許叢會 石少楓 劉源

摘要：房建工程項(xiàng)目建設(shè)下監(jiān)理單位作為主要的參建單位，受到建設(shè)方的委托對工程項(xiàng)目負(fù)有一定的監(jiān)督管理職責(zé)，能夠有助于質(zhì)量管理水平的提高。文章通過對監(jiān)理工作的重要性進(jìn)行分析，探討房建工程監(jiān)理施工質(zhì)量控制措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;建筑工程;施工質(zhì)量;質(zhì)量監(jiān)理

引言

建筑產(chǎn)業(yè)為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也是提供了較大的支持。這也就充分說明，對于房屋建筑的質(zhì)量管理控制是一個(gè)較為重要的環(huán)節(jié)，而建筑監(jiān)理工作的開展情況恰好會對建筑工程整體質(zhì)量造成重大影響，因此，在房屋建設(shè)工程開展階段，必須要重視起建筑監(jiān)理工作，并且確保其能夠貫徹落實(shí)到建筑工程的各個(gè)階段，在確保建筑施工質(zhì)量不受影響的前提下，提升工作效率，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)我國建筑業(yè)水平的提升。

1房屋工程監(jiān)理的概念及作用

在房屋建筑工程中，監(jiān)理需要在接受建筑單位的委托后，為其提供服務(wù)，并依據(jù)工程進(jìn)展情況，保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工安全，監(jiān)理單位的特征就是專業(yè)化，簡言之，就是相較于建設(shè)單位，監(jiān)理方擁有更加專業(yè)的知識和技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)對房屋建筑工程全過程的管理，以確保工程建設(shè)目標(biāo)的有效達(dá)成。在當(dāng)前的房屋建筑工程中，從設(shè)計(jì)階段開始，監(jiān)理方的身影貫穿于房屋工程建設(shè)施工的全部環(huán)節(jié)，對每道工序的要求也極為嚴(yán)格。在社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的時(shí)期，房屋建筑數(shù)量持續(xù)增加，在規(guī)模上也不可同日而語，人們對房屋建筑工程質(zhì)量提出了更加嚴(yán)格的要求，工程監(jiān)理人員作為建筑單位的委派人，需要站在建設(shè)單位的立場上，管理工程施工各項(xiàng)環(huán)節(jié)，簡言之，就是明確施工主體責(zé)任，對影響工程施工的各項(xiàng)因素和項(xiàng)目質(zhì)量加以控制，與此同時(shí)，還要在保證質(zhì)量和進(jìn)度的基礎(chǔ)上控制成本，提高建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。

2監(jiān)理在房建工程中施工質(zhì)量控制面臨的問題

2.1影響因素諸多

一般而言，建筑工程在開展過程中具有工程量大、建筑時(shí)間長的特點(diǎn)，所以在監(jiān)理過程中其可能遇到的狀況也就頗多，而且受到外界的影響程度也會相對較大，首先是設(shè)計(jì)圖紙對于監(jiān)理工作的影響，因?yàn)樵诠こ涕_展之前都會有詳細(xì)的設(shè)計(jì)規(guī)劃，若是設(shè)計(jì)方案存在不合理現(xiàn)象，會對施工質(zhì)量以及施工進(jìn)度造成極為嚴(yán)重的影響，若是中途出現(xiàn)變更，還會對于建筑工程造成不必要的浪費(fèi)，故此，該方面內(nèi)容需要監(jiān)理單位加以重視;其次，建筑材料的情況也是影響建筑工程最終質(zhì)量的重要因素，材料質(zhì)量如何不僅會影響到工程質(zhì)量，還會對人們居住體驗(yàn)，乃至生命財(cái)產(chǎn)安全造成極大影響，材料不合格所引發(fā)的后果極為嚴(yán)重，有些單位為了本身利益，甚至縱容這種違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)，大大加重了建筑工程的安全隱患。

2.2監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)不足

現(xiàn)階段，我國各個(gè)行業(yè)的技術(shù)水平正得到飛速地發(fā)展，建筑行業(yè)的發(fā)展速度尤為顯著。在這種快速的發(fā)展過程中，人才的培養(yǎng)速度不能滿足建筑行業(yè)的發(fā)展速度。監(jiān)理工作的開展需要監(jiān)理人員對建筑企業(yè)全過程有一個(gè)詳盡的了解，確保在建筑施工的過程中能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，并采取有效措施對該問題進(jìn)行解決，提高建筑項(xiàng)目的質(zhì)量管理。監(jiān)理人員需要協(xié)調(diào)多方的關(guān)系，因此，還需要監(jiān)理人員有較強(qiáng)的人際交往能力。此外，由于監(jiān)理人員還需要做好對不同現(xiàn)場人力物力的有效協(xié)調(diào)與管理工作，監(jiān)理人員應(yīng)了解各個(gè)不同材料的特性以及施工各個(gè)環(huán)節(jié)的使用量等。

2.3監(jiān)理制度尚不健全

在房建工程的開展過程中，建筑監(jiān)理工作所起到的作用是至關(guān)重要的，會對房建工程的施工進(jìn)度以及最終質(zhì)量造成極大影響，基于此，在近幾年來，我國建筑業(yè)開始重視起監(jiān)理工作的開展，但是由于受到自身發(fā)展局限的影響，監(jiān)理工作至今仍然存在一些弊端，尤其是在制度確立方面，與建筑監(jiān)理制度發(fā)達(dá)的國家相比仍然存在較大差距，這對于中國建筑業(yè)的整體發(fā)展而言也是極為不利的，導(dǎo)致監(jiān)理制度不健全現(xiàn)象出現(xiàn)的原因主要是政府部門在法律法規(guī)上沒有給與充足的依據(jù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作在開展中缺乏明確的指導(dǎo)，大部分監(jiān)理內(nèi)容都需要逐步實(shí)踐才能夠得到健全，這也就極大地增加了建筑監(jiān)理工作的安全隱患。

