宋元明

山東起鳳建工股份有限公司 山東淄博 255000

1 房建施工技術管理和質量控制的重要性

房建工程的質量與居民的生活水平、工作舒適度和安全性等緊密相關，只有選擇科學合理的施工技術并加強技術與質量方面的監(jiān)督控制才能及時發(fā)現(xiàn)缺陷問題并改正，從而盡可能地減少安全事故的發(fā)生，避免對人們的生命財產安全構成威脅。對于施工單位而言，加強施工技術和質量控制管理工作，有利于提高市場競爭水平，在日益競爭激烈的市場上獲得更好的生存發(fā)展機會，這也是提高房建工程施工質量的重要意義所在。只有做好房建施工技術管理和質量監(jiān)控工作，才能有效提高建筑工程的安全性與舒適度等，而只有這樣才能為企業(yè)帶來更好的聲譽，獲得市場的認可。

2 房屋建筑施工中的技術控制的要點

2.1 地基施工中的技術控制要點

在房建工程地基施工時首先必須做好全面的實地調研工作，為避免地基施工中出現(xiàn)嚴重的不均勻沉降、塌陷等問題，必須展開地質勘察詳細了解施工當?shù)氐乃牡刭|條件，然后選擇科學合理的施工方案及其技術。如果地基的土質不符合施工的要求，比如軟弱地層較多、均勻性和密實度不符合要求等，都需要先進行處理，比如采取防腐措施、換填土處理等。在地基施工中，為避免降水對施工產生不利，可以采用井點降水的方式控制水位的高度，為后續(xù)施工奠定良好基礎。對于地基支護的施工，可采用放坡的方式提高該結構的穩(wěn)定性和安全性。

2.2 房建地面施工中的技術控制要點

地面施工的好壞決定了整個房建建造的質量，影響后期建造質量。因此，對于房建地面的施工，建筑單位一定要選擇一套合理的施工方案。在房建地面施工的技術要點控制中，通過對不同狀況的地面采取不一樣的處理方式，合理有效地采取相應的施工方法，努力克服困難，做好房建建造工作的第一步。對于路基的填筑壓實處理工作，建筑單位一定要根據(jù)不同的設計要求，選擇不同的作業(yè)機械進行填筑壓實工作，保證地面的壓實度符合房建地面施工設計的各項指標[1]。

2.3 房建鋼筋混凝土的技術控制要點

鋼筋混凝土的選用與調配是房建施工過程中非常重要的因素，直接影響整個建筑施工項目的整體流程。目前，在我國房建施工過程中，鋼筋混凝土是最常見的施工方式，同時也是極其重要的一環(huán)，需要明確規(guī)定鋼筋混凝土在建設過程中各個關鍵點的技術控制。假如在實際操作過程中出現(xiàn)了技術相關問題，則導致的后果將無法想象，會造成非常大的損失。例如，可能使地面出現(xiàn)裂痕甚至可能破壞整個房建的主體結構，甚至出現(xiàn)坍塌等[2]。因此，建筑單位在日常實際施工過程中，一定要嚴格把關技術控制環(huán)節(jié)，嚴格控制混合調配的比例數(shù)量以及攪拌時間等，嚴格按照制作方法和流程進行，確保萬無一失。

3 加強房建施工質量的有效措施分析

3.1 加強施工管理體系

建設房屋建筑工程施工是否能順利進行和建筑工程質量管理體系是否完善有很大的關系，為提升施工的質量，必須從健全施工質量管理組織結構、明確各部門和人員責任、制定能激發(fā)工作人員積極性的制度、完善獎懲制和考核制等方面進行制度體系的強化。

3.2 強化建筑材料管理

在對施工材料質量管控方面，首先應從源頭上把控材料的質量，根據(jù)工程實際要求選擇合理合量的建材，并在進入施工現(xiàn)場前加強質量檢測，杜絕任何不符合施工質量要求的材料進入。另外是要規(guī)范施工人員的行為，杜絕出現(xiàn)偷工減料的問題，對于不同項目的施工，則應該根據(jù)具體的要求選擇合理的材料，按照施工圖紙和施工工藝的要求嚴格控制材料使用，為避免材料發(fā)生物化反應而影響性能則應派專人負責現(xiàn)場材料的保管，做好防潮防火等措施，對于使用的材料應做好詳細的記錄[3]。

3.3 加強工程監(jiān)理和現(xiàn)場檢測力度

在房建工程開展過程中，施工建設單位還要做好對施工現(xiàn)場的質量檢測，采用科學合理的檢測技術來及時改正不合理的地方，避免因出現(xiàn)質量問題或安全隱患而影響工程的進度和質量。而現(xiàn)場質量檢驗的工作則需要專業(yè)的建筑工程質量檢測人員，同時還需要企業(yè)按照實際情況制定完善的質量檢驗標準與制度，要求負責人員做好對各自環(huán)節(jié)的全面檢查和記錄，這些記錄的內容將成為后期工程可以參考的重要資料。此外在工程完工后必須對每一項內容進行檢查驗收，組采用科技含量較高的檢測設備，比如鋼筋掃描儀、激光定位儀等對混凝土結構的強度、鋼筋的數(shù)量位置和混凝土保護層的厚度等進行監(jiān)督檢查。

3.4 提高施工人員的專業(yè)水平

房建工程施工的主體是施工人員，所以施工人員的專業(yè)水平至關重要，不僅影響工程的質量還會影響整個工程的工期，從而影響企業(yè)的經濟效益。為此，在對房屋建筑工程施工進行質量控制的同時也要加強對施工人員的技術培訓，提高他們的專業(yè)技術水平，或者在招聘時就提高對施工人員的要求，盡量招聘一些技術能力較高的人員，充分發(fā)揮他們在施工中的重要作用，從而減少因施工人員問題而引發(fā)的質量或安全性問題。

4 結語

綜上所述，房屋建筑工程各個施工環(huán)節(jié)和項目所選擇的施工技術是否科學合理，施工質量是否得到保障將直接關系著整個建筑工程的效率與質量。作為整個建筑工程管理中最為重要的部分，必須加強對各個施工環(huán)節(jié)的質量和技術的控制，只有結合工程實際制定科學合理的施工方案、選擇有效的施工技術，并加強對每一個環(huán)節(jié)和階段的施工質量控制，才能全面保障工程質量，同時為企業(yè)帶來更多的經濟效益和社會效益，使企業(yè)競爭力得到提升，有利于促進企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。