亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        美國(guó)次貸危機(jī)的成因及對(duì)中國(guó)的警示

        2021-07-14 13:57:04蘇州大學(xué)胡塬煒
        商展經(jīng)濟(jì) 2021年13期
        關(guān)鍵詞:次貸抵押房?jī)r(jià)

        蘇州大學(xué) 胡塬煒

        1 美國(guó)次貸危機(jī)的成因

        1.1 貨幣政策由松變緊

        2000年年末美國(guó)發(fā)生了互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅事件,2001年發(fā)生“911 危機(jī)”,這些事件導(dǎo)致了股票市場(chǎng)的暴跌與企業(yè)投資活動(dòng)的減少。為了緩解衰退現(xiàn)象,美聯(lián)儲(chǔ)實(shí)施了寬松的貨幣政策,至2003年6月為止,聯(lián)邦基金利率已經(jīng)過(guò)連續(xù)13次的降息,從6.5%降至1%,達(dá)到46年以來(lái)的最低水平。同時(shí),住房抵押貸款的利率也同期下調(diào),30年期限的按揭貸款利率從2000年年末的8.1%下降至2003年的5.8%,一年可調(diào)息按揭貸款利率從2001年年末的7%下降至2003年的3.8%。

        這一低利率政策取得了顯著的成效,當(dāng)利率降低時(shí),銀行支付的利息減少,民眾和企業(yè)就會(huì)將錢從銀行中取出來(lái),以進(jìn)行消費(fèi)或投資,再加上“低廉”按揭成本的推波助瀾,大量流動(dòng)性資產(chǎn)涌入房地產(chǎn)市場(chǎng),房地產(chǎn)業(yè)日益繁榮,房?jī)r(jià)不斷上升,推升了資產(chǎn)泡沫。

        但由于1%利率的限制,傳統(tǒng)配置品種,如國(guó)債等的收益率已無(wú)法滿足機(jī)構(gòu)投資者的需求,他們也因此面臨著兌付危機(jī)。而房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展則讓他們看到了希望,為了緩解“資產(chǎn)荒”的情況,投資機(jī)構(gòu)選擇了收益相對(duì)較高的住房抵押貸款。因此在低利率政策實(shí)施后,住房抵押貸款的規(guī)模開(kāi)始爆發(fā)式增長(zhǎng),房地產(chǎn)泡沫逐漸膨脹。

        然而需求的快速上升帶動(dòng)了通貨膨脹壓力的加劇,從2004年6月起美國(guó)經(jīng)濟(jì)步入加息周期,美聯(lián)儲(chǔ)在兩年內(nèi)連續(xù)將利率上調(diào)17次,聯(lián)邦基金利率由1%提升到 5.25%。同時(shí),聯(lián)邦基金利率的上升也帶動(dòng)大部分抵押貸款利率的提高,陡然增加了人們的還款壓力,然而房?jī)r(jià)卻在不斷下跌,這給已經(jīng)形成巨大泡沫的金融市場(chǎng)帶來(lái)了壓力。

        1.2 次級(jí)抵押貸款放貸過(guò)度

        21世紀(jì)初,小布什政府大力支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,推行“居者有其屋”政策,政府通過(guò)向購(gòu)房群眾提供減稅政策與直接要求銀行降低貸款標(biāo)準(zhǔn)來(lái)提升居民自有住房的比率。這就使得美國(guó)的抵押貸款規(guī)模持續(xù)上升,根據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)和CEIC的數(shù)據(jù),截至2006年,全美按揭貸款余額占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重高達(dá)72.5%。

        根據(jù)美國(guó)金融危機(jī)調(diào)查委員會(huì)FCIC的報(bào)告,1993年,美國(guó)住房和城市發(fā)展部(HUD)要求房地美和房利美在兩年內(nèi)將居民自有住宅的比率提升到30%。同時(shí),1992年,美國(guó)政府要求中低收入家庭的住房貸款占兩房購(gòu)買的住房貸款的比重不少于42%,這一比例后來(lái)又由2001年的50%及2005年的52%提高到2008年的56%。

