□ 韋勝財(cái) 楊 輝

1 引言

隨著我家社會(huì)和經(jīng)濟(jì)迅速的發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，當(dāng)下我們生活的城市也發(fā)生著翻天覆地的變化。人們對(duì)城市的改造從未止步，城市的新舊更替，不僅是一次“死亡”，更是一種“新生”。在過(guò)去的一段時(shí)間里，城市的改造往往是通過(guò)對(duì)房屋的拆遷來(lái)實(shí)現(xiàn)的。大量拆遷破壞了城市深厚的歷史文化，抹掉了人們的“鄉(xiāng)愁”，并驅(qū)趕了人和人之間自然親切的社會(huì)交往。但人們從未停止對(duì)可以發(fā)生偶遇和邂逅的空間場(chǎng)所的渴望，期待著城市未來(lái)的發(fā)展，城市可以讓生活變得更加美好。對(duì)城市閑置空間的改造和利用，有助于改善人們生活的環(huán)境，提升城市品質(zhì)。通過(guò)空間的挖掘，植入新的功能，可以有效激發(fā)城市空間的活力，實(shí)現(xiàn)城市“新生”。

2 城市閑置空間現(xiàn)狀及影響

2.1 城市閑置空間概念

在許多文獻(xiàn)資料中，城市閑置空間也常被稱為城市剩余空間，它是城市中沒有被合理和有效利用的那部分空間[1]。這些剩余的空間往往不如城市廣場(chǎng)空間、街道空間等容易引人注目，而是處于城市中的某個(gè)角落，如城市巷道、街道轉(zhuǎn)彎處、臨街居民樓下、房屋山墻之間，它們是具有一定消極性的城市空間類型[2]。

在快速城市化的進(jìn)程中，隨著城市建設(shè)活動(dòng)空前繁榮，城市也在不斷發(fā)展和壯大，而人口增長(zhǎng)的速度，跟不上城市建設(shè)的速度。城市的快速擴(kuò)張，使大量的土地和空間沒有被及時(shí)開發(fā)和利用，這是導(dǎo)致城市閑置空間產(chǎn)生的主要原因[3]。城市結(jié)構(gòu)布局不合理、資源分配不均、社會(huì)貧富差距較大等問題，在一定程度上也推助了城市閑置空間的大量出現(xiàn)。

2.2 城市閑置空間的現(xiàn)狀

當(dāng)前城市閑置空間因?yàn)闆]有得到合理利用，長(zhǎng)期或暫時(shí)處于閑置狀態(tài)。城市角落保留有許多破敗的老房子，因房地產(chǎn)開發(fā)的腳步逐漸減慢、動(dòng)遷的成本不斷增高以及政策影響等種種原因，導(dǎo)致許多老房子沒有人管理。一些中小城市隨著人口的外遷，老房子因年久失修被遺棄；建筑外墻涂料已脫落、斑駁，變成危房。廢舊建筑空間與興起的建筑空間及周邊壞境顯得格格不入，被丟棄在悄無(wú)聲息的城市角落。

2.3 城市閑置空間帶來(lái)的問題

當(dāng)前，城市中大多數(shù)的剩余空間都被閑置或低效利用，形成消極空間，這給城市的發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，老城區(qū)問題尤為顯著。越來(lái)越多的城市隨著產(chǎn)業(yè)外遷、年輕人逃離，老城區(qū)日趨“空心化”，主動(dòng)或被動(dòng)地面臨“衰敗”，在一定程度上抹平城市間各具特色的文化印記。城市的風(fēng)土人情、歷史文化等將會(huì)被遺忘，人們?cè)僖不夭坏接洃浿械墓枢l(xiāng)。同時(shí)，城市閑置空間的存在，浪費(fèi)城市資源，占用城市的空間，破壞城市完整的景觀形象。如老房子長(zhǎng)時(shí)間沒有使用，導(dǎo)致建筑坍塌破壞、院內(nèi)雜草叢生、大量廢棄物堆積等，嚴(yán)重破壞城市的景觀形象[4]。

