問：

2014年我與妻子孫女士在婚內(nèi)購置一套房屋，當(dāng)時房屋總價80萬元，首付30萬元由妻子父母出資，剩下50萬元由我們夫妻二人共同申請公積金貸款進(jìn)行還貸。我與妻子將產(chǎn)權(quán)登記為按份共有，妻子占99%的份額，我占1%的份額?，F(xiàn)在房屋市值400萬元，我與妻子因感情不和離婚。請問，我能否以當(dāng)年約定份額顯示不公平為由，要求平均分配房屋的現(xiàn)金價值？

答：

該套房屋是婚后購買的，且做了按份共有的產(chǎn)權(quán)登記。由此可見，二人對此套房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成了按各自比例共同共有的協(xié)議。既然是雙方真實的意思表示，那么符合相關(guān)夫妻財產(chǎn)分配制度的規(guī)定，對雙方均有約束力。民事主體應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，所以李先生僅能得到房屋現(xiàn)金價值的1%。