劉義仁 李鵬

【摘要】本文從結(jié)構選型、單側(cè)擋土墻設計、樓板舒適度分析等多方面介紹了長沙長房嶺秀時代府售樓部的結(jié)構設計。本工程主要存在大跨度、大懸挑、單側(cè)擋土、樓板振動頻率低等結(jié)構設計難點。為解決這些結(jié)構設計難點，本文提供了相應的結(jié)構設計分析方法，供類似復雜結(jié)構設計進行參考。

【關鍵詞】大跨度;單側(cè)擋土;樓板舒適度

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

22.030

1、工程概況

長沙長房嶺秀時代府項目位于林科路（規(guī)劃）以東，荷葉沖路以北，京港澳高速以西。一期地塊由6棟百米高層住宅、3棟小高層住宅、11棟多層、1棟幼兒園及配套設施組成，二期地塊由11棟百米高層住宅、1棟小高層住宅、8棟多層、1棟幼兒園及配套設施組成，項目總建筑面積約為68萬m2。售樓部位于項目的西南角，建筑面積約為7000 m2。本工程地塊高差較大，售樓部南北側(cè)高差達到9m。本文主要介紹售樓部部分的結(jié)構設計（圖1所示）。

售樓部售樓期間的主要建筑功能為展銷，后期主要為商業(yè)及餐飲，平面尺寸約為52m×108m，主要柱網(wǎng)尺寸為10.0m×8.4m。地上3層，層高為4.5、5.4米，建筑高度為14.350m。項目主要存在大懸挑、單側(cè)擋土高度達到9.0m及樓板振動頻率偏低等結(jié)構設計難點。

結(jié)構安全等級二級，設計使用年限50年，基本風壓0.35kN/m2，地面粗糙度類別B類;抗震設防烈度6度，設防類別丙類，基本地震加速度值0.05g，設計地震分組第一組，場地類別Ⅲ類，場地反應譜特征周期Tg=0.45s。

2、結(jié)構設計

2.1 結(jié)構選型

本工程售樓部采用框架剪力墻結(jié)構，右側(cè)區(qū)域為常規(guī)混凝土結(jié)構（結(jié)構布置圖如圖2所示），結(jié)構設計難點為左側(cè)的大懸挑位置，最大懸挑長度接近30m，為最大限度的降低結(jié)構高度，獲得更高的建筑使用凈高，本工程大懸挑區(qū)域采用的鋼拉桿加鋼桁架的結(jié)構體系，該體系傳力路徑為：樓面荷載傳遞給四榀鋼桁架，通過鋼拉桿拉結(jié)鋼桁架，將懸挑區(qū)域大部分荷載通過鋼拉桿傳遞給核心筒，其受力機理與斜拉橋類似。為方便節(jié)點處理，核心筒四角設置鋼管混凝土柱，與桁架相連的柱均采用型鋼混凝土柱。主要構件尺寸如下：鋼管混凝土柱：口800×30，拉桿直徑為130mm，桁架腹桿為口200×8，桁架弦桿為H550×250×12×14，剪力墻厚度為350mm。

2.2單側(cè)擋土墻設計

本售樓部南北側(cè)高差約為9.0m，存在約9m高的不平衡土壓力。而結(jié)構寬度僅14m左右，經(jīng)過計算，若9m高土壓力全部作用在結(jié)構上將產(chǎn)生較大的變形，影響結(jié)構安全及正常使用。因此，本工程采用放坡的方式釋放土壓力，如圖3所示，僅設置4.5m高擋土墻，4.5m～9.0m標高范圍的土按1：1.50進行放坡并采用土釘墻進行加固處理，減輕作用在主體結(jié)構上的土壓力。本工程基礎采用人工挖孔樁，且所有樁均設置為可承受水平承載力的樁，樁基水平承載力可抵抗不平衡土壓力。

2.3 樓蓋振動頻率分析及TMD設備的應用

本工程采用Midas Gen對大懸挑區(qū)域進行了樓蓋舒適度分析，主要進行樓板的主要振型及自振頻率分析，樓板振動頻率為2.263Hz，不滿足《高規(guī)》3.7.7條樓蓋結(jié)構豎向振動頻率不宜小于3Hz的要求。為節(jié)約造價且有效的解決樓板舒適度問題，本工程采用了4個500kg的TMD設備，采用TMD設備后，樓板的振動頻率增加為4.137Hz，可見采用TMD設備可有效解決樓板舒適度問題。

結(jié)語：

住宅售樓部的建筑造型奇特，結(jié)構設計往往比較繁瑣，本文主要從結(jié)構選型、（下轉(zhuǎn)56頁）（上接54頁）單側(cè)擋土、樓板舒適度分析等多方面介紹了一個復雜售樓部在結(jié)構設計過程遇到的難點和采取的分析、處理方法，主要包括大懸挑結(jié)構選型、單側(cè)擋土墻設計、樓板舒適度分析等設計方法，可以供類似復雜售樓部結(jié)構設計進行參考。

作者簡介：

劉義仁（1989-），男，漢族，湖南安化人，碩士，工程師，研究方向：結(jié)構設計工作。