王銘銘

摘?要：在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的時(shí)代背景下，建筑施工質(zhì)量管理工作難度越來(lái)越大，建筑施工質(zhì)量管理工作已不僅僅需要依靠施工團(tuán)隊(duì)完成。引入工程監(jiān)理單位對(duì)建筑施工質(zhì)量進(jìn)行管理大有必要，也成為建筑行業(yè)內(nèi)建筑質(zhì)量管理的重要形式。因此，正確認(rèn)識(shí)監(jiān)理工作和工程監(jiān)理的作用，不斷提升工程監(jiān)理效果，已經(jīng)成為建筑施工的重要工作。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程監(jiān)理;質(zhì)量;對(duì)策

1我國(guó)建筑工程監(jiān)理的概念

所謂的建筑工程監(jiān)理，從字面意思來(lái)看就是對(duì)建筑施工質(zhì)量、流程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，起到一定的規(guī)范作用。項(xiàng)目監(jiān)督，就是企業(yè)在接受建設(shè)單位委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，依據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律、行業(yè)規(guī)范等，并且對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方的方案進(jìn)行分析，通過(guò)綜合利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益。在這個(gè)監(jiān)督過(guò)程中，相關(guān)單位要對(duì)施工質(zhì)量、財(cái)務(wù)、設(shè)計(jì)方案、實(shí)際運(yùn)行情況、施工流程等一系列的內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范和分析，起到監(jiān)督的作用，提提升建筑工程建設(shè)質(zhì)量的保證和收益的保證。

除此之外，監(jiān)理人員在對(duì)施工建筑進(jìn)行監(jiān)督中，需要對(duì)是施工單位、施工實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的分析，找出施工特點(diǎn)，并且制定科學(xué)、有效、具備針對(duì)性的監(jiān)督管理機(jī)制，確保能夠講監(jiān)理的工作做到極致。為了達(dá)到這一目標(biāo)，就需要相關(guān)監(jiān)理人員要具備專業(yè)的監(jiān)理知識(shí)、具備管理能力、高超的技術(shù)、具備完善的法律知識(shí)等，在要求監(jiān)理人員具備監(jiān)理機(jī)制中的專業(yè)知識(shí)之外，還需要相關(guān)人員具備足夠的耐心和責(zé)任心，不被利益所蒙蔽，并且具備制定專業(yè)預(yù)算能力、開(kāi)發(fā)管理和合同談判等能力。簡(jiǎn)單而言，就是需要一個(gè)全能型人才，掌握廣泛的知識(shí)和專業(yè)教育和豐富的專業(yè)實(shí)踐能力。

2當(dāng)前建筑工程監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

2.1影響因素諸多

一般而言，建筑工程在開(kāi)展過(guò)程中具有工程量大、建筑時(shí)間長(zhǎng)的特點(diǎn)，所以在監(jiān)理過(guò)程中其可能遇到的狀況也就頗多，而且受到外界的影響程度也會(huì)相對(duì)較大，首先是設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于監(jiān)理工作的影響，因?yàn)樵诠こ涕_(kāi)展之前都會(huì)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，若是設(shè)計(jì)方案存在不合理現(xiàn)象，會(huì)對(duì)施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度造成極為嚴(yán)重的影響，若是中途出現(xiàn)變更，還會(huì)對(duì)于建筑工程造成不必要的浪費(fèi)，故此，該方面內(nèi)容需要監(jiān)理單位加以重視;其次，建筑材料的情況也是影響建筑工程最終質(zhì)量的重要因素，材料質(zhì)量如何不僅會(huì)影響到工程質(zhì)量，還會(huì)對(duì)人們居住體驗(yàn)，乃至生命財(cái)產(chǎn)安全造成極大影響，材料不合格所引發(fā)的后果極為嚴(yán)重，有些單位為了本身利益，甚至縱容這種違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)，大大加重了建筑工程的安全隱患。

