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【摘要】隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化率逐年升高，房地產(chǎn)建筑工程正在快速擴(kuò)大范圍，中國(guó)的建筑行業(yè)正在穩(wěn)步發(fā)展中。但隨之而來(lái)的問(wèn)題也非常明顯，很多建筑完工日期緊湊，部分建筑單位為了如期完工，不得不在雨季趕工。雨季趕工會(huì)衍生出很多問(wèn)題，無(wú)論是從施工難度的角度還是從建筑質(zhì)量的角度來(lái)看，雨季施工都要采取相應(yīng)的措施。本文旨在探究雨季施工技術(shù)問(wèn)題，提出一些相應(yīng)的解決方案。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn);雨季施工;解決方案

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

20.058

由于很多房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目都是在露天的情況下進(jìn)行的，所以在施工過(guò)程中難免會(huì)碰到自然環(huán)境破環(huán)的問(wèn)題，其中最嚴(yán)重的當(dāng)屬雨季的問(wèn)題，但因工期所限，很多施工單位不得不在雨季施工，因此面臨雨季施工的種種問(wèn)題。雨季施工非常考驗(yàn)施工技術(shù)的熟練與技巧，需要運(yùn)用雨季施工技術(shù)才能保證建筑工程的質(zhì)量。雨季施工技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)有：提高工程施工效率、節(jié)省時(shí)間、一定程度上降低施工成本、保障建筑工程質(zhì)量等，作為房地產(chǎn)建筑工程承包商必須要能熟練使用雨季施工工程。

一、雨季施工的問(wèn)題

1.1難以預(yù)測(cè)

由于天氣預(yù)報(bào)并非完全準(zhǔn)確，很多施工單位很難根據(jù)天氣預(yù)報(bào)來(lái)對(duì)未完工的建筑進(jìn)行預(yù)處理。而且中國(guó)多為亞熱帶季風(fēng)氣候，夏季降雨量多且不穩(wěn)定，不易預(yù)知雨季的到來(lái)時(shí)間、持續(xù)時(shí)間，這都屬于不可控因素。對(duì)于施工單位來(lái)講，一旦碰到不可避免的雨季到來(lái)，如何降低對(duì)未完工建筑的損害與在雨季繼續(xù)施工成了非常頭疼的問(wèn)題。

1.2塌方

這里的塌方主要是護(hù)坡塌方或邊坡塌方。由于雨季長(zhǎng)期雨水天氣的影響，邊坡的土體受到大量雨水的沖刷，地基坑坡面的局部會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、坍塌等現(xiàn)象。有些護(hù)坡因?yàn)樽陨砥露容^陡或者密實(shí)度較差、粘聚力低，再加上雨水的沖刷，就非常容易發(fā)生護(hù)坡塌方的危險(xiǎn)。塌方不僅會(huì)帶來(lái)很大的安全隱患，同時(shí)也會(huì)延誤工期，降低施工效率。

1.3灌水

由于雨季降水量大，氣候濕潤(rùn)的特點(diǎn)，有非常多的降水會(huì)流入地下，這無(wú)疑會(huì)給人防通道和基礎(chǔ)墻帶來(lái)極大的灌水風(fēng)險(xiǎn)?；A(chǔ)墻是整棟房屋的荷載傳遞，是整棟建筑安全和穩(wěn)定的基礎(chǔ)，如果發(fā)生灌水，極易影響建筑的整體質(zhì)量，導(dǎo)致建筑穩(wěn)定性不高，帶來(lái)安全隱患。

1.4安全隱患

在雨季降水對(duì)施工單位來(lái)說(shuō)，不僅是影響施工進(jìn)度，而且還會(huì)帶來(lái)很多潛在的安全隱患。首先，雨季帶來(lái)的大量降水會(huì)沖刷土方、護(hù)坡等，極易發(fā)生塌方等事故造成人員傷亡及經(jīng)濟(jì)損失;其次雨季帶來(lái)的雨水會(huì)使整個(gè)施工環(huán)境變得潮化，施工設(shè)施會(huì)變得潮濕、濕滑，容易導(dǎo)致施工人員發(fā)生跌落的危險(xiǎn)。雨季帶來(lái)的觸電、大風(fēng)等也很有可能導(dǎo)致施工建筑的倒塌，如果發(fā)生這類(lèi)事故，帶來(lái)的不僅僅是經(jīng)濟(jì)損失，還有不能如期完工承擔(dān)的責(zé)任等，所以雨季做好防護(hù)措施也非常重要。

二、解決方案

2.1前期準(zhǔn)備工作

在開(kāi)工之前，若工期中不可避免的會(huì)遇到雨季，需要施工單位提前布置好施工進(jìn)度與雨季施工方案。如果遇到確實(shí)在雨季不能開(kāi)工的部分，應(yīng)當(dāng)安排在非雨季完成，分工完成避免延誤工期。在開(kāi)工前也應(yīng)該提前設(shè)計(jì)好排水工程的建設(shè)，提前預(yù)計(jì)好在建筑過(guò)程中水可能的流向，合理排水。

2.2基坑檢測(cè)

