【摘要】近些年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，帶動(dòng)建筑行業(yè)更好的發(fā)展，建筑安裝是住宅建筑施工過(guò)程中一項(xiàng)極其重要的內(nèi)容，而機(jī)電安裝工程的造價(jià)能夠直接影響到整個(gè)住宅建筑工程。本文針對(duì)當(dāng)前住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制當(dāng)中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入分析，并提出了一些優(yōu)化策略，供讀者參考。

【關(guān)鍵詞】住宅建筑;機(jī)電安裝;工程造價(jià)控制;要點(diǎn)剖析

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.197

在當(dāng)前社會(huì)背景下，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力巨大，目前建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)首先需要考慮的問(wèn)題就是如何提高自身的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制能夠使工程成本得到有效節(jié)約，還能夠?yàn)楹笃诘氖┕ち鞒踢M(jìn)行詳細(xì)分析和規(guī)劃，是住宅建筑機(jī)電安裝工程能夠順利開展和實(shí)施，可以有效促進(jìn)建筑機(jī)電工程行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。因此，建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)應(yīng)該提高對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)的重視，以此來(lái)不斷提高自身的實(shí)力，從而獲得更好的發(fā)展。

1、住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

1.1重視程度不夠

在住宅建筑機(jī)電工程安裝過(guò)程中，造價(jià)控制對(duì)于施工有著極其重要的作用和影響。但是大部分的企業(yè)對(duì)住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制工作并不重視，他們將全部的重點(diǎn)放在經(jīng)濟(jì)收益方面[1]。由于住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)并沒(méi)有得到有效地控制，所以可能會(huì)大幅度提高施工過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)成本，甚至在后期資金結(jié)算過(guò)程中還會(huì)出現(xiàn)諸多問(wèn)題，給企業(yè)帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩。

1.2施工過(guò)程中材料浪費(fèi)極其嚴(yán)重

在住宅建筑機(jī)電安裝工程當(dāng)中，材料費(fèi)用一般會(huì)占總費(fèi)用的67%左右。所以相關(guān)企業(yè)需要合理控制材料的使用，避免浪費(fèi)，以此來(lái)節(jié)約材料，節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本。在實(shí)際工程施工過(guò)程中，大部分企業(yè)都忽略了螺釘、螺絲和螺母等這些小型的材料使用，所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)丟失或浪費(fèi)的情況，使工程成本在不斷地增加。

1.3缺乏完善的管理制度

住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制理念是近些年才傳入我國(guó)的，在我國(guó)還未形成一個(gè)較為完整的體系和管理制度。所以在實(shí)際施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)由于管理制度的不夠完善，導(dǎo)致工作當(dāng)中出現(xiàn)諸多問(wèn)題，從而無(wú)法確保工程的質(zhì)量，降低工程施工的效率，給施工企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

2、住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)

2.1制定科學(xué)合理的造價(jià)控制目標(biāo)

制定科學(xué)合理的住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)目標(biāo)，能夠使整個(gè)工程在施工過(guò)程中變得更加規(guī)范化，還能夠有效降低經(jīng)濟(jì)成本，提高經(jīng)濟(jì)收益。想要制定科學(xué)合理的造價(jià)控制目標(biāo)，首先在工程施工前，需要對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容、施工合同的內(nèi)容以及施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的了解和分析，以此來(lái)為后期的順利施工打下基礎(chǔ)。在施工合同方面，需要對(duì)合同當(dāng)中的每一條條款進(jìn)行仔細(xì)的閱讀并加以分析，并預(yù)測(cè)其中的風(fēng)險(xiǎn)，再針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)制定有效的解決方案，減少施工合同當(dāng)中所存在的風(fēng)險(xiǎn)。在施工圖紙方面，經(jīng)常會(huì)因管線布置得過(guò)于密集而出現(xiàn)諸多問(wèn)題，所以需要這圖紙內(nèi)容做好詳細(xì)的檢查，確保圖紙的可行性[2]。除此之外，在實(shí)際工程施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)變更圖紙的情況，對(duì)此，需要做好圖紙的交接工作，如果圖紙當(dāng)中的設(shè)計(jì)內(nèi)容與施工現(xiàn)場(chǎng)不符，那么需要及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告，及時(shí)對(duì)圖紙進(jìn)行修改，避免出現(xiàn)因設(shè)計(jì)圖紙的不合理而影響工程質(zhì)量的情況。在招標(biāo)文件方面，需要了解和控制文件當(dāng)中的投資關(guān)鍵點(diǎn)，及時(shí)核對(duì)和審查所出現(xiàn)的條款事項(xiàng)和內(nèi)容，如果招標(biāo)文件當(dāng)中的內(nèi)容不夠全面，需要及時(shí)補(bǔ)足，以此來(lái)提高工程的質(zhì)量。

