劉麗

摘要：經(jīng)濟(jì)發(fā)展促使人民生活水平日益提高，人民對(duì)高品質(zhì)建筑更加迫切追求。建筑外墻作為建筑施工中的重要組成部分，對(duì)于整體施工完成度與美觀都有著極高的技術(shù)要求，因此在施工技術(shù)上的優(yōu)化改良將極大程度提升房屋建筑的整體質(zhì)量。本文將結(jié)合建筑房屋外墻的防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行有效的分析與研究，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑外墻;防滲漏施工技術(shù);對(duì)策分析

近年來(lái)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的推動(dòng)下，我國(guó)城市化建設(shè)取得了舉世矚目的成就，城市里眾多高樓大廈拔地而起。建筑的外墻結(jié)構(gòu)將清晰對(duì)外展示房屋的建設(shè)水準(zhǔn)，在工程中對(duì)于外墻的建設(shè)將直觀體現(xiàn)建筑物的整體形象與外表，如果在建筑外墻的施工中出現(xiàn)滲漏的隱患發(fā)生，不僅對(duì)于工程質(zhì)量與竣工交付時(shí)間造成影響，同時(shí)也將極大影響施工企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)不良影響。因此，在建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)上專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該予以重視，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有問(wèn)題的分析與處理，結(jié)合實(shí)際情況通過(guò)對(duì)應(yīng)的技術(shù)來(lái)預(yù)防這一現(xiàn)象的發(fā)生。

1建筑物外墻滲漏的隱患

在實(shí)施建筑外墻的施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，因施工技術(shù)人員操作紕漏或原材料使用不恰當(dāng)導(dǎo)致外墻滲漏的現(xiàn)象發(fā)生，將極大程度上損害建筑施工中的整體效益并縮短建筑物的使用周期。對(duì)于建筑外墻出現(xiàn)裂縫或滲漏是建筑施工環(huán)節(jié)當(dāng)中經(jīng)常出現(xiàn)的施工隱患問(wèn)題。在正常情況下，建筑物出現(xiàn)細(xì)小的裂痕對(duì)于建筑的居住與正常使用與使用周期是不會(huì)發(fā)生影響，對(duì)于居住者與企業(yè)將處于長(zhǎng)期緊張的精神情緒中，擔(dān)心出現(xiàn)不良現(xiàn)象影響生產(chǎn)生活或?qū)τ谄髽I(yè)聲譽(yù)的影響。若外墻滲漏的情況長(zhǎng)時(shí)間未能有效消除，對(duì)于室內(nèi)環(huán)境將一直處于過(guò)于潮濕的環(huán)境中，長(zhǎng)期居住與工作的用戶身體與正常生產(chǎn)生活都將受到影響，另外對(duì)于建筑物的部分功能性將喪失作用，房屋的使用壽命也將縮短。建筑物外墻滲漏情況出現(xiàn)對(duì)于居民的生產(chǎn)生活、身體健康或其他方面的隱患與影響是無(wú)法忽視的，因此對(duì)于建筑施工環(huán)節(jié)當(dāng)中，通過(guò)技術(shù)改良與合理的施工管理不斷優(yōu)化并完善建筑物外墻防滲漏技術(shù)的推動(dòng)是至關(guān)重要的。

2建筑物外墻滲漏因素

2.1自然環(huán)境與氣候原因

在自然環(huán)境與氣候出現(xiàn)溫度變化時(shí)，相對(duì)于墻體感受的氣溫也隨之發(fā)生變動(dòng)，由于外墻結(jié)構(gòu)是磚體與混凝土混合制成，各自對(duì)溫度差下膨脹系數(shù)不同，從而出現(xiàn)因溫度影響下出現(xiàn)收縮不均衡而出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象發(fā)生。建筑施工中無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)長(zhǎng)期的室內(nèi)外溫度與氣候變化，因此建筑外墻必然要接受因自然天氣變化而觸發(fā)的挑戰(zhàn)與考驗(yàn)，面對(duì)這一類外墻滲漏原因，施工方也無(wú)法逆轉(zhuǎn)自然氣候規(guī)律，因此施工單位只能選擇接受這一方面帶來(lái)的影響，并積極從其他可解決的因素上探究外墻滲漏的有效處理方案，對(duì)于引發(fā)外墻滲漏的問(wèn)題的全部因素助，自然氣候原因只能占據(jù)極小一部分因素。

