紀義奎

【摘要】高層建筑受外界各種環(huán)境因素的影響，基礎部位很容易發(fā)生不均勻沉降。本文從地質勘察、設計及施工方面分析不均勻沉降的原因，并簡要闡述應對措施。

【關鍵詞】不均勻沉降;沉降縫;地質勘察

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

21.

1、高層建筑基礎不均勻沉降的原因

1.1地質勘察不全面

地質勘察報告是工程進行地基處理的重要依據(jù)，其準確程度對施工質量產生直接影響。例如：深圳市光明社區(qū)一樓房突發(fā)傾斜，經(jīng)探勘人員對樓體進行檢測發(fā)現(xiàn)，兩樓之間最寬的距離22cm，最窄的間距14cm。雖然樓體的整體主體結構比較完整，但樓體整體的傾斜率達到6.3‰，且存在危房，經(jīng)檢測其傾斜率達到7‰。根據(jù)檢測結果，造成光明社區(qū)東邊永南1號樓房傾斜原因主要是因為地基處于系軟弱層中。很可能因為勘察不到位，在未勘察的地層存在軟弱層等，導致高層建筑基礎產生不均勻沉降現(xiàn)象。

1.2設計方案存在弊端

在設計時，應結合高層建筑所在的地質情況進行設計。如不結合實際地質條件的情況，套用以往設計成果盲目進行設計很容易出現(xiàn)質量事故。由于高層建筑結構較為復雜，且轉角多，極容易出現(xiàn)沉降縫設置不合理或未設置，建筑物整體性及其之間的高差較大，地基處理方法不科學都是造成高層建筑不均勻沉降的原因。通過對高層建筑不均勻沉降的調查發(fā)現(xiàn)，設計馬虎，建筑物結構受力情況計算錯誤等是主要因素。

1.3施工方面存在的問題

施工質量是否滿足設計要求對建筑產生不均勻沉降產生直接影響。在進行地基驗收時，驗收人員應按照設計標準和規(guī)范要求進行驗收。根據(jù)相關規(guī)范要求，在距建筑物周圍一定的范圍內禁止堆放物體，以防止建筑物地基承載力的受力不均，使高層建筑物發(fā)生傾斜。施工時，必須嚴格對各種工序、材料的質量進行控制，如砂漿強度低于設計強度，灰縫不飽滿、砌磚時出現(xiàn)通縫等都是引起地基產生不均勻沉降的原因。

2、高層建筑地基不均勻沉降的應對策略

2.1確保地質勘察全面和真實

在工程建設中，地質勘察報告對施工方案的選擇具有重要的參考作用。根據(jù)高層建筑的地質條件，必須嚴格按照勘察規(guī)范要求的鉆孔間距、鉆探深度等進行勘探工作，例如，地質條件比較復雜時，應加密勘察間距，以避免間距過大，漏掉地質情況，對施工產生不利影響，甚至造成巨大的經(jīng)濟損失。

2.2保證設計方案科學合理

結合地質勘探報告，進行高層建筑地基承載力的設計，在確保高層建筑安全的情況下，編制科學的設計方案，例如：對高層建筑的砌體承重體結構形式，不但地基基礎需滿足剛度要求，而且還應設置合理的縱橫墻，使縱橫墻處于貫通狀態(tài)，并控制其間距在高層建筑物寬的1.5倍。同時，加強對高層建筑物長度的控制，如建筑物長度較大、平面結構較為復雜或高層建筑的層高高差不同，應在合適的部位設置沉降縫。

在實際應用中，首先對影響高層建筑發(fā)生不均勻沉降的因素進行分析，如永久作用荷載、可變作用荷載和偶然作用荷載等對建筑物的影響，高層建筑的自重是影響其發(fā)生不均勻沉降的因素之一。為提高建筑物的穩(wěn)定性、安全性，在進行高層建筑設計時，應充分考慮在其墻內架設圈梁和構造柱增強墻體的穩(wěn)定性，提高其抗彎能力，從而減少裂縫的發(fā)生。

