李紅坦

【摘要】防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用具有十分重要的意義，直接關(guān)乎的建筑工程的整體質(zhì)量以及建筑的使用功能。近年來，隨著人們對高品質(zhì)生活追求不斷提升，對建筑物的質(zhì)量以及建筑的使用功能等也提出了更高的要求，而防滲漏則是建筑最基本的質(zhì)量要求，一旦建筑出現(xiàn)滲漏問題，不僅會給用戶帶來巨大的困擾，而且還會造成建筑企業(yè)聲譽(yù)和效益受損。因此在建筑施工中應(yīng)高度重視防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，切實(shí)保障建筑的質(zhì)量，打造優(yōu)質(zhì)工程，為人們創(chuàng)造更加舒適的生活與工作環(huán)境。要充分認(rèn)識到防滲漏施工技術(shù)的重要性，并結(jié)合建筑施工實(shí)際需求合理加以應(yīng)用，加強(qiáng)防滲漏工程施工質(zhì)量控制，杜絕建筑出現(xiàn)滲漏問題，這樣才能避免因建筑滲漏問題而對用戶造成不必要的煩惱與麻煩。從目前實(shí)際情況來看，滲透問題始終都是困擾建筑施工的主要問題，同時也是影響建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵性問題。要想解決這一問題，首先要找到滲透問題發(fā)生的根本原因，并結(jié)合原因采用更具針對性的技術(shù)進(jìn)行處理，這樣才能從根源上解決滲漏問題?；诖?，本分分析了建筑滲漏問題發(fā)生的原因，并就防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用措施進(jìn)行探究，僅供大家參考。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;滲漏問題;防滲漏施工;應(yīng)用措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

20.054

緒論

隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，各種施工技術(shù)也更加完善，這使得建筑施工質(zhì)量不斷提升，但是目前依然存在著建筑滲漏問題。建筑中的滲漏問題主要集中在建筑外墻、廚衛(wèi)、門窗以及屋面等部位，并且難以徹底解決，因此滲漏問題已經(jīng)成為建筑施工中的主要難題。針對這種情況，應(yīng)加強(qiáng)對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，結(jié)合建筑施工的實(shí)際需求，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，提升防滲漏施工質(zhì)量，徹底解決建筑滲漏問題。唯有如此才能避免建筑滲漏問題對人們造成不必要的煩惱和麻煩。

一、防滲漏施工技術(shù)的重要性分析

應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)具有多方面的優(yōu)勢和作用，首先，技術(shù)的應(yīng)用可以促進(jìn)工程施工效益的提升。合理運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)，能夠提升建筑的防滲效果，更好的保障施工質(zhì)量，進(jìn)而促進(jìn)施工效益的提升。滲漏問題的存在，很容易導(dǎo)致施工中出現(xiàn)返工或者修復(fù)等情況，不僅會影響工期，而且還會增加施工成本。而防滲漏施工技術(shù)的合理運(yùn)用，則可以從根本上解決滲漏問題，進(jìn)而降低返工或者修復(fù)的幾率。其次，技術(shù)的應(yīng)用可以為建筑工程的整體質(zhì)量提供保障。對于建筑質(zhì)量來講，滲漏問題是主要影響因素，滲漏問題的存在說明建筑存在不同程度的病害，如墻體開裂等，墻體開裂不僅會造成滲漏問題，而且還會影響建筑的美觀效果，同時也會影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。而應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)則可以避免此類問題的發(fā)生，因此更有助于保障建筑的整體質(zhì)量。最后，防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用有助于提升建筑的使用功能。滲漏問題會帶給用戶大量的困擾和麻煩，嚴(yán)重時甚至?xí){到人們的生命財產(chǎn)安全，因此滲漏問題的危害性較高。技術(shù)的合理應(yīng)用，則可以避免滲漏問題的發(fā)生，保障建筑無滲漏情況的出現(xiàn)，這樣才能為人們創(chuàng)造出良好的生活與工作環(huán)境。

