對施工過程等內(nèi)容制定完善的管理制度，建立完善的施工監(jiān)督管理制度。每道施工工序完成后，必須進(jìn)行有效的質(zhì)量驗(yàn)收，質(zhì)量檢查合格后方可進(jìn)行下道工序。

嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行施工，確保建設(shè)工程的施工質(zhì)量。在住宅建設(shè)初期，應(yīng)注重項(xiàng)目可行性調(diào)查，編制科學(xué)的項(xiàng)目建議書，并根據(jù)調(diào)查進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，為后期住宅建設(shè)的順利發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在實(shí)際施工過程中，要遵循客觀規(guī)律，按照基本過程控制各個(gè)施工環(huán)節(jié)，及時(shí)解決存在的問題，避免局部問題影響整體施工質(zhì)量。建立健全房屋建筑設(shè)許可證制度，確定房屋建筑設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的可行性后發(fā)放許可證，允許其通過招標(biāo)招攬最佳施工單位，采用最佳施工方案，促進(jìn)房屋建筑設(shè)項(xiàng)目的長遠(yuǎn)發(fā)展。

3.2 優(yōu)化施工設(shè)計(jì)，把控施工方法

在建筑施工質(zhì)量管理過程中，要注意施工圖紙的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)的施工方案可行、合理，嚴(yán)格審批施工方案，避免遺漏。高質(zhì)量的施工圖是保證房屋施工質(zhì)量的重要內(nèi)容。施工圖紙不當(dāng)會直接影響房屋建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，容易埋下安全隱患。基于此，在施工設(shè)計(jì)階段，我們應(yīng)該尋找高質(zhì)量的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作。設(shè)計(jì)人員必須做好前期的現(xiàn)場踏勘工作。設(shè)計(jì)的施工方案不得脫離房屋建筑工程的實(shí)際情況。施工圖必須嚴(yán)格按照相關(guān)流程進(jìn)行審核，確保施工圖的完整性和科學(xué)性，采用的施工工藝必須與施工圖相匹配。同時(shí)，節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)和構(gòu)配件的標(biāo)準(zhǔn)圖集應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況進(jìn)行選擇，材料選擇應(yīng)合理，以免影響房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

此外，應(yīng)有效控制施工方法。要確定適合住宅建設(shè)項(xiàng)目的施工方案，引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)，搞好施工組織設(shè)計(jì)，，并根據(jù)施工實(shí)際情況，采取有效的施工技術(shù)措施，解決施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題。在保證房屋建筑工程施工質(zhì)量的前提下，應(yīng)用施工技術(shù)不僅要切實(shí)可行，而且要考慮經(jīng)濟(jì)性，有效控制施工進(jìn)度，提高施工效率，降低工程造價(jià)。例如，在房屋建筑工程的基礎(chǔ)施工中，如果施工區(qū)的地下水位相對較高，而土壤是沙土，則不能選擇大的開挖施工方案，否則會出現(xiàn)流沙，很容易延誤施工工期，增加施工難度，流沙處理會增加施工成本。因此，在這種情況下，可以手動降低地下水位。根據(jù)實(shí)際施工情況，可比較不同的人工降水位方法，選擇合適的降水方案，避免對施工區(qū)域周圍其他建筑結(jié)構(gòu)造成破壞，導(dǎo)致不均勻沉降，提高施工安全性。

結(jié)束語

事實(shí)上，企業(yè)還有更具體的措施要做和改進(jìn)。因此，對工程質(zhì)量進(jìn)行優(yōu)化控制是十分必要的。對于企業(yè)來說，這也是保證其可持續(xù)發(fā)展的主要途徑。通過對我國住宅建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理及相關(guān)控制措施的比較和相關(guān)案例分析，掌握了我國住宅建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理在項(xiàng)目管理中存在的不足，并提出了一些具體的控制措施。

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