【摘要】現(xiàn)階段，人們的生活水平開始不斷提高，人們對于住宅的需求量也開始在逐年遞增，這就在無形之中提高了設計優(yōu)化的要求標準。需要對工程項目進行保障，同時還需要提高總體設施的質量，要處理好設計工作所存在的各類問題，不斷地對設計的方案進行優(yōu)化性的處理，盡可能地減小工程項目的各項資金費用，讓各項資金可以得到高效化的應用，使得工程項目的各個施工流程可以進展得更為秩序化，提升企業(yè)自身的經濟效益。

【關鍵詞】住宅建筑設計;問題;設計措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.031

近年來城市化高速進程中，土地供應中居住用地容積率較高，承載居住人口較密集，呈現(xiàn)土地利用效率高的優(yōu)點。但是多變的衛(wèi)生環(huán)境和需求考驗社區(qū)管理模式和人們衣食住行的原有生活習慣，原有的住宅設計通用做法在推崇綠色生態(tài)健康，保障安全生活空間的時期，出現(xiàn)了種種矛盾和不利因素。突如其來的狀況讓人們開始反思什么樣的住宅建筑設計可以能夠更好承載生活以及居家辦公學習的需求。通過更為完善的住宅設計實現(xiàn)全方位的可持續(xù)發(fā)展。

1、住宅建筑設計要求

1.1安全性要求

住宅設施構建的目的就是為了給人們創(chuàng)造出一個適合其生活起居的場所。住宅是人們賴以生存的必要條件，同時其也是其生活的一項基礎性設施，所以在優(yōu)化住宅設計工作時，必須要滿足安全性能的要求標準。使得住宅設施可以達到各類安全性規(guī)范以及等級，不管是設施的結構，還是設施的布局等層面，都必須要將安全性放置到首要的位置上，遵守安全性的設計原則，優(yōu)化設計方案。

1.2功能性要求

住宅設施的構建和人們的生活緊密相關，所以設施必須要滿足人們對于其居住的各方面的要求。近些年來，我國國民經濟水平開始不斷提升，這就使得人們對于其生活起居的要求變得更加嚴苛。另外，行業(yè)的發(fā)展速度也變得越來越快，需要站在技術層面的角度上，達到這些日益增多的各項需求。在優(yōu)化住宅設施的過程中，需要合理化地使用設計技術的形式以及設計觀念，構建出體驗感更強、功能更加豐富的住宅設施。

1.3環(huán)保性要求

對設施的發(fā)展歷史以及趨勢進行探究，目前，我國設施已經開始朝向環(huán)保的層面發(fā)展。人們也開始將其重心轉移到設施的環(huán)保層面，會將各不相同的環(huán)保材料投入到建設設施當中，應用綠色環(huán)保性的設計觀念，使得其設施更具節(jié)能環(huán)保的特征，同時達到了人們對于健康生活的追求標準。目前在人們生活當中使用頻率最高的一類設施就是這類環(huán)保型的住宅，所以工作人員需要合理化的應用綠色施工材料，將環(huán)保的設計觀念貫徹落實到總體項目設計方案當中，做好設計細節(jié)等問題的處理工作，要不斷地提高其節(jié)能環(huán)保的特性，更好地滿足人們對于健康生活層面的需求。

2、住宅建筑設計問題分析

雖然經過多年的發(fā)展，住宅建筑設計的水平有了飛速發(fā)展，但是設計方面還是存在很多問題，主要集中在如下幾方面：

2.1建筑布局不合理

在現(xiàn)代住宅建筑設計時對于采光、通風等要求較高，尤其是對于相對寒冷的區(qū)域來說采光和通風性在很大程度上影響著居住者生活的舒適性?，F(xiàn)階段很多住宅建筑設計時樓盤間距相對較窄，并且很多樓盤大多采取直線排列的方式，從而造成很多低層住戶很難獲得較好的采光效果，若是樓盤采取垂直橫列式又會影響到通風效果，長時間容易產生大量病毒和細菌，從而影響到住宅的服務質量。

2.2建筑能耗相對較高

對于住宅建筑來說，給排水、消防、供配電以及供暖等都是非常關鍵的內容，這些系統(tǒng)設計過程中常常會因為管線布局不夠合理或者選型不合適非常容易造成建筑使用過程中能耗較高。例如高層建筑給水時采取的是高壓水泵直接輸送就會造成水泵能耗增加，同時也增加了相應的維護成本;供配電線路設置時若是接線較多較亂，不但會引發(fā)大量的電能浪費，同時也會對建筑造成一定安全隱患。

2.3居住環(huán)境舒適性待提升

受到占地面積以及工程造價等方面的影響，住宅設計時往往在采光、通風、隔音、使用便利性等方面較為缺失，對于室內居住環(huán)境的舒適性造成較大影響，在住宅設計時一定要將室內環(huán)境舒適性融入到關鍵性設計指標當中。

3、有效解決住宅建筑設計問題措施

在充分考量住宅建筑功能、建筑結構穩(wěn)定性、美觀性以及宜居性等方面要求的基礎上，采取現(xiàn)代化設計方式有效解決設計中存在的問題，進一步提升住宅建筑的設計質量，不斷推動住宅建筑的發(fā)展。在進行住宅建筑設計時要特別注重如下幾方面問題：

