黃利為

摘要：近年來，城市化的步伐加快，國家高度重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并提出了更高的要求，同時引入了管理制度和限制措施，以規(guī)范建筑工程施工并有效保證了工程質(zhì)量。但是，其中仍有一些項目建筑成品不符合要求，出現(xiàn)了各種問題，難以滿足其使用功能要求。這些問題當(dāng)中，滲漏是最常見的問題，處理不當(dāng)將影響整個建筑物的觀感、功能甚至使用壽命，最終難以滿足人們舒適生活和工作的要求?；诖耍ㄖ⒔▎挝徊粌H必須嚴(yán)格遵照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范實施建筑工程相關(guān)作業(yè)，而且還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場環(huán)境特征在工程中合理應(yīng)用防滲漏技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術(shù);應(yīng)用;研究

1建筑工程防滲漏施工的意義

切實可行的防水防滲施工技術(shù)是解決建筑工程滲漏問題的關(guān)鍵。建筑工程防滲施工的意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：①切實保障施工質(zhì)量。防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠有效減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，避免在后期施工過程中因滲漏問題造成工程質(zhì)量的下降，能夠切實保障工程的施工質(zhì)量，提升用戶的居住體驗。②減少滲漏問題的發(fā)生。在工程建設(shè)中，科學(xué)應(yīng)用防滲技術(shù)能夠降低滲漏問題發(fā)生的概率，確保工程的施工效果，保證工程的順利進(jìn)行，嚴(yán)格按照防滲技術(shù)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，能夠提高工程的施工效率，保障工程順利進(jìn)行。③提升整體的工程效益。在工程施工過程中，采用防滲技術(shù)可以對工程的整體成本進(jìn)行有效控制，減少后期因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生額外的維修和維護(hù)費(fèi)用，切實提高資金的利用效率，促進(jìn)工程整體效益的提升。

2建筑工程滲漏問題的成因分析

2.1施工設(shè)計

建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈，也是支柱性產(chǎn)業(yè)。在城市化腳步持續(xù)推進(jìn)的大背景下，有關(guān)工程項目建設(shè)數(shù)目快速增長，提升工程的建設(shè)質(zhì)量是眾多施工方不斷探究的一項共同問題。設(shè)計方案是建筑施工操作的重要參照，故而方案設(shè)計合理性、科學(xué)性關(guān)系著項目建設(shè)質(zhì)量。但當(dāng)下部分設(shè)計單位在規(guī)劃設(shè)計施工方案時，沒有前往場區(qū)勘察，設(shè)計方案可能存在一定疏漏，對建筑密閉性形成不良影響，增加了滲漏問題發(fā)生的概率。

2.2施工材料

材料自身存在的問題是引起建筑發(fā)生滲漏情況的“罪魁禍?zhǔn)住?。既往有調(diào)查發(fā)現(xiàn)，防水卷材和粘結(jié)劑均是建筑屋面施工時常用原料，若存在著防水卷材厚度不夠或者粘結(jié)劑強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)等問題，則很可能導(dǎo)致屋面的防水能力不達(dá)標(biāo)，投用使用后便出現(xiàn)了滲漏問題，降低房建工程外在美觀性的同時，也可能損害施工方的社會聲譽(yù)，不利于其持久發(fā)展。

2.3施工技術(shù)

眾所周知，施工技術(shù)是影響建筑施工質(zhì)量及效率的主要因素之一。若工程建設(shè)階段施工方?jīng)]有科學(xué)選用施工技術(shù)，選用的技術(shù)和施工質(zhì)量要求之間存在較大出入，則不僅會使施工活動推進(jìn)階段遇到諸多阻礙，也會降低工程建設(shè)質(zhì)量。比如，在建筑屋面的平層坡度施工環(huán)節(jié)中，因為沒有規(guī)范選擇材料的型號，造成其平整度不符合有關(guān)技術(shù)要求，進(jìn)而對防水層自體功能構(gòu)成很大負(fù)面影響，滲漏水問題發(fā)生的概率也相應(yīng)增加。對廚衛(wèi)進(jìn)行施工階段，因攤鋪砼時沒有加強(qiáng)對其厚度均勻性的控制、振搗不充分等，也可能會引起滲漏情況，其中，空調(diào)孔、煙囪等位置施工階段，在設(shè)備安裝后封堵處理不及時，或者部分業(yè)主裝修裝飾時私自鑿洞，或者門窗洞口封堵不嚴(yán)，在接插位置出現(xiàn)裂縫時，建筑發(fā)生滲漏問題的概率也相應(yīng)增加。

3房屋施工中防水防滲技術(shù)

