付玉輝

【摘要】對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，建設(shè)單位需要在保證建筑質(zhì)量的同時(shí)，最大程度的節(jié)約建設(shè)成本，所以需要做好施工進(jìn)度管理、人員管理、材料管理等方面工作，其中材料的質(zhì)量直接關(guān)系到現(xiàn)代建筑質(zhì)量，通過(guò)對(duì)新材料的利用還可以簡(jiǎn)化施工工序、節(jié)約施工周期、避免材料浪費(fèi)，進(jìn)而起到成本控制目標(biāo)。本文從新型建筑材料的特點(diǎn)入手，討論新型材料對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響，并分析如何在現(xiàn)代建筑中對(duì)新型材料造價(jià)控制，希望對(duì)建筑工程成本控制研究具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】新材料技術(shù);現(xiàn)代建筑;造價(jià);影響

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

在建筑工程中進(jìn)行造價(jià)控制可以帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益，這一過(guò)程中需要對(duì)多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，其中加強(qiáng)對(duì)建筑材料的質(zhì)量管理和價(jià)格控制十分關(guān)鍵。目前的建材市場(chǎng)中新的材料層出不窮，在采購(gòu)過(guò)程中如果不加強(qiáng)管理會(huì)導(dǎo)致造價(jià)升高。因此，要求施工單位采購(gòu)材料過(guò)程中貨比三家，確保在預(yù)算范圍內(nèi)采購(gòu)，而如何協(xié)調(diào)好新材料利用與成本管理之間的關(guān)系是需要建設(shè)單位思考的問(wèn)題。

1、新型建筑材料的特點(diǎn)

首先，節(jié)能環(huán)保。當(dāng)前我國(guó)建筑領(lǐng)域大力倡導(dǎo)節(jié)能減排理念，加之人們對(duì)居住空間的環(huán)境提出更高要求，也使得當(dāng)前的建筑工程中不斷利用新型材料。對(duì)于新型建筑材料來(lái)說(shuō)，其主要特點(diǎn)在于污染性小，能夠保護(hù)人們的健康，比如很多保溫材料不僅具有保溫、隔熱作用，甚至可以自動(dòng)調(diào)節(jié)溫度，再如當(dāng)前的混凝土已不再是傳統(tǒng)材料，而是可以重復(fù)利用于建筑工程中，極大的減少了資源消耗。

其次，功能多樣化。在現(xiàn)代建筑工程中，對(duì)新型材料的利用不僅關(guān)注其環(huán)保效果，同時(shí)也關(guān)注其功能性，部分建筑材料有著特殊功能，可以起到防火、防水、耐高溫、抗腐蝕等作用，對(duì)以上材料加以利用的過(guò)程中，要求施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況挑選，并且在施工技術(shù)上加以改進(jìn)，這樣才能有效延長(zhǎng)建筑材料的使用壽命，滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要[1]。

最后，生產(chǎn)先進(jìn)化。目前建材市場(chǎng)中的多種新型材料利用了先進(jìn)的工藝技術(shù)。在制造加工過(guò)程高度重視材料本身的環(huán)保要求。相較于傳統(tǒng)的建筑材料，新型建筑材料的質(zhì)地更好、強(qiáng)度更高，同時(shí)也為施工單位提供了極大的便利，主要體現(xiàn)在施工效率進(jìn)一步提升，減少了施工步驟，用戶使用也更加安全。

2、新型材料對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響

首先，使得工程造價(jià)提升。在建筑工程中利用新型材料可以發(fā)揮出節(jié)能、環(huán)保、降耗等諸多作用。近年來(lái)，消費(fèi)者也更加青睞新型材料，讓建筑行業(yè)向著節(jié)能環(huán)保方向發(fā)展，這一過(guò)程中也對(duì)傳統(tǒng)的建筑材料造成很大沖擊。然而對(duì)于新型材料來(lái)說(shuō)，其造價(jià)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)建筑材料，對(duì)建筑工程的造價(jià)管理帶來(lái)很大影響，所以建筑工程的造價(jià)管理人員在利用新型建筑材料的過(guò)程中如果不能正確評(píng)估成本，未能深入分析市場(chǎng)價(jià)格，就會(huì)對(duì)整個(gè)工程效益造成不利影響。

其次，造價(jià)管理規(guī)范受到影響。隨著新型材料在建材市場(chǎng)的快速普及，建設(shè)單位也開始意識(shí)到新型建筑材料的諸多優(yōu)勢(shì)，不過(guò)對(duì)于建筑工程的建設(shè)單位來(lái)說(shuō)，從工程預(yù)算角度考慮必須對(duì)新型材料的有關(guān)數(shù)據(jù)深入分析，如果未能了解相關(guān)材料的名稱、材質(zhì)、用量、單價(jià)，甚至沿用套用定額方法，必然會(huì)造成工程預(yù)算存在誤差問(wèn)題[2]。

