張玲

摘?要：房屋建筑工程是人們?nèi)粘Ｉ畹谋仨毱?，其質(zhì)量直接影響著人們?nèi)粘Ｉ畹钠焚|(zhì)。然而，影響房屋建筑工程質(zhì)量的問題有很多，滲漏問題就是其中較為顯著的一個，并且近幾年人們對該項問題的關(guān)注也越來越多，基于此本文結(jié)合房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的危害，對房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的原因，以及防滲漏技術(shù)關(guān)鍵點等相關(guān)內(nèi)容，展開了分析和闡述，其目的就是保證房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，為人們帶來舒適性、居住性較高的房屋建筑工程。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工;技術(shù);探析

引言

現(xiàn)階段，人們對建筑工程質(zhì)量水平要求較高，更關(guān)注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實施中，房屋滲漏是較常見的問題。從實際情況分析，建筑項目實施階段須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)開展設(shè)計，提高施工質(zhì)量管理水平，防止出現(xiàn)滲漏的問題。進(jìn)行建筑施工過程中，做好屋面、外墻、門窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工是確保工程質(zhì)量的重點和難點。房屋滲漏是房屋建筑工程中不可忽視的問題，會直接影響人們的正常生產(chǎn)和生活，造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)高度重視防滲施工技術(shù)，做好防滲施工處理。文章就建筑工程的滲漏成因進(jìn)行了分析，提出了加強外墻、廚衛(wèi)間、門窗和地下室防滲漏的技術(shù)措施，以此提高防滲漏施工技術(shù)水平。施工人員須充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質(zhì)量。

1滲漏問題產(chǎn)生的危害以及防滲漏技術(shù)的重要性

1.1滲漏問題的危害滲漏問題的產(chǎn)生，對于房屋建筑工程來說，具有非常大的危害，嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防滲技術(shù)之前，一定要結(jié)合滲漏問題產(chǎn)生后，所造成的危害，這樣才能保證防滲技術(shù)施工的效果。通過相關(guān)的調(diào)查，大部分的房屋建筑工程多少都會有滲漏情況，不同的是滲漏嚴(yán)重程度不同，并且如果未能及時的解決，就會影響住戶的生活。同時，房屋建筑工程滲漏不僅局限于漏水，還會導(dǎo)致墻皮脫落，甚至影響房屋建筑工程的使用性能，引發(fā)一些危害事故的產(chǎn)生。住戶在長期房屋滲漏的情況下居住，很有可能引發(fā)房屋潮濕引發(fā)皮膚病，嚴(yán)重影響力住戶的身體健康。另外，如果房屋建筑工程滲漏問題較為嚴(yán)重的，很有可能導(dǎo)致墻體坍塌，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的使用性。由此可見，滲漏問題的產(chǎn)生，對房屋建筑工程的危害是極大的。

2房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的主要原因

明確和了解房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生原因是落實防滲漏技術(shù)關(guān)鍵點的關(guān)鍵，以此保證防滲漏技術(shù)施工的有效性。下面就對房屋建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的原因，做出了解析和研究。

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見的一項問題，并且該項問題的產(chǎn)生，很容易導(dǎo)致混凝土和鋼結(jié)構(gòu)功能減弱，房屋建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降，存在一些安全隱患。同時，受到地區(qū)環(huán)境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現(xiàn)凝結(jié)成冰的現(xiàn)象，導(dǎo)致修復(fù)困難，或者無法修復(fù)，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的安全性。其實，導(dǎo)致房屋建筑工程外墻滲漏問題產(chǎn)生的原因為：安裝失誤致使框架剪力墻未能達(dá)到拉力標(biāo)準(zhǔn)，以及剪力墻和填充墻在施工的時候，未能及時添加加固材料，這樣很容易引發(fā)外墻體開裂的現(xiàn)象，以此引發(fā)滲漏問題的產(chǎn)生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時候，未能根據(jù)施工方案嚴(yán)格落實排水施工和防水施工，這樣都很容易引發(fā)滲漏問題的產(chǎn)生。

