孫斌

摘 要：為了優(yōu)化建筑工程的造價控制管理，建筑企業(yè)開展全過程造價控制分析，結(jié)合工程造價控制規(guī)范操作要求，確定投資規(guī)范標準，明確投資建筑成本規(guī)范管理要求。文章根據(jù)建筑工程項目管理的規(guī)范操作控制要求進行分析，明確投資規(guī)范操作和經(jīng)濟效益的管理方式，進一步加強建筑工程全過程造價控制項目管理的價值應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：全過程造價控制;建筑工程;項目管理

中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A 文章編號：1674-1064（2021）04-054-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.04.027

為了更好地優(yōu)化建筑工程造價規(guī)范化管理水平，需要分析工程造價的相關(guān)要求，明確工程造價管理中的具體安排與實施。從建筑工程項目全程化的角度出發(fā)，對工程造價實施規(guī)范控制管理，確定項目實際操作的制度標準和規(guī)范要求，對工程項目實施全程化管理，建立必要的設(shè)計規(guī)范操作形式，結(jié)合建筑工程項目階段要求，提高建筑工程項目的綜合經(jīng)濟效益規(guī)范操作，不斷促進建筑工程綜合基礎(chǔ)水平的提升[1]。

1 建筑工程造價規(guī)范操作的價值意義

建筑工程造價管理是以工程中的各項費用為基礎(chǔ)，按照相關(guān)的計算規(guī)范操作要求，對其中的管理工作內(nèi)容進行分析。重點規(guī)范建筑工程成本管理，結(jié)合材料的投入比例，工程造價的建設(shè)要求入手，分析其中的組成環(huán)節(jié)和覆蓋范圍。依據(jù)施工工程規(guī)范管理的實際情況，對工程成本、設(shè)備、材料投放比例等進行分析，重視工程造價成本的投放與產(chǎn)出，確定成本效益，優(yōu)化質(zhì)量安全管理水平。

工程造價管理中，要確定具體的工程化管理操作基礎(chǔ)標準，從市場建設(shè)發(fā)展規(guī)范要求入手，分析工程造價管理的定額管控方式。結(jié)合現(xiàn)代建筑工程造價管理實施的方式進行對比分析，分析工程造價管理中可能存在的各類缺陷，結(jié)合國民經(jīng)濟的快速發(fā)展要求，提升工程造價市場環(huán)境與管理形式，轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的工程造價管理形式。以市場發(fā)展建設(shè)為主體，不斷優(yōu)化工程整體操作平臺建設(shè)，重視各類環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)配合和操作管理，對工程成本進行核算管理和控制，確定工程造價管理的服務(wù)價值和效益管理方式。

2 建筑工程全過程造價管理的管控優(yōu)勢

建筑工程造價項目管理要從工程整體規(guī)劃入手，實施全過程的造價管理控制，重點分析工程造價管理的成本和收益，結(jié)合實際情況降低造價管控標準，加強建筑工程全過程管理的研究[2]。

全過程造價管控分析要結(jié)合人力資源、物力資源、財力資源等進行全方位管理，重視各類資源信息的整合匹配，以實現(xiàn)資源綜合效能水平提升為標準。根據(jù)建筑工程建設(shè)中的各個階段，分析工程造價管理中可能存在的各類問題，分析影響建筑工程成本的因素，確定各個環(huán)節(jié)的造價標準和預(yù)算，避免經(jīng)費超支，提升建筑工程造價項目的綜合化管理建設(shè)水平。

建筑工程項目決策化水平分析要從設(shè)計評估階段入手，分析建筑工程成本的有效管理方式，對設(shè)計階段、決策分析階段、施工階段、竣工驗收階段進行全方位地控制分析，進行工程造價全過程管理，確保項目預(yù)期價值和經(jīng)濟效益水平的管理與提升。

3 全過程造價控制在建筑工程的管理

3.1 建筑工程決策造價控制分析

建筑工程造價管理要以科學(xué)有效的可行性操作方式，對整個工程決策因素和工程項目階段性目標進行分析，判斷建筑工程決策階段性的造價控制標準。根據(jù)工程建筑的總預(yù)估投資預(yù)算進行分析，規(guī)范造價控制的決策要求，制定合理的投資方案，提高建筑工程造價的資料匹配，避免因為預(yù)估錯誤導(dǎo)致經(jīng)濟受損[3]。

建筑工程造價管理中，要對整個工程項目實施全方位管理，確定工程決策評估方式，依據(jù)工程建設(shè)規(guī)范操作要求，確定資產(chǎn)投資規(guī)范操作標準，注意確定行業(yè)標準規(guī)范形式要求，合理匹配成本，掌握各類資料信息內(nèi)容，并做好信息數(shù)據(jù)評估。同時，要評估工程操作的各個階段，從設(shè)計、施工、驗收、歸檔等步驟進行規(guī)范，密切關(guān)注工程預(yù)算成本中存在的失誤因素，為后續(xù)的建筑工程造價提供保障。

3.2 建筑工程設(shè)計階段的評估

建筑工程項目設(shè)計階段，要對整個工程進行架構(gòu)分析，確定規(guī)劃操作方式。在設(shè)計階段要對建筑工程項目實施全方位的調(diào)查分析，確定建筑規(guī)范操作的類型、使用標準用途、特殊需求方式等，結(jié)合階段性設(shè)計要求方案，優(yōu)化項目設(shè)計中的施工操作布局，計算成本要求，減少成本浪費。設(shè)計人員要結(jié)合建筑項目的實施過程和要求，選配合理的設(shè)計施工方案，準確計算各個階段的造價，為企業(yè)提供可靠的評估依據(jù)。