二、滲漏問題的原因分析

1.設(shè)計(jì)存在缺陷

設(shè)計(jì)是導(dǎo)致建筑滲漏問題的主要原因之一，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)人員缺乏對防滲設(shè)計(jì)的重視，或者防滲設(shè)計(jì)存在缺陷，進(jìn)而引發(fā)建筑出現(xiàn)滲漏。設(shè)計(jì)是施工的依據(jù)，設(shè)計(jì)存在缺陷很難在施工中進(jìn)行有效地彌補(bǔ)，往往設(shè)計(jì)缺陷最終都會轉(zhuǎn)化成為建筑缺陷，而建筑缺陷則會直接引發(fā)滲漏。建筑滲漏問題與建筑所在地的環(huán)境因素密切相關(guān)，而在設(shè)計(jì)階段未能考慮到建筑所在地的環(huán)境狀況，只是一味地采用常規(guī)設(shè)計(jì)方式，使得建筑防滲能力明顯不足，難以適應(yīng)當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境，最終導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏。除此之外，受設(shè)計(jì)人員自身專業(yè)能力的影響，導(dǎo)致設(shè)計(jì)存在缺陷。例如，在屋面保溫層設(shè)計(jì)中，忽略了排氣口的設(shè)置，導(dǎo)致屋面水分難以蒸發(fā)，進(jìn)而對屋面造成長期侵蝕，最終導(dǎo)致屋面漏水。再比如，在設(shè)計(jì)中對防水材料的選用不當(dāng)，也會影響建筑的防水能力。

2.防水材料存在質(zhì)量問題

防水材料是影響建筑防水能力的關(guān)鍵因素，同時也是影響防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用效果的主要原因。例如在屋面防水中，油氈紙作為主要的防水材料，其質(zhì)量直接關(guān)乎防水效果，如果油氈紙存在質(zhì)量問題，必然會導(dǎo)致屋面防水能力下降，甚至直接導(dǎo)致屋面滲水。再比如，在建筑中，廚衛(wèi)是用水最為頻繁以及用水量最大的區(qū)域，針對廚衛(wèi)的防滲漏施工十分關(guān)鍵，同時對所應(yīng)用的材料也有著較高的要求，并且還需要應(yīng)用到大量的防水涂料，任何一種材料出現(xiàn)質(zhì)量問題都會影響到整體的防滲漏效果。除此之外，房屋建材的質(zhì)量也會對建筑的防滲漏能力產(chǎn)生影響。如應(yīng)用的水泥存在質(zhì)量問題，則會影響到砌體的質(zhì)量以及混凝土的質(zhì)量，很容易引發(fā)裂縫。眾所周知，裂縫是導(dǎo)致滲漏的主因，由此可見，建筑材料的質(zhì)量也會影響到建筑的防滲漏能力。

3.施工質(zhì)量問題

在建筑施工中，對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用不到位，或者施工存在偏差等，這些也是引發(fā)滲漏問題的主要原因。施工人員自身的防滲漏施工技術(shù)水平不高，再加之施工缺乏有效的監(jiān)管，使得施工工序混亂、施工工藝不合理等，在這種情況下，防滲漏施工質(zhì)量必然不理想。另外，在施工中未能嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，例如，在屋面施工中，混凝土配比不合理，澆筑中振搗不充分，養(yǎng)護(hù)措施不得當(dāng)?shù)?，最終導(dǎo)致屋面出現(xiàn)裂縫，一旦遇到降水，便會出現(xiàn)屋面滲漏。再比如，由于砂漿在凝結(jié)硬化初期會出現(xiàn)一定的體積收縮，這會破壞屋面防水卷材的原有結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致防水卷材連接處開裂，而在施工中如果不能針對這些細(xì)節(jié)處做好應(yīng)對和處理，必然會影響防滲漏施工質(zhì)量，使得屋面發(fā)生滲漏。

