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        住宅建筑中高層戶型的設(shè)計方案探討

        2021-11-27 15:01:35尤躍
        家園·建筑與設(shè)計 2021年14期
        關(guān)鍵詞:住宅建筑

        尤躍

        摘要:自改革開放之后,我國經(jīng)濟(jì)環(huán)境得到了顯著改善,城市化發(fā)展腳步加快,居民經(jīng)濟(jì)水平提升,同時,對建筑住宅設(shè)計工作有了全新的要求。當(dāng)前,高樓大廈林立在街道上,日常生活中隨處可見高層建筑,許多居民選擇在高層住宅小區(qū)生活居住。高層住宅市場在不斷的發(fā)展壯大,隨之出現(xiàn)了許多問題,例如,高層建筑設(shè)計工作。本文站在高層建筑戶型設(shè)計視角出發(fā),闡述中高層建筑設(shè)計的重要性,并提出多樣化的設(shè)計思路,詳情如下,以供參考。

        關(guān)鍵詞:住宅建筑;中高層;戶型設(shè)計

        我國經(jīng)濟(jì)水平提升之后,消費者更加青睞中高層住宅小區(qū)。對中高層住宅建筑而言,除施工問題之外,戶型設(shè)計工作也是重點的環(huán)節(jié)。對建設(shè)中而言,科學(xué)合理的戶型設(shè)計工作能夠幫助施工人員降低施工難度。對投資方而言,戶型設(shè)計工作的開展能夠?qū)ζ渫顿Y成本產(chǎn)生直接影響。對于使用者而言,戶型設(shè)計工作與后期住宅使用息息相關(guān)。由此可知,在中高層住宅建筑項目中,戶型設(shè)計工作重要性不言而喻。有關(guān)部門及工作人員應(yīng)精益求精,高質(zhì)量完成中高層住宅建筑戶型設(shè)計工作,確保利益相關(guān)者滿意度,從而對建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生促進(jìn)作用。

        一、中高層住宅建筑戶型設(shè)計工作討論研究

        在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中,房地產(chǎn)是支柱性行業(yè),近些年,中高層住宅小區(qū)出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上,在其發(fā)展期間,人們提高了對戶型設(shè)計的重視程度。下文從采光、資源分配、戶型設(shè)計幾個方面對中高層住宅建筑項目中戶型設(shè)計工作進(jìn)行分析研究。首先,中高層住宅建筑戶型設(shè)計采光問題分析。室內(nèi)采光是中高層住宅建筑項目施工期間需要高度注意的問題。高層建筑設(shè)計期間均會充分考慮樓層太高是否會對室內(nèi)采光產(chǎn)生影響,如果設(shè)計工作缺乏合理性,將會降低中高層客廳采光性,無法使樓房充足的接受地光線。由此可知,對中高層住宅建筑而言,戶型設(shè)計合理性十分重要。其次,通過戶型設(shè)計合理分配資源,通常情況下,中高層主要建筑會建設(shè)在地理位置優(yōu)良且交通便利的位置。因此,與其他住宅建筑進(jìn)行比較,房價較高。高質(zhì)量戶型設(shè)計工作的開展能夠為布局合理性提供保障,實現(xiàn)資源充分利用。最后,常見中高層住宅戶型設(shè)計有單元式地住房設(shè)計、走廊式地住房設(shè)計、塔式設(shè)計的住房和躍層式住房設(shè)計。單元式地住房類似于傳統(tǒng)底層樓房,在一棟樓中設(shè)置多個單元,每個單元之間相互獨立,聯(lián)系較少,很少能夠出現(xiàn)矛盾。這一戶型設(shè)計相對親民,是普通百姓的首選。此外,能夠平衡采光,對通風(fēng)設(shè)計工作有積極影響,能夠為樓房和樓道的采光和通風(fēng)提供保障;走廊式地住房設(shè)計與傳統(tǒng)單元設(shè)計有著顯著的不同,將傳統(tǒng)單元隔間取消,用走廊式長廊做戶型設(shè)計,充分融合電梯、公寓和走廊。這樣會增加一棟樓住房數(shù)量,并且增加住房關(guān)聯(lián)性。但是這一設(shè)計方式也存在不足,例如,住戶太多影響采光與通風(fēng);塔式設(shè)計住房是將電梯作為中心,在中心周圍對住房進(jìn)行分散式設(shè)計,確保用戶處于對立狀態(tài),保護(hù)其隱私,這也是知名人士的首選。此外,該戶型設(shè)計為360°圓形周,能夠確保沒面窗戶向陽,有顯著采光優(yōu)勢,并使住戶采光需求得到滿足,與其他設(shè)計進(jìn)行比較,通風(fēng)優(yōu)勢顯著;躍層式住房設(shè)計就是用心思設(shè)計樓房樓梯,減少樓梯占用空間,增加室內(nèi)使用面積,這一方式能夠最大程度的利用資料,但是如果設(shè)計的不夠合理將會降低樓房承重能力,情況嚴(yán)重時,甚至?xí)ψ羧松戆踩拓敭a(chǎn)安全產(chǎn)生威脅。

