摘要：里院是德國侵占并殖民山東青島之后形成的一種獨特的街區(qū)建筑形式。在我國文化遺址保護和城市景觀更新的背景下，青島眾多里院面臨著管理混亂、生活條件惡劣、房屋老舊破敗等問題。本文結(jié)合里院街區(qū)改造設(shè)計中對里院文化的傳承保留、非文物建筑的適應(yīng)性改造、將文化融入設(shè)計當(dāng)中、將封閉空間打造成開放的商業(yè)空間甚至旅游熱點地等一系列舉措思考和研究如何對里院街區(qū)的保護和改造設(shè)計，旨在對其他城市文化街區(qū)的保護改造起到啟示的作用。

關(guān)鍵詞：青島里院;文化保護;非文物建筑;適應(yīng)性改造

中圖分類號：TU-8 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1004-9436（2021）09-0-02

1 里院文化的資源與價值

青島是國家第三批歷史文化名城之一，里院是青島歷史文化名城的重要組成部分以及青島城市整體性的重要組成部分。里院形成于20世紀(jì)二三十年代并在20世紀(jì)中葉達到鼎盛時期。據(jù)1933年統(tǒng)計，青島有506棟各類建筑，16701個房間，建國時青島的里院仍有400多處[1]。

1.1 里院的建筑價值

里院具有典型的歐式建筑風(fēng)格，還包含中國傳統(tǒng)四合院圍合或半圍合的形式。其建筑多為沿街的2層或3層，少數(shù)為6層或7層。通常其沿街部分做零售、餐飲等用途，靠院內(nèi)為住宅，這種布局是典型的歐式建筑布局。里院建筑外墻多以花崗巖質(zhì)斧剁石為墻基和墻裙，外墻面多為黃沙抹灰材質(zhì)。二、三層的里院建筑多為山墻貫穿檐口類型的斜坡屋頂，屋頂一般較為陡峭，在45o～60o之間，屋頂?shù)闹饕牧蠟榧t色的牛舌瓦。屋頂一般有煙囪，樣式也仿照歐式建筑采用混凝土材料，部分屋頂設(shè)有老虎窗，窗定也是由牛舌瓦鋪設(shè)的。六層或七層的樓房多為平頂，屋頂為混凝土材質(zhì)。里院內(nèi)院鋪裝多采用青石板或麻石，這與當(dāng)時青島南部的歐人區(qū)的馬蹄磚（小料石）形成對比。而里院建筑內(nèi)部室內(nèi)空間基本采用漆木地板。在建筑結(jié)構(gòu)樣式上，大部分里院是磚木混合結(jié)構(gòu)，也有部分建筑是磚石和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。樓梯分為室外、半室外、室內(nèi)三種類型。室外主要有單跑折梯、雙跑折梯、直跑樓梯和踏步四種類型，它們主要由花崗巖或混凝土材質(zhì)建造;半室外樓梯是在里院露天走廊過道中連接上下層的樓梯，有雙跑和單跑折梯兩種類型，其材質(zhì)多為混凝土或木頭，混凝土材質(zhì)樓梯極有可能是建成之后加建而成的;室內(nèi)樓梯多是依據(jù)建筑外墻體形狀和結(jié)構(gòu)而建的單跑折梯。里院的另一大特色就是其建筑的木質(zhì)構(gòu)件，半室外的二、三層的連廊使用的是許多榫卯結(jié)構(gòu)的木質(zhì)構(gòu)件，并有漆以朱紅色的雕花、額枋、立柱、雀替等構(gòu)件，與磚石結(jié)構(gòu)的建筑體形成了鮮明的對比，又在色彩上與紅色牛舌瓦屋頂相呼應(yīng)，形成了一種獨特的美。

1.2 里院的文化價值

里院的文化價值體現(xiàn)在建筑文化，其文化的根源始終是人。青島里院眾多，百余年來，這些屬于青島人自己的天地里發(fā)生很多廣為流傳的故事，它們共同筑成了城市的記憶和里院的文化。以中山路里院建筑群為例，曾經(jīng)享譽山東半島的“萬香齋”醬肉店、“三聚成”醬園、“天寶銀樓”、“萬福臨”糕點店等商家與樓上樓下的居民打成一團，構(gòu)成了一幅幅和諧美好的畫面。而如今的中山路已經(jīng)完成了他的使命，靠在路邊的大院也被一家家商店所取代，并隨著改革開放融入了中山路繁榮的商業(yè)洪流中。

2 里院建筑需要新的改變以適應(yīng)時代發(fā)展

青島里院建筑根據(jù)德國人對青島的城市規(guī)劃所建，它仿照了當(dāng)時歐洲城市先進的網(wǎng)格規(guī)劃系統(tǒng)。然而，由于青島地形起伏較大，很多地區(qū)不能滿足規(guī)則的網(wǎng)格規(guī)劃要求，出現(xiàn)了許多類似于“口”“日”“凸”“日”“目”“回”等漢字的形狀的不規(guī)則四邊形，但它們與建筑周邊的街道能夠自然的銜接。時過境遷，大部分里院經(jīng)過百年的滄桑變幻早已失去了當(dāng)年的風(fēng)采。