2.2墻體自身出現(xiàn)裂縫

目前我國(guó)對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展，許多問(wèn)題已通過(guò)技術(shù)優(yōu)化改良從而得到有效提升，面對(duì)外墻的處理中自身出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致滲漏的隱患方面仍存在許多尚未解決的技術(shù)要點(diǎn)。對(duì)于磚體混合混凝土的傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)，極容易發(fā)生開(kāi)裂的現(xiàn)象發(fā)生。在前期建筑物施工環(huán)節(jié)，由于對(duì)于澆注混凝土的環(huán)節(jié)施工技術(shù)人員對(duì)于混凝土的振搗效果不足，從而對(duì)于混凝土的緊密性上留有隱患，出現(xiàn)建筑物墻體中存在不夠密實(shí)的縫隙，導(dǎo)致存在墻體中保有易于滲透的管道。其他方面，一部分箭組的墻體是應(yīng)用墻體與板質(zhì)材料兩種不兼容的結(jié)構(gòu)同時(shí)開(kāi)展?jié)沧⒌扔嘘P(guān)工藝的，此類狀況中，由于澆注混凝土完成施工后，時(shí)間過(guò)短為完全凝固指最佳狀態(tài)，出現(xiàn)混凝土層密實(shí)度不足以墻體的應(yīng)用，最終在工程項(xiàng)目竣工后因墻體保養(yǎng)任務(wù)完成不完善，從而出現(xiàn)裂痕，引發(fā)滲漏隱患。

2.3建筑外墻抹灰層引發(fā)裂縫

出現(xiàn)外墻抹灰層導(dǎo)致的裂縫因素是外墻滲漏現(xiàn)象中較多的發(fā)生情況，其中最為需要注意的現(xiàn)象在于抹灰層施工原材料的配比參數(shù)不符合實(shí)際施工需求。在開(kāi)展建筑工程的施工范圍中，由于施工技術(shù)人員并沒(méi)有選擇相對(duì)防水性能較好與保溫隔熱性均衡的施工材料，當(dāng)外墻抹灰結(jié)束后，出現(xiàn)下雨的自然天氣現(xiàn)象，外墻因溫差與雨水沖刷，從而出現(xiàn)裂痕或外墻抹灰層空鼓的狀況出現(xiàn)。結(jié)構(gòu)建造中，基本上外墻的磚體結(jié)構(gòu)部分由于具有較好的吸水能力，在長(zhǎng)期經(jīng)過(guò)雨水沖刷后無(wú)法及時(shí)對(duì)外排除，磚體結(jié)構(gòu)吸收大量水分，必然會(huì)導(dǎo)致向內(nèi)墻面滲透，從而造成更大的破壞與建筑結(jié)構(gòu)安全隱患。

2.4外墻對(duì)孔處理操作不規(guī)范

墻體施工內(nèi)容中，由于進(jìn)行水電的裝配、設(shè)備架、腳手架等，會(huì)在前期施工當(dāng)中通過(guò)打孔預(yù)留的方式，施工技術(shù)人員在后期處理環(huán)節(jié)對(duì)于墻體結(jié)構(gòu)中預(yù)留孔的處理操作并軌，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

