田蕓川

（成都天府招商軌道城市發(fā)展有限公司，四川成都 610000）

商業(yè)屬于一種具有互動(dòng)性質(zhì)的體驗(yàn)式活動(dòng)，且商業(yè)已然不單單是買(mǎi)賣(mài)商品的場(chǎng)所，更可以讓人們通過(guò)在整個(gè)商業(yè)建筑環(huán)境活動(dòng)中獲取相應(yīng)的體驗(yàn)，是人們娛樂(lè)、休憩的重要場(chǎng)所。特別是在當(dāng)下網(wǎng)購(gòu)浪潮盛行時(shí)期，人們?cè)桨l(fā)看重商業(yè)建筑的實(shí)際體驗(yàn)感，對(duì)建筑空間環(huán)境的人性化、創(chuàng)新性設(shè)計(jì)要求更高，對(duì)具體的配套設(shè)施要求也更高，其都是整個(gè)商業(yè)建筑中心需要考量的問(wèn)題。對(duì)此，本文以四川成都天府新區(qū)的銀泰城為例，對(duì)大型商業(yè)建筑體驗(yàn)式空間設(shè)計(jì)情況展開(kāi)相關(guān)的分析。

1 基本概況

成都大源·銀泰城坐落在天府新區(qū)的核心區(qū)，地處益州大道與天府四街的交匯位置，是銀泰集團(tuán)在整個(gè)成都所建造的首座大型城市綜合體。銀泰城的整體建筑面積達(dá)到42萬(wàn)m2，其包括占地約13萬(wàn)m2的線下體驗(yàn)購(gòu)物中心、3棟辦公塔樓、阿里巴巴總部基地辦公樓與5萬(wàn)m2線下體驗(yàn)區(qū)[1]該商業(yè)建筑涵蓋了餐飲、購(gòu)物、休閑娛樂(lè)以及辦公等主流功能，致力于為成都居民打造一個(gè)提供全天候、一站式服務(wù)的工作和生活場(chǎng)所，如圖1所示為成都大源·銀泰城的夜景圖。

圖1 成都大源·銀泰城夜景俯瞰

2 體驗(yàn)式消費(fèi)模式下大型商業(yè)建筑的空間特性分析

2.1 情景主題性

情景主題性是體驗(yàn)式消費(fèi)狀態(tài)下商業(yè)建筑空間的核心特點(diǎn)。設(shè)計(jì)師需要考慮歷史文化、地域特色以及消費(fèi)者的基本消費(fèi)理念，采取空間場(chǎng)景布置、空間序列組合以及氣氛渲染等途徑，讓消費(fèi)主體可以很好地融入到整個(gè)主體場(chǎng)景以內(nèi)，從而獲得美好的體驗(yàn)。

2.2 休閑娛樂(lè)性

休閑娛樂(lè)性主要來(lái)源于消費(fèi)者不斷上升的消費(fèi)需求和對(duì)現(xiàn)代娛樂(lè)生活的追求。其可滿足人們對(duì)于輕松、休閑的不斷追求，使現(xiàn)代商業(yè)建筑發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，主要從“物質(zhì)消費(fèi)場(chǎng)合”逐步向“娛樂(lè)休閑場(chǎng)所”方向轉(zhuǎn)變。當(dāng)下，商業(yè)建筑中有六成的人員都是閑逛的，其主要是通過(guò)閑逛來(lái)放松身心、減緩壓力、感受生活樂(lè)趣，獲得良好的情感體驗(yàn)[2]。如今，娛樂(lè)已然成為一種新型的消費(fèi)趨勢(shì)，其發(fā)展前景可觀，高度追求情感上的體驗(yàn)。

2.3 互動(dòng)性更強(qiáng)

互動(dòng)性是大型商業(yè)建筑體驗(yàn)式空間動(dòng)態(tài)化特點(diǎn)的充分體現(xiàn)，其是指設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)整個(gè)空間結(jié)構(gòu)時(shí)，充分考慮消費(fèi)者等因素，以營(yíng)造出更具互動(dòng)價(jià)值與體驗(yàn)感的空間。此種互動(dòng)既包括銷(xiāo)售產(chǎn)品與消費(fèi)者間的有效互動(dòng)，還包括人和人、人和環(huán)境間的有效互動(dòng)。只有讓使用者全神貫注的投入并和整個(gè)空間內(nèi)的人、景與物進(jìn)行互動(dòng)，以形成一種良好的體驗(yàn)，以留下深刻的印象與美好的回憶。