2.1 里院建筑空間形式

青島里院建筑是20世紀(jì)左右西方聯(lián)排式住宅形態(tài)在殖民地城市建設(shè)的一個分支，也是中西結(jié)合的住居形態(tài)實證[2]。例如，上海里弄、天津里巷、漢口里分等都與青島里院有著相似之處。它們皆屬于起源于12世紀(jì)的法國并在18—19世紀(jì)盛行的歐洲的TOWN HOUSE，都是在19世紀(jì)末至20世紀(jì)初在中國租界大量建設(shè)的一種建筑，并結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕途幼×?xí)慣而衍生出了不同的形態(tài)。傳統(tǒng)意義上的“里”有貨棧的意思，商人在沿街店鋪談完業(yè)務(wù)就走進后面的天井或內(nèi)院看樣品，甚至可以直接去第二進院子提貨[3]。

里院的內(nèi)部圍合的公共空間并不大，但形式繁多，有圍合式的不規(guī)則四邊形和五邊形空間，也有大圍合空間中套多個小空間的多進套院空間;空間形態(tài)多為騎樓過道串聯(lián)、列柱回廊環(huán)繞的院落。青島里院建筑以分割組織院落居多，因不同功能需要也有整體大圍合空間。廣興里就是典型的呈不規(guī)則四邊形的大圍合空間（圖1），它占地4000余平，約于1901年建成，是現(xiàn)存最大的里院建筑。院內(nèi)戲臺、說書場、茶社等一應(yīng)俱全，其建筑內(nèi)部公共空間形式雖然復(fù)雜多樣，但是不難發(fā)現(xiàn)其中的規(guī)律，即靠里一側(cè)面向的都是圍合或半圍合的公共空間（圖1）。這可以推測出在里院建筑建造設(shè)計之初，設(shè)計師曾考慮了公共空間的功能、設(shè)施和綠化配套設(shè)施等景觀因素，但可能因為各方面因素的制約設(shè)計未能完成或遭到了后期的破壞。

2.2 里院街區(qū)空間現(xiàn)狀

隨著城市現(xiàn)代化建設(shè)和舊區(qū)改造，許多里院建筑被拆除，青島北部與西部城區(qū)的里院建筑已所剩無幾。2017年12月15日，72處里院建筑被列入青島第三批歷史保護建筑名單[4]。

青島現(xiàn)存里院建筑空間主要存在以下問題。第一，院內(nèi)私搭亂建嚴重，破壞了原有空間布局，導(dǎo)致了室外空間變得狹小，影響了正常的公共空間功能的使用。第二，環(huán)境較差，雜草叢生。樹木常年無人打理，甚至枯死。管線復(fù)雜凌亂。第四，半室外連廊被占用，空間擁擠雜亂。第五，基礎(chǔ)設(shè)施極不完善，居民需自行在屋內(nèi)加建廁所和排水管道。第六，地面鋪裝損毀嚴重，部分地面已不能行走，甚至還存在嚴重安全隱患。第七，木質(zhì)構(gòu)件、欄桿等破損嚴重，建筑立面墻體脫落嚴重。

3 青島里院非文物建筑街區(qū)復(fù)興活化的思考

對青島里院非文物建筑街區(qū)的復(fù)興活化不單單是對歷史街區(qū)的修繕，更是對城市基因、文化的傳承和更新[5]。針對青島里院街區(qū)的復(fù)興活化，本文提出3點針對性策略。一是文化的復(fù)興。要令里院這一青島獨特的建筑街區(qū)文化重新煥發(fā)光彩。二是形式保留。要做到修舊如故，凸顯青島里院德式建筑的特色。三是環(huán)境改善。要滿足現(xiàn)代人的生活需求，提升環(huán)境美感，增加綠化和街區(qū)的公共活動空間。綜上所述，要想復(fù)興和活化青島里院街區(qū)，就要保留最原始的青島歷史街區(qū)，打造文化旅游新地標(biāo)。

3.1 復(fù)興文化

要對里院街區(qū)進行改造，就要明確里院文化的真正內(nèi)涵，深挖其中可景觀化的內(nèi)容。里院文化中的核心就是“里”文化，里院建筑獨特的空間布局造就了這種鄰里之間關(guān)系親密且富有人情味的“里”文化。這在如今已經(jīng)很少存在了，年輕人住到中高層公寓里，一扇鐵門阻隔了鄰里之間的交流，里院文化也在此銷聲匿跡。因此，要復(fù)興和活化青島傳統(tǒng)里院非文物建筑，就要使人們重新認識里院，要宣傳和普及里院文化，提高人們對里院的關(guān)注度。