3、如何在現(xiàn)代建筑中對(duì)新型材料造價(jià)控制

首先，對(duì)新型建筑材料資金使用嚴(yán)格控制。建設(shè)單位在新型建筑材料資金投入過(guò)程中需要嚴(yán)格控制，具體說(shuō)來(lái)：一方面，要求深入市場(chǎng)，做好新型材料的價(jià)格調(diào)研，并且從經(jīng)濟(jì)角度考慮做好材料的定位，兼顧建筑工程質(zhì)量的同時(shí)也需要有效控制工程造價(jià);另一方面，需要把新型材料產(chǎn)業(yè)當(dāng)作經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)點(diǎn)，重點(diǎn)分析新型建筑材料所消耗成本，以此加強(qiáng)對(duì)投入資金的合理調(diào)控。此外，相關(guān)建設(shè)單位需要加強(qiáng)對(duì)新型建筑材料的回收與利用，不僅能夠有效節(jié)約建設(shè)成本，也有利于樹立自身在行業(yè)中的良好形象，結(jié)合造價(jià)成本采購(gòu)保證新型材料的價(jià)格合理、質(zhì)量穩(wěn)定。從國(guó)家的角度講，也需要通過(guò)法律法規(guī)規(guī)范工程造價(jià)的成本管理，鼓勵(lì)建設(shè)單位積極利用新型材料[3]。

其次，對(duì)建筑材料管理機(jī)制不斷完善。對(duì)于建筑工程的造價(jià)管理部門來(lái)說(shuō)，必須時(shí)刻掌握新型建材的市場(chǎng)價(jià)格，了解浮動(dòng)情況。同時(shí)要根據(jù)工程建設(shè)需要深入分析建筑材料的基本要素，比如材料、型號(hào)、規(guī)格等。當(dāng)建材市場(chǎng)出現(xiàn)新材料時(shí)，需要加強(qiáng)宣傳與推廣力度，讓建設(shè)單位與消費(fèi)者充分意識(shí)到新型材料的優(yōu)越性能，加強(qiáng)宣傳的同時(shí)也可以避免存在商家欺騙行為，以此對(duì)建材管理機(jī)制不斷完善，利于建設(shè)單位節(jié)約成本。此外，建設(shè)單位在采購(gòu)新型材料的過(guò)程中，必須對(duì)其功能和成本進(jìn)行全面考慮，尤其是部分新型材料特征復(fù)雜，如果盲目采購(gòu)會(huì)對(duì)造價(jià)控制帶來(lái)不利影響，因此。要求建設(shè)單位加強(qiáng)造價(jià)管理控制工作，避免采購(gòu)的新型材料價(jià)格過(guò)高。

最后，優(yōu)化建筑工程整體性設(shè)計(jì)。建筑工程要想順利開展前期的設(shè)計(jì)工作，十分關(guān)鍵，在具體工作中需要充分意識(shí)到項(xiàng)目設(shè)計(jì)的綜合特征，然后構(gòu)建出系統(tǒng)的設(shè)計(jì)思路。建筑工程的前期設(shè)計(jì)還需要與造價(jià)管理有效結(jié)合起來(lái)，比如選擇新型建筑材料必然會(huì)影響到工程造價(jià)。因此要求建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案高度重視，加強(qiáng)與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，并且預(yù)算管理人員需要從多角度考慮做好限額設(shè)計(jì)，比如部分建筑單位在設(shè)計(jì)過(guò)程中著力于引進(jìn)新材料和新技術(shù)，同時(shí)也要充分考慮到項(xiàng)目設(shè)計(jì)問(wèn)題，只有實(shí)現(xiàn)二者充分融合，才能讓新型材料的效用得到發(fā)揮[4]。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，在建筑工程中利用新型建筑材料，必須結(jié)合工程實(shí)際情況認(rèn)真分析市場(chǎng)行情，加強(qiáng)自身的造價(jià)控制工作，這樣才能獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，最終實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]侯巧梅.建筑安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)及措施分析[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（上），2020，18（4）：34-35.

[2]韓露.探討新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響[J].建筑·建材·裝飾，2020，16（11）：179，209.

[3]楊明博.探析建筑工程土建造價(jià)管理問(wèn)題和對(duì)策[J].裝飾裝修天地，2020，16（2）：231.

[4]林斌.房地產(chǎn)工程項(xiàng)目實(shí)施階段工程造價(jià)的有效控制[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2019，37（3）：201.