2.4 創(chuàng)新性更強(qiáng)

經(jīng)濟(jì)水平的飛速提升也在明顯改變著人們的消費(fèi)模式，越來(lái)越多的人開(kāi)始喜歡追求新鮮、刺激、創(chuàng)新性的事物，且特色化服務(wù)與個(gè)性化商品的吸引力也越來(lái)越強(qiáng)。創(chuàng)新性設(shè)計(jì)是體驗(yàn)性設(shè)計(jì)的基本表象，其主要是通過(guò)空間形態(tài)多元性變化、主題氛圍的營(yíng)造、虛擬現(xiàn)實(shí)引入與景觀小品烘托等方式帶給消費(fèi)者難忘的體驗(yàn)。

3 大型商業(yè)建筑體驗(yàn)式空間的設(shè)計(jì)分析

3.1 盒子和商業(yè)街區(qū)的動(dòng)線性互動(dòng)

由于受到封閉體量因素的影響，整個(gè)商業(yè)購(gòu)物中心全天的購(gòu)物氛圍可以比作為大盒子。而盒子與商業(yè)外街之間的關(guān)系基本會(huì)設(shè)計(jì)成在大盒子的端部存在接觸外街的出口，即在大盒子背部開(kāi)出一條外部商業(yè)街。如果從動(dòng)線角度來(lái)看，此種設(shè)計(jì)能夠充分凸顯出大盒子自我動(dòng)線的整體性與連貫性，而大盒子以外的商業(yè)外街屬于理論層面的拉動(dòng)效能。商業(yè)外街銷(xiāo)售完畢后的整體氛圍、運(yùn)營(yíng)難度和大盒子會(huì)形成鮮明的對(duì)比。想要達(dá)到大盒子動(dòng)線設(shè)計(jì)無(wú)縫隙對(duì)接商業(yè)外街的目的，則需要依照統(tǒng)一而規(guī)范化的思路展開(kāi)規(guī)劃與設(shè)計(jì)，特別是在成都地區(qū)十分重視半室外休憩氛圍，人群主要活動(dòng)于動(dòng)線內(nèi)，處于半室外與室內(nèi)的交替狀態(tài)，會(huì)帶給人們一種十分強(qiáng)烈的商業(yè)體驗(yàn)感[3]。此外，對(duì)于大盒子和商業(yè)外界而言，動(dòng)線屬于統(tǒng)一的整體，二者間彼此交融，其為整個(gè)商業(yè)建筑動(dòng)態(tài)化特點(diǎn)的充分體現(xiàn)，只有讓人們不斷的流動(dòng)與活躍起來(lái)，才能營(yíng)造出更加熱鬧、輕松的氛圍，也讓整個(gè)商業(yè)建筑“活”起來(lái)。銀泰城的動(dòng)線規(guī)劃為選擇封閉式、以自我為核心的閉合性動(dòng)線，其主要是在朝向街區(qū)的截面根據(jù)內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)出多種口部，其核心目標(biāo)在于將整個(gè)盒子的完整度予以打散，主要是讓整體商業(yè)街區(qū)和盒子動(dòng)線活動(dòng)起來(lái)，而動(dòng)線設(shè)計(jì)則重視人在逛街時(shí)的個(gè)人體驗(yàn)感。

3.2 根據(jù)商業(yè)價(jià)值設(shè)計(jì)建筑空間

體驗(yàn)式的商業(yè)建筑的重要特點(diǎn)就在于他們的整體空間構(gòu)成是互動(dòng)且開(kāi)放的。但是大源項(xiàng)目則是以主題公園為核心，而周?chē)纳虡I(yè)體量都與其產(chǎn)生了一定的對(duì)話。例如，建筑屬于退臺(tái)式模式，可為人們提供露臺(tái)休息的機(jī)會(huì)，若周邊均為景觀廣場(chǎng)，則便于照顧廣場(chǎng)上玩耍的小孩。而從本質(zhì)上來(lái)講，此種設(shè)計(jì)和整個(gè)商業(yè)建筑的商業(yè)價(jià)值空間具有緊密的聯(lián)系，例如，遵循了價(jià)值越向上則越低的基本原則，且商業(yè)體量是逐層的退臺(tái)，會(huì)讓整個(gè)商業(yè)建筑的進(jìn)深變得愈來(lái)愈淺[4]。