三、防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用措施

1.屋面滲漏的處理措施

一般來說，房屋的屋面產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的原因包含下述幾點(diǎn)：其一，當(dāng)實(shí)施屋面施工的時候，包含了眾多的施工流程，如果其中的某個部分產(chǎn)生了錯誤，必然將導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，所以，有關(guān)施工人員應(yīng)該根據(jù)相關(guān)施工規(guī)定與技術(shù)要求予以落實(shí)。在此過程當(dāng)中，重點(diǎn)部分為屋面混凝土的澆筑管控。因?yàn)橐坏仓粔蛎軐?shí)，必然形成蜂窩、孔洞等問題，直接影響到后續(xù)的混凝土養(yǎng)護(hù)工作的順利開展，進(jìn)而讓屋面發(fā)生裂縫的現(xiàn)象，此外，存在部分混凝土沒有徹底凝固導(dǎo)致模板太早被清除之后，形成了板面開裂的情況。

建筑滲漏問題主要集中在屋面部分，因此防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注屋面部分的處理。而在屋面上容易發(fā)生滲漏的部位則主要包括落水口、檐溝以及天溝等，針對這些容易發(fā)生滲漏的部位，需要給予高度的重視。在屋面防滲漏施工中，首先要選用高質(zhì)量的防水材料，既要保障材料的防水性能過關(guān)，也要確保材料的使用壽命較長。在施工中，要按照設(shè)計(jì)要求以及防水材料的使用說明進(jìn)行科學(xué)施工。如在混凝土澆筑中，應(yīng)盡量采用一次性澆筑的方式，同時要做到充分振搗，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，減少裂縫的產(chǎn)生。同時在屋面施工中，要合理設(shè)計(jì)坡度，避免出現(xiàn)倒泛水的為題。在屋面防水施工完成后，一方面要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，另一方面要加強(qiáng)保護(hù)，尤其要注意不能讓房屋柔性防水層與腐蝕性物質(zhì)接觸，以免對防水層造成破壞。

2.外墻滲漏的處理措施

從房屋建筑物的外墻角度而言，產(chǎn)生滲漏的原因包含下述幾點(diǎn)：其一，外墻施工材料的質(zhì)量需要滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定，假如外墻施工運(yùn)用到的材料沒有滿足有關(guān)要求，造成外墻的墻體發(fā)生變形、混凝土裂縫等現(xiàn)象，容易發(fā)生外墻滲漏的問題，導(dǎo)致房屋工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量與安全均難以達(dá)到既定的要求，縮短了其使用年限，增大了安全風(fēng)險。其二，因?yàn)橥鈮κ┕さ娜蝿?wù)量十分龐大，尤其對于鋼筋、砌筑等施工環(huán)節(jié)而言，假如沒有依據(jù)既定的要求和工序加以施工的話，必然無法保證房屋建筑外墻的質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)定。這也是容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的重要原因。例如，針對外圍護(hù)墻頂砌的時候，如果沒有留設(shè)施工間隙，將增加后續(xù)施工的難度，使磚墻與結(jié)構(gòu)處于水平的狀態(tài)，造成裂縫的問題。

在建筑外墻施工過程中，需要做到施工規(guī)范，符合設(shè)計(jì)要求。在設(shè)計(jì)過程中，要對墻體結(jié)構(gòu)、墻體防水材料以及墻體厚度等做出明確要求，要合理選用墻體填充物。在施工之前，要對施工從業(yè)人員做好技術(shù)交底。建筑外墻滲漏的主要原因在于墻體裂縫，因此在施工中要重點(diǎn)關(guān)注裂縫問題的預(yù)防，尤其在管道鋪設(shè)等施工環(huán)節(jié)中很容易引發(fā)裂縫，要合理規(guī)劃管道鋪設(shè)方式，并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)裂縫防范措施。針對墻面的空洞，要做好修復(fù)工作，確?？斩磸浹a(bǔ)的密實(shí)性。在建筑砌體施工中，除了要避免干磚砌墻之外，還要注重保障砂漿的強(qiáng)度。在墻體砌筑完成后，需要加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，確保墻體灰縫飽滿，以免在日后出現(xiàn)滲漏。

