楊宇熹

【摘要】進入二十一世紀以來，我國經(jīng)濟水平快速提升，人們生活質(zhì)量越來越高，并對住宅建筑的設計水平提出了更高的要求，住宅建筑不僅僅是人們遮風擋雨的住所，更是人們休閑娛樂、滿足高品質(zhì)生活需求的場所。在這樣的背景下，加強對住宅建筑的優(yōu)化與設計顯得尤為重要，目的在實現(xiàn)住宅建筑的精裝修，主要突出住宅建筑的舒適性、環(huán)保性和美觀性。基于以上情況，本文在分析精裝修住宅建筑優(yōu)化設計要求的基礎上，并有效結合美觀大方和經(jīng)濟適用需求，凸顯時代氣息;綜合考慮不同群體的住戶因素，滿足住戶需求，體現(xiàn)人文關懷;積極運用新型科技技術。設計新型智能化房屋建筑;節(jié)能降耗。建筑設計要走可持續(xù)發(fā)發(fā)展之路需要從四個方面入手，為提高住宅建筑的優(yōu)化設計水平，實現(xiàn)住宅建筑的精裝修提出具有建設性的意見。希望通過這次研究，為相關設計人員提供有效的借鑒與參考。

【關鍵詞】精裝修;住宅;建筑;優(yōu)化;設計

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

建筑工程精裝修是關鍵的施工環(huán)節(jié)，在這一階段整體施工活動開展過程中，我們必須重視對質(zhì)量管理工作的有效措施，嚴格遵守施工過程中各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量要求和標準，實現(xiàn)科學化、規(guī)范化的施工質(zhì)量管理和控制。而精裝修施工環(huán)節(jié)較多，其本身專業(yè)性較強。在實際的施工質(zhì)量管理中，我們應該結合施工中的以下幾個方面做好統(tǒng)籌，并且全方位的進行管控。

1、住宅精裝修的重要性淺談

住宅精裝修，是為房產(chǎn)交付客戶的過程完成內(nèi)部硬裝修。比如：吊頂裝修、墻面涂料裝修、地面底板裝修、固定家具裝修、開關插座裝修等。在客戶入住的時候，配備部分家用電器、日常生活用品，比如：洗滌用品、辦公及床上用品等即可入住，可簡單理解為拎包入住，如此，利于降低裝修帶來的麻煩。住宅精裝修工程量較大、施工區(qū)域比較廣泛，能夠明確工程主要特點，它與家庭裝修進行比較，在節(jié)省材料與能源方面的尤為突出。所以，需在住宅精裝修施工過程中合理設計、加強成本管理，以此有效控制成本的同時保障住宅精裝修的質(zhì)量。從而達到住宅精裝修提高項目的整體質(zhì)量，剛好的維護建設企業(yè)的經(jīng)濟效益。

2、建筑精裝修的施工質(zhì)量管理工作中的問題

現(xiàn)階段，在建筑工程精裝修的施工質(zhì)量管理工作開展的過程中，其整體的管理水平還需要進一步提升，這樣才能更好的適應當前新時期建筑工程施工建設工作開展的要求。在部分精裝修的施工管理工作開展的過程中，相應的質(zhì)量管理機制和控制不夠標準和明確，導致精裝修施工質(zhì)量科學化與規(guī)范化的管理需求不能得到滿足，這在一定的層面上對精裝修施工質(zhì)量工作的開展效果和質(zhì)量產(chǎn)生了很大影響，不利于精裝修施工質(zhì)量管理成效的提升。與此同時，施工環(huán)節(jié)較多，整體管理上具有一定的系統(tǒng)性和專業(yè)性，如何結合精裝修施工質(zhì)量工作的特點，做好其管理工作機制和體系的進一步優(yōu)化，這也是在具體精裝修帶動施工質(zhì)量管理工作中經(jīng)常面臨的一個重要問題。另外，很多質(zhì)量方面的要求被不斷提出，這對裝修施工人員自身的專業(yè)能力和素質(zhì)提出了很高的要求，而且也沒有經(jīng)過相應的專業(yè)化學習和培訓。這些問題的客觀存在，都對施工質(zhì)量管理工作的開展成效產(chǎn)生一定的影響。所以我們需要結合實際做好精裝修的施工質(zhì)量管理的合理優(yōu)化和改進，切實解決上述的各方面問題。

3、精裝修住宅建筑優(yōu)化設計的措施

3.1注重住宅外觀打造，做到與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)

