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        住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)剖析

        2021-08-12 16:51:10韓同臣

        【摘要】近些年來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,帶動(dòng)建筑行業(yè)更好的發(fā)展,建筑安裝是住宅建筑施工過(guò)程中一項(xiàng)極其重要的內(nèi)容,而機(jī)電安裝工程的造價(jià)能夠直接影響到整個(gè)住宅建筑工程。本文針對(duì)當(dāng)前住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制當(dāng)中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入分析,并提出了一些優(yōu)化策略,供讀者參考。

        【關(guān)鍵詞】住宅建筑;機(jī)電安裝;工程造價(jià)控制;要點(diǎn)剖析

        【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

        22.197

        在當(dāng)前社會(huì)背景下,建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)壓力巨大,目前建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)首先需要考慮的問(wèn)題就是如何提高自身的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制能夠使工程成本得到有效節(jié)約,還能夠?yàn)楹笃诘氖┕ち鞒踢M(jìn)行詳細(xì)分析和規(guī)劃,是住宅建筑機(jī)電安裝工程能夠順利開展和實(shí)施,可以有效促進(jìn)建筑機(jī)電工程行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。因此,建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)應(yīng)該提高對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)的重視,以此來(lái)不斷提高自身的實(shí)力,從而獲得更好的發(fā)展。

        1、住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

        1.1重視程度不夠

        在住宅建筑機(jī)電工程安裝過(guò)程中,造價(jià)控制對(duì)于施工有著極其重要的作用和影響。但是大部分的企業(yè)對(duì)住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制工作并不重視,他們將全部的重點(diǎn)放在經(jīng)濟(jì)收益方面[1]。由于住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)并沒(méi)有得到有效地控制,所以可能會(huì)大幅度提高施工過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)成本,甚至在后期資金結(jié)算過(guò)程中還會(huì)出現(xiàn)諸多問(wèn)題,給企業(yè)帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩。

        1.2施工過(guò)程中材料浪費(fèi)極其嚴(yán)重

        在住宅建筑機(jī)電安裝工程當(dāng)中,材料費(fèi)用一般會(huì)占總費(fèi)用的67%左右。所以相關(guān)企業(yè)需要合理控制材料的使用,避免浪費(fèi),以此來(lái)節(jié)約材料,節(jié)約經(jīng)濟(jì)成本。在實(shí)際工程施工過(guò)程中,大部分企業(yè)都忽略了螺釘、螺絲和螺母等這些小型的材料使用,所以經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)丟失或浪費(fèi)的情況,使工程成本在不斷地增加。

        1.3缺乏完善的管理制度

        住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制理念是近些年才傳入我國(guó)的,在我國(guó)還未形成一個(gè)較為完整的體系和管理制度。所以在實(shí)際施工過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)由于管理制度的不夠完善,導(dǎo)致工作當(dāng)中出現(xiàn)諸多問(wèn)題,從而無(wú)法確保工程的質(zhì)量,降低工程施工的效率,給施工企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

        2、住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)

        2.1制定科學(xué)合理的造價(jià)控制目標(biāo)

        制定科學(xué)合理的住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)目標(biāo),能夠使整個(gè)工程在施工過(guò)程中變得更加規(guī)范化,還能夠有效降低經(jīng)濟(jì)成本,提高經(jīng)濟(jì)收益。想要制定科學(xué)合理的造價(jià)控制目標(biāo),首先在工程施工前,需要對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容、施工合同的內(nèi)容以及施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的了解和分析,以此來(lái)為后期的順利施工打下基礎(chǔ)。在施工合同方面,需要對(duì)合同當(dāng)中的每一條條款進(jìn)行仔細(xì)的閱讀并加以分析,并預(yù)測(cè)其中的風(fēng)險(xiǎn),再針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)制定有效的解決方案,減少施工合同當(dāng)中所存在的風(fēng)險(xiǎn)。在施工圖紙方面,經(jīng)常會(huì)因管線布置得過(guò)于密集而出現(xiàn)諸多問(wèn)題,所以需要這圖紙內(nèi)容做好詳細(xì)的檢查,確保圖紙的可行性[2]。除此之外,在實(shí)際工程施工過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)變更圖紙的情況,對(duì)此,需要做好圖紙的交接工作,如果圖紙當(dāng)中的設(shè)計(jì)內(nèi)容與施工現(xiàn)場(chǎng)不符,那么需要及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告,及時(shí)對(duì)圖紙進(jìn)行修改,避免出現(xiàn)因設(shè)計(jì)圖紙的不合理而影響工程質(zhì)量的情況。在招標(biāo)文件方面,需要了解和控制文件當(dāng)中的投資關(guān)鍵點(diǎn),及時(shí)核對(duì)和審查所出現(xiàn)的條款事項(xiàng)和內(nèi)容,如果招標(biāo)文件當(dāng)中的內(nèi)容不夠全面,需要及時(shí)補(bǔ)足,以此來(lái)提高工程的質(zhì)量。