        同時(shí),美國(guó)住房抵押貸款機(jī)構(gòu)也都按照房地美、房利美所制定的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)降低借貸要求,如降低首付的比重、放寬借貸者資質(zhì)等,首付的比例由傳統(tǒng)的20%降至10%以下,有時(shí)甚至可以以零首付借貸。另外,房貸機(jī)構(gòu)也對(duì)沒(méi)有穩(wěn)定還款來(lái)源的客戶,如無(wú)收入、無(wú)工作、無(wú)資產(chǎn)的人發(fā)放貸款,即次級(jí)抵押貸款,截至2006年年底,次級(jí)貸款的百分比接近15%,次貸規(guī)模達(dá)到1.67萬(wàn)億美元。但這種借貸要求的放寬卻大大提高了住房貸款的違約概率,首付比例越低,貸款信用評(píng)分FICO的分值越低,違約風(fēng)險(xiǎn)越大。例如,組合620分的FICO與5%的首付發(fā)生違約風(fēng)險(xiǎn)的概率是組合620分的FICO與25%的首付的4.2倍。

        當(dāng)通貨膨脹逐漸加劇,美聯(lián)儲(chǔ)逐漸上調(diào)利率時(shí),借款成本增加,那些無(wú)收入、無(wú)工作、無(wú)資產(chǎn)的次級(jí)貸款人首先斷供,市場(chǎng)上因違約而被銀行收繳出售的房子越來(lái)越多,住房供過(guò)于求的現(xiàn)象使房?jī)r(jià)開(kāi)始下跌。同時(shí),面對(duì)不斷貶值的房子,那些有能力償還房貸的人在權(quán)衡房屋價(jià)值給自己帶來(lái)的“利”與背負(fù)巨額債務(wù)的“弊”后,也選擇斷供棄房來(lái)止損。于是,美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)斷供潮,房?jī)r(jià)急劇下跌,而這又形成了惡性循環(huán),為次貸危機(jī)的爆發(fā)埋下了一顆定時(shí)炸彈。次貸違約率從2005年開(kāi)始逐步升高,截至2007年9月,次貸違約率達(dá)到16.31%,其中ARM(浮動(dòng)利率貸款)違約率高達(dá)18.81%,F(xiàn)RM(固定利率貸款)違約率達(dá)到12.36%,危機(jī)正在悄然降臨。

        1.3 過(guò)度的金融創(chuàng)新與監(jiān)管缺失

        房地美和房利美通過(guò)政府信用背書(shū),在貸款企業(yè)和銀行購(gòu)買了抵押貸款,建立了資產(chǎn)池,并以這筆資產(chǎn)為基礎(chǔ),發(fā)行了抵押支持債券(MBS),向投資銀行銷售,實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的證券化。當(dāng)聯(lián)邦基金利率低且房?jī)r(jià)上升時(shí),這種收益率高且穩(wěn)定的金融創(chuàng)新產(chǎn)品受到廣大投資者的喜愛(ài)。根據(jù)美國(guó)GNMA的數(shù)據(jù)所示,已發(fā)行的MBS總額在此期間不斷上升,截至2006年,全美抵押貸款支持債券(MBS)的余額達(dá)到64920億美元。

        而投銀又繼續(xù)將MBS打包,命名為擔(dān)保債務(wù)憑證(CDO),并按照貸款人的資質(zhì)與還款現(xiàn)金流進(jìn)行分級(jí),AAA級(jí)為優(yōu)先級(jí),AA和A級(jí)為夾層級(jí),BBB至B級(jí)為低層級(jí),剩余部分則是獲得現(xiàn)金流剩余部分的權(quán)益級(jí),不需要評(píng)級(jí)。權(quán)益級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)最大,對(duì)應(yīng)的收益率也最高。投資銀行同時(shí)也開(kāi)發(fā)了信用違約掉期(CDS)進(jìn)行保險(xiǎn),將信用違約的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至CDS的賣方,于是在CDS的包裝下,CDO的評(píng)級(jí)由投機(jī)級(jí)變?yōu)橥顿Y級(jí),出售更加方便。

        CDO的不同級(jí)別與其合成衍生品(CDOn)連同 CDS分別被世界各地?fù)碛胁煌L(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者買走。根據(jù)CEIC的數(shù)據(jù),保險(xiǎn)公司與銀行等保守型投資者傾向于購(gòu)買高信用級(jí)別的CDO,而低信用級(jí)別的CDO的購(gòu)買者大多為對(duì)沖基金。當(dāng)市場(chǎng)處于繁榮階段時(shí),并未出現(xiàn)高風(fēng)險(xiǎn)的情況,而高收益也促使對(duì)沖基金把購(gòu)買的CDO作為抵押向銀行貸款以繼續(xù)購(gòu)買更多的CDO。