地基作為整個(gè)建筑的安全性與穩(wěn)定性的基礎(chǔ)，在建設(shè)初期不僅要做好規(guī)劃，還要進(jìn)行檢測(cè)工作。特別是處在雨季時(shí)，受雨水沖刷影響，很多地基會(huì)產(chǎn)生較大的偏差位移，導(dǎo)致與工程預(yù)期不相符，重新規(guī)劃方案又會(huì)降低建筑效率，所以對(duì)在雨季對(duì)基坑進(jìn)行基本的檢測(cè)工作是必不可少的。對(duì)基坑的檢測(cè)工作主要分為兩部分：沉降檢測(cè)和位移檢測(cè)，在沉降檢測(cè)中主要用到的儀器是DS1水準(zhǔn)儀，在位移檢測(cè)中主要用到的儀器為經(jīng)緯儀，其具體檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與要求如下表所示：

不難發(fā)現(xiàn)，對(duì)基坑的檢測(cè)工作需要提前至少一個(gè)月，但地基穩(wěn)定的重要性不言而喻。在雨季施工時(shí)，土壤含水量高，容易松動(dòng)，很容易使地基產(chǎn)生偏差，所以安排好專(zhuān)人檢測(cè)對(duì)于保障工程如期進(jìn)行顯得尤為重要。

2.3塌方處理措施

目前多數(shù)房地產(chǎn)建筑工程都有地下停車(chē)場(chǎng)或地下車(chē)庫(kù)，這些地下工程在建設(shè)過(guò)程中因?yàn)檫吰潞芏嗟脑?，非常容易受雨季影響產(chǎn)生塌方的現(xiàn)象。我們通過(guò)沙袋堆砌或鋼管鋼板固定來(lái)加強(qiáng)護(hù)坡、邊坡的穩(wěn)定性，降低塌方發(fā)生的概率，或者在開(kāi)挖時(shí)就采取降低坡度、減少邊坡等方法，增強(qiáng)施工建筑的安全性。我們以基坑最大開(kāi)挖深度5.5m為例，演示局部塌方處理措施：

先放出基坑邊線（筏板邊線外擴(kuò)60cm），沿邊線垂直釘入A63鋼管，鋼管壁厚3.5mm，鋼管外露于基底以上1.5m，釘入土層內(nèi)2m，鋼管間距50cm。在鋼管內(nèi)側(cè)襯8mm厚鋼板，鋼板高度1.5m。鋼管及鋼板安裝到位后，在塌方區(qū)域自坑底往上堆放沙袋，沙袋堆放坡度1：0.55，沙袋堆放時(shí)每層縫隙錯(cuò)開(kāi)咬槎，沿坡面間距2m埋設(shè)泄水管。最后在堆好的沙袋坡面上，按照原基坑設(shè)計(jì)方案做土釘墻。然后是對(duì)于未塌方的邊坡的預(yù)防處理措施：對(duì)于未塌方的邊坡，與上述方法稍不同的是采用鋼管鋼板加固，只在坡底空隙處使用沙袋填充。

2.4砌體施工措施

在進(jìn)行砌體施工時(shí)，選取正確的粘合劑是十分重要的。粘合劑要選用粘合性強(qiáng)、不易發(fā)生潮化、軟化的，特別是在雨季施工，如果選用的粘合劑遇水發(fā)生潮化或分解導(dǎo)致了建筑墻體脫落或穩(wěn)固性降低，帶來(lái)的安全隱患與延誤的施工時(shí)間是非常嚴(yán)重的。我們提供了一種廣泛應(yīng)用于建筑行業(yè)、防水性能強(qiáng)、性質(zhì)穩(wěn)定的粘合劑，其主要成分如下：苯乙烯492g丙烯酸10g丙烯酸丁酯425g甲基丙烯酸20g甲基丙烯酰胺24gn-烯丙基乙酰乙酰胺29g水適量將各項(xiàng)物料的混合水溶液，于83～87℃加熱30min，并攪拌，得到黏度為830mpa·s、ph=4的粘合劑。此粘合劑可用作雨季施工用，性質(zhì)穩(wěn)定，可預(yù)防水滲透導(dǎo)致的墻體脫落等問(wèn)題。然后是砌體時(shí)特殊位置的防水措施，這里我們以泛水為例。由于泛水處于屋面轉(zhuǎn)角與立墻部位，結(jié)構(gòu)的變形大，容易遭受雨水的侵蝕，需要使用特殊方法保護(hù)。我們用到的方法是加鋪卷材，先使用試鋪的方法對(duì)于可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行檢測(cè)。然后先進(jìn)行平面卷材的鋪貼，主要是在轉(zhuǎn)角處鋪設(shè)平面卷材，最后鋪貼立面卷材。具體處理方法如下圖：

陰陽(yáng)角、水落口等特殊位置都可以采用密封卷材鋪貼的方式進(jìn)行處理，盡量降低建材間的縫隙大小，緊密結(jié)實(shí)以防止雨水的侵蝕作用。在鋪貼過(guò)程中，為了達(dá)到緊密結(jié)實(shí)的效果，要清除鋪貼過(guò)程中可能產(chǎn)生的水泡等，鋪貼完成后還要進(jìn)行封邊處理，以防止雨水漏流等問(wèn)題。由于砌體工程的特殊性，砌體的質(zhì)量決定了整個(gè)建筑的質(zhì)量，所以在降雨量極大時(shí)應(yīng)停止動(dòng)工，以減少雨水對(duì)于建筑質(zhì)量的影響。