3.1優(yōu)化住宅建筑總平面布局

按照平面布置形式的不同可以將住宅建筑分成“行列式”、“周邊式”、“自由式”、“綜合式”等幾種類型，現(xiàn)代城市往往都面臨著建筑用地緊張等問題，所以在實施建筑總平面布局過程中一定要充分考量到地塊特征道路布局等相關因素來進行，要盡可能減少采取垂直橫列式的布置方式。正常情況下盡可能采取南北向行列式、弧形或者環(huán)形排列的方式，通過此種布局方式能夠確保每個樓盤建筑都具有非常好的采光空間，同時也可以確保每個樓盤建筑都具有較好的通風需求，能夠有效提升居住區(qū)布局的豐富性，減少單調以及呆板的問題[3]。

3.2有效減少建筑能耗

節(jié)能環(huán)保已經成為現(xiàn)代建筑設計中最為重要的理念之一，在建筑設計過程中要加強水電、煤氣、消防以及空調等方面的布局確保選型的合理性，實現(xiàn)最終的低碳環(huán)保。在住宅套型平面功能設置過程中，要盡量將主臥室、客廳等設置在南側，而將廚房、衛(wèi)生間以及餐廳等設置在東西或者北向，此種設置方式能夠確保主臥室和客廳等獲取足夠的采光。另外，要保證建筑內每個房間都設置直接對外地窗，盡可能將前后房間門窗相對設置，這樣可以實現(xiàn)自然采光以及良好的通風。對于相對炎熱的區(qū)域來說，可以采取內天井或者外天井住宅套型平面的設置方式，可以通過高差或者熱壓差的方式形成自然通風的方式，從而優(yōu)化室內的空氣質量。對于住宅建筑來說，在設計窗墻比過程中要充分參考所在區(qū)域、朝向來針對性設置，例如對于南向的窗戶來說，通過合適玻璃品種以及降低能耗措施的基礎上一定程度增加窗口面積，確保南向房間可以獲取足夠的太陽光照射。而對于其他方向的窗戶來說，在保證基本采光以及通風的同時一定程度減少窗戶面積，從而減少內部能耗。

3.3提升室內居住環(huán)境舒適性

近些年住宅建筑設計水平在不斷提升，特別是在空間分區(qū)方面進行了更為詳盡的劃分，對于每個空間的利用率也有所增強，從而大大提升了空間的使用效果以及質量。對于現(xiàn)代住宅建筑來說，要按照動靜分區(qū)、公私分區(qū)的標準進行設計。對于現(xiàn)代住宅來說，可以按照安靜區(qū)、活動區(qū)來劃定相應空間，例如臥室屬于安靜區(qū)，餐廳、廚房、起居室等屬于活動區(qū)。在住宅設計過程中需要按照空間分成公共區(qū)、私密區(qū)，例如餐廳、廚房、起居室等屬于公共區(qū)，臥室、工作室以及衛(wèi)生間等屬于私密區(qū)。若是住宅建筑具有充足的面積，要盡可能優(yōu)先考慮設置專用餐廳，或者可在起居空間設置用餐空間，也可以在廚房內部設置餐室廚房。除此之外，要盡可能確保房間設計的規(guī)整性，要在住宅的廳內部最大程度減少臥室門的數(shù)量。對于外廊式住宅來說要盡量防止外廊接近其他房間的視線影響。要盡量增加開窗面積，以便提升通風的效果。

4、設計實踐

（1）本文以某住宅設計項目綠洲新增保障房四組團A地塊設計中，開始著手從規(guī)劃設計到單體設計，落實思考，以圖1為例，把物業(yè)用房靠近小區(qū)主出入口，便于社區(qū)管理。重點組織小區(qū)前場空間，預留前場管理空間、快遞外賣收發(fā)等暫儲空間，合理組織各種人車流線。

（2）分類垃圾收集點的布置除了兼顧便捷性，還考慮盡可能遠離居住樓棟及主要人行出入口，避免廢棄垃圾中的病菌通過氣體傳播。

（3）在建筑標準層設計中，下圖虛線框處表達的是戶門外側設置通風窗及設置盡可能長的開敞外廊，保證公共區(qū)域的自然通風條件。

（4）對于住宅戶型，在玄關危區(qū)和過渡區(qū)南側設置開敞陽臺，南北通風條件較好，臥室空間在戶型遠端實現(xiàn)凈區(qū);一旦家庭內部有人生病，優(yōu)先考慮在最內側休息，確保其他家庭成員的健康環(huán)境。

結語：

綜上所述，住宅建筑設計工作的難度會比較大，所以不能將其當作一個簡單性的問題，其包含著生活當中的各類細小的環(huán)節(jié)性問題，所以在開展設計工作時，需要綜合考慮各類因素，同時把設計的觀念和居民們的需求較好地融合在一起，保證二者之間的平衡性。人們的生活需求是一類動態(tài)性的流程，所以在設計時，必須要對人們的因素進行合理化的考量，讓其設計變得更加飽滿，打造出更符合用戶們需求的設施。

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作者簡介：

龔燁（1985.06-），男，漢族，湖南湘鄉(xiāng)，本科，工程師，研究方向：工作方向：建筑設計。