近日，在加快發(fā)展保障性租賃住房有關(guān)情況國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、住房保障司司長(zhǎng)曹金彪介紹，《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》解決了非居住存量住房改建保障性租賃住房面臨土地、規(guī)劃、審批等方面的困難。

具體而言，《意見》明確了非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的審批程序?！兑庖姟访鞔_，對(duì)閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，經(jīng)城市人民政府同意，在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許改建成保障性租賃住房。用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)、不補(bǔ)繳土地價(jià)款。

曹金彪表示，《意見》有利于降低保障性租賃住房的建設(shè)成本。《意見》提出，商改租、工改租這些改建的保障性租賃住房，在用作保障性租賃住房期間不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款。今后這種非居住存量房屋改建租賃住房有兩種情況，如果改建為保障性租賃住房，可以不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，這是國(guó)家層面對(duì)各地建設(shè)保障性租賃住房的一個(gè)重大政策支持，能切實(shí)降低土地成本，實(shí)現(xiàn)保障性租賃住房低租金的目標(biāo)，讓新市民、青年人能夠租得起。

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.001