為了突出住宅的美觀大方性和經(jīng)濟適用性，在優(yōu)化設計住宅建筑的過程中，相關設計人員要在充分考慮周邊環(huán)境因素的基礎上，從整體設計角度出發(fā)，實現(xiàn)對住宅美觀性的打造，確保住宅外觀與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。對于精裝修住宅小區(qū)設計而言，要注重住宅外觀色彩與小區(qū)主題的一致性和協(xié)調(diào)性，尤其是在平面布局、立面布局方面要突出變化性，在嚴格遵循通風采光相關標準和要求的前提下，確保住宅建筑與周圍環(huán)境搭配得相呼應，從而凸顯出住宅建筑與周邊環(huán)境的和諧性和統(tǒng)一性。此外，還要確保住宅建筑的造型和色彩與周邊環(huán)境相融合，從而更好地凸顯出住宅建筑的人文特色。

3.2施工現(xiàn)場的指導

在進行精裝修設計的應用過程中，還需要重視起設計團隊對施工現(xiàn)場的實地考察，需要不斷結合圖紙對施工過程進行科學的指導，針對施工中出現(xiàn)的各種問題及時發(fā)現(xiàn)并及時處理，在圖紙設計的更改過程中更詳細和嚴謹?shù)倪M行，更改過后的圖紙能夠符合預制裝配式建筑的建設類型，以此才可以準確的進行設計上的變更。與此同時，還需將更改的過程內(nèi)容記錄下來，方便在之后的建筑施工竣工階段進行驗收。所以建筑設計團隊在設計過程中，需要準確結合項目的場地位置與其施工的規(guī)模，提前做好對建筑成本的限額，以此保障建筑項目不會受到外部條件因素而影響過大。

3.3采取責任化的管理制度

在精裝修施工過程中，針對質(zhì)量管理的各方面要求，采取責任化的管理制度，這也是提升質(zhì)量管控工作開展效果的一個重要舉措。在實際施工中應該針對不同施工人員的崗位工作職能，明確其質(zhì)量要求和標準，引入責任化的管理制度，將責任與實際施工質(zhì)量效果進行掛鉤。如果在具體精裝修施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則應采取責任化的管理機制，做好追責，提升崗位管理參與人員自身的責任意識，讓其能夠積極主動地執(zhí)行各項質(zhì)量要求和標準。另外，為了更好的提升責任化管理工作的落實效果，施工人員也應該配合相應的績效考核和獎懲制度，讓責任管理制度能夠真正地發(fā)揮應有的約束作用與價值。

3.4施工安全管理要點

對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行及時排查，消除隱患。認真執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，加強對施工人員的安全教育培訓，使全體施工人員意識到安全生產(chǎn)的必要性與重要性，理解安全生產(chǎn)、合理施工的知識，樹立“安全第一”的理念，防止施工人員在施工中貪圖方便，進行危險操作。嚴格控制施工人員的技術安全能力，對于新上崗的施工人員，要經(jīng)過技能安全能力的培訓，考核成功后方可上崗施工。對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，排除違章操作，降低不安全事件的發(fā)生率。

3.5因地制宜、合理設計，充分利用當?shù)刈匀毁Y源

為了進一步確保住宅建筑規(guī)劃布局的科學性和合理性，相關設計人員要在充分結合不同地氣候區(qū)特征的基礎上，樹立因地制宜的設計理念，通過充分利用當?shù)噩F(xiàn)有的可再生自然資源，促使住宅建筑符合采光、通風設計要求。同時，還要盡可能保留現(xiàn)有的資源面積，采用綠化植被的方式為住宅小區(qū)打造心曠神怡的氣候條件。為了實現(xiàn)以上目標，相關設計人員需要采用南北向的設計方位，確保住宅建筑能在冬季有更好的采光效果，在夏季有更好的避光效果，從而為居住空間使用者營造冬暖夏涼的居住環(huán)境。

結語：

綜上所述，住宅建筑的優(yōu)化設計是實現(xiàn)住宅建筑精裝修的關鍵和核心，因此，為了滿足居住者對高品質(zhì)生活質(zhì)量的需求，提高居住者的住房舒適度與生活幸福感，相關設計人員在對住宅建筑進行優(yōu)化設計的過程中，除了要做好以上幾個方面外，促進了住宅建筑朝著積極、穩(wěn)定、健康、可持續(xù)的方向發(fā)展。

參考文獻：

[1]付滎，梁春燕.淺析住宅建筑的優(yōu)化設計[J].江西建材，2015（22）：55.

[2]趙錦憲，陳蒙.淺談住宅建筑的優(yōu)化設計[J].科技信息，2018（14）：457.