劉泓銳 潘峰 張磊

摘要：城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)使建筑工程行業(yè)也在迅猛的發(fā)展。人們對于建筑工程的質(zhì)量要也越來越高，現(xiàn)階段建筑項(xiàng)目發(fā)生最多的質(zhì)量問題就是滲漏問題，建筑屋頂滲漏以及屋內(nèi)墻面滲漏都嚴(yán)重困影響用戶的居住體驗(yàn)。所以對防滲漏施工技術(shù)需要進(jìn)行不斷創(chuàng)新優(yōu)化。本文主要通過從防滲漏技術(shù)出現(xiàn)的一些問題以及優(yōu)化措施進(jìn)行分析，以期為建筑工程防滲漏技術(shù)的提升作出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏技術(shù);優(yōu)化措施

引言：由于我國建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展迅速，滲漏問題經(jīng)常發(fā)生。滲漏問題不僅對建筑物的正常使用產(chǎn)生不利影響，而且還大大降低了人們的生活質(zhì)量。這對于發(fā)展建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和防止?jié)B漏的管理造成了很大的困難。持續(xù)的滲漏問題對人們的生命和財(cái)產(chǎn)構(gòu)成重大的安全隱患。在建筑物的建造過程中，如果建筑單位不及時(shí)采取措施解決滲漏問題，建筑物的安全使用也將產(chǎn)生重大影響。同時(shí)滲漏問題的發(fā)生還影響建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量。所以在建筑工程施工過程中一定要對滲漏問題進(jìn)行預(yù)防，加強(qiáng)其施工技術(shù)。

1、防滲漏技術(shù)對建筑工程施工的重要意義

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對于房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高。通過采用防滲漏施工，不僅能夠使房屋建筑質(zhì)量得到保障，還能夠有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋內(nèi)居民的生活品質(zhì)得到提升。因此，有必要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析。在開展建筑工程施工期間，施工單位對門窗以及屋面進(jìn)行的處理都是極為重要的，施工階段所應(yīng)用的施工環(huán)節(jié)和技術(shù)都會對建筑工程的防水效果產(chǎn)生很大的影響，對于這些施工工作，施工單位必須要進(jìn)行高度的重視。此外，為了保證在建筑工程施工過程中不出現(xiàn)滲漏問題，在開展防滲漏工作的過程中施工單位也要對易出現(xiàn)滲漏問題的建筑部位進(jìn)行全面的觀察和了解，對于出現(xiàn)滲漏問題的原因也要將其找出，同時(shí)對于防滲漏施工技術(shù)也要進(jìn)行不斷的完善，只有這樣，建筑工程的施工才能得到有效的技術(shù)保證，而建筑施工的整體質(zhì)量才能得到有效的提高。

2、建筑工程施中常見的滲漏問題及解決措施

2.1外墻滲漏問題及解決措施

在房屋建筑工程中，屋面與雨水接觸過多，所以容易產(chǎn)生滲漏的情況，因此施工時(shí)應(yīng)該注意屋面的防滲漏能力。在實(shí)際進(jìn)行工程施工的過程中，大多數(shù)的施工單位都沒有合理采用質(zhì)量的控制對策，這也使得在開展外墻施工工作期間經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量相關(guān)的問題，而這在很大程度上也會導(dǎo)致混凝土工程受到裂縫等問題的影響從而出現(xiàn)滲水以及漏水等問題。

對于建筑物而言，墻面是極為重要的主體結(jié)構(gòu)，而在整個(gè)建筑物所開展的防滲漏施工工作之中，墻面防滲漏施工也是極為重要的一道施工工序。墻體施工期間應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，控制填充墻縫隙。施工階段選用合適的砂漿對框架梁柱與砌體夾縫進(jìn)行覆蓋，通過填充縫隙提升墻體密實(shí)度。砌塊、墻體高度應(yīng)該與梁與樓板的間距控制在合適范圍內(nèi)，并在后續(xù)施工中對水平夾角進(jìn)行控制。如果墻體砌筑材料為干磚，則要在施工之前將其潤濕。第二，外墻抹灰。抹灰作業(yè)需要分層開展，在砂漿中適當(dāng)加入聚丙烯，能夠完成對墻體裂縫的控制。另外，在定漿后還要通過尺板將其壓實(shí)并進(jìn)行灑水，提升濕潤度。當(dāng)素水泥漿吸收完成則可以正式進(jìn)行抹灰作業(yè)并在抹灰層中加設(shè)鋼絲網(wǎng)。第三，外墻面磚施工。在貼面磚之前需要對找平層進(jìn)行檢查，避免施工期間出現(xiàn)空鼓、裂縫等情況。施工時(shí)需要注意砂漿比例，確保砂漿擁有足夠的防水性能。

