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        拯救“老破小”

        2021-09-26 14:29:36賦瑾
        婦女之友 2021年9期
        關鍵詞:老房工長櫥柜

        賦瑾

        很多房子歷經風雨,風燭殘年,經歷過歲月洗禮,卻因地理位置絕佳舍不得出手。改造這樣的老房比裝修新房還要復雜,老建筑都有共同的特點,管線老化,格局不合理,空間浪費比較多。

        基礎翻新無非就是更換門窗,水電改造,這些的確是裝修的噩夢,人都是視覺動物,看到原來的家被拆得破破爛爛到處灰土飛揚,怎會心情不低落?水電改造又是裝修的靈魂,簡直太傷腦筋了,和工長斗智斗勇,和工人的微妙交流,對工程不在行的真的會身心憔悴。

        裝修都要經歷這個過程,找施工隊就像找婆家,找對了幸福美滿,找錯了干腸寸斷,會有撞運氣的成分在里面。

        沒關系,從容面對就好,先紙上談兵,把設計圖和設計師溝通好,反復推敲,把功能格局劃分好,再把尺寸量明白,一定不要怕麻煩。要求設計師多去現場,去的次數越多,失誤越少,方案越合理,圖紙你不要以為就是效果圖,效果圖最不重要了。你要學會看CAD的平面圖,這才是施工的依據,一套施工圖包括原始戶型圖,改造戶型圖,新建墻體拆改格局圖,水電路圖,瓷磚地板鋪貼圖,不同的圖紙作用不同。工人是按照圖紙施工的,所以開工前要對圖紙反復推敲后再確認。

        再就是確認合同預算,所謂的“坑”大都發(fā)生在這一步。我先說一下心態(tài),找裝修公司就不要怕花錢了,人家不賺錢憑啥給你干活呢?你就想啊,花多花少都花在自己家啦,這樣就不會太糾結了,只要照看好施工質量也沒啥好擔心的啦;再就是便宜不是白占的,有些裝飾公司為吸引客戶會承諾送你很多東西,比如送幾米櫥柜和廚房電器,送你全套家具,送你幾扇門。我告訴你這些到時候都要另外加錢的。因為他們送你的東西只能是他們規(guī)定的樣子,你的家不可能和他規(guī)定的尺寸一模一樣,多少會有變化,超出的尺寸都是要另加錢的,比如櫥柜吊柜的正常深度是350,他們就規(guī)定送的是320,超出部分費用會很高。送你的全套家具數量越多,質量和款式也就越差,比如送你10件家具價值2萬,不要也不退錢可以換其他款式,所以不要貪心,要是能選2件可心的就好。合同增項的部分要把價格確認清楚,沒有增項工長是賺不到錢的,增項費用要透明。

        老舊的房子一般面積有限,一些用處不大又占地方的家具可以省略,比如梳妝臺,你要不是二環(huán)林志玲,這個東西可以用其他家具代替了。書桌放個鏡子也可以化妝,衛(wèi)生間也可以化妝,這樣足可以省掉2米的面積,盡量增加儲物空間,生活痕跡太多了,我們把它儲存起來。

        注意事項:

        1.老房怎么改都不能動承重墻,動了會造成無法挽回的損失。

        2.下水不易做墻排,別給自己找麻煩。

        3.老房的防水認真做好,不留后患。

        4.設計風格不要跟風,適合自己最重要。

        5.老房需要做好隔音,保持室內安靜。

        6.最后就是對殘留甲醛進行去除,還要經過1個月左右時間通風,才能正式入住。

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