        這就使得原本只須由房貸機(jī)構(gòu)承擔(dān)的次貸違約風(fēng)險(xiǎn)沿著“住房抵押貸款→MBS→CDO→CDO2→CDO3→…→CDOn”的鏈條傳遞給各大金融機(jī)構(gòu)。同時(shí),各大信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)在利益驅(qū)動(dòng)下給MBS、CDO與合成CDO很高的評(píng)級(jí),吸引各地投資者踴躍加入。然而在自由主義的主導(dǎo)下,美國(guó)監(jiān)管當(dāng)局過(guò)于相信市場(chǎng)的力量,一直采取放松監(jiān)管的政策,對(duì)金融創(chuàng)新的濫用聽(tīng)之任之,最終導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的積累。

        于是,當(dāng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生逆轉(zhuǎn),房?jī)r(jià)不再上漲而利率上漲時(shí),次級(jí)借款人就會(huì)遇到還本付息的困難,違約就會(huì)發(fā)生。當(dāng)違約人數(shù)達(dá)到一定規(guī)模后,這個(gè)看似繁榮的金融市場(chǎng)就會(huì)像多米諾骨牌一樣轟然倒塌。

        2 當(dāng)前中國(guó)面臨的問(wèn)題與建議

        當(dāng)前中國(guó)也面臨著與美國(guó)金融危機(jī)前相似的問(wèn)題,如寬松的貨幣政策、房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生、處于監(jiān)管之外的金融創(chuàng)新等。我們必須提高警惕,未雨綢繆,吸取當(dāng)年金融危機(jī)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),保障我國(guó)金融領(lǐng)域的健康發(fā)展。

        2.1 貨幣政策方面

        如圖1所示,從2011年7月7日起,我國(guó)一年期存款、貸款基準(zhǔn)利率都在逐年下降,目前已降為1.50% 和4.35%,此為歷史最低利率水平并已持續(xù)超過(guò)四年,同時(shí),存款準(zhǔn)備金率也已多次下調(diào)。雖然這種低利率政策可以擴(kuò)大消費(fèi)與投資的需求,增加社會(huì)總產(chǎn)出,能為金融部門帶來(lái)更多的流動(dòng)性,從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,但也會(huì)在一定程度上加速資產(chǎn)泡沫的形成。因此,央行應(yīng)當(dāng)保持戰(zhàn)略定力,發(fā)揮其在宏觀管理中的主導(dǎo)作用,建立與監(jiān)管部門的協(xié)調(diào)配合機(jī)制與共享交流機(jī)制,管好貨幣總閘門,貨幣政策應(yīng)以微調(diào)為主。

        圖1 2010年至2015年一年期存款、貸款基準(zhǔn)利率(%)

        2.2 房地產(chǎn)泡沫方面

        近年來(lái),隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)改革的推進(jìn)與深化,我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)獲得了快速發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為帶動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的重要產(chǎn)業(yè)之一。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的增加值逐年增加,在2019年達(dá)到69631億元,占2019年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的7.02%。根據(jù)安居客網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示:2006年北京的平均房?jī)r(jià)為7375元/平方米,上海的平均房?jī)r(jià)為7039元/平方米;而在13年后的2019年,北京的平均房?jī)r(jià)漲到約6.00萬(wàn)元/平方米,總體上漲超過(guò) 709%,上海平均房?jī)r(jià)漲到約5.02萬(wàn)元/平方米,總體上漲超過(guò) 613%。

        同時(shí),如表1的“2019年全國(guó)50個(gè)典型城市房?jī)r(jià)收入比排名”所示,一線城市的房?jī)r(jià)收入比水平明顯領(lǐng)先于其他城市。通常認(rèn)為,房?jī)r(jià)收入比的合理區(qū)間為3~6 ,若房?jī)r(jià)收入比大于6,則可認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高,房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫,城鎮(zhèn)家庭住房負(fù)擔(dān)較重。其中排名首位的為深圳,房?jī)r(jià)收入比高達(dá)35.2,即一個(gè)普通家庭35年不吃不喝才能買一整套房,這一數(shù)字無(wú)疑是驚人的。