2.2提高對(duì)材料的管理和控制力度

施工材料的質(zhì)量能夠直接決定整個(gè)住宅建筑機(jī)電安裝工程的實(shí)際質(zhì)量，因此，相關(guān)企業(yè)需要提高對(duì)材料的控制力度，來(lái)保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量。在采購(gòu)施工材料之前，企業(yè)需要根據(jù)實(shí)際的施工情況與材料的消耗情況，對(duì)材料所用的成本進(jìn)行合理的預(yù)算，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)的情況。而且在材料采購(gòu)過(guò)程中，要對(duì)整個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)查，在有限的資金內(nèi)購(gòu)買符合施工要求的施工材料，同時(shí)還要確保所購(gòu)買材料的質(zhì)量[3]。除此之外，在材料采購(gòu)以后，施工企業(yè)需要對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和審核，以保證材料能夠完全符合施工需求。在實(shí)際施工過(guò)程中，施工企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)施工的監(jiān)督和管理，避免出現(xiàn)過(guò)多的材料浪費(fèi)。而且想要有效降低施工材料總工程造價(jià)的比例，就需要嚴(yán)格控制好施工材料的價(jià)值。在對(duì)材料進(jìn)行成本預(yù)估時(shí)，應(yīng)該在確保施工材料質(zhì)量的前提下，對(duì)施工材料的價(jià)格進(jìn)行科學(xué)合理的把控，這不僅需要做好市場(chǎng)調(diào)查工作，還需要與多家商戶進(jìn)行溝通和商談，從售后服務(wù)以及優(yōu)惠程度等多方面進(jìn)行綜合評(píng)定。

2.3完善建筑機(jī)電安裝工程管理制度

在當(dāng)前社會(huì)背景下，住宅建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中存在諸多問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)，例如管理風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)等。因此，只有不斷對(duì)住宅建筑機(jī)電安裝工程的管理制度進(jìn)行完善，同時(shí)對(duì)住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)進(jìn)行合理管控，使工程施工流程變得更加規(guī)范化，以確保工程的質(zhì)量，從而有效減少住宅建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中所存在的風(fēng)險(xiǎn)。在住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)制方面，首先需要對(duì)相關(guān)工作人員的工作流程進(jìn)行規(guī)范，還要加強(qiáng)監(jiān)督和管理，使每一項(xiàng)資金都能夠充分發(fā)揮其作用和價(jià)值，有效降低企業(yè)發(fā)展當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際工程施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)許多意外事故，不僅會(huì)造成大量的經(jīng)濟(jì)損失，甚至?xí)＜肮ぷ魅藛T的生命安全，對(duì)企業(yè)的發(fā)展也帶來(lái)極其不利的影響，所以需要對(duì)相關(guān)管理制度進(jìn)行完善，提高工作人員的安全意識(shí)，避免意外事故的發(fā)生，例如未佩戴安全防護(hù)道具的工作人員禁止進(jìn)入施工場(chǎng)地。管理制度的完善，不僅能夠?qū)ぷ魅藛T起到監(jiān)督和約束的作用，同時(shí)還能夠促進(jìn)工程的順利施工，提高工程的質(zhì)量。

2.4提高相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力能夠直接影響到住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)，所以需要不斷提高相關(guān)工作人員的綜合素養(yǎng)和專業(yè)水平，確保對(duì)工程造價(jià)能夠有良好的控制。企業(yè)可以對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，或者可以聘請(qǐng)專家對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo)[4]。在培訓(xùn)過(guò)程中，需要確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實(shí)用性，同時(shí)還需要讓相關(guān)工作人員了解和掌握新技術(shù)和新知識(shí)，而且還需要對(duì)工作人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行培養(yǎng)。在培養(yǎng)工作人員的實(shí)踐技能時(shí)，可以聘請(qǐng)相關(guān)專家對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，能夠及時(shí)糾正工作人員的技術(shù)問(wèn)題，從而使工作人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)得到有效提高。

結(jié)語(yǔ)：

總得而言，住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制能夠使工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量得到有效提高，還能夠促進(jìn)建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)更好的發(fā)展。本文對(duì)住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，希望能夠有效推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展，推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。

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作者簡(jiǎn)介：

韓同臣（1982.02-），男，漢族，山東省青島市，本科，研究方向：機(jī)電安裝。