胡軍 雷意

1.中國(guó)葛洲壩集團(tuán)國(guó)際工程有限公司 北京 110105

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1 房屋建筑施工防滲漏問題的影響因素

1.1 門窗滲漏問題

門窗滲漏情況是房屋建筑工程施工階段發(fā)生頻率較高的，之所以會(huì)出現(xiàn)這一情況影響因素有很多，具體包括安裝工人的專業(yè)能力、施工材料的質(zhì)量、設(shè)計(jì)方案的合理性等因素。如果以不合理的設(shè)計(jì)方案作為施工的參考依據(jù)，就會(huì)造成投入使用的施工技術(shù)并不符合工程的施工需求。當(dāng)質(zhì)量不過關(guān)的門窗材料應(yīng)用到房屋建筑工程的施工時(shí)，門窗的防水功能會(huì)得到削弱，進(jìn)而提升滲漏情況發(fā)生的概率[1]。

1.2 墻體滲漏問題

因?yàn)槭┕ひ?guī)模大、難度高且復(fù)雜性強(qiáng)，所以在房屋建筑工程的施工階段，問題出現(xiàn)的頻率也很高。一旦這些問題得不到及時(shí)有效的解決，就會(huì)導(dǎo)致安全隱患和質(zhì)量問題的產(chǎn)生[2]。拉結(jié)鋼筋是房屋建筑工程中最容易被施工工人所忽視的施工材料，但是拉結(jié)鋼筋是保證墻體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和堅(jiān)固性的關(guān)鍵部分，進(jìn)而引發(fā)墻體漏水等情況的出現(xiàn)。

1.3 廚衛(wèi)滲漏問題

相較于其他滲漏問題來說，廚衛(wèi)滲漏問題的發(fā)生頻率更高。同時(shí)，因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間是居民日常生活時(shí)必不可少的建筑空間，所以廚衛(wèi)滲漏會(huì)給居民的生活造成不便。而實(shí)踐結(jié)果表明，當(dāng)廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏情況時(shí)，最可能的原因是由于工人在使用負(fù)力鋼筋時(shí)沒有遵循規(guī)范要求，對(duì)后期的施工任務(wù)造成了阻礙，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的密實(shí)度造成了影響，從而使得外部積水通過裂縫滲漏進(jìn)來。其次，廚衛(wèi)材料的質(zhì)量不合格，也會(huì)引發(fā)廚衛(wèi)滲漏情況的出現(xiàn)。

2 房屋建筑施工中運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)的有效方法

2.1 針對(duì)廚衛(wèi)滲漏問題的施工技術(shù)

（1）做好找平處理工作。施工團(tuán)隊(duì)必須確保找平層的平整度，還要把控地面的陡緩程度，使得地面積水的排出過程更加順暢。為此，施工團(tuán)隊(duì)需要先鋪設(shè)好防水材料，再開展防水涂膜施工，不過在這一環(huán)節(jié)的施工過程中，施工團(tuán)隊(duì)需要按照具體情況來確定涂膜的次數(shù)，在涂膜時(shí)保證方向基本相同，不然會(huì)出現(xiàn)涂不均勻的情況。因?yàn)橥磕ば枰亢芏鄬樱瑸榱吮ＷC涂膜的厚度滿足施工要求，在最后兩層的時(shí)候施工人員的涂膜角度必須是垂直的。其次，施工團(tuán)隊(duì)還要在涂膜作業(yè)完成后期，按照標(biāo)準(zhǔn)要求來開展情景模擬實(shí)驗(yàn)，模擬廚衛(wèi)在積水和排水時(shí)的場(chǎng)面，并將實(shí)驗(yàn)結(jié)果作為找平處理工作完成的參考依據(jù)[3]。

（2）檢測(cè)廚衛(wèi)材料。因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間具有通風(fēng)、排水、保證天然氣供應(yīng)等需求，所以管道在這兩個(gè)建筑空間中是十分常見的，正因?yàn)檫@些管道，使得廚衛(wèi)滲漏的概率提升。為此，施工團(tuán)隊(duì)必須在正式施工前，做好檢測(cè)施工材料、元件、機(jī)械的工作，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求來分析其是否和標(biāo)準(zhǔn)相符。同時(shí)，在施工階段，施工團(tuán)隊(duì)同樣要對(duì)管道接頭處的緊密性進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)不合格的管道材料進(jìn)行及時(shí)更換。其次，施工團(tuán)隊(duì)還要對(duì)管道處的水壓耐受程度進(jìn)行分析，因?yàn)橐坏┕艿浪畨汉鸵?guī)范標(biāo)準(zhǔn)不相符，就會(huì)導(dǎo)致水管破裂。