大源項(xiàng)目的第二個(gè)重要特點(diǎn)是平面微曲，從宏觀布局來(lái)看，這一街區(qū)具有很強(qiáng)的開(kāi)放性，而動(dòng)線進(jìn)入則為多方向的，而滿足動(dòng)線的曲線則更好地強(qiáng)調(diào)了這一點(diǎn)。大臺(tái)階的室外廣場(chǎng)、架空的空間、立體式的扶梯與飛橋以及大面積的屋頂露臺(tái)，讓整個(gè)空間的層次感更加分明，同時(shí)也為整個(gè)商業(yè)建筑營(yíng)造了更加隨意舒適、活潑自在的體驗(yàn)式氛圍。在此類(lèi)商業(yè)動(dòng)線階段位置的商業(yè)體量相對(duì)較大，其所產(chǎn)生的價(jià)值也是較高的。

3.3 以體驗(yàn)式為主體的購(gòu)物中心

商業(yè)綜合體中的駐留空間與城市步行街都會(huì)帶來(lái)諸多的商業(yè)潛能，其人員吸引能力很強(qiáng)，其是商業(yè)街道發(fā)展的重要基礎(chǔ)。而體驗(yàn)式則是整個(gè)商業(yè)中心發(fā)展的命脈，若想定位成優(yōu)質(zhì)的商業(yè)中心，就必須擁有獨(dú)特的商業(yè)體驗(yàn)，且不同階層的人群需要從中獲取一定的樂(lè)趣。城市大源·銀泰城主要是以購(gòu)物公園為核心，建筑呈現(xiàn)散點(diǎn)帶狀的布局，均為小體量、2~3層的商業(yè)建筑。此類(lèi)建筑主要是透過(guò)退臺(tái)、扶梯與飛橋等方式不斷地插入到購(gòu)物中心內(nèi)，而小孩則可在廣場(chǎng)上玩游戲、騎車(chē)、玩滑板，節(jié)日期間還可看到諸多精彩的海選節(jié)目[5]。整個(gè)大型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)充分凸顯人性化、個(gè)性化與體驗(yàn)感，旨在讓人們有一個(gè)完美的購(gòu)物體驗(yàn)，才能提高人們的購(gòu)物舒適感與娛樂(lè)感，便于提升整個(gè)商業(yè)建筑的建造價(jià)值，同時(shí)也能夠有效促進(jìn)地方商業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。針對(duì)大型商業(yè)建筑的內(nèi)部空間設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)了多種個(gè)性化的休憩場(chǎng)所，主要是從人們的審美、興趣、喜好與舒適度等層面考量，以營(yíng)造出更加舒適、溫馨的購(gòu)物氛圍。建筑師雖然無(wú)法設(shè)計(jì)具體的商業(yè)活動(dòng)，但是可以設(shè)計(jì)出一定的空間，以促使一系列商業(yè)活動(dòng)的產(chǎn)生，其塑造的場(chǎng)所越具人性化，其給人的體驗(yàn)感與舒適感也就更強(qiáng)[6]。另外，大型商業(yè)建筑的主題設(shè)計(jì)至關(guān)重要，其整體的設(shè)計(jì)與布局都要緊緊圍繞該主題展開(kāi)設(shè)計(jì)，才能更好地吸引受眾，也能讓整個(gè)場(chǎng)所更具存在價(jià)值，還能長(zhǎng)期保持活躍度。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，縱觀我國(guó)近些年的商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，城市大型商業(yè)建筑數(shù)量急劇增加，是人們生活中不可或缺的重要場(chǎng)所，供人們購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、用餐等，從吃喝玩樂(lè)購(gòu)等各個(gè)方面滿足人們的消費(fèi)需求，所以其受眾群是很高的。新形勢(shì)下，大型商業(yè)建筑的空間設(shè)計(jì)更加注重體驗(yàn)性，旨在讓人們獲得舒適而良好的體驗(yàn)感，能大大提高人們的購(gòu)物質(zhì)量，也利于提升整個(gè)商業(yè)建筑的存在價(jià)值?？梢?jiàn)，未來(lái)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)需更加趨向于人性化、體驗(yàn)性與人性化，以求增強(qiáng)購(gòu)物吸引力，進(jìn)而從不同角度滿足顧客的需求，也利于推動(dòng)現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。