2.5排水工程設(shè)計(jì)

一般樓房的地基深度應(yīng)為2m-3m以上，如果按當(dāng)前很多樓房建設(shè)還有地下車(chē)庫(kù)等地下工程來(lái)看，地基的深度可能會(huì)超過(guò)十米。這種深度給建設(shè)初期帶來(lái)了很大煩惱，如果建設(shè)初期剛好趕上雨季，那么地基很容易發(fā)生積水、塌方等事故。對(duì)于此類(lèi)問(wèn)題，我們有兩種解決方案，第一種是從時(shí)間上解決，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)就讓動(dòng)工時(shí)間盡量避開(kāi)雨季，這是解決此類(lèi)問(wèn)題最簡(jiǎn)單的方式，避開(kāi)了雨水高峰期;如果實(shí)在要在雨季開(kāi)工，第二種方式就是事先鋪設(shè)好地下排水工程，這需要安排專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行排水工程設(shè)計(jì)，如排水管道的路線設(shè)計(jì)、排水量設(shè)計(jì)、深度等等都需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)，一般排水設(shè)計(jì)需要充分考慮最大排水量、與污水泵站的距離、與主干管道的介入點(diǎn)等等。

2.6建筑設(shè)施的施工要點(diǎn)

這里所說(shuō)的建筑設(shè)施主要包括了吊裝設(shè)施、腳手架等，這些設(shè)施在雨季施工時(shí)都需要特別注意。首先是吊裝設(shè)施，最常見(jiàn)的就是塔式起重機(jī)，由于其高度較高的特點(diǎn)，其下部如果受雨水侵蝕，就容易產(chǎn)生不穩(wěn)固的情況，非常容易出現(xiàn)事故。第一點(diǎn)要做到的就是在雨天盡量不使用塔式起重機(jī)，不僅是因?yàn)橛晁治g導(dǎo)致的裝置不穩(wěn)定，而且受潮濕影響，其起吊的重物也會(huì)因?yàn)槟Σ亮p小而發(fā)生滑脫等危險(xiǎn)現(xiàn)象。雨天使用起重機(jī)的危險(xiǎn)不僅是對(duì)建筑設(shè)施而言，對(duì)于操作者也十分的危險(xiǎn)，由于到達(dá)操作室需要爬很長(zhǎng)一段距離，在雨天濕滑的條件下，非常容易發(fā)生墜落的危險(xiǎn)，所以在雨天盡量不使用塔式起重機(jī)。第二點(diǎn)是要把塔式起重機(jī)的基礎(chǔ)高度上調(diào)，盡量在地勢(shì)高的地方安防，不可讓其下部浸入水中，一般高于地面基礎(chǔ)10m為宜。其次是腳手架，這是工人在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)的生命保障，由于雨天潮濕環(huán)境的影響，非常容易產(chǎn)生滑落的危險(xiǎn)現(xiàn)象。如果在雨天進(jìn)行作業(yè)時(shí)，必須施加額外的安全措施。在施工進(jìn)行前也必須進(jìn)行全面的檢查，有無(wú)連接口松動(dòng)等情況，對(duì)于走道等地方應(yīng)該進(jìn)行防滑處理。最后一點(diǎn)是對(duì)于施工地的電纜與腳手架、走道等地方是否有連接情況，在雨天非常容易發(fā)生觸電的危險(xiǎn)。

2.7混凝土處理方案

由于混凝土的特殊性，本來(lái)就屬于半固體態(tài)，不能在雨天進(jìn)行混凝土的澆筑，應(yīng)該按照要求設(shè)置混凝土停澆縫。如果碰到降水量較大時(shí)，應(yīng)該采取相應(yīng)的保護(hù)措施對(duì)于以及澆筑的部分進(jìn)行隔離處理，如用塑料膜覆蓋等，不可讓雨水沖刷模板的隔離層。如果必須在雨季進(jìn)行施工，混凝土的含水量應(yīng)該根據(jù)當(dāng)日降雨量來(lái)進(jìn)行調(diào)配。每日完成澆筑工作后應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)其穩(wěn)固程度等進(jìn)行記錄，夯實(shí)回填的混凝土。

結(jié)語(yǔ)：

雨季帶來(lái)的降雨會(huì)給建筑帶來(lái)非常多繁雜的問(wèn)題，又是一個(gè)無(wú)法避免的問(wèn)題，雨季施工非?？简?yàn)房地產(chǎn)建筑承建單位的施工技術(shù)。要在保證工程如期完成的同時(shí)保證建筑的質(zhì)量，熟練雨季施工技術(shù)是非常重要的。要根據(jù)不同的情況，如降雨量、地勢(shì)等因素來(lái)綜合考慮制定相應(yīng)的雨季施工處理方案，提高建筑行業(yè)的水平。

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