2.2屋面滲漏問題及解決措施

目前大多數(shù)施工單位的施工人員他們自身并不具備專業(yè)的能力及素質(zhì)，這也使得屋面施工的環(huán)節(jié)經(jīng)常出現(xiàn)各種問題，而在將建筑物投入使用的過程中也會經(jīng)常出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題。受到施工人員自身因素的影響，也會導(dǎo)致防水施工的質(zhì)量無法達(dá)到建筑工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這不但會對建筑物的整體施工質(zhì)量產(chǎn)生不利的影響，同時(shí)在將建筑投入到使用的過程中也會經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的質(zhì)量問題。

在屋面施工時(shí)，施工方應(yīng)該按照設(shè)計(jì)需求選用合適的屋面涂料，這樣可以使屋面防滲能力提升。除此之外，在施工期間還應(yīng)該避免外界因素帶來的干擾，因?yàn)槲菝嫱枰L時(shí)間暴露在外界，所以施工方需要考慮陽光、雨水等外界因素帶來的影響，防止因?yàn)橥饨缫蛩囟鴮?dǎo)致屋面防滲漏能力下降。

2.3廚衛(wèi)滲漏問題及解決措施

在房屋建筑中，廚衛(wèi)的用水量相對較大，所以廚衛(wèi)產(chǎn)生滲漏的概率相對比較高。在進(jìn)行廚衛(wèi)混凝土施工的過程中會存在裂縫問題，該問題的出現(xiàn)在很大程度上也會導(dǎo)致建筑物的廚衛(wèi)區(qū)域會出現(xiàn)滲漏問題。

對于建筑物的廚房以及衛(wèi)生間等區(qū)域，施工單位都會采用防滲漏施工技術(shù)對其進(jìn)行防水處理，在對廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，施工人員應(yīng)該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。在安裝排水管時(shí)，應(yīng)該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時(shí)才能夠使用套管。廚房、衛(wèi)生間的管道數(shù)量相對較多，在所有管道的連接位置處都應(yīng)該適當(dāng)涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

2.4其他常見部位的滲漏問題

房屋建筑中的地下室通常都會建設(shè)在日常水位以下，所以地下室的防滲漏能力非常關(guān)鍵。在設(shè)計(jì)期間，地下室的底板、側(cè)墻等位置均要選用抗?jié)B混凝土，并通過分層澆筑的方式在施工期間設(shè)置止水帶。素砼墻體在混凝土澆筑時(shí)需要防止變形情況出現(xiàn)，在對防水層進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)該保證其與結(jié)構(gòu)砼表面的粘結(jié)足夠牢固。

3、建筑工程防滲漏施工技術(shù)分析

3.1 防水材料的質(zhì)量控制

當(dāng)房屋建筑工程竣工后，任何位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象都有可能導(dǎo)致安全事故問題發(fā)生。所以防滲漏施工成為了建筑工程施工時(shí)必須重點(diǎn)關(guān)注的技術(shù)環(huán)節(jié)。為了保證房屋建筑的防水效果，在施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制防滲漏材料的性能質(zhì)量，只有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏材料，才能夠使房屋建筑的防滲漏能力得到保證。采購材料的過程中，應(yīng)該對施工材料分批次進(jìn)行多次檢查，以此來保證采購的材料性能都可以符合施工標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 工序控制

通過將建筑工程的事后檢查轉(zhuǎn)化為事前控制，能夠有效增加施工期間各項(xiàng)工序的施工質(zhì)量。例如提前分析防滲漏材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)，針對其性能中的不足之處采取相應(yīng)的施工措施，以此來滿足施工要求。通常情況下，能夠影響到房屋建筑工程防滲漏施工的主要原因可以分為異常原因與偶然原因兩種。其中異常原因是施工期間需要主要面對的問題，此類因素需要?dú)w納到施工管理范圍內(nèi)，促使防滲漏施工變得更加順利。

3.3 防滲漏方案設(shè)計(jì)

在制定施工方案期間，應(yīng)該貫徹防排結(jié)合、分層設(shè)防的設(shè)計(jì)理念，確保設(shè)計(jì)出的防滲漏施工方案能夠達(dá)到建筑防水保溫的實(shí)際需求。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該根據(jù)房屋建筑用途來確定防水等級，并針對防水要求對施工材料的物理性能以及防水能力進(jìn)行合理分析，保證施工期間的材料合理性。如果房屋建筑需要采用分層多道設(shè)防，則施工人員可以將防水混凝土以及卷材等材料相互配合進(jìn)行疊層使用，提升建筑物的防水效果。

總結(jié)：通過對建筑工程施工中常見滲漏部分進(jìn)行分析，并且提出相應(yīng)的改善措施，再從施工材料、施工工序上進(jìn)行優(yōu)化，為提升建筑工程的整體質(zhì)量、促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

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