3監(jiān)理在房建工程中施工質(zhì)量控制措施

3.1建立健全房屋建筑監(jiān)理工作制度

首先，監(jiān)理單位需要對工程項(xiàng)目的規(guī)模進(jìn)行確定，根據(jù)房屋建筑工程各項(xiàng)目數(shù)量，劃分監(jiān)理工作崗位人員，做到權(quán)責(zé)統(tǒng)一的效果，并建立健全賞罰制度和績效考核制度;根據(jù)項(xiàng)目工程特點(diǎn)，制定相應(yīng)的監(jiān)理規(guī)劃和指導(dǎo)性監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo)和監(jiān)理流程。其次，監(jiān)理質(zhì)量控制需要融入全過程監(jiān)理管控理念。監(jiān)理人員需要在最佳時(shí)機(jī)對房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)督管理，有條件的最好從設(shè)計(jì)階段就開始進(jìn)行監(jiān)理工作，監(jiān)理人員充分了解房屋建筑工程的每個(gè)施工環(huán)節(jié)，并熟悉施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求。針對設(shè)計(jì)階段存在的錯(cuò)誤問題，必須在施工前提供解決方案，盡可能把影響到房屋建筑工程施工質(zhì)量的問題在施工前進(jìn)行解決。監(jiān)理單位的工作人員需要對施工方案進(jìn)行審核，如果出現(xiàn)不合理的方案，監(jiān)理人員需要提出建議，并幫助施工單位對施工流程進(jìn)行優(yōu)化。

3.2加強(qiáng)對監(jiān)理人員人才隊(duì)伍的建設(shè)

首先，可以通過不斷吸引具備高水平的監(jiān)理人才，不斷充實(shí)該企業(yè)監(jiān)理人才的隊(duì)伍，強(qiáng)化人才隊(duì)伍的水平。其次，針對在職的監(jiān)理人員，企業(yè)要不斷優(yōu)化其團(tuán)隊(duì)成員的整體能力。最后，可以結(jié)合監(jiān)理工作開展所需要的專業(yè)水平進(jìn)行分析，對企業(yè)內(nèi)部成員明顯不足的區(qū)塊，要求其加強(qiáng)對該部分的學(xué)習(xí)，提高其自身的專業(yè)水平，同時(shí)定期開展相關(guān)的學(xué)習(xí)與培訓(xùn)，對新的技術(shù)與監(jiān)管措施進(jìn)行教學(xué)，促進(jìn)監(jiān)理人員整體水平的提升，實(shí)現(xiàn)人才隊(duì)伍的建設(shè)目標(biāo)。

3.3明確現(xiàn)場質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化工程監(jiān)理措施

房屋建筑工程監(jiān)理單位有現(xiàn)場質(zhì)量管理的責(zé)任。首先，監(jiān)理單位要積極參與到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工方案編制等環(huán)節(jié)，對施工材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等數(shù)據(jù)予以明確，根據(jù)房屋建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)對施工材料進(jìn)行審查，配合施工現(xiàn)場專業(yè)檢測儀器對建筑材料進(jìn)行檢查，并撰寫檢測報(bào)告，保障建筑材料的質(zhì)量。其次，從建筑工程測量放線環(huán)節(jié)入手，監(jiān)理工作人員需要及時(shí)跟進(jìn)測量放線工作，確保測量數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。監(jiān)理工作人員需要從設(shè)計(jì)圖紙入手，進(jìn)行剖析，對施工細(xì)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制，對建筑工程施工應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行編制。最后，監(jiān)理單位需要根據(jù)施工工序?qū)ㄖこ淌┕すぷ鞯拈_展進(jìn)行多次質(zhì)量測評工作，對房屋建筑工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的部分進(jìn)行針對性地處理，及時(shí)進(jìn)行返修，在質(zhì)量評定合格之后，簽訂驗(yàn)收證明，保障房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

3.4充分利用先進(jìn)的監(jiān)管技術(shù)和設(shè)備

在整個(gè)信息化監(jiān)理系統(tǒng)完善中，應(yīng)做到集監(jiān)督功能、質(zhì)量控制功能和信息及人員管理為一體，并確保各參與單位人員能在平臺上進(jìn)行有效的交流溝通，這樣也可方便彼此之間高效地進(jìn)行資料共享，以及施工進(jìn)度了解，進(jìn)而有效實(shí)現(xiàn)更加透明化的管理，這樣也比較利于彼此之間的相互監(jiān)督;其中，先進(jìn)的監(jiān)理設(shè)備的利用，也能提高現(xiàn)場監(jiān)理的質(zhì)量和效率，避免監(jiān)理中風(fēng)險(xiǎn)隱患的發(fā)生，使整個(gè)監(jiān)理過程更具專業(yè)性，在這一過程中，作為監(jiān)理單位也應(yīng)多加強(qiáng)對員工的操作技能培訓(xùn)工作開展。

結(jié)語

綜上所述，隨著社會的不斷發(fā)展，房屋建筑的施工水平不斷提升，監(jiān)理部門在其中起到非常重要的作用，與時(shí)俱進(jìn)地提高全員素質(zhì)有助于提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。監(jiān)理部門在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)，需要根據(jù)實(shí)際施工狀況，制定合理的監(jiān)理管理制度與內(nèi)容，按照要求落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)督管理，保證工程質(zhì)量、安全建設(shè)水平的提高。

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