高層建筑有一般規(guī)模較大，對長高比要求較高，對于長高比較大的建筑物，對地基不均勻變形的適應能力就較差，如能將長高比控制在一定范圍內，其就具有較大的適應地基不均勻變形能力。實踐證明，建筑物的長高比控制在2.5至3之間時，可減少建筑物的相對彎曲，房屋不易出現(xiàn)裂縫。

2.3加強對施工質量控制

在進行高層建筑地基施工時，為了減少對原狀土的擾動，通常開挖至距設計面20cm，待進行基礎施工時再將其挖除。在地基施工時，如將原狀土破壞，應根據(jù)地基規(guī)范要求，結合地基處的地質情況采用合理的地基處理方案。

在施工時，為了確保高層建筑物的施工質量，必須按照一定的施工原則進行，否則容易導致質量或安全事故發(fā)生，如存在標高不同時，應先施工地基較深的部位，待深基礎沉降穩(wěn)定后，方可進行淺基礎施工。如使用連接件進行建筑物層間連接時，為避免出現(xiàn)層間沉降，應在最后進行連接件的修建，對于活荷載大的建筑物，在施工前，有條件時可先堆載預壓。

在進行高層建筑磚墻砌筑前，施工人員認真按照設計要求和規(guī)范要求進行施工，施工前，提前將所需材料提前準備好，如將拉結筋一般埋入墻內0.5m，并將拉結筋伸出墻外0.5m，上下間距保持在0.5m。如有抗震要求，控制拉結筋埋入構造柱中的長度為1m，一般磚墻中放置2根。在建筑中，為確保水平灰縫的飽滿度，一般水平灰縫的寬度為8-12mm，拉結筋一般選用Φ6.5mm鋼筋。

3、高層建筑地基不均勻沉降處理在實際案例中的應用分析

3.1工程概況

廣西某高層建筑長25.2m，寬20.7m，建筑物共25層，剪力墻結構，基礎形式采用筏板基礎。該建筑物于2018年交房后，陸續(xù)出現(xiàn)不均均勻沉降現(xiàn)象，建筑物出現(xiàn)向西北傾斜現(xiàn)象，經(jīng)沉降觀測，累計最大沉降量達70mm。由于樓體沉降嚴重，鉆探公司通過勘探23個鉆孔發(fā)現(xiàn)，均有石灰?guī)r層，其中13個鉆孔中遇到15個溶洞，根據(jù)充填情況分析，溶洞與地表連通性強，溶洞形式為開口型，由于溶洞被粘性土充填，造成洞頂板巖石處于不穩(wěn)定狀態(tài)。

3.2不均勻沉降原因分析

結合勘探結果，建筑物的外圍有溶洞，且在施工過程中，采用毛石混凝土進行地基處理，由于毛石混凝土形狀不規(guī)則、尺寸較大，組成成分不均勻，在澆筑混凝土后很難與混凝土達到密實狀態(tài)。

由于毛石混凝土內部存在的空隙較多，造成毛石混凝土的強度離散程度高，且在建筑物的北側、西側、南側均存在有地下溶洞，再加上裝飾荷載，最終造成高層建筑地基基礎不均勻沉降。

3.3處理措施

通過對高層建筑地基基礎不均勻沉降成因進行分析，由于本高層建筑為筏板結構，根據(jù)樁筏互補原理，對地基進行層層加固處理，使地基最終形成三維立體支撐結構體復合地基，有利于增加地基的穩(wěn)定性，實現(xiàn)建筑基礎加固和抬升的目的，提高了建筑地基的整體穩(wěn)定性并達到了承載力要求。

結語：

綜上所述，高層建筑地基基礎不均勻沉降對建筑物的正常使用產生安全影響，在實際應用中，必須嚴格按照國家的規(guī)范要求對地質勘察工作，并制定科學合理的設計方案，加強對施工過程監(jiān)控，減少或避免由于地基不均勻沉降給建筑物帶來的危害。

參考文獻：

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