2.2 針對(duì)屋面滲漏問題的施工技術(shù)

（1）使用高新材料。在房屋建筑工程屋面施工過程中，施工材料的選用十分重要。技術(shù)人員必須按照施工要求來使用高新材料代替?zhèn)鹘y(tǒng)材料。同時(shí)，屋面的找平處理工作同樣不容忽視。施工團(tuán)隊(duì)需要加強(qiáng)對(duì)于這一施工環(huán)節(jié)的重視程度，從而保證屋面的平整性和干燥性符合規(guī)范要求。

（2）規(guī)范設(shè)計(jì)。想要提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量，就必須在設(shè)計(jì)階段制定出合理的施工方案，并且保證預(yù)留坡度合乎規(guī)范，這樣才能確保排水正常，降低出現(xiàn)積水問題的概率。在鋪設(shè)鋼筋混凝土的過程中，施工團(tuán)隊(duì)要保證鋼筋材質(zhì)與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相符。同時(shí)，施工團(tuán)隊(duì)還要按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來鋪設(shè)鋼筋材料，在第一時(shí)間做好調(diào)配混凝土的工作。

（3）重視材料的選用工作。不管是材料的選用、采購(gòu)還是投入應(yīng)用時(shí)期，建筑企業(yè)和施工團(tuán)隊(duì)都需要按照標(biāo)準(zhǔn)要求來完成相關(guān)工作。采購(gòu)人員必須具備優(yōu)秀的專業(yè)素養(yǎng)，在采購(gòu)防水材料時(shí)對(duì)材料的防水能力、使用壽命、密封性等方面進(jìn)行測(cè)試，了解其在不同的條件下發(fā)生的反應(yīng)。同時(shí)，施工團(tuán)隊(duì)還需要均勻涂抹防水材料，并按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)做好每一次的施工任務(wù)，盡量為前后兩個(gè)階段之間預(yù)留充足的間隔時(shí)間。其次，在涂抹施工完成后，施工團(tuán)隊(duì)需要開展蓄水測(cè)驗(yàn)，根據(jù)測(cè)驗(yàn)結(jié)果來判斷屋面的漏水情況[4]。

2.3 針對(duì)門窗滲漏問題的施工技術(shù)

在安裝門窗階段，除了保證結(jié)構(gòu)的堅(jiān)固性、連接處的密實(shí)性，門窗水平角度也是施工團(tuán)隊(duì)需要考慮到。施工團(tuán)隊(duì)需要提前留下排水口，以免門窗處發(fā)生積水情況。在門窗安裝作業(yè)完成后，施工團(tuán)隊(duì)需要做好地面、建筑墻和門窗交匯處的澆筑工作。而對(duì)于澆筑材料，施工團(tuán)隊(duì)可以選用細(xì)石水混砂漿，并且調(diào)配該材料時(shí)混入抗裂劑，為澆筑效果提供保證，降低出現(xiàn)滲漏問題的概率。

2.4 針對(duì)外墻滲漏問題的施工技術(shù)

一般情況下，雨水是引發(fā)外墻滲漏的主要因素。在以往的外墻施工階段，常常會(huì)因?yàn)槭┕と藛T沒有按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，而導(dǎo)致外墻發(fā)生滲漏情況。對(duì)于這一問題，工程團(tuán)隊(duì)的管理者需要在墻體施工階段嚴(yán)格開展質(zhì)量控制工作。找平處理工作對(duì)于外墻施工來說同樣重要，工程團(tuán)隊(duì)必須重視該項(xiàng)工作，保證該項(xiàng)工作的有效進(jìn)行，以免外墻處出現(xiàn)裂縫。

3 結(jié)語

在房屋建筑施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)門窗滲漏、外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏、屋面滲漏等問題。對(duì)此，施工團(tuán)隊(duì)必須通過做好找平處理工作、檢測(cè)廚衛(wèi)材料、合理設(shè)計(jì)工程方案、使用高新材料、重視材料的選用工作等方法來保證防滲漏技術(shù)的運(yùn)用效果。