        表1 2019年全國(guó)50個(gè)典型城市房?jī)r(jià)收入比排名

        低利率和高房?jī)r(jià)的存在促使民眾進(jìn)行買房投資,而一些無(wú)法負(fù)擔(dān)高房?jī)r(jià)的購(gòu)房者,將利用首付貸、消費(fèi)貸、信用卡貸等增加杠桿,這無(wú)疑大大增加了房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。因此,國(guó)家必須堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的調(diào)控政策,完善住房保障供應(yīng)體系和住房信貸政策制度體系,加快財(cái)稅改革等長(zhǎng)期制度的建設(shè),嚴(yán)格抑制房地產(chǎn)投機(jī)行為,降低地方政府對(duì)土地財(cái)政的依賴,使房?jī)r(jià)漲幅回歸理性。

        同時(shí),為了消除貸款審批過(guò)程中審批人員的主觀性,并加強(qiáng)客觀性,我國(guó)還應(yīng)完善個(gè)人的信用評(píng)估體系,對(duì)消費(fèi)者的信用歷史信息進(jìn)行全方面的加工梳理,從而為信貸機(jī)構(gòu)提供借款者的可信的信用報(bào)告與評(píng)分結(jié)果。

        2.3 金融創(chuàng)新方面

        我國(guó)資產(chǎn)證券化的起步較晚,在2005年以前一直處于理論研究階段,2005年12月15日,中國(guó)建設(shè)銀行率先啟動(dòng)了MBS試點(diǎn)。MBS的推行可以降低我國(guó)商業(yè)銀行的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),拓寬其融資渠道,也能提高我國(guó)商業(yè)銀行的表外盈利能力,從而進(jìn)一步完善我國(guó)的現(xiàn)代金融市場(chǎng)體系。但在MBS實(shí)施過(guò)程中仍面臨不少困難與風(fēng)險(xiǎn)。

        (1) 提前償付風(fēng)險(xiǎn)。由于抵押貸款市場(chǎng)利率發(fā)生變化、借款人再投資或住房周轉(zhuǎn)的需求,或是“無(wú)債一身輕”的觀念影響,借款人都有可能將手中的錢用于提前償付部分或者全部貸款。這種行為一旦發(fā)生就可能對(duì)住房抵押貸款證券化的現(xiàn)金流產(chǎn)生重大影響,從而不利于抵押貸款支持證券的定價(jià),也會(huì)使證券投資者的再投資收益率降低,給投資者造成損失。

        (2) 違約風(fēng)險(xiǎn)。目前我國(guó)住房抵押貸款還存在運(yùn)行不夠規(guī)范、產(chǎn)權(quán)和擔(dān)保制度不健全、放貸時(shí)信息不健全等問(wèn)題。目前國(guó)民收入尚未完全貨幣化,民眾收入來(lái)源多樣化,透明度低,這使得實(shí)際收入與名義收入差距很大,由于道德風(fēng)險(xiǎn)和逆向選擇的存在,很多信用風(fēng)險(xiǎn)只有到借款人無(wú)法按時(shí)償還本息時(shí)才表露出來(lái)。同時(shí),隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,很多人開(kāi)始崇尚提前消費(fèi)。一些人為了改善居住條件而購(gòu)買超出經(jīng)濟(jì)承受能力的房子,也有一些人因看中火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)而辦理多起按揭貸款,期望用以房養(yǎng)房的方式來(lái)獲利。這些人抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力都是很差的,一旦借款人的生活狀況發(fā)生變化,或是房?jī)r(jià)形成連續(xù)的跌勢(shì),都會(huì)造成住房抵押貸款的無(wú)力償還,從而影響MBS的質(zhì)量與投資人的權(quán)益。因此,有關(guān)監(jiān)管部門應(yīng)密切關(guān)注房貸市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,防范信貸風(fēng)險(xiǎn)的積聚,并及時(shí)向有關(guān)部門發(fā)出預(yù)警,以便政府和相關(guān)市場(chǎng)參與者都可以提前做好準(zhǔn)備。