3.2 保留形式

青島里院無論是在建筑形式上還是街區(qū)布置形式上都是獨一無二的，它具有很強的地域性。因此，要復(fù)興和活化青島傳統(tǒng)里院非文物建筑，就要對原有的建筑和街區(qū)形式進行保留，做到修舊如故，特別是里院建筑的細部構(gòu)件。如連廊木柱、雕花、額枋、雀替、老虎窗、屋頂牛舌瓦等。同時，里院大門的石質(zhì)立柱和雕花都是需要特別保護的地方。里院建筑群形式保留的一大重點在于建筑立面，立面墻面顏色的搭配要和諧統(tǒng)一，因此需采用黃灰泥抹墻面，屋頂要采用燒制牛舌瓦，營造歷史沉淀感。里院的內(nèi)部院落空間再生也是形式保留的重點之一，要拆除違章搭建的建筑，完整地呈現(xiàn)里院內(nèi)部院落應(yīng)有的空間，對地面鋪裝、植物搭配、功能空間劃分進行重新設(shè)計，以承載更多的使用功能。

3.3 改善環(huán)境

青島里院街區(qū)的復(fù)興活化應(yīng)當(dāng)以一整個街區(qū)為整體進行設(shè)計，要對街道景觀和公共空間同時進行設(shè)計。里院與里院之間有著較為寬闊的街道，多為由馬蹄磚鋪設(shè)的路面，與里院建筑整體和諧統(tǒng)一。因此，在設(shè)計時要盡可能地恢復(fù)和保留原始路面。里院的外部環(huán)境的改善涵蓋了景觀小品設(shè)計、行道樹和植物的種植、景觀設(shè)施的設(shè)計等多方面。在景觀小品設(shè)計上，可以適當(dāng)設(shè)置具有里院街區(qū)風(fēng)格的雕塑小品;在植物方面，可以種植在青島種植較多并且繁育較好的多球懸鈴木（法桐）或黑松木，并搭配冬青和黃楊，使其更能體現(xiàn)城市特色;在景觀設(shè)施方面，在里院街區(qū)放置與其他城市道路不同的路牌、座椅、垃圾桶等，在細節(jié)上凸顯特色。綜上所述，要改善青島里院街區(qū)的環(huán)境，就要在提升整體設(shè)計感和美感的同時，保留歷史街區(qū)應(yīng)有的樣貌。

4 青島市廣興里文化街區(qū)更新改造案例分析

廣興里在2020年5月底改造竣工，并于2020年11月10日承辦了“第一屆金蘆葦工業(yè)設(shè)計獎巡展·青島站”的活動。廣興里被改造成了青島工業(yè)設(shè)計創(chuàng)新中心，設(shè)計師在建筑上基本保留了其原有的風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)，對屋頂?shù)耐咂?、屋檐、窗框等進行了創(chuàng)新性。建筑外立面采用了灰黃色抹泥灰和紅磚鋪就，窗戶也根據(jù)原有的窗戶定制而成，其立面還裝置了景觀燈、店鋪招牌等具有特色的設(shè)施。區(qū)域內(nèi)還設(shè)置了公共座椅和樹池等景觀設(shè)施。里院外部街道種植了法國梧桐，街道也布置了景觀小品設(shè)施（圖2）。

目前廣興里的改造已經(jīng)基本完成，它吸引了海爾、青島啤酒等企業(yè)的設(shè)計工作室的入駐。同時，其周邊還有如裕德里等許多里院正在被有序地改造。

5 結(jié)語

歷史街區(qū)是一個城市寶貴的文化遺產(chǎn)，青島是中國城市現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型的先鋒，經(jīng)過多方面的考慮設(shè)計建造而成的青島里院更是值得研究和留存的重要歷史建筑。本文對青島傳統(tǒng)里院非文物建筑的適應(yīng)性改造設(shè)計進行了研究，希望能對青島里院街區(qū)以及其他類似城市歷史街區(qū)的去留和改造提供一定的借鑒和幫助。

參考文獻：

[1] 青島晚報.琴島鉤沉[M].青島：青島出版社，1999：120-364.

[2] 武伯菊.環(huán)渤海地區(qū)濱海城市綠色建造體系的適宜性策略研究[D].西安：西安建筑科技大學(xué)，2020：60-63.

[3] 王瑩，梁雪.青島里院建筑調(diào)研與思考[J].華中建筑，2011，29（03）：63-66.

[4] 曹迪.歷史街區(qū)功能植入與活化利用研究[D].南京：東南大學(xué)，2019.

[5] 柏豪.尋找城市的記憶——以青島市歷史街區(qū)為例[J].山東農(nóng)業(yè)工程學(xué)院學(xué)報，2015，32（06）：103-110.

作者簡介：馬立銘（1998—），男，山東青島人，碩士在讀，研究方向：城市景觀設(shè)計。