周靜宇

摘? 要：隨著現(xiàn)代城市的建設發(fā)展，帶動著高層建筑發(fā)展水平的提高;而在對高層建筑進行施工時，地下室占據(jù)著極為重要的位置，其可以承擔停車、消防、人防及通風空調等功能，而由于地下室獨特環(huán)境的影響，極易出現(xiàn)滲水等問題，影響著地下室的正常使用;為了解決這些問題，在對高層建筑地下室進行施工時，施工單位需要加強防水技術、材料的應用，制定詳細的防水施工方案，提高地下室工程的防滲性，保障地下室的正常使用。

關鍵詞：高層建筑;地下室;防水工程

一、高層建筑地下室防水施工的具體特點

（一）地下室底板大多采用大體積混凝土澆筑施工

通常情況下，混凝土作為現(xiàn)代工程施工的常用材料，在對高層建筑地下室進行施工時，其大多以大體積混凝土澆筑對地下室底板進行澆筑施工，而如果澆筑過程沒有對混凝土溫度進行合理控制，極易產生溫度應力導致混凝土結構出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，為滲水進入地下室底板提供通道，降低地下室防水能力，同時對地下室整體質量、使用壽命等方面造成影響[1]。

（二）地下室內部設備、管道較多

在對高層建筑進行施工建設時，為了滿足建筑用戶日常工作生活的需求，施工單位及人員需要應用大量的設備、管道設施等，為了避免管道等設施過度占用建筑室內空間，施工人員會將其穿過地下室外墻，而這些行為會導致地下室外墻結構防水性降低，增加滲水現(xiàn)象出現(xiàn)的概率，進而影響地下室及建筑整體的質量與穩(wěn)定性。

（三）地下室外壁以混凝土墻為主

同時，當?shù)叵率彝獗谶M行施工時，其大多以混凝土墻為主，施工人員需要借助對拉螺栓完成紙模定位，保障后期施工等過程的順利進行;而如果某些施工人員沒有對拉螺栓止水片進行合理準確的處理，則會產生滲漏通道，引起外壁滲漏現(xiàn)象，降低地下室自身的防滲性與使用壽命等。

（四）地下室面積較大

除此之外，當高層建筑地下室防水施工時，其地下室所占據(jù)的面積相對較大，且地下室施工時不會設置沉降縫與伸縮縫，如果部分結構出現(xiàn)沉降差或混凝土早期干縮現(xiàn)象時，施工人員可以借助后澆帶方式進行處理，而由于后澆帶施工方式在本質上屬于二期混凝土施工，其與一期混凝土施工之間的交接位置極易出現(xiàn)滲漏問題，降低工程整體的防滲性，為此，施工人員需要對其進行科學管控與處理。

二、高層建筑地下室防水工程施工的難點問題

（一）防水要求較高

研究表明，由于高層建筑地下室面積較大，其所在環(huán)境較為特殊，與其他結構相比對防水性的要求更高，在日常施工過程中，其施工圖紙大多包含施工位置、防滲等級及施工方法等，沒有對伸縮縫及沉降縫進行準確設置，大多以后澆帶方式對質量問題進行處理，無法有效保障地下室結構的防滲性。

（二）地下室頂板、底板部位極易出現(xiàn)裂縫

同時，在對高層建筑地下室進行施工時，其底板、頂板等結構都會使用大體積混凝土澆筑方式，以此來提高施工效率，保障工程整體質量與穩(wěn)定性，不過，如果施工人員在澆筑過程沒有對混凝土內外溫差進行合理控制，當澆筑完成后，混凝土結構極易出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，增加滲漏問題出現(xiàn)的概率，對地下室內部環(huán)境造成極大影響[2]。

（三）管道設施會穿過地下室墻體

在現(xiàn)代高層建筑工程施工建設時，地下室屬于配套工程與結構，其中存在大量的暖通、空調、消防、供電等設施，且部分設施的管道會穿過地下室墻體，降低地下室外墻的防滲性，增加滲水問題出現(xiàn)的概率。

