張玲

摘?要：房屋建筑工程是人們?nèi)粘Ｉ畹谋仨毱?，其質(zhì)量直接影響著人們?nèi)粘Ｉ畹钠焚|(zhì)。然而，影響房屋建筑工程質(zhì)量的問(wèn)題有很多，滲漏問(wèn)題就是其中較為顯著的一個(gè)，并且近幾年人們對(duì)該項(xiàng)問(wèn)題的關(guān)注也越來(lái)越多，基于此本文結(jié)合房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的危害，對(duì)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因，以及防滲漏技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容，展開(kāi)了分析和闡述，其目的就是保證房屋建筑工程的建設(shè)質(zhì)量，為人們帶來(lái)舒適性、居住性較高的房屋建筑工程。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏施工;技術(shù);探析

引言

現(xiàn)階段，人們對(duì)建筑工程質(zhì)量水平要求較高，更關(guān)注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實(shí)施中，房屋滲漏是較常見(jiàn)的問(wèn)題。從實(shí)際情況分析，建筑項(xiàng)目實(shí)施階段須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展設(shè)計(jì)，提高施工質(zhì)量管理水平，防止出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。進(jìn)行建筑施工過(guò)程中，做好屋面、外墻、門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工是確保工程質(zhì)量的重點(diǎn)和難點(diǎn)。房屋滲漏是房屋建筑工程中不可忽視的問(wèn)題，會(huì)直接影響人們的正常生產(chǎn)和生活，造成較大的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)高度重視防滲施工技術(shù)，做好防滲施工處理。文章就建筑工程的滲漏成因進(jìn)行了分析，提出了加強(qiáng)外墻、廚衛(wèi)間、門(mén)窗和地下室防滲漏的技術(shù)措施，以此提高防滲漏施工技術(shù)水平。施工人員須充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質(zhì)量。

1滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的危害以及防滲漏技術(shù)的重要性

1.1滲漏問(wèn)題的危害滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，具有非常大的危害，嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，以及居民的居住。因此，在采取合理、有效房屋建筑工程防滲技術(shù)之前，一定要結(jié)合滲漏問(wèn)題產(chǎn)生后，所造成的危害，這樣才能保證防滲技術(shù)施工的效果。通過(guò)相關(guān)的調(diào)查，大部分的房屋建筑工程多少都會(huì)有滲漏情況，不同的是滲漏嚴(yán)重程度不同，并且如果未能及時(shí)的解決，就會(huì)影響住戶的生活。同時(shí)，房屋建筑工程滲漏不僅局限于漏水，還會(huì)導(dǎo)致墻皮脫落，甚至影響房屋建筑工程的使用性能，引發(fā)一些危害事故的產(chǎn)生。住戶在長(zhǎng)期房屋滲漏的情況下居住，很有可能引發(fā)房屋潮濕引發(fā)皮膚病，嚴(yán)重影響力住戶的身體健康。另外，如果房屋建筑工程滲漏問(wèn)題較為嚴(yán)重的，很有可能導(dǎo)致墻體坍塌，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的使用性。由此可見(jiàn)，滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生，對(duì)房屋建筑工程的危害是極大的。

2房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的主要原因

明確和了解房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生原因是落實(shí)防滲漏技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)的關(guān)鍵，以此保證防滲漏技術(shù)施工的有效性。下面就對(duì)房屋建筑工程滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因，做出了解析和研究。

2.1外墻滲漏的成因

就目前房屋建筑工程滲漏而言，外墻滲漏屬于常見(jiàn)的一項(xiàng)問(wèn)題，并且該項(xiàng)問(wèn)題的產(chǎn)生，很容易導(dǎo)致混凝土和鋼結(jié)構(gòu)功能減弱，房屋建筑工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性下降，存在一些安全隱患。同時(shí)，受到地區(qū)環(huán)境的影響，房屋建筑工程外墻滲漏很容易出現(xiàn)凝結(jié)成冰的現(xiàn)象，導(dǎo)致修復(fù)困難，或者無(wú)法修復(fù)，這樣嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的安全性。其實(shí)，導(dǎo)致房屋建筑工程外墻滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的原因?yàn)椋喊惭b失誤致使框架剪力墻未能達(dá)到拉力標(biāo)準(zhǔn)，以及剪力墻和填充墻在施工的時(shí)候，未能及時(shí)添加加固材料，這樣很容易引發(fā)外墻體開(kāi)裂的現(xiàn)象，以此引發(fā)滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。另外，在房屋建筑工程外墻施工是的時(shí)候，未能根據(jù)施工方案嚴(yán)格落實(shí)排水施工和防水施工，這樣都很容易引發(fā)滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