2.2后期運(yùn)營(yíng)維保不到位

監(jiān)理工作是貫徹于工程始終的，即便是工程完工之后，也要組織施工、監(jiān)理相關(guān)人員對(duì)其后期維保進(jìn)行跟蹤服務(wù)，相當(dāng)于給建筑工程上了一份保險(xiǎn)，是給多方人員的一份保障，但是一些項(xiàng)目忽視了這一問(wèn)題，并未將維保跟蹤服務(wù)工作加以落實(shí)，對(duì)于建筑質(zhì)量造成了一定影響。

2.3監(jiān)理定位模糊

監(jiān)理定位模糊也是當(dāng)前建筑監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題之一，無(wú)法對(duì)于監(jiān)理單位及其職責(zé)作出明確的定位，只將其當(dāng)做建設(shè)單位的附屬品，從而在開(kāi)展工作中受到來(lái)自多方的限制。

2.4監(jiān)理人員問(wèn)題

監(jiān)理人員是監(jiān)理工作開(kāi)展的主體，也是一系列建設(shè)工程活動(dòng)開(kāi)展的主要調(diào)度者，所以在工程開(kāi)展時(shí)對(duì)于監(jiān)理人員的要求是比較高的，不僅要掌握監(jiān)理中所涉及的各項(xiàng)內(nèi)容，還要對(duì)于經(jīng)濟(jì)學(xué)、法律條文等方面有一定的涉及，但是現(xiàn)實(shí)存在的問(wèn)題是，大部分監(jiān)理人員在專業(yè)性上不足，在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)無(wú)法在第一時(shí)間作出正確應(yīng)對(duì)，由此一來(lái)，會(huì)對(duì)建筑工程的整體運(yùn)行造成直接影響。

3房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制中的監(jiān)理要點(diǎn)

3.1升級(jí)監(jiān)理工作人員的專業(yè)技能水平和綜合素質(zhì)水平

項(xiàng)目工程的土建監(jiān)理人員需要得到更為先進(jìn)的技術(shù)培訓(xùn)，以此保證監(jiān)理人員工作內(nèi)容的合理性和科學(xué)性，通過(guò)全方位的專業(yè)技能培訓(xùn)，可以大幅度提升監(jiān)理人員對(duì)自身工作崗位的正確認(rèn)知，進(jìn)而對(duì)自身所承擔(dān)的工作責(zé)任有一個(gè)更為清晰的認(rèn)識(shí)，同時(shí)也有助于日后階段的監(jiān)理工作展開(kāi)，為項(xiàng)目工程的正常施工進(jìn)度提供有效保障。在監(jiān)理人員培訓(xùn)期間，有關(guān)部門(mén)和監(jiān)理單位的領(lǐng)導(dǎo)需要提高對(duì)專業(yè)領(lǐng)域的重視，保證培訓(xùn)內(nèi)容的先進(jìn)性和有效性。例如：在員工培訓(xùn)期間，需要以實(shí)際施工情況為準(zhǔn)繩，更加重視實(shí)際工作質(zhì)量，相關(guān)單位的負(fù)責(zé)人需要帶頭參與到培訓(xùn)活動(dòng)中，將培訓(xùn)活動(dòng)視為一項(xiàng)提升自身專業(yè)技能和綜合素質(zhì)的重要手段，保證基層員工與部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)之間的知識(shí)互通性，在后續(xù)階段的工作過(guò)程中可減少因?yàn)樾畔⒘坎煌皆斐傻氖┕べ|(zhì)量監(jiān)理差異化，有效避免因?yàn)橘|(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)差異造成的停工或者返工現(xiàn)象發(fā)生。