3.3 建筑工程投標階段的評估

建筑工程項目投標管理相對特別，需要確定大概工程造價的管控標準，明確規(guī)范投標目標要求，結(jié)合當前的工程情況，確定目標任務(wù)要求，制定合理的投標操作方式和投資規(guī)范標準，保證整個項目設(shè)計方案合理。要根據(jù)投標審核的操作要求，分析各個系統(tǒng)的投標要求，從圖紙、設(shè)計方案入手，確定招投標成本管控的基本要求，制定全面的核算投資標準，確定最終的建筑工程投資方式。

3.4 建筑工程施工階段的評估

建筑工程施工階段是建筑的核心階段，對于工程造價管理，施工人員要依據(jù)設(shè)計圖紙方案，確定選材、工藝，嚴格遵照建筑工程項目整體設(shè)計方案實施，確定施工作業(yè)下的選配標準。建筑工程施工規(guī)范操作要盡可能地避免資源浪費問題，結(jié)合實際情況確定建筑工程成本規(guī)范管理的要求，及時判斷、分析建筑工程方案中不符合的因素，實施必要的改進優(yōu)化措施，保證工程總成本與質(zhì)量的準確評估。

3.5 建筑工程結(jié)算階段的評估

建筑工程項目施工竣工后，要及時進行結(jié)算階段的分析，通過工程造價控制管理操作方式，確定工程決算設(shè)計方式，明確合同約定的基礎(chǔ)和工程全面化管理形式。同時，通過細致化分析，做好檢驗操作，熟悉具體的合同內(nèi)容和方案標準，以科學(xué)、標準、有效的計算方式，對工程工藝、原料、設(shè)計標準等進行細致核算，做好財務(wù)衡量和數(shù)據(jù)分析。嚴格規(guī)范建筑工程各操作環(huán)節(jié)的核算管理流程，對其中的隱蔽結(jié)構(gòu)部位進行管理，確定整合操作方案和合同檢驗標準，選配合理的計算操作方式，結(jié)合相關(guān)過程做好全面的覆蓋要素分析，避免可能出現(xiàn)的重復(fù)性計算工作，對結(jié)算數(shù)據(jù)進行嚴格掌控。

3.6 建筑工程造價意識的管控

建筑工程施工規(guī)范性管理中，要按照建筑工程規(guī)范操作管理要求，以提高造價控制管理水平為前提，從多角度、多思路方式入手，重視加強造價意識的規(guī)范性管理。根據(jù)相關(guān)的施工規(guī)范操作管理要求，創(chuàng)新工程造價管控管理辦法，落實相關(guān)工作內(nèi)容，從造價的相關(guān)發(fā)展優(yōu)勢入手，積極開展建筑工程造價的切實應(yīng)用。

結(jié)合實際項目內(nèi)容，優(yōu)化建筑工程內(nèi)容水平的認知，確定施工造價控制管理的基礎(chǔ)標準，重視優(yōu)勢內(nèi)容的結(jié)合，注重宣傳與推廣應(yīng)用。要對工作人員開展必要的造價意識培訓(xùn)，結(jié)合建筑工程施工造價規(guī)范操作，確定有序的保障性思路。在培訓(xùn)中要結(jié)合相關(guān)的建筑造價制度政策要求，對建筑工程內(nèi)的相關(guān)體系貫徹落實，及時補充完善相關(guān)控制要求，明確工程項目順利促進發(fā)展的建設(shè)要求，不斷提升建筑工程綜合經(jīng)濟效益價值，推動產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。

3.7 建筑工程造價審核機制的評估

建筑工程中的全程化管理中，要確定工程造價標準審核機制要求，按照工作范圍和專業(yè)操作，實現(xiàn)科學(xué)化的全過程造價管控，明確建筑工程造價審核操作形式，制定符合建筑工程造價審計基礎(chǔ)標準，以建立科學(xué)化的完整工程造價審計機制為要求，評估工程項目中的各項環(huán)節(jié)，找準施工重點，規(guī)范施工操作要求，結(jié)合工程具體情況確定造價審核機制方案。

與此同時，建筑工程造價審核操作要明確工程預(yù)算編制的內(nèi)容，根據(jù)施工規(guī)范要求確定施工條件，確定審核范圍和審核標準，減少資源和材料的浪費，不斷提高工程效率。按照建筑工程造價審核方案，制定專業(yè)的審核方法，在審核過程中要結(jié)合工程的實際現(xiàn)場情況，更改優(yōu)化審核方式。

4 結(jié)語

建筑工程項目規(guī)范管理要實施全過程化的造價控制分析，結(jié)合建筑工程行業(yè)內(nèi)部的發(fā)展趨勢和建設(shè)標準，以高品質(zhì)、高標準、高要求的操作方式，結(jié)合市場規(guī)劃操作標準要求，加強對整個造價工程項目的全程化管理，提高建筑工程質(zhì)量水平的安全化評估，保障建筑工程項目規(guī)范性管理應(yīng)用。

參考文獻

[1] 方敏.建筑工程管理中全過程造價控制的重要意義[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（21）：40，42.

[2] 劉喬.淺談全過程造價控制在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016（18）：155-156.

[3] 孫笑鵬，鐘華彪，羅宗亮.建筑工程項目全過程造價控制及其管理[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2018（4）：51-55.