劉恩澤

摘?要：近年來，社會進(jìn)步迅速，我國的房屋建筑的發(fā)展也有了顯著的提高。隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，建筑業(yè)逐漸發(fā)展速度越來越快，其建筑技術(shù)的更新也是在如火如荼地進(jìn)行之中，防水維修在建筑工程中占有重要地位。房屋防水維修的發(fā)展直接關(guān)系到國民居住生命財產(chǎn)安全，防水維修較差會嚴(yán)重影響房屋住戶的住房體驗。當(dāng)前房屋建筑領(lǐng)域防水工程出現(xiàn)問題的原因眾多，通常為房屋防水設(shè)計不合理，防水建設(shè)材料質(zhì)量粗劣，施工監(jiān)管不到位等。本文就房屋建筑工程防水維修措施探究展開論述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防水維修;措施

引言

近些年我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但房屋建筑質(zhì)量問題一直存在，滲漏問題就是其中之一，是評價房屋質(zhì)量好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)。通常來說，對房屋滲漏造成影響的因素和部位有很多，在廚房、門窗等部位施工的過程中，需要根據(jù)實際情況合理選擇施工材料和施工方案，嚴(yán)格按照規(guī)章制度進(jìn)行。

1防滲漏施工技術(shù)概述

1.1防滲漏施工技術(shù)

防滲漏施工技術(shù)就是在房屋建筑工程施工過程中，采取針對性的手段，對可能出現(xiàn)滲漏的部位加強管理，利用特殊材料、施工方法，起到防止?jié)B漏的效果。建筑防滲漏就是采用個性化的措施，改善建筑結(jié)構(gòu)形式，提升抗裂性能，最大程度上減少滲漏出現(xiàn)的可能性。防滲漏技術(shù)的應(yīng)用是否合理，和房屋建筑質(zhì)量、使用年限、安全性、穩(wěn)定性等各方面都有直接聯(lián)系。因此為了進(jìn)一步提升居民的入住體驗，延長房屋使用壽命，不管是施工人員還是設(shè)計人員，都需要充分意識到防滲漏的重要性，從而更好解決房屋建筑的滲漏問題。

1.2防滲漏技術(shù)在房屋建筑施工中應(yīng)用的重要性

建筑單位需要意識到防滲漏施工的重要性，這也是實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益最大化的必要保障。在房屋建筑工程施工過程中，建筑單位需要根據(jù)實際情況合理選擇施工技術(shù)，減少滲漏問題出現(xiàn)的可能性，避免出現(xiàn)質(zhì)量通病問題，合理規(guī)避負(fù)面因素為建筑工程帶來的影響，降低出現(xiàn)風(fēng)險的幾率。尤其是要注意墻體的開裂情況，避免雨水順著裂縫進(jìn)入到墻體結(jié)構(gòu)中。通過防滲漏的合理應(yīng)用，能夠提升建筑工程效益。施工人員需要轉(zhuǎn)變思想理念，重視防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，為居民創(chuàng)造良好的生活和公眾環(huán)境，確保住戶的安全性，進(jìn)一步延長房屋使用壽命。

2建筑工程中防水防滲施工技術(shù)的運用策略

2.1地下室防水防滲施工技術(shù)

為了避免在地下室中發(fā)生滲水問題，施工人員需要合理控制混凝土材料的配合比，保障混凝土材料的質(zhì)量，根據(jù)地下室環(huán)境合理選擇混凝土材料類型。施工單位還要控制混凝土材料攪拌時間，保障混凝土剛度和硬度等符合施工要求，優(yōu)化混凝土防水作用。為了保障施工質(zhì)量，施工單位可以試驗混凝土配比，因此獲取最佳混凝土配合比，合理配置混凝土材料。在選擇地下室防水材料的過程中，施工單位選擇的防水材料要具備耐腐蝕性和耐久性，施工單位可以選擇防水材料，在鋪貼涂抹防水材料的過程中，施工人員需要保障涂抹鋪貼操作的均勻性，避免發(fā)生漏涂和漏貼問題，合理處理地下室拐角等部位。為了發(fā)揮混凝土的防水作用，施工人員在混凝土施工之前，需要合理處理新舊混凝土的連接部位，同時要灑水濕潤新舊混凝土的連接位置。完成混凝土施工之后，施工人員需要落實養(yǎng)護(hù)工作，避免混凝土發(fā)生裂縫問題，施工人員需要調(diào)節(jié)控制混凝土內(nèi)外溫度，采取針對性的保溫措施或者降溫措施，始終控制混凝土內(nèi)部外溫差在25℃以內(nèi)，避免發(fā)生裂縫，保障地下室施工質(zhì)量。

2.2建筑屋面防水防滲施工技術(shù)