3.1屋面防滲漏

屋面防滲漏技術(shù)一般包括以下幾個關(guān)鍵點(diǎn)：①基層處理。在施工開始前，工作人員需要做好基層的處理工作，保證基層清潔并做好掃漿和澆水潤濕的準(zhǔn)備工作，以便后續(xù)工作的開展。在水泥砂漿鋪設(shè)完成后，作業(yè)人員需要做好壓實和壓光作業(yè)，鋪設(shè)完成一天后應(yīng)進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，以確保水泥砂漿的鋪設(shè)質(zhì)量。在實際作業(yè)時，還要在水泥砂漿找平層上按照要求設(shè)置好分隔縫。②屋面內(nèi)板。為了避免屋面內(nèi)板出現(xiàn)漏漿、蜂窩、冷縫、漏筋等質(zhì)量問題，施工人員要對振搗施工進(jìn)行控制，并采取滾筒滾壓的方式進(jìn)行后續(xù)處理，在提漿收水時還要利用鐵抹進(jìn)行壓光及充分養(yǎng)護(hù)，為了確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，養(yǎng)護(hù)時間一般要在一周以上。③防水層。在施工過程中，要對屋內(nèi)基層與找平層進(jìn)行充分檢查，確保其滿足工程施工的技術(shù)要求，選用防水涂料和卷材進(jìn)行施工。對于比較關(guān)鍵的施工位置應(yīng)由專業(yè)的施工人員進(jìn)行作業(yè)，確保施工技術(shù)滿足工程需求。在施工完成后，還要采取相應(yīng)的防護(hù)策略，減少砂漿拌制、管道焊接等外界因素對防水層的影響。值得注意的是，在后期的施工過程中，為了保證防水層質(zhì)量，應(yīng)避免將重物放在防水層上，以確保防水防滲效果。④保溫層。在進(jìn)行保溫層的施工時應(yīng)做好含水量的控制工作，防止因含水量過低造成防水層起鼓、開裂等問題。在實際施工過程中，施工人員要盡量選取聚氨酯泡沫板、聚苯乙烯泡沫板等材料作為施工建材，沿著軸線方向設(shè)置好分倉縫，以充分確保工程的施工質(zhì)量。

3.2門窗防滲漏

門窗在建筑工程中出現(xiàn)滲漏的情況也比較多，究其原因是因為門窗的使用頻率比較高，而門窗出現(xiàn)了滲漏問題時，對于外墻的結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性都有一定的影響，因此加強(qiáng)門窗的防滲漏性是十分必要的。門窗防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)：第一，選擇性能優(yōu)秀的門窗材料，充分利用其自身具備的防滲漏特性，來加強(qiáng)門窗的防滲漏性能，同時在施工前需對門窗的材料進(jìn)行專業(yè)的檢測，符合標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行安裝。第二，要做到施工過程規(guī)范化，依照設(shè)計圖紙的要求，科學(xué)有序地進(jìn)行每一項安裝工作。在使用防水砂漿填充縫隙之前，需要先清理干凈作業(yè)面，確保清除所有的墊塊、雜物、臨時固定木塞等。在填充防水砂漿的過程中，需采用分層填充法，確保每一次的填充均勻、密實，以免出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象，最大程度地保證門窗的密實性，降低滲漏問題出現(xiàn)的可能性。第三，科學(xué)合理的設(shè)計，在設(shè)計允許的條件下，為門窗增設(shè)防雨棚等設(shè)施，以此規(guī)避門窗和雨水的直接接觸。

3.3外墻防滲漏

外墻是工程主體容易出現(xiàn)滲漏的部位，也是防滲漏施工所要關(guān)注的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，其應(yīng)按照建筑施工要求合理加強(qiáng)防滲漏材料，提升防滲漏強(qiáng)度，以此其抗自然侵蝕力。操作規(guī)程為，按照建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，及防滲漏要求。選擇合理的地基沉降技術(shù)，保障地基結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，避免因出現(xiàn)外墻裂縫;建筑外部暴露部分，受到環(huán)境等客觀因素的影響較大，多數(shù)情況會受到侵蝕，且容易發(fā)生滲漏問題，應(yīng)適當(dāng)增加圈梁的數(shù)量，保障墻體強(qiáng)度;外墻施工中，應(yīng)關(guān)注溫濕度變化，避免因極端天氣因熱脹冷縮問題而影響最終施工效果，且選擇綠色環(huán)保、不易受到溫度影響的建材;抹灰前需要進(jìn)行墻面平整度的處理，以及墻面清潔，然后分層涂勻。需要強(qiáng)調(diào)的是，外墻整體施工后，應(yīng)進(jìn)行檢測，質(zhì)量合格后再進(jìn)行重點(diǎn)部位的細(xì)致檢查。

結(jié)束語：

建筑功能能為人們提供基本的生活、工作及生產(chǎn)場所，近些年我國人們物質(zhì)條件有很大改善，其對住房環(huán)境條件也提出很高要求。防滲漏施工是建筑建設(shè)階段的重要一環(huán)，在具體實踐中相關(guān)人員要明確滲漏問題的高發(fā)部位，探索其成因，在此基礎(chǔ)上采用相適宜的防滲漏施工技術(shù)，不斷完善施工工藝，進(jìn)而使房建工程的建設(shè)質(zhì)量得到更大保障。

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