王郡騰

摘要：建筑造價是指從建設(shè)項目的初步計劃到項目的后半階段完成的總造價（包括建筑設(shè)備的建造造價，設(shè)備的購置造價，稅金等）。當(dāng)前，工程機械的造價正受到社會的廣泛關(guān)注。工程機械的造價受到許多因素的限制，并且相關(guān)的控制策略要求多種多樣的特征。通過加強對建設(shè)項目安裝造價的控制，加強對施工人員的培訓(xùn)，可以有效地控制工程機械的造價，更可靠地保證建筑公司的經(jīng)濟效益，使公司可持續(xù)發(fā)展。可以實現(xiàn)快速發(fā)展的目標(biāo)。我們?yōu)槊褡迓殬I(yè)的進一步發(fā)展提供支持。

關(guān)鍵字：建筑機電;安裝造價;影響因素;控制策略

分類號：TU723.3;TU85

一、影響工程機械安裝造價的因素

1.工程機械過程要素

隨著建筑業(yè)的興起，建設(shè)項目的數(shù)量在增加，建設(shè)項目的造價正成為項目工程中的重要問題，而安裝造價中存在的問題也日益突出。該項目的總體規(guī)劃也是工程機械項目的重要組成部分，其要求較高。我國的建筑公司一直忽略建設(shè)項目過程中的問題。這是為什么我國的建筑機械造價一直很低的重要原因。首先，建設(shè)項目的建設(shè)進度對設(shè)備的