3.地下室滲漏的處理措施

房屋建筑的地下部分長期處于地下環(huán)境，地下環(huán)境缺少陽光的照射，外界溫度變化對其影響較小，地下管道和水位的影響更大。如果地下水位較高，或地下管道長期營造出濕度比較大的環(huán)境，通過土壤的毛細(xì)現(xiàn)象會對建筑物的地下部分造成影響，比如腐蝕、浸泡建筑物地下部分的防水層結(jié)構(gòu)，長此以往導(dǎo)致地下部分滲漏現(xiàn)象。還有一種是由于地上部分的施工問題導(dǎo)致地下部分的滲漏，在建筑物的地上、地下部分分隔區(qū)間，為了避免自然降雨地下部分的影響，建筑施工環(huán)節(jié)中通常要做防水層，如果這個部分的防水層被破壞，地上的雨水就會長時間對地下部分造成浸泡，導(dǎo)致地下部分出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。針對地下室滲漏的處理，首先需要設(shè)置止水帶，止水帶的設(shè)置，首先要將墻體缺陷處理完善，然后再進(jìn)行止水帶的安裝，并且在安裝完成后還要做好密封工作。如果地下室環(huán)境比較惡劣，則要注重把控水泥的標(biāo)號，需要混凝土的抗?jié)B等級達(dá)到P8以上，主體厚度大于25厘米。在地下室地面澆筑時，要確保墻體留存的連接縫高于地面30厘米，并且在混凝土施工完成后做好養(yǎng)護(hù)，避免其出現(xiàn)裂縫。

4.門窗滲漏的處理措施

門窗是建筑滲漏問題的重災(zāi)區(qū)，而導(dǎo)致門窗滲漏的主要原因在于門窗框與墻體之間的縫隙密封不嚴(yán)，進(jìn)而使雨水沿著縫隙發(fā)生滲漏。在門窗施工中，要嚴(yán)格把控門窗框與墻體之間的縫隙寬度，確保其寬度不大于2厘米。并且在門窗安裝完成后應(yīng)用柔性材料或者砂漿進(jìn)行填充，確保填充的密實(shí)性。例如應(yīng)用防水嵌縫膏填充縫隙，在施工中，首先要在門窗框周圍的縫隙表面留存5-8毫米的凹槽，然后應(yīng)用防水嵌縫膏進(jìn)行填充，在保障填充厚度的同時，還要保障填充的密實(shí)度。這是解決門窗滲漏的有效措施。

5.施工腳手架孔洞滲漏的處理措施

在建筑施工中，建筑墻體部分會涉及到多處的腳手架孔洞，腳手架孔洞是引發(fā)墻體滲漏的重要原因之一，比如針對腳手架孔洞的封堵不嚴(yán)等都會引發(fā)滲漏問題。因此在處理過程中，需要保障封堵的嚴(yán)密性。可以應(yīng)用具有較強(qiáng)膨脹性的砂漿等材料進(jìn)行封堵，要確保砂漿注入到孔洞底部，這樣才能保障砂漿的填充效果。在完成砂漿填充后，還需要應(yīng)用聚丙綸防水材料粘貼在外墻孔洞位置，進(jìn)一步強(qiáng)化防滲效果。施工腳手架孔洞滲漏問題的處理，要保證孔洞填塞嚴(yán)實(shí)，并且合理應(yīng)用防水材料，這樣才能確保處理效果。

結(jié)論：

滲漏問題是影響建筑質(zhì)量以及建筑使用效果的主要問題之一，同時也是困擾建筑施工的關(guān)鍵問題，會給用戶帶來大量的困擾。為保障建筑質(zhì)量，解決滲漏問題，需要加強(qiáng)對防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，徹底解決滲漏這一質(zhì)量通病。要在設(shè)計(jì)階段便做好規(guī)劃，對施工方法以及防水材料等做出明確要求。在建筑施工階段，需要結(jié)合建筑防滲漏實(shí)際需求，合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，將技術(shù)的應(yīng)用貫穿于建筑施工各個階段，充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢，從根源上解決滲漏問題。

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