中指研究院：前3月TOP100企業(yè)拿地總額5588億元，同比增長22.7%

據(jù)東方財(cái)富網(wǎng)：近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2021年1-3月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》。報(bào)告顯示，2021年1-3月，TOP100企業(yè)拿地總額5588億元，拿地規(guī)模同比增長22.7%。TOP100門檻值為14億元，與去年同期保持一致，TOP100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國300城土地出讓金的比例為59.0%，比重有所下降。從新增貨值來看，保利發(fā)展、融創(chuàng)中國和綠城中國占據(jù)榜單前三位。2021年1-3月，保利發(fā)展以998億元占據(jù)榜單第一;融創(chuàng)中國和綠城中國緊隨其后，累計(jì)新增貨值規(guī)模分別為820億元和712億元。TOP10企業(yè)1-3月新增貨值總額5874億元，占TOP100企業(yè)的32.9%，新增貨值門檻為350億元。

貝殼研究院發(fā)布女性居住報(bào)告：年輕群體入場，女性購房占比一路走高

據(jù)新浪財(cái)經(jīng)：3月8日，貝殼研究院發(fā)布《女性居住現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告（2021年）》，從女性住房消費(fèi)現(xiàn)狀、住房消費(fèi)態(tài)度、住房消費(fèi)需求等維度進(jìn)行調(diào)研，洞察女性群體在住房消費(fèi)方面的獨(dú)有特征?！八?jīng)濟(jì)”崛起，無論單身女青年，還是已婚女主人，女性在購房時(shí)都擁有了更多主動(dòng)權(quán)。最直接的體現(xiàn)是，女性房產(chǎn)購置比例近年來呈現(xiàn)明顯上升態(tài)勢?！秷?bào)告》顯示，全國30個(gè)重點(diǎn)城市整體女性購房占比從2017年45.60%到2020年47.54%，逐年提升，一路走高。新時(shí)代帶來新消費(fèi)態(tài)度，從24歲以下、25～29歲兩個(gè)年齡段女性成為房地產(chǎn)增量市場的主要貢獻(xiàn)力量可見一斑。根據(jù)貝殼研究院調(diào)查，2020年，24歲以下、25～29歲女性購房客群占比為45.21%和48.99%，較2017年分別提升6.58個(gè)百分點(diǎn)和6.22個(gè)百分點(diǎn)，增速明顯高于其他年齡段女性。

58安居客2021年Q1樓市總結(jié)：二手房市場掛牌均價(jià)保持穩(wěn)定

據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)：近日，58同城、安居客發(fā)布《2021第一季度樓市總結(jié)》，從政策背景、新房市場、二手房市場、租房市場等維度解析2021年一季度樓市發(fā)展情況。報(bào)告指出，在“房住不炒”，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的政策定調(diào)下，樓市的調(diào)控政策保持連續(xù)性和穩(wěn)定性。報(bào)告顯示，2021年一季度新房月度訪問熱度上升，購房者信心指數(shù)基本呈上漲趨勢，3月份達(dá)116.0;二手房市場上，一季度找房熱度同比上漲23.7%，掛牌均價(jià)保持穩(wěn)定;租房訪問熱度逐月上漲，一季度重點(diǎn)城市租房訪問熱度整體同比上漲21.2%，北京租房訪問熱度領(lǐng)先。

中原地產(chǎn)：一季度50大城賣地7020.99億元 同比漲26%

據(jù)騰訊網(wǎng)：中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至3月31日，50城賣地7020.99億元，同比增26%，刷新歷史紀(jì)錄。具體來看，50城中，一季度，上海賣地超900億元，收入最多;杭州緊隨其后，賣地超700億元;廣州賣地超300億元，居第三名。在賣地收入增速方面，無錫增速最快，同比增長5292.97%。此外，數(shù)據(jù)顯示，一季度，共有上海、杭州、廣州、北京、成都、寧波、武漢、南京、蘇州、鄭州、東莞、溫州、天津、西安、長沙、紹興、福州、無錫、南通、佛山、重慶等21城賣地收入超百億。

上海：清明假期新建商品住宅成交2.8萬平方米，同比減少3.4%

據(jù)新浪財(cái)經(jīng)：上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，清明假期（4月3日-4月5日）新建商品住宅成交2.8萬平方米，同比減少3.4%。供應(yīng)方面，假期中“尚海灣豪庭”領(lǐng)到預(yù)售證，此批入市房源量在2.9萬平方米（252套）。假期并非推盤時(shí)間窗口，只有1個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)并不意外。從成交區(qū)域來看，5大新城所在區(qū)成交量相對多一些，市區(qū)交易表現(xiàn)依舊乏力，老盧灣、徐匯和閘北出現(xiàn)0交易格局。從成交前十榜單來看較為均衡。6個(gè)項(xiàng)目是首次改善產(chǎn)品，有2個(gè)剛需項(xiàng)目。剛需項(xiàng)目簽約數(shù)量不多，排名靠后。另外有2個(gè)是均價(jià)超過8萬元/平方米的高端改善產(chǎn)品，兩個(gè)項(xiàng)目分別排名第三和第四。

高力國際：“十四五”開局，北京

寫字樓市場首份季報(bào)“靚相”

據(jù)中國網(wǎng)地產(chǎn)：高力國際（Colliers）近日在北京北投投資大廈召開“高力國際華北區(qū)2021第一季度新聞發(fā)布會(huì)”，就2021年第一季度北京商業(yè)地產(chǎn)的表現(xiàn)進(jìn)行回顧并對2021全年做出展望。經(jīng)歷了跌宕起伏的2020年，北京甲級(jí)寫字樓市場在2021年第一季度迎來了強(qiáng)勢的開門紅。高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君表示，一季度全市場凈吸納量超過23萬平方米，刷新近十年單季度凈吸納量的新高。得益于強(qiáng)勁的需求反彈，空置率在有20萬平方米新增供應(yīng)量的情況下環(huán)比下降0.7個(gè)百分點(diǎn)至18.8%。在租金方面，市場平均租金依然處于下降通道，但降幅持續(xù)收窄，達(dá)到每月每平方米346.4元，個(gè)別子市場的租金已經(jīng)出現(xiàn)企穩(wěn)回升的跡象。