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        基于BIM的水泥工業(yè)項目土建工程概算編制研究

        2021-06-08 11:21:24西安建筑科技大學(xué)材料科學(xué)與工程學(xué)院陜西西安710055
        磚瓦 2021年5期
        關(guān)鍵詞:圖紙工程

        黃 帥(西安建筑科技大學(xué)材料科學(xué)與工程學(xué)院,陜西 西安 710055)

        關(guān)鍵字:BIM;工程概算;土建工程;水泥工業(yè)項目

        建設(shè)工程項目投資始終貫穿于整個項目的建設(shè)過程中,可行性研究及初步設(shè)計階段對建設(shè)工程項目投資的影響最為重要。以水泥工業(yè)項目設(shè)計為例,一個完整的水泥項目,包括原料區(qū)、燒成區(qū)、成品區(qū)以及辦公區(qū)等,每個區(qū)域都有若干個車間。這就決定了水泥工業(yè)項目的造價普遍較高。對于投資人來說,前期設(shè)計概算的編制準(zhǔn)確度顯得尤為重要。但是前期由于對項目設(shè)計的深度不夠,也就勢必會造成設(shè)計概算在編制精度中的先天不足。其次,工作量大、時間緊迫,也是影響設(shè)計概算編制準(zhǔn)確度的干擾因素。因此,利用現(xiàn)代化技術(shù)提高設(shè)計概算效率與準(zhǔn)確度對項目預(yù)算控制意義重大。

        BIM,即建筑信息化模型,具有操作可視化、信息完備性、信息協(xié)調(diào)性、信息互動性等特點(diǎn),利用BIM技術(shù),可以通過相關(guān)的造價信息以及BIM數(shù)據(jù)模型更加有效、準(zhǔn)確、快速完成工程設(shè)計概算的編制,能夠從方法和思想上改進(jìn)概算編制的操作流程和方法,并且能減少消耗在設(shè)計概算編制上的時間,更有利于整個項目進(jìn)度控制。這對于水泥工業(yè)項目的早施工、早投產(chǎn)、早收益是具有重大意義。

        但是,利用BIM技術(shù)解決造價問題,目前國內(nèi)多數(shù)項目主要應(yīng)用在施工圖階段,在工程初步設(shè)計階段的使用還是比較少的,本文以某水泥工業(yè)項目設(shè)計概算編制為例,利用廣聯(lián)達(dá)BIM土建算量軟件對土建部分工程量進(jìn)行計算,總結(jié)BIM技術(shù)在設(shè)計概算中的實(shí)際工程應(yīng)用中的關(guān)鍵點(diǎn)及價值。

        1 水泥工業(yè)項目設(shè)計概算編制依據(jù)和內(nèi)容

        1.1 水泥工業(yè)項目設(shè)計概算編制的依據(jù)

        根據(jù)國家現(xiàn)行的水泥工廠設(shè)計規(guī)范、各地方對建材行業(yè)的地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),以及相關(guān)的法律規(guī)范等。

        經(jīng)政府審批通過的項目申請報告書(或?qū)<以u審?fù)ㄟ^的項目可行性研究報告)。

        建材行業(yè)概算標(biāo)準(zhǔn)定額,或水泥建設(shè)項目所在省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的建筑工程概算定額(綜合預(yù)算定額或概算指標(biāo)),設(shè)備安裝工程概算定額(或概算指標(biāo)),以及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門發(fā)布的建筑工程概概算指標(biāo)。

        建設(shè)項目所在省造價管理部門發(fā)布的地區(qū)人工費(fèi)指導(dǎo)價、建筑工程材料信息價、施工機(jī)械臺班概算價格等。

        水泥廠主機(jī)設(shè)備,例如:生料磨、窯尾預(yù)熱器、回轉(zhuǎn)窯、篦冷機(jī)、水泥磨等主要設(shè)備的廠商詢價報價單。

        設(shè)計院各個專業(yè)的初步設(shè)計圖紙、初步設(shè)計說明書、各專業(yè)設(shè)備及材料表等。其中,土建工程包括各車間平面圖、立面圖、剖面圖和初步設(shè)計專業(yè)文字說明,以及結(jié)構(gòu)平面圖、立面圖、剖面圖和構(gòu)件尺寸大小,以及建筑材料的說明;鋼結(jié)構(gòu)車間,要有具體鋼材的型號與尺寸,以及使用防銹漆的名稱和噴刷遍數(shù)等。設(shè)備安裝工程包括給排水、采暖通風(fēng)、電氣、動力等專業(yè)工程的平面布置圖、系統(tǒng)圖、文字說明和設(shè)備材料表等;室外工程包括平面圖、總圖專業(yè)建設(shè)場地的地形圖和場地設(shè)計標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。施工現(xiàn)場的情況,項目涉及的有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。