（四）混凝土施工、養(yǎng)護質量不足

除此之外，在部分高層建筑地下室施工建設時，其還會存在混凝土施工、養(yǎng)護質量不足等問題，其主要是由于施工人員在對地下室外墻進行防水施工處理時，其沒有嚴格遵循施工規(guī)范與方案要求安裝止水片，再加之地下室頂板與底板結構厚度較大，且存在大量綁扎的鋼筋，在很大程度上增加了混凝土澆筑施工的難度，在另一方面，如果施工過程中，施工人員沒有對混凝土結構進行有效的搗實處理，且施工完成之后沒有進行有效的養(yǎng)護處理，由此導致混凝土結構及地下室整體防滲性不斷降低。

三、高層建筑地下室防水工程施工的具體要點

（一）混凝土施工方面的要點

設計與技術人員需要事先對施工現(xiàn)場進行詳細的勘察了解，全面收集現(xiàn)場信息，以此為基礎制定混凝土防水施工方案與圖紙，并在特定位置詳細標注接縫與伸縮縫等，之后，技術人員需要與施工人員進行充分的技術交底工作，確保施工人員嚴格遵循施工方案、流程及圖紙等方面的要求進行操作;同時，在實際施工之前，施工人員還需要將科學管控石子級配與水泥用量，并在其中添加一定的外加劑，對其進行科學攪拌，當混凝土運至現(xiàn)場進行澆筑時，施工人員需要進行科學振搗，避免少振、漏振等現(xiàn)象的出現(xiàn)，保障混凝土結構的質量、強度與穩(wěn)定性。

（二）穿墻螺栓防水處理要點

當施工人員對混凝土墻板進行澆筑時，其主要以對拉螺栓進行固定處理，而為了避免模板拆除之后，對拉螺栓會受到影響而形成滲水隱患問題，施工人員需要加強一次性防水螺栓的應用，并在其上焊接止水環(huán)，當澆筑完成之后，施工人員需要在螺栓根部鑿出缺口，并將螺栓進行燒斷，在將微膨防水砂漿填入其中，以此來對混凝土及地下室整體防水性進行強化處理。

（三）穿墻管道防水處理要點

在過去，由于地下室防水性極易受到穿墻管道的影響，為了解決這些問題，施工人員需要在穿墻管道進入混凝土內部之后需要焊接止水環(huán)，并借助線盒等方式的應用，借助柔性密封材料對線盒澆筑孔進行密封處理;此外，當管道對混凝土結構進行穿越時，施工人員還可以借助套管的應用，根據(jù)設計方案等方面的要求焊接一定數(shù)量的止水環(huán)，最后借助封口鋼板進行封閉處理，對地下室整體防滲性進行強化提高。

（四）施工縫防水處理要點

通常情況下，施工縫又可以稱之為冷接縫，在現(xiàn)代地下室施工過程中極易引起滲水現(xiàn)象，對地下室內部環(huán)境造成極大影響;為了對這一問題進行處理，施工人員需要在對底板進行施工時，需要在最大程度上減少施工縫的產生，保障底板結構的整體性;同時，在對施工縫進行澆筑之前，施工人員需要借助鋼絲板對接縫處進行刷毛處理，將浮漿進行清潔處理，將混凝土或水泥漿涂抹于施工縫表面，之后在進行混凝土澆筑處理，提升地下室整體的防滲性。

（五）變形縫防水處理要點

同時，變形縫問題同樣會引起地下室滲水滲漏問題，為此，在地下室防水施工時，施工人員還需要對變形縫進行防水處理，嚴格遵循施工圖紙要求設置止水帶，確保接縫的嚴密性及止水帶的完整性，并對變形縫兩側混凝土均衡性進行保障，控制混凝土對止水帶四周進行緩慢填充，之后由兩側進行均勻振搗，避免止水帶出現(xiàn)位移現(xiàn)象，在最大程度上保障地下室結構的防水性。

（六）后澆帶施工控制要點

在另一方面，當?shù)叵率曳浪┕み^程中，后澆帶同樣占據(jù)著關鍵性的位置，通常，施工人員大多將后澆帶設置于受力較小的位置，在實際施工之前，施工人員需要將砂石、水泥、外加劑等材料的配比進行科學管控，事先將接縫處存在的水泥殘漿、松動砂石等雜物進行清潔處理，之后進行澆筑與振搗，保障結構整體強度與密實度，為后期施工等過程的順利進行打下優(yōu)良的基礎。