        (3) 經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)的住房抵押證券化產(chǎn)品一般投資周期較長(zhǎng),宏觀環(huán)境、市場(chǎng)利率和通貨膨脹等因素的變化,也可能會(huì)引起收益風(fēng)險(xiǎn)和評(píng)級(jí)下降風(fēng)險(xiǎn)。這就對(duì)經(jīng)營(yíng)者提出了很高的要求,管理者的能力高低、技術(shù)手段是否嚴(yán)謹(jǐn)先進(jìn)、監(jiān)督機(jī)制是否完善等都會(huì)影響到經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。

        (4) 法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。MBS目前還是我國(guó)金融界的新生力量,缺乏足夠的法律依據(jù)、會(huì)計(jì)制度和監(jiān)管制度。例如,傳統(tǒng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)中的要素定義、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)量基礎(chǔ)無(wú)法很好地規(guī)范現(xiàn)有的證券化業(yè)務(wù),從而給住房抵押貸款證券化的發(fā)展帶來(lái)阻礙。

        次貸危機(jī)為我國(guó)的住房抵押貸款提了個(gè)醒,我們不能一味地把住房抵押貸款視為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),特別是在房地產(chǎn)繁榮的時(shí)期,我們更需要提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),而不是一味地追求規(guī)模的擴(kuò)大,否則一切都是虛假的繁榮。

        同時(shí),我國(guó)也存在一些以提高杠桿率為實(shí)質(zhì)的非標(biāo)準(zhǔn)化融資,它們廣泛分布于理財(cái)、信托甚至 P2P等領(lǐng)域,與美國(guó)的資產(chǎn)證券化及其衍生品一樣,從事信貸騰挪與監(jiān)管套利。金融創(chuàng)新是把雙刃劍,許多金融衍生產(chǎn)品均具有高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)的特點(diǎn),人們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的錯(cuò)誤認(rèn)知或是不恰當(dāng)?shù)目刂贫伎赡軙?huì)造成巨大的損失。金融創(chuàng)新中一個(gè)個(gè)復(fù)雜晦澀的模型不僅讓投資者很難理解,甚至連產(chǎn)品的設(shè)計(jì)者都無(wú)法條理清晰地解釋清楚其中的風(fēng)險(xiǎn)收益結(jié)構(gòu)。金融創(chuàng)新使整個(gè)金融市場(chǎng)變得更加復(fù)雜,它在帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)也會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)更大的風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)拐麄€(gè)金融運(yùn)行體系癱瘓。

        2.4 金融監(jiān)管方面

        2008年的金融危機(jī)不僅對(duì)全球的金融市場(chǎng)造成巨大沖擊,也影響了實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,使得美國(guó)的經(jīng)濟(jì)進(jìn)入倒退期。對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō),其主要目標(biāo)是維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益與鞏固金融業(yè)發(fā)展的穩(wěn)定。對(duì)于來(lái)銀行存款的債權(quán)人而言,他們信任金融機(jī)構(gòu),因?yàn)榻鹑跈C(jī)構(gòu)在獲取信息方面的優(yōu)勢(shì)更加明顯,但有時(shí)金融機(jī)構(gòu)卻會(huì)利用債權(quán)人無(wú)法及時(shí)了解信息的特點(diǎn),將大量的金融風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人,辜負(fù)了債權(quán)人給予的信任。面對(duì)這種現(xiàn)象,我們應(yīng)明確保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益是金融業(yè)得以持續(xù)健康發(fā)展的重要基礎(chǔ)。因此,在現(xiàn)實(shí)生活中,必須盡快建立相關(guān)的存款保險(xiǎn)制度,進(jìn)一步明確監(jiān)管的目標(biāo)與任務(wù),通過(guò)對(duì)金融機(jī)構(gòu)的行為進(jìn)行約束來(lái)實(shí)行金融監(jiān)管,并建議與提醒債權(quán)人要學(xué)習(xí)相關(guān)的金融知識(shí),在某些情況下不要過(guò)于信任金融機(jī)構(gòu)。同時(shí),司法機(jī)關(guān)要公正執(zhí)法,不能放任任何金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行侵害債權(quán)人合法利益的行為。只有這樣,我們才能真真切切地保護(hù)到債權(quán)人的利益。