施工單位需要根據(jù)建筑屋面特征合理選擇防水材料，施工單位可以選用PVC防水卷材，這類防水材料主要是利用聚氯乙烯樹脂，具有較高的抗腐蝕性和耐高溫性，同時具有顯著的抗壓性和延伸性，在使用過程中不會輕易發(fā)生變形問題。在建筑屋面中鋪設(shè)防水卷材，施工人員在實際施工中可以利用熱熔合法，在施工之前，施工人員需要全面清理屋面，緊密貼合防水卷材和屋面，優(yōu)化防水卷材的防水作用。施工人員需要將防水卷材準(zhǔn)確的鋪貼在屋面管道口和女兒墻位置，在鋪貼防水卷材的過程中，需要由低到高的鋪貼，完成鋪貼工作之后，施工人員需要均勻的加熱防水卷材，軟化了卷材之后再次壓實，緊密貼合卷材和屋面，避免在屋面發(fā)生滲漏水問題。在屋頂防滲施工階段，施工單位需要合理鋪設(shè)軟性防水層，充分冷卻了防水層之后，需要在上面鋪設(shè)塑料彩條棚布，因此構(gòu)建輔助層，給力軟性防水層和剛性水泥層。施工單位需要控制細(xì)石混凝土鋪設(shè)厚度，在內(nèi)部設(shè)置鋼絲網(wǎng)，使整體抗拉能力因此提高。在剛性水泥層和女兒墻之間合理設(shè)置分格縫，避免發(fā)生開裂問題。如果屋頂面積比較大，施工單位需要設(shè)置分格縫，分開分格縫的鋼筋，混凝土徹底干透之后，施工單位需要立即清理分格縫部位，并且填充防水油膏。

2.3科學(xué)建立施工監(jiān)管體系

在進(jìn)行防水維修的系統(tǒng)施工時，要全方位多角度的考慮因此而帶來的問題，靈活運用檢查管理模式，構(gòu)建并維系一個完整的施工體系，基于施工模塊分工實施多元化管理。在各項的管理中要切實實施改革，尤其是對人力資源的調(diào)整，要加大對人力資源改革的力度，作為建筑公司的工作人員，肩負(fù)著重要任務(wù)，不僅僅是因為這是一份工作，同時也是一份重要使命，不僅影響著使用者的生命財產(chǎn)安全，更直接關(guān)系我國防水行業(yè)所發(fā)展的高度水平。在技術(shù)改革的基礎(chǔ)上，一定要對人力上有所改革，管理者應(yīng)耐心發(fā)現(xiàn)，并對工人進(jìn)行實際檢測，技術(shù)不合格的員工應(yīng)對其進(jìn)行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能水平。在防水維修領(lǐng)域不同難度的問題應(yīng)匹配之不同能力的人來完成相應(yīng)的工作，在進(jìn)行招聘選擇時建筑企業(yè)要提高準(zhǔn)入門檻，避免面試作弊等行為出現(xiàn)。

2.4廁所浴室防水防滲施工技術(shù)

在廁所浴室防水防滲施工過程中，施工單位需要合理布置管道，在鋪設(shè)管道的過程中，施工單位需要保障平層和基層的密實度，為后續(xù)預(yù)留清潔空間，避免發(fā)生滲漏問題。在前期施工規(guī)劃階段，根據(jù)廁所浴室器械布置要求，合理規(guī)劃室內(nèi)空間，同時需要根據(jù)水壓和溫度條件，科學(xué)地安裝排水系統(tǒng)和下水管道，保障防水防漏效果?？刂菩l(wèi)生間樓板高度低于其它空間50mm左右，安裝了穿樓板管道之后，施工單位要利用聚乙烯丙綸雙面防水卷材設(shè)置防水層，避免發(fā)生滲水問題。施工單位可以用水泥防水砂漿找坡，并且實施壓光工作，也可以發(fā)揮出防水防滲的作用。施工單位需要仔細(xì)布置和改造廁所浴室的局部結(jié)構(gòu)，根據(jù)實際工作需求合理設(shè)置防水層，避免水沿著磚縫浸濕室內(nèi)墻壁。

2.5防水維修技術(shù)的安全管理

安全管理是防水維修工程中的重中之重，建筑工程固然重要，但是人民的生命安全更為重要，當(dāng)前建筑業(yè)是國家性的支柱產(chǎn)業(yè)。每年都在產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益，但建筑業(yè)也是工業(yè)領(lǐng)域風(fēng)險系數(shù)較為高的一個領(lǐng)域，由于建筑本身就具有一定的客觀性風(fēng)險，作為一項戶外的需要實體操作的一門領(lǐng)域，本身就需要人作為建筑的主體去進(jìn)行操作，就必不可免的存在風(fēng)險。對此就要不斷完善施工現(xiàn)場的安全處理機制，防水維修現(xiàn)場也是如此，有必要實施施工行業(yè)一直弘揚的方針，安全第一，預(yù)防為主的管理方針。因此，在建立各種施工管理制度時，必須嚴(yán)格按照建筑業(yè)的安全程序進(jìn)行，不可以有任何一條違反了建筑業(yè)安全管理條例，例如，在混凝土的澆筑過程中，控制平臺必須安全可靠，并采取現(xiàn)場的安全管理條例。

結(jié)語

建筑工程滲漏問題會影響到建筑工程壽命，影響到住戶生活質(zhì)量，合理利用防水防滲施工技術(shù)，加強控制滲漏問題，保障整體工程質(zhì)量，提高建筑工程的綜合效益。

參考文獻(xiàn)

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