（七）涂抹防水施工要點

除了以上內容之外，在對高層建筑地下室防水工程進行施工建設時，施工人員還需要加強涂抹防水施工工作的開展;在施工建設時，地下室中同時存在給水與排水系統(tǒng)，極易受到不良因素影響而出現(xiàn)滲漏問題，為此，施工人員可以加強防水涂料的應用，且當防水涂料配置完成后需要在2h內進行涂刷，避免時間過長導致涂料質量出現(xiàn)問題;且在涂抹施工時，施工人員需要在平面涂抹固化之后以瀝青卷材設置隔離層，并設置相應的防護設施，避免后期施工過程對隔離層與防水層造成破壞。

四、高層建筑地下室防水施工的注意事項

（一）加強施工材料質量的控制

當前時期，為了加強高層建筑地下室防水施工工作的開展，施工單位首先需要對地下室施工進行充分的了解與重視，并結合傳統(tǒng)施工問題，加強施工材料質量的控制;在實際工作中，施工人員需要嚴格遵循施工規(guī)范與要求，科學選擇強度較高、性能穩(wěn)定的砂石與水泥材料，并選用符合制定指標的水，同時，技術人員還可以在其中添加一定的粉煤灰，對水化熱現(xiàn)象進行控制降低，避免混凝土結構出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，以此來對混凝土結構質量、強度及地下室整體防水性進行強化提高。

（二）對混凝土墊層進行科學處理

同時，混凝土墊層對后期澆筑施工等方面有著極大地影響;為此，在實際施工之前，施工人員需要在底板區(qū)域均勻撒放干粉，并對出現(xiàn)油污、明水或灰塵的墊層進行清潔或更換，在對混凝土進行澆筑時，施工人員需要對澆筑速度進行科學控制，避免混凝土結構出現(xiàn)問題而影響地下室的防水性。

（三）加強對混凝土澆筑振搗過程的管控

澆筑振搗在混凝土施工過程中占據(jù)著極為重要的位置，決定著混凝土結構的質量與使用壽命;而在地下室防水施工時，由于其主要采用大體積澆筑方式，為此，施工人員可以由一段向另一端進行澆筑，并分層分段進行澆筑與振搗，保障澆筑過程的均勻性;同時，如果某一區(qū)域鋼筋分布較為密集，施工人員可以借助直徑為35mm左右的細棒進行振搗，并對混凝土表面進行抹光、找平處理。

（四）加強對混凝土施工溫度的管控

當混凝土施工時，混凝土結構極易受到澆筑溫度影響而產生裂縫問題，為此，施工人員還需要加強對施工溫度的管控;當混凝土澆筑完成之后，施工人員需要定時定期測量，避免由于混凝土結構內部存在較大的水化熱反應導致溫度過高而引起裂縫，同時，施工人員需要在初凝之后鋪設草席或塑料薄膜，實現(xiàn)對混凝土結構的保溫處理。

總結

綜上所述，地下室在現(xiàn)代高層建筑施工建設過程中占據(jù)著極為重要的位置，對建筑工程的正常運轉有著極大地影響;為此，在實際施工時，施工單位及人員需要加強對傳統(tǒng)地下室滲漏問題的了解與分析，以此為基礎制定相應的預防與應對方案，科學選擇防水材料與技術設備等，優(yōu)化設計施工方案，加強混凝土材料配比、澆筑、振搗及施工溫度等方面的管控，并在施工完成之后進行充分的養(yǎng)護處理，保障混凝土結構的質量、強度與穩(wěn)定性，以此來提高地下室整體防水性，從而推動高層建筑整體的健康發(fā)展。

參考文獻：

[1]馬鶴.淺談高層建筑地下室防水工程施工要點及注意事項[J].建材與裝飾，2019（06）：14-15.

[2]高順來.高層建筑地下室防水措施及關鍵施工技術研究[J].綠色環(huán)保建材，2019（12）：143+145.