孫莉

摘要：我國造價管理行業(yè)的工作模式仍較為傳統(tǒng)，而現在的建筑體系發(fā)展的趨向是更加復雜、更加龐大，導致造價管理工作人員的工作量大大增加，對造價管理工作人員的工作經驗和能力提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。而應用BIM5D軟件可將建設工程各方所需要的功能整合到統(tǒng)一的平臺，使各方能在一個平臺上進行交流以及信息交換，有效的解決了目前造價管理乃至工程管理中的一些問題，提高了工作效率以及準確率。

關鍵詞：BIM5D;工程造價管理;應用技巧

造價管理中的問題

信息溝通不暢

全壽命期造價管理需要大量的信息溝通，而在傳統(tǒng)的造價管理模式中，由于缺乏相對完善的、統(tǒng)一的信息管理平臺、信息集成系統(tǒng)以及數據處理及加工的方法和手段，導致目前建筑行業(yè)內的造價管理人員無法有效地實現與各方及時溝通，對影響造價數據的及時共享，單方向的溝通模式使得溝通效率低下，從而制約了整個項目造價管理目標的實現，以致對整個項目的質量、進度、安全等都造成了影響。

另一方面，我國工程造價管理普遍存在各造價相關環(huán)節(jié)之間弱關聯的現象，即由建設方編制的投資估算、由設計方編制的設計概算、由施工方提供的施工預算，由于各方造價管理人員缺少必要的交流以及了解，導致了工程造價管理信息不對等，在對同一建設項目的工程造價控制中出現了錯誤甚至斷層。基于BIM5D的建筑模型信息技術的軟件平臺的興起，將極大地改善整個工程造價行業(yè)信息流動不暢的現狀，各方之間的工作將不會再相對獨立。

共享信息缺失

在建設項目的造價管理中，各崗位專業(yè)人員在項目實施過程中應當基于造價信息數據的共享和協(xié)作來完成與本職相關的造價管理工作，例如材料員需要根據造價信息指定材料采購配置計劃、成本核算相關人員要根據造價信息進行成本管控等，這就需要各崗位專業(yè)人員之間協(xié)同合作。然而，現有的項目管理模式不便于造價專業(yè)人員與其他崗位管理人員之間共享其造價數據，難以進行有效的溝通，例如做三算對比時，就需要各部門之間提供數據協(xié)助合作，這就不可避免地影響了各部門各崗位之間數據交換的及時性和數據的有效性，各部門各崗位之間的有效合作就將難以實現。

例如在竣工結算時，由于施工方認為一些工序步驟在施工過程中是約定俗成的，就沒有將其體現在竣工圖中，這就造成了施工方與建設方之間對于最終工程量的認定有分歧，對竣工圖與工程量進行修改也將耗費雙方更多的時間與精力。

現場情況難以及時確認

在建設項目實施的過程中，造價管理人員需要到施工現場確認工程施工進度或施工工序，尤其是發(fā)生工程變更時，但一些突發(fā)事件發(fā)生時，專業(yè)人員有可能無法及時到達現場，例如重大突發(fā)衛(wèi)生事件，重大自然災害等。針對類似情況，目前工程造價的調整一般都是應用規(guī)范計量計價并按相關規(guī)定按一定比例撥發(fā)進度款，這種方式對于簡單的建筑物構筑物工程不會有太大的出入，然而現在的建筑設計愈發(fā)復雜，體量也越來越大，若沒有到現場確認，就很難獲得準確的工程量計量結果。應用基于BIM5D的建筑信息模型技術軟件平臺，則可以通過互聯網平臺遠程確認施工進度，觀看施工工藝模擬動畫，詳盡的掌握工程變更的各項數據，從而大大地提高了造價管理人員的工作效率，提高了工程造價數據的準確性，也為工程項目后期的修正節(jié)約了時間成本。

BIM5D軟件的應用

（1）廣聯達BIM5D平臺的簡介

廣聯達BIM5D能夠為工程項目提供一個可視化、可量化的協(xié)同管理平臺，通過輕量化的BIM應用方案，實現減少工程變更、縮短工期、控制成本、提升質量的目的，同時為項目和企業(yè)提供數據支撐，實現項目精細化管理和企業(yè)集約化經營。