2.2廚衛(wèi)防滲漏的原因

在房屋建筑中，廚衛(wèi)的用水量相對(duì)較大，所以廚衛(wèi)產(chǎn)生滲漏的概率相對(duì)比較高。在對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，施工人員應(yīng)該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時(shí)，應(yīng)該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時(shí)才能夠使用套管。廚房、衛(wèi)生間的管道數(shù)量相對(duì)較多，在所有管道的連接位置處都應(yīng)該適當(dāng)涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

2.3局部滲漏問(wèn)題

廚房和衛(wèi)生間一旦發(fā)生直接影響其功能性，無(wú)法正常的使用，給住戶的生活帶來(lái)極大程度上的不便。在房屋建筑工程施工中，引發(fā)局部滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生的原因，大致可以分為三個(gè)方面，首先在房屋建筑工程施工的時(shí)候，所使用的防滲漏材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，其密封性相對(duì)較差，以此引發(fā)房屋建筑工程局部滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生;其次，在施工是的時(shí)候，沒(méi)有根據(jù)相應(yīng)的施工工藝流程展開(kāi)，并且也沒(méi)有根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r，做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，導(dǎo)致防滲漏存在較大的不合理性，這樣也會(huì)引發(fā)局部滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生;最后，在房屋建筑工程施工完成以后，沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)廚房以及衛(wèi)生間的防滲漏檢測(cè)，導(dǎo)致滲漏隱患無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，進(jìn)而影響廚房和衛(wèi)生間的使用性能。

3建筑工程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1外墻的防滲漏措施

加強(qiáng)材料的質(zhì)量驗(yàn)收管理砌墻與抹灰環(huán)節(jié)應(yīng)用的砂，含泥量應(yīng)控制在5%以下，且粒徑應(yīng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，須保證投料精度偏差不超過(guò)±2%，外墻抹灰材料應(yīng)加入抗裂劑與防水劑，以提升抗?jié)B漏性能。砌墻環(huán)節(jié)中，須應(yīng)用空心磚、混凝土等關(guān)鍵性的材料，做好相關(guān)的質(zhì)量控制，尺寸與材質(zhì)均應(yīng)達(dá)到要求，嚴(yán)格執(zhí)行送檢制度。砌墻與抹灰中環(huán)節(jié)中須采取具有較高防滲漏水平的水泥施工材料，禁止應(yīng)用收縮性較大的粉煤灰、火山灰等材料。水泥進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)組織人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)核工作，以預(yù)防滲漏等問(wèn)題。

3.2材料質(zhì)量控制

在我國(guó)的房屋建筑項(xiàng)目中，防滲漏技術(shù)非常關(guān)鍵。據(jù)有關(guān)資料表明，房屋建筑滲漏問(wèn)題是最有可能引發(fā)房屋質(zhì)量事故的重要原因。而從房屋建筑工程的角度來(lái)看，房屋建筑的防滲漏能力將會(huì)影響到房屋居民居住時(shí)的安全性。當(dāng)房屋建筑工程竣工后，任何位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象都有可能導(dǎo)致安全事故問(wèn)題發(fā)生。所以防滲漏施工成為了建筑工程施工時(shí)必須重點(diǎn)關(guān)注的技術(shù)環(huán)節(jié)。為了保證房屋建筑的防水效果，在施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制防滲漏材料的性能質(zhì)量，只有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏材料，才能夠使房屋建筑的防滲漏能力得到保證。在采購(gòu)材料的過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)施工材料分批次進(jìn)行多次檢查，以此來(lái)保證采購(gòu)的材料性能都可以符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在采購(gòu)期間進(jìn)行第一次檢查，了解材料的基礎(chǔ)性能，收貨期間進(jìn)行第二次全方位檢查，保證采購(gòu)材料中沒(méi)有殘次品，進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)進(jìn)行第三次檢查，如果發(fā)現(xiàn)性能不良的材料則要禁止其進(jìn)入施工場(chǎng)地。