2.2廚衛(wèi)防滲漏的原因

在房屋建筑中，廚衛(wèi)的用水量相對較大，所以廚衛(wèi)產(chǎn)生滲漏的概率相對比較高。在對廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏施工時，施工人員應(yīng)該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時，應(yīng)該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時才能夠使用套管。廚房、衛(wèi)生間的管道數(shù)量相對較多，在所有管道的連接位置處都應(yīng)該適當(dāng)涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

2.3局部滲漏問題

廚房和衛(wèi)生間一旦發(fā)生直接影響其功能性，無法正常的使用，給住戶的生活帶來極大程度上的不便。在房屋建筑工程施工中，引發(fā)局部滲漏問題的產(chǎn)生的原因，大致可以分為三個方面，首先在房屋建筑工程施工的時候，所使用的防滲漏材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，其密封性相對較差，以此引發(fā)房屋建筑工程局部滲漏問題的產(chǎn)生;其次，在施工是的時候，沒有根據(jù)相應(yīng)的施工工藝流程展開，并且也沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r，做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，導(dǎo)致防滲漏存在較大的不合理性，這樣也會引發(fā)局部滲漏問題的產(chǎn)生;最后，在房屋建筑工程施工完成以后，沒有進(jìn)行相應(yīng)廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏檢測，導(dǎo)致滲漏隱患無法及時發(fā)現(xiàn)和處理，進(jìn)而影響廚房和衛(wèi)生間的使用性能。

3建筑工程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1外墻的防滲漏措施

加強材料的質(zhì)量驗收管理砌墻與抹灰環(huán)節(jié)應(yīng)用的砂，含泥量應(yīng)控制在5%以下，且粒徑應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，須保證投料精度偏差不超過±2%，外墻抹灰材料應(yīng)加入抗裂劑與防水劑，以提升抗?jié)B漏性能。砌墻環(huán)節(jié)中，須應(yīng)用空心磚、混凝土等關(guān)鍵性的材料，做好相關(guān)的質(zhì)量控制，尺寸與材質(zhì)均應(yīng)達(dá)到要求，嚴(yán)格執(zhí)行送檢制度。砌墻與抹灰中環(huán)節(jié)中須采取具有較高防滲漏水平的水泥施工材料，禁止應(yīng)用收縮性較大的粉煤灰、火山灰等材料。水泥進(jìn)入現(xiàn)場后應(yīng)組織人員進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)核工作，以預(yù)防滲漏等問題。

3.2材料質(zhì)量控制

在我國的房屋建筑項目中，防滲漏技術(shù)非常關(guān)鍵。據(jù)有關(guān)資料表明，房屋建筑滲漏問題是最有可能引發(fā)房屋質(zhì)量事故的重要原因。而從房屋建筑工程的角度來看，房屋建筑的防滲漏能力將會影響到房屋居民居住時的安全性。當(dāng)房屋建筑工程竣工后，任何位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象都有可能導(dǎo)致安全事故問題發(fā)生。所以防滲漏施工成為了建筑工程施工時必須重點關(guān)注的技術(shù)環(huán)節(jié)。為了保證房屋建筑的防水效果，在施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制防滲漏材料的性能質(zhì)量，只有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏材料，才能夠使房屋建筑的防滲漏能力得到保證。在采購材料的過程中，應(yīng)該對施工材料分批次進(jìn)行多次檢查，以此來保證采購的材料性能都可以符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在采購期間進(jìn)行第一次檢查，了解材料的基礎(chǔ)性能，收貨期間進(jìn)行第二次全方位檢查，保證采購材料中沒有殘次品，進(jìn)入施工場地時進(jìn)行第三次檢查，如果發(fā)現(xiàn)性能不良的材料則要禁止其進(jìn)入施工場地。