        2.2提高對(duì)材料的管理和控制力度

        施工材料的質(zhì)量能夠直接決定整個(gè)住宅建筑機(jī)電安裝工程的實(shí)際質(zhì)量,因此,相關(guān)企業(yè)需要提高對(duì)材料的控制力度,來(lái)保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量。在采購(gòu)施工材料之前,企業(yè)需要根據(jù)實(shí)際的施工情況與材料的消耗情況,對(duì)材料所用的成本進(jìn)行合理的預(yù)算,避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)的情況。而且在材料采購(gòu)過(guò)程中,要對(duì)整個(gè)市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)查,在有限的資金內(nèi)購(gòu)買符合施工要求的施工材料,同時(shí)還要確保所購(gòu)買材料的質(zhì)量[3]。除此之外,在材料采購(gòu)以后,施工企業(yè)需要對(duì)材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和審核,以保證材料能夠完全符合施工需求。在實(shí)際施工過(guò)程中,施工企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)施工的監(jiān)督和管理,避免出現(xiàn)過(guò)多的材料浪費(fèi)。而且想要有效降低施工材料總工程造價(jià)的比例,就需要嚴(yán)格控制好施工材料的價(jià)值。在對(duì)材料進(jìn)行成本預(yù)估時(shí),應(yīng)該在確保施工材料質(zhì)量的前提下,對(duì)施工材料的價(jià)格進(jìn)行科學(xué)合理的把控,這不僅需要做好市場(chǎng)調(diào)查工作,還需要與多家商戶進(jìn)行溝通和商談,從售后服務(wù)以及優(yōu)惠程度等多方面進(jìn)行綜合評(píng)定。

        2.3完善建筑機(jī)電安裝工程管理制度

        在當(dāng)前社會(huì)背景下,住宅建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中存在諸多問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn),例如管理風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)等。因此,只有不斷對(duì)住宅建筑機(jī)電安裝工程的管理制度進(jìn)行完善,同時(shí)對(duì)住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)進(jìn)行合理管控,使工程施工流程變得更加規(guī)范化,以確保工程的質(zhì)量,從而有效減少住宅建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中所存在的風(fēng)險(xiǎn)。在住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)制方面,首先需要對(duì)相關(guān)工作人員的工作流程進(jìn)行規(guī)范,還要加強(qiáng)監(jiān)督和管理,使每一項(xiàng)資金都能夠充分發(fā)揮其作用和價(jià)值,有效降低企業(yè)發(fā)展當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)際工程施工過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)許多意外事故,不僅會(huì)造成大量的經(jīng)濟(jì)損失,甚至?xí)<肮ぷ魅藛T的生命安全,對(duì)企業(yè)的發(fā)展也帶來(lái)極其不利的影響,所以需要對(duì)相關(guān)管理制度進(jìn)行完善,提高工作人員的安全意識(shí),避免意外事故的發(fā)生,例如未佩戴安全防護(hù)道具的工作人員禁止進(jìn)入施工場(chǎng)地。管理制度的完善,不僅能夠?qū)ぷ魅藛T起到監(jiān)督和約束的作用,同時(shí)還能夠促進(jìn)工程的順利施工,提高工程的質(zhì)量。

        2.4提高相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

        相關(guān)工作人員的專業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)能力能夠直接影響到住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià),所以需要不斷提高相關(guān)工作人員的綜合素養(yǎng)和專業(yè)水平,確保對(duì)工程造價(jià)能夠有良好的控制。企業(yè)可以對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn),或者可以聘請(qǐng)專家對(duì)其進(jìn)行指導(dǎo)[4]。在培訓(xùn)過(guò)程中,需要確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和實(shí)用性,同時(shí)還需要讓相關(guān)工作人員了解和掌握新技術(shù)和新知識(shí),而且還需要對(duì)工作人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行培養(yǎng)。在培養(yǎng)工作人員的實(shí)踐技能時(shí),可以聘請(qǐng)相關(guān)專家對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),能夠及時(shí)糾正工作人員的技術(shù)問(wèn)題,從而使工作人員的專業(yè)能力和綜合素質(zhì)得到有效提高。

        結(jié)語(yǔ):

        總得而言,住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制能夠使工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量得到有效提高,還能夠促進(jìn)建筑機(jī)電安裝工程企業(yè)更好的發(fā)展。本文對(duì)住宅建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的分析,希望能夠有效推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展,推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。

        參考文獻(xiàn):

        [1]鄧德建.建筑機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理及成本控制策略[J].住宅與房地產(chǎn),2017(12):39-39.

        [2]劉素娟.BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制的應(yīng)用探討[J].寫真地理,2020(1):0228-0229.

        [3]李華鋒.探索建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)管理與成本控制的措施[J].智能城市,2020,6(5):112-113.

        [4]吳永志.建筑機(jī)電安裝工程造價(jià)的影響因素分析與控制措施探討[J].數(shù)碼設(shè)計(jì)(下),2020,9(9):113.

        作者簡(jiǎn)介:

        韓同臣(1982.02-),男,漢族,山東省青島市,本科,研究方向:機(jī)電安裝。

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