3 城市閑置空間改造和利用的思考

3.1 城市閑置空間價(jià)值認(rèn)識(shí)

城市閑置空間是城市的一部分，與人們的生活緊密聯(lián)系，是城市文化的重要載體，具有一定的文化價(jià)值。許多漂亮的老房子記錄著一代人曾經(jīng)的生活，是我們最美好的回憶；在新舊更替下，城市閑置空間被較為完整地保留下來(lái)，它見證了城市發(fā)展的歷史變遷，具有重要的歷史價(jià)值；部分老房子保持了城市歷史時(shí)期原有的建筑風(fēng)貌，展現(xiàn)了當(dāng)時(shí)人們的審美傾向和價(jià)值取向，具有一定的藝術(shù)價(jià)值；城市閑置空間因?yàn)槲幢缓侠碛行Ю?，處于閑置狀態(tài)，有無(wú)限的潛力，具有一定的使用價(jià)值[5]。

3.2 改造利用的策略

城市閑置空間具有重要的文化價(jià)值、歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和使用價(jià)值，對(duì)城市閑置空間的改造和利用具有重要的意義。它能為臨近社區(qū)帶來(lái)活力，也可以增強(qiáng)附近居民的歸屬感，更能優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)、緩解資源分配不均等問題，為城市增添美感[6]。

城市閑置空間的改造和利用不能一概而論。一味拆除只會(huì)使城市變成簡(jiǎn)單乏味、千篇一律。按照分類原則并根據(jù)個(gè)性問題進(jìn)行具體分析，遵循社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，按照最優(yōu)化方式進(jìn)行保護(hù)、改造和利用，以有限的費(fèi)用和較短的時(shí)間，改善城市景觀，聚集社區(qū)民眾的向心力，促進(jìn)城市再生[7]。

對(duì)于保存完好且具有重要?dú)v史文化價(jià)值，又能體現(xiàn)時(shí)代意義的空間或建筑，應(yīng)該得到更好的保護(hù)。它們是城市歷史文化遺產(chǎn)的重要組成部分，是過(guò)去時(shí)代的產(chǎn)物，也是祖先留給我們的珍貴財(cái)富。歷史是最好的教科書，保護(hù)城市遺產(chǎn)是注釋城市歷史最好的“活字典”。

對(duì)于建筑質(zhì)量一般但存在著一定的價(jià)值，且保留較為完好的閑置空間或老建筑，改造應(yīng)為首要考慮。隨著城市的興起，保留下來(lái)的舊建筑空間已經(jīng)寥寥無(wú)幾。我們可對(duì)其文化背景進(jìn)行挖掘再利用，利用其原有的歷史文化，加入新型空間里，既能傳承歷史，又能增加城市色彩。呈現(xiàn)新與舊元素的融合，為地方文化發(fā)展提供了重要基礎(chǔ)。

對(duì)于建筑質(zhì)量較差且沒有得到妥善保護(hù)而失去利用價(jià)值的閑置空間，可選擇拆除后重建。因?yàn)樗呀?jīng)不能滿足城市發(fā)展的需求，更多的是影響城市環(huán)境和形象，給城市帶來(lái)安全隱患。

4 閑置建筑空間的改造和設(shè)計(jì)實(shí)例

以福泉市北門街新華路原民用木結(jié)構(gòu)建筑改造設(shè)計(jì)為例。改造前該廢舊建筑為一戶周姓人家的家庭宅院，由于主人家自身的原因，也受外在因素的影響，主人及其一家人遷離了此處。通過(guò)調(diào)研了解，該住宅已有150年的歷史，建筑被遺棄也有十多年之久，主人家也沒有修復(fù)的意愿，從此建筑就被閑置于此，成為福泉市廢棄的建筑空間（見圖1）。在此基礎(chǔ)上，筆者對(duì)該廢舊的建筑空間進(jìn)行分析，并提出改造設(shè)計(jì)方案。

