竇文博

中建鐵路投資建設(shè)集團(tuán)有限公司 遼寧沈陽(yáng) 110000

1 精裝機(jī)電工程施工管理的基本特點(diǎn)

機(jī)電工程的施工概念范圍較為廣泛，涉及到了民用設(shè)施、工業(yè)設(shè)備、公用構(gòu)件等等，涵蓋了消防工程、電氣工程、給水工程、排水工程等諸多內(nèi)容。機(jī)電工程在各個(gè)行業(yè)領(lǐng)域中得以普遍的推廣應(yīng)用，針對(duì)機(jī)電工程的施工進(jìn)行有效管理，是需要從施工設(shè)備的購(gòu)買(mǎi)入手，對(duì)安裝環(huán)節(jié)、設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行管理、安裝驗(yàn)收等諸多內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的控制，保證建筑工程結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量?，F(xiàn)階段，機(jī)電工程的安裝施工涉及到了諸多的新技術(shù)和新材料，對(duì)行業(yè)發(fā)展起到了積極的推動(dòng)作用。在精裝建筑工程的裝飾裝修工作中，對(duì)機(jī)電工程安裝施工提出了更高要求。因此，加強(qiáng)精裝建筑機(jī)電工程的施工技術(shù)應(yīng)用和設(shè)施設(shè)備研究，對(duì)提高建筑房屋室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量提供了根本保證。

2 精裝機(jī)電工程施工管理的主要內(nèi)容

2.1 建筑結(jié)構(gòu)施工中管線的預(yù)埋工作

在建筑結(jié)構(gòu)的整體施工過(guò)程中，管線預(yù)埋工作是施工中的重要內(nèi)容，精裝修的建筑房屋工程也是如此。首先，在精裝建筑房屋結(jié)構(gòu)的施工階段，需要嚴(yán)格按照工程的施工設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)穿越砼結(jié)構(gòu)的管線進(jìn)行預(yù)留處理和預(yù)埋處理，避免工程整體施工質(zhì)量不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求而出現(xiàn)返工現(xiàn)象，并且在后期的精裝修過(guò)程中，還需要利用原有預(yù)埋點(diǎn)位進(jìn)行工程施工，保證工程的施工工期和使用質(zhì)量不會(huì)受到影響。其次，在建筑工程的公共區(qū)域中設(shè)置了強(qiáng)電井、弱電井、水管井等結(jié)構(gòu)。這些管道井結(jié)構(gòu)可以滿足主管道穿越樓層的實(shí)際需求，并在各個(gè)樓層的支線則要留有套管用于穿越剪力墻結(jié)構(gòu)，且針對(duì)較大的套管進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加固。因此，為了防止預(yù)留或預(yù)埋的管道出現(xiàn)遺漏，而增大工程施工的難度性，需要在工程的施工前期做好圖紙內(nèi)容的反復(fù)校核，如在建筑結(jié)構(gòu)的施工前期，做好各條管線的規(guī)劃布置，尤其是這些管線在樓層內(nèi)的實(shí)際走向和分布。在此基礎(chǔ)上，機(jī)電工程師會(huì)與建筑工程師共同制定管線的整體施工穿越方案，并在實(shí)際施工過(guò)程中邀請(qǐng)專業(yè)工程師進(jìn)行施工指導(dǎo)和檢查，有效防止管線遺漏問(wèn)題的發(fā)生，保證預(yù)留和預(yù)埋管線施工的準(zhǔn)確性，提高工程施工質(zhì)量[1]。