3建筑物外墻滲漏現(xiàn)象治理方案

3.1建筑墻體施工防治措施

在墻體施工對(duì)于混凝土材料的處理中，要保證施工的連貫性，惡意減少在施工當(dāng)中有冷縫的殘留出現(xiàn)。通過(guò)在施工環(huán)節(jié)當(dāng)中通過(guò)水灰比參數(shù)的調(diào)整進(jìn)行科學(xué)有效的掌控，關(guān)注澆注混凝土環(huán)節(jié)當(dāng)中對(duì)于混凝土振搗效果的提升與竣工后日常墻體保養(yǎng)維護(hù)任務(wù)，可以充分發(fā)揮混凝土的防滲透特點(diǎn)，表面出現(xiàn)漏震或振搗程度不足的問(wèn)題。砌筑墻體的材料選擇方面，在成本控制允許范圍內(nèi)選擇品質(zhì)優(yōu)良的砂漿，施工技術(shù)人員對(duì)于砂漿的灰縫涂抹要保持連續(xù)均勻，謹(jǐn)防透光與通縫的隱患，施工手法上不能一次完成砌筑，要進(jìn)行兩到三次砌筑。位于墻體與橫梁底部，要利用斜砌的施工工藝進(jìn)行完成，避免出現(xiàn)沉降縫側(cè)與收縮現(xiàn)象。

3.2建筑墻體外層面的施工治理

針對(duì)不同墻體層面的處理方式在墻體施工中的具體操作也不相同分為以下幾個(gè)方面：

（1）花崗巖面層施工。針對(duì)花崗巖層面的施工環(huán)節(jié)下滿載板縫內(nèi)可通過(guò)增加柔性水泥作為嵌縫的素材，或防水透氣性較好的密封膠，在完成嵌縫后施工技術(shù)人員在第一時(shí)間認(rèn)真完成密封質(zhì)量的檢驗(yàn)工作。

（2）鑲貼面磚的施工。施工技術(shù)人員首先要檢驗(yàn)平層，出現(xiàn)開(kāi)裂墻體不平或空鼓等現(xiàn)象，若出現(xiàn)不良現(xiàn)象第一時(shí)間進(jìn)行修補(bǔ)，材料選擇方面要選擇聚合物砂漿防水類型，保證進(jìn)行中通過(guò)橫平豎直的勾縫方向，保證采取凹縫的模式。

3.3外墻孔洞封堵中的施工對(duì)策

對(duì)于外墻體孔洞的封堵，施工人員要保證原有墻體的施工空洞堵縫前，將孔洞付匯完全清理干凈，再利用砂漿關(guān)注將原有的孔洞與縫隙完成及時(shí)后再完成墻體展開(kāi)施工抹灰，具有膨脹性的水泥砂漿利用聚合物防水堵實(shí)，同時(shí)確保墻體預(yù)留孔洞有效進(jìn)行堵縫。如果使用膨脹性水泥砂漿將混凝土材料剪力墻體留下墻體的螺栓孔以及施工過(guò)程中預(yù)留孔洞進(jìn)行堵實(shí)。在施工技術(shù)人員通過(guò)科學(xué)合理的安排方式完成施工墻體的砌筑與填縫。

結(jié)語(yǔ)

就現(xiàn)階段而言，建筑工程的施工質(zhì)量有了一定程度的提高，但仍存在不少問(wèn)題，建筑外墻滲漏問(wèn)題是一個(gè)較為關(guān)鍵的部分。導(dǎo)致建筑外墻滲漏的原因很多，很難有效控制。在這種情況下，施工單位需要充分掌握施工過(guò)程中相對(duì)薄弱的施工環(huán)節(jié)和墻體易發(fā)生滲漏的部位。嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，按照建筑施工有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)有關(guān)要求，因地制宜，在建筑外墻防滲漏施工過(guò)程中，采用各種制度和科學(xué)合理的防滲漏施工技術(shù)，防止建筑外墻滲漏問(wèn)題的發(fā)生，確保建筑投入使用后的使用效果和使用壽命。

參考文獻(xiàn)：

[1]謝剛.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)與防治措施分析[J].建材與裝飾，2016（23）：7-8.

[2]陳剛.基于建筑外墻防滲漏施工技術(shù)的防治對(duì)策的分析[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2015，12（03）：78+81.