圖1 場(chǎng)地現(xiàn)狀圖

改造設(shè)計(jì)以城市空間有機(jī)更新為主導(dǎo)方向，對(duì)城市舊的建筑空間進(jìn)行歷史及文化的挖掘，以保留歷史性的歲月滄桑，把記憶里的故鄉(xiāng)味道留在人間，長(zhǎng)存于現(xiàn)代化城市發(fā)展之中，讓童年的回憶閃現(xiàn)在人們腦海，以當(dāng)?shù)亟ㄖ幕囆g(shù)體現(xiàn)在城市角落里。讓每一個(gè)回鄉(xiāng)的故人回到這里能再體會(huì)到家鄉(xiāng)的味道，找到家的感覺；讓每一個(gè)到這里居住的游客都能感受到老街道的古樸簡(jiǎn)單。

設(shè)計(jì)以保留部分沿街面的建筑，由于空間利用上的需要，通過(guò)新的建筑空間與原有的建筑空間相結(jié)合，改造其立面布局空間結(jié)構(gòu)，但是保留了民房結(jié)構(gòu)較好的部分，讓新與舊結(jié)合在一起，組合成一個(gè)適合人們需要的建筑新空間，以彌補(bǔ)城市的功能空間的不足（見圖2）。

圖2 正立面圖

此次改造設(shè)計(jì)保留了木質(zhì)干欄式建筑原有的框架，在此基礎(chǔ)上置入一個(gè)新的功能空間[8]。充分利用當(dāng)?shù)卦郝洳季中纬汕霸汉笤?，前院作為公共部分，后院則是工作需要部分。保留的沿街部分建筑空間作為休閑餐廳，與前院后院相互連接，使得整個(gè)空間相互依存。新建部分作為客棧休閑體驗(yàn)住宿，把室內(nèi)客房與屋頂休閑區(qū)作呼應(yīng)，使住客能夠感受一個(gè)愉悅的夜晚。通過(guò)豎向長(zhǎng)廊步梯的穿插把餐飲休閑區(qū)域與住宿體驗(yàn)區(qū)結(jié)合成為一個(gè)互相服務(wù)的兩個(gè)新型空間（見圖3）。

圖3 改造后的平面圖

為了能夠更好地保留住宅原有的樣子，保留改造的部分在用材上全部采取它殘留下的木板、土磚、小青瓦等，讓破舊的這一部分更加有歷史的歲月感。而為了能夠?qū)崿F(xiàn)城市發(fā)展空間上的利用，也能使其在現(xiàn)代社會(huì)中充分發(fā)揮自身的價(jià)值，結(jié)合圍環(huán)境，以新型的灰色墻體、大玻璃墻、現(xiàn)代玻璃開窗等材料作為新建部分材料，更能體現(xiàn)出新的建筑與舊的建筑鮮明的對(duì)比（見圖4）。

圖4 側(cè)立面圖

本次設(shè)計(jì)是對(duì)城市閑置建筑空間改造利用的一種嘗試，設(shè)計(jì)保留了建筑原來(lái)的布局、結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)貌，通過(guò)為舊建筑植入新的功能，能夠有效激發(fā)閑置空間的活力，使其能夠更好地服務(wù)于周邊居民、服務(wù)于城市，并成為城市中一道美麗而獨(dú)特的風(fēng)景線。將被遺忘的廢舊建筑空間變成一個(gè)讓更多年輕人喜歡的城市公共空間。

5 結(jié)語(yǔ)

隨著城市建設(shè)活動(dòng)空前繁榮，城市也在不斷發(fā)展和壯大，慢慢的新城變老，而老城變新。新舊更替下的城市閑置空間是城市中較為特殊的存在，它是城市文化的重要載體，見證了城市發(fā)展的歷史變遷，具有重要的文化價(jià)值、歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和使用價(jià)值，對(duì)城市閑置空間的改造和利用具有重要的意義。對(duì)城市閑置空間進(jìn)行改造和利用，應(yīng)該參照分類原則，并根據(jù)個(gè)性問題進(jìn)行具體分析，按照最優(yōu)化的方式進(jìn)行保護(hù)、改造和利用，最終改善人們生活的環(huán)境，提升城市品質(zhì)，激發(fā)城市空間的活力，實(shí)現(xiàn)城市“新生”。