        1.2 水泥工業(yè)項目設(shè)計概算的內(nèi)容

        設(shè)計概算可以分為目總概算表、綜合概算表、單位工程概算表三級概算編制形式。以水泥廠建設(shè)項目為例,建設(shè)項目總概算包括有:①單項工程綜合概算(具體是指工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi));②工程建設(shè)其他費(fèi)用概算(指的是建設(shè)單位管理費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、環(huán)境影響評價、節(jié)能評價報告等專項評價、造價咨詢費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、勘查設(shè)計費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等);③基本預(yù)備費(fèi);④建設(shè)期貸款利息;⑤鋪底流動資金。

        圖1 水泥工業(yè)項目工程概算編制內(nèi)容

        2 BIM在水泥工業(yè)項目工程概算編制中的應(yīng)用

        BIM作為信息化的重要發(fā)展成果,具有模擬化、可出圖性、模擬性和協(xié)調(diào)性的優(yōu)點(diǎn),多維的碰撞檢測能夠通過BIM模擬出來。在設(shè)計的時候,將三維空間模擬出來,確保更加高效準(zhǔn)確的呈現(xiàn)效果,將專業(yè)碰撞、打架的問題解決掉,將二維設(shè)計中先天的不足可以充分地消化解決。具體來說,BIM在水泥工業(yè)項目工程概算編制中的應(yīng)用如下。

        2.1 利用BIM軟件準(zhǔn)確計算土建工程量

        根據(jù)土建初步設(shè)計圖紙,利用廣聯(lián)達(dá)BIM土建算量軟件,準(zhǔn)確算出混凝土的工程量。如圖2所示,即為某水泥項目水泥儲存庫的BIM模型。

        軟件的優(yōu)勢在于提高效率、提高精準(zhǔn)度以及減少錯誤。為后面的概算組價,打下較好的基礎(chǔ)。最終,達(dá)到提高初步設(shè)計概算的質(zhì)量。

        2.2 利用BIM軟件可提高效率,降低初步設(shè)計概算的誤差

        圖2 某水泥項目水泥儲存庫的BIM模型

        利用軟件計算土建工程量時,可減少手算工作量,從而提高工作效率,并且減少由于手算造成的錯誤。BIM關(guān)鍵可以直接導(dǎo)出來計算好的工程量,這樣從本質(zhì)上提升了主流工程量計算精度,以達(dá)到最終概算編制的精準(zhǔn)度。為業(yè)主控制項目的投資,提供有利的數(shù)據(jù)。

        2.3 提高異形構(gòu)件算量的準(zhǔn)確度

        水泥工業(yè)項目中異形構(gòu)件較多,加大了工程造價人員計算的難度,工作效率往往不高,而BIM算量軟件在設(shè)計概算編制中計算精度在可控制和可接受范圍內(nèi),尤其對于水泥工業(yè)項目中異形構(gòu)件的計算,更為方便,并且結(jié)果更為準(zhǔn)確。解決了異形構(gòu)件手算的難題。

        2.4 簡化了設(shè)計圖紙和工程概算聯(lián)動反應(yīng)

        隨著BIM技術(shù)的不斷發(fā)展,設(shè)計人員在設(shè)計階段建立的Re?vit模型,造價人員可以直接將Revit模型的圖紙導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)BIM算量軟件,不需要在算量軟件里重新建立算量模型,為造價人員節(jié)省了大量時間。當(dāng)設(shè)計圖紙參數(shù)、位置等隨著設(shè)計深入或變更而發(fā)生變化時,軟件可以根據(jù)改變隨時更改算量模型,并統(tǒng)計變動的工程量,節(jié)省工作時間。

        3 結(jié)語

        隨著科學(xué)技術(shù)和計算機(jī)技術(shù)的發(fā)展,實(shí)現(xiàn)工程概算編制信息化是必然趨勢。但是,BIM技術(shù)在工業(yè)項目工程概算編制中的使用還處于萌芽階段,應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程概預(yù)算編制,不僅能提高工作效率,而且體現(xiàn)著工程造價管理的信息化方式。由于工業(yè)項目的復(fù)雜性,BIM技術(shù)在其應(yīng)用過程中還有一定的局限性。如初步設(shè)計深度不夠,圖紙深度不夠,利用BIM技術(shù)算量還是有一定的困難等,但隨著信息技術(shù)的發(fā)展,BIM在水泥工業(yè)項目工程概算中的應(yīng)用會越來越智能化、成熟化。

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