2.2 做好機(jī)電工程管線安裝施工檢修

建筑房屋的精裝修效果會(huì)直接影響到用戶的使用體驗(yàn)效果，以及對(duì)建筑企業(yè)的社會(huì)認(rèn)可程度。因此，在房屋建筑的精裝修過(guò)程中，要在滿足用戶的整體精裝修的前提下，隱蔽布設(shè)機(jī)電管線。在不出現(xiàn)消防管及強(qiáng)弱電橋架的前提下，根據(jù)建筑工程施工設(shè)計(jì)圖紙與精裝修效果圖進(jìn)行房屋裝修，從而在達(dá)到設(shè)計(jì)人員技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的基礎(chǔ)上，更好的滿足建筑工程使用人員的實(shí)際使用需求，為機(jī)電工程管線的后期檢修預(yù)留檢修口，保證精裝建筑機(jī)電工程施工的整體效果。

2.3 注重建筑房屋戶內(nèi)裝飾裝修工作

精裝建筑室內(nèi)裝飾裝修工作是具有復(fù)雜性特點(diǎn)的施工工種交叉面，其受限于建筑室內(nèi)的層高和吊頂?shù)臉?biāo)高。如果在有限的建筑室內(nèi)空間中內(nèi)完成中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、戶內(nèi)地暖、戶內(nèi)給水排水等分項(xiàng)工程內(nèi)容的施工，則要在工程裝修開(kāi)始之前，機(jī)電工程專業(yè)技術(shù)人員要與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行施工設(shè)計(jì)的配合。再加上機(jī)電專業(yè)施工是為了配合建筑裝修施工進(jìn)行末端化的追蹤，所以在房屋建筑工程室內(nèi)裝修工作中，獲得裝修基準(zhǔn)線是具有重要意義的。其中，在精裝修的房屋建筑工程施工中，需要了解建筑標(biāo)高線、吊頂標(biāo)高線、柱體中心線、房間中心線等等。此外，針對(duì)房屋建筑工程施工中的燈具、風(fēng)口等特殊安裝位置，也是需要確定具體的施工位置[2]。

2.4 完善管理機(jī)構(gòu)和人力資源的配置

精裝修建筑住宅的批量裝修施工和主體結(jié)構(gòu)施工的管理方式存在明顯差異，在注重建筑工程裝修施工細(xì)節(jié)的同時(shí)，施工單位需要建立起系統(tǒng)化的管理機(jī)制，并配置上相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)，配備充足的管理技術(shù)人員，在實(shí)際的精裝修施工管理中深入貫徹落實(shí)相應(yīng)的管理機(jī)制，實(shí)現(xiàn)精裝建筑機(jī)電工程施工的標(biāo)準(zhǔn)化管理。而管理機(jī)構(gòu)則要注重工作人員的管理執(zhí)行能力，要求他們要具備豐富的專業(yè)知識(shí)和強(qiáng)烈的責(zé)任意識(shí)，還要做好裝修施工環(huán)節(jié)的精細(xì)化管理[3]。

2.5 充分發(fā)揮出精裝建筑樣板房作用

在房屋建筑工程的大批量精裝修施工之前，精裝修的房屋建筑工程要先根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙，選擇某個(gè)房間結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修施工，再嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和批量施工工藝制作樣板房間，并邀請(qǐng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位對(duì)樣板間的裝修施工材料進(jìn)行確認(rèn)，檢查裝修效果是否滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。在各方簽字確認(rèn)之后，方可對(duì)樣板房進(jìn)行批量化的裝修施工，并做好妥善的保管，且在實(shí)際的裝修施工中，隨時(shí)進(jìn)行精裝修樣板間房屋的對(duì)比，保證裝修施工質(zhì)量和效果。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，精裝修房屋建筑住宅工程是具有復(fù)雜性和系統(tǒng)化的工程項(xiàng)目，機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)工藝以及裝修施工質(zhì)量管理工作的重要性不斷提高，建立且完善相關(guān)的管理制度和控制措施，加強(qiáng)施工材料的管理以及技術(shù)工藝的執(zhí)行，是保證房屋建筑工程精裝修效果的根本。同時(shí)，在精裝房屋建筑工程中，要嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求和行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范，做好樣板間先行和質(zhì)量控制記錄，保證整體的裝修質(zhì)量，為人們提供安全且舒適的居住環(huán)境。