3.2高標(biāo)準(zhǔn)掌控原材料質(zhì)量

項(xiàng)目工程施工期間，需要監(jiān)理部門(mén)派遣專門(mén)的負(fù)責(zé)人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行審核與監(jiān)督，同時(shí)還需保證所派遣的監(jiān)理人員具備足夠的工作能力。在原材料監(jiān)理過(guò)程中，以項(xiàng)目施工的正常進(jìn)度為基礎(chǔ)，保證各項(xiàng)施工原材料能夠符合建筑工程提出的使用要求，此時(shí)項(xiàng)目工程的各個(gè)施工環(huán)節(jié)與進(jìn)度均可以得到更好的保障。在正式施工期間，土建監(jiān)理部門(mén)需派遣專門(mén)的技術(shù)人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所應(yīng)用的原材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和施工監(jiān)督，通過(guò)這種方式保證施工作業(yè)能夠順利展。同時(shí)也可以派遣專業(yè)技術(shù)人員對(duì)建筑混凝土材料進(jìn)行科學(xué)檢驗(yàn)，利用仿真作業(yè)的方式提檢驗(yàn)混凝土材料的質(zhì)量，進(jìn)而對(duì)其是否滿足建筑使用要求做出科學(xué)評(píng)判。

如果在檢驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)混凝土材料存在質(zhì)量問(wèn)題，在正式施工期間或者項(xiàng)目竣工后會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)情況，此時(shí)可通過(guò)這種檢驗(yàn)方式避免不利項(xiàng)目正常施工和建設(shè)的情況發(fā)生，建筑存在安全隱患的問(wèn)題也會(huì)得到更為有效的控制。就目前而言，我國(guó)民眾對(duì)于自身財(cái)產(chǎn)安全的重視程度越來(lái)越高，對(duì)房間工程的建設(shè)質(zhì)量也提出了更高水平的要求，項(xiàng)目施工材料作為項(xiàng)目工程建設(shè)的重要組成部分，需保證其監(jiān)理工作的有效性，更進(jìn)一步的促進(jìn)房屋建設(shè)工程質(zhì)量的提高并不斷發(fā)展。

3.3制定更為科學(xué)的現(xiàn)代化房屋土建施工工程監(jiān)理機(jī)制

項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和巡視工作需要保證各項(xiàng)施工材料的使用質(zhì)量，在完成材料質(zhì)量監(jiān)管工作后，還需要為房屋建筑工程土建監(jiān)理機(jī)制制定更為科學(xué)的、符合實(shí)際情況的監(jiān)理機(jī)制，項(xiàng)目工程的各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)能夠充分滿足項(xiàng)目施工提出的要求，這也屬于監(jiān)理人員為項(xiàng)目監(jiān)管方提供的第一手施工實(shí)況監(jiān)控資料，是施工現(xiàn)場(chǎng)巡視和監(jiān)督工作得以落實(shí)的基礎(chǔ)。

但是，在項(xiàng)目工程的實(shí)際施工期間，經(jīng)常會(huì)發(fā)生一些質(zhì)量隱患，這種問(wèn)題出現(xiàn)的主要誘因在于，施工人員在操控設(shè)備期間并未嚴(yán)格按照相關(guān)使用流程，在各施工環(huán)節(jié)的作業(yè)方式不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提出的要求，針對(duì)這種情況開(kāi)展的工程監(jiān)理工作，可以在控制施工質(zhì)量和解決施工隱患方面取得更為顯著的作用。工程監(jiān)理機(jī)制是施工單位開(kāi)展項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理工作的基礎(chǔ)，足夠健全的監(jiān)理機(jī)制能夠?yàn)轫?xiàng)目工程的監(jiān)理工作起到事半功倍的效果，在保證項(xiàng)目施工質(zhì)量的同時(shí)，并不會(huì)影響到項(xiàng)目的正常施工進(jìn)度。現(xiàn)代化房屋建筑工程在外觀美觀性、使用舒適性方面均有著較高要求，施工單位安排專門(mén)的項(xiàng)目監(jiān)理人員對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督作用，以此作為項(xiàng)目安全性、實(shí)用性的基本保障。

結(jié)束語(yǔ)：通過(guò)上述分析可以得出，工程監(jiān)理單位在落實(shí)建筑施工質(zhì)量管理工作中發(fā)揮著重要作用，因此相關(guān)部門(mén)及施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)提高對(duì)工程監(jiān)理工作及單位的重視程度，詳細(xì)分析和研究工程監(jiān)理的各項(xiàng)職能與工作，力求工程監(jiān)理工作可發(fā)揮保障施工質(zhì)量的作用，為建筑工程規(guī)避各類質(zhì)量隱患。

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