        總而言之,我國(guó)應(yīng)加強(qiáng)法制建設(shè),明確監(jiān)管目標(biāo),加強(qiáng)金融監(jiān)管組織體系之間的協(xié)調(diào)和溝通,培育公正客觀的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu),實(shí)施嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馁J款條件和審核制度,完善個(gè)人征信體系,杜絕違規(guī)操作,充分保障債權(quán)人的利益。

        3 結(jié)語(yǔ)

        隨著中國(guó)對(duì)外開(kāi)放程度的不斷加深,中國(guó)參與經(jīng)濟(jì)全球化的程度也不斷加深,這在為我國(guó)帶來(lái)機(jī)遇的同時(shí)也帶來(lái)了挑戰(zhàn)。2008年的美國(guó)次貸危機(jī)雖然已經(jīng)過(guò)去十多年,但我們?nèi)詰?yīng)時(shí)常反思這一波及世界主要經(jīng)濟(jì)體的危機(jī)。中國(guó)雖然在那次危機(jī)中遭受的沖擊沒(méi)有美國(guó)那么大,但金融市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)從未遠(yuǎn)離,我國(guó)目前仍存在寬松的貨幣政策、房地產(chǎn)泡沫、游離監(jiān)管外的金融創(chuàng)新等問(wèn)題,我們?nèi)詰?yīng)時(shí)刻保持警惕,積極與國(guó)際監(jiān)管組織合作,向他們學(xué)習(xí)先進(jìn)的監(jiān)管規(guī)則。同時(shí)與國(guó)際接軌,繼續(xù)加強(qiáng)與其他國(guó)家的交流和學(xué)習(xí),取其精華,去其糟粕,只有這樣才能及時(shí)掌握金融監(jiān)管的規(guī)律和最新發(fā)展,并及早采取相應(yīng)的宏觀調(diào)整手段防患于未然。

        猜你喜歡
        次貸抵押房?jī)r(jià)
        《民法典》時(shí)代抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓新規(guī)則淺析
        客聯(lián)(2022年6期)2022-05-30 08:01:40
        兩大手段!深圳土地“擴(kuò)權(quán)”定了,房?jī)r(jià)還會(huì)再漲?
        俄藏5949-28號(hào)乾祐子年貸糧雇畜抵押契考釋
        西夏學(xué)(2020年2期)2020-01-24 07:42:42
        防范未然 “穩(wěn)房?jī)r(jià)”更要“穩(wěn)房租”
        動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法
        債主“巧”賣被抵押房產(chǎn)被判無(wú)效
        去庫(kù)存的根本途徑還在于降房?jī)r(jià)
        公民與法治(2016年8期)2016-05-17 04:11:34
        2016房?jī)r(jià)“漲”聲響起
        美國(guó)次貸危機(jī)的產(chǎn)生、蔓延和教訓(xùn)
        《資本論》對(duì)當(dāng)前金融風(fēng)暴的解讀
        欧美日韩精品一区二区三区高清视频| 国产精品久久国产精麻豆| 熟女少妇av一区二区三区| 蜜桃一区二区三区视频网址| 久久不见久久见免费影院| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 538任你爽精品视频国产| 国产传媒剧情久久久av| 国产熟女自拍av网站| 18禁在线永久免费观看| 伊人久久大香线蕉综合网站| 国产精品自产拍在线观看免费| 强d乱码中文字幕熟女1000部| 国产91极品身材白皙| 亚洲国产精品无码aaa片| 欧美人与物videos另类| 欧美综合区| 国产亚洲精品高清视频| 一本色道久久88—综合亚洲精品| 色综合久久久久综合99| 亚洲一本大道无码av天堂| 国产欧美激情一区二区三区| 亚洲av网一区二区三区成人| 7194中文乱码一二三四芒果| 西西大胆午夜人体视频| 国产精品久久1024| 成人免费毛片在线播放| 91久久偷偷做嫩模影院| 内射人妻视频国内| 77777亚洲午夜久久多人| 在线观看极品裸体淫片av| 国产情侣亚洲自拍第一页| 扒开腿狂躁女人爽出白浆| 又硬又粗又大一区二区三区视频 | 久久无码高潮喷水免费看| 亚洲成人黄色av在线观看| 亚洲国产性夜夜综合另类| 成年女人色毛片| 九色91精品国产网站| 精品蜜臀国产av一区二区| 情爱偷拍视频一区二区 |