        二、中高層住宅戶型設(shè)計思路參考

        人們逐漸提高對住宅的要求,受到人口基數(shù)增加等客觀因素的影響,住宅設(shè)計工作的重要性逐漸體現(xiàn)出來。有關(guān)單位在對中高層住宅建筑進(jìn)行戶型設(shè)計時,需要充分體現(xiàn)其適宜性,對面積和空間進(jìn)行合理的分配,使用戶需求得到滿足。首先,體現(xiàn)戶型設(shè)計經(jīng)濟(jì)性特點。對我國資源應(yīng)用現(xiàn)狀進(jìn)行分析,土地資源十分緊張,且居民的住房需求在不斷的提升,對此情況,中高層住宅設(shè)計過程中,應(yīng)將其具備的經(jīng)濟(jì)性特點凸顯出來,最大化利用土地資源,使室內(nèi)使用面積擴(kuò)大,將此作為基礎(chǔ),降低施工難度,而且這不會影響住宅安全性,更加不會對其采光性能產(chǎn)生負(fù)面影響。舉例來說,可以對凸窗設(shè)計進(jìn)行推廣并應(yīng)用,幫助消費者提高經(jīng)濟(jì)效益。其次,戶型設(shè)計時注意細(xì)節(jié)處理。在當(dāng)前社會背景下,人們對住房的需求不斷增加。中高層建筑在開展戶型工作設(shè)計時,應(yīng)高質(zhì)量完成細(xì)節(jié)處理工作,滿足消費者細(xì)節(jié)設(shè)計需求,這樣才能夠增加消費者數(shù)量。舉例來說,對特殊人群的需求進(jìn)行充分考慮,滿足人文關(guān)懷需求,例如,針對行動不便利的老年群體,為了使其設(shè)計需求得到滿足,可以創(chuàng)建樓梯式電梯,對電梯門口位置精心設(shè)計,使輪椅能夠便利過渡。還可以在電梯中安全老年人扶手,設(shè)置專用衛(wèi)生間等。此類人性化設(shè)計工作的開展能夠提升消費者的親切感,使其感受到商家的心思以及良好的服務(wù)態(tài)度,從而使房屋成交量得到提升。最后,有效保護(hù)消費者隱私。中高層建筑在設(shè)計戶型時,應(yīng)對不同消費者需求進(jìn)行充分考慮,例如,知名人數(shù)需要有效保護(hù)因素。正因如此,在開展設(shè)計工作時,應(yīng)對有關(guān)影響因素進(jìn)行充分的考慮,確保住戶建的獨立。

        三、結(jié)束語

        近些年來,我國城市化發(fā)展腳步加快,城市用地逐漸緊張,中高層住宅建筑不斷進(jìn)步發(fā)展。中高層建筑項目的戶型設(shè)計是消費者和投資方十分關(guān)心的問題。為了使消費者中高層住宅戶型設(shè)計需求得到滿足,對工作期間,消費者應(yīng)對影響因素進(jìn)行充分考慮,滿足用戶隱私需求,做到有動有靜,體現(xiàn)戶型設(shè)計經(jīng)濟(jì)性特點,注意細(xì)節(jié)處理,提升戶型設(shè)計的合理性。

        參考文獻(xiàn):

        [1]徐泳輝.高層住宅中小戶型的設(shè)計與思考[J].建材與裝飾,2017(29):132-133.

        [2]杜文飛.現(xiàn)代城區(qū)中高層住房的居住環(huán)境設(shè)計[J].美與時代(城市版),2017(06):25-26.

        [3]林海.淺談住宅小區(qū)中高層建筑設(shè)計注意事項[J].黑龍江科技信息,2010(01):271+270.

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