查詢功能

在常規(guī)的工程造價管理過程中，如需知道指定構件的工程量，需要在大量的計算式中尋找，大大增加了造價管理人員的工作量，降低了工作效率。而BIM5D軟件自帶的工程量提取功能，將預算信息與模型進行關聯后，只需要點擊特定構件，就可以提取出準確的工程量，大大節(jié)省了造價管理人員的時間和精力。BIM5D的工程量提取功能可細分為：專項方案查詢、高級工程量查詢、構件工程量提取、清單工程量提取，在將模型與預算信息關聯后，就可以根據工作需要，設置需要的構件特性或直接選定特定的構件，就可以提取出所需要的工程量或價款。

三維模型功能

BIM5D軟件的三維功能，可使用戶在千里之外，足不出戶的查看建筑的情況。當發(fā)生突發(fā)事件時，可以使用模型漫游功能查看建筑物的大致情況，同時這個功能可以在設計階段讓業(yè)主能直觀的了解設計的情況。BIM5D還擁有模擬功能，將模型關聯進度計劃后，就可以根據時間節(jié)點查看三維施工模擬動畫，可以提前發(fā)現一些在后續(xù)施工中可能出現的問題，并提前進行預案，有效地防止問題的發(fā)生或盡可能的減少時間和成本損失。

資金、資源曲線功能

BIM5D提供了資金曲線與資源曲線的分析查看功能，這個功能可以很有效的幫助造價管理人員對造價進行管控。在軟件中，如需查看資金曲線，只需導入預算文件，匹配清單以及進度計劃，并選擇需要分析的時間范圍，軟件就可以給出計劃曲線、實際曲線、實際-計劃曲線，還可以提供各時間段的資金曲線匯總列表，這使得造價管理人員的造價管理工作效率大大提高。若需查看資源曲線，則需要在導入預算文件、匹配清單以及進度計劃后，設置需要查看的材料資源類別，并設置時間范圍，軟件就可以給出材料資源的實際曲線以及計劃曲線，并提供各時間段的資源曲線匯總列表，這使得造價管理人員的造價管理工作效率大大提高。

三算對比功能

三算對比是將不同階段的量、價體現在同一張表格中，便于直觀的進行對比分析。在工作中，造價管理人員通常需要從不同的報表中提取量價再整理匯總在一張表格中，工作量龐大，其準確性也依賴于造價管理人員的專業(yè)能力。在BIM5D中直接提供了三算對比的功能，還細分為：清單三算對比和資源三算對比。清單三算對比的功能之一就是直觀的了解工程的利潤情況，在軟件中選擇需要查看的施工范圍、合同預算與成本預算后，軟件就可以直接給出各清單項的中標價、預算成本與實際成本的三算對比表，只需造價管理人員填入相應的實際成本就可以得出其盈虧及節(jié)超的數據，簡單快捷，節(jié)省了造價管理人員大量的時間。同理，資源三算對比在選擇需要查看的施工范圍、合同預算與成本預算后，軟件就可以直接給出各材料資源類別的中標價、預算成本與實際成本的三算對比表，造價管理人員只需填入相應的實際成本就可以得出其盈虧及節(jié)超的數據。

總結

2010年，清華大學參考NBIMS，結合調研提出了中國建筑信息模型標準框架，近幾年才開始在建筑各細分行業(yè)內推廣，目前，我國建筑各細分行業(yè)仍處在創(chuàng)新改革階段，造價管理行業(yè)也不例外。傳統(tǒng)造價管理行業(yè)的工作模式，面對日益復雜龐大的建筑體系，無論是企業(yè)還是工程造價從業(yè)人員都已漸漸力不從心。

轉換工作模式，勢在必行。而各建筑軟件公司根據建筑信息模型技術研發(fā)出的BIM軟件平臺將十分有效的改變目前行業(yè)內的一些問題，本文中的BIM5D就是眾多軟件中的一款，其對一些行業(yè)內遇到的問題有明顯有效的解決能力，并減少造價專業(yè)管理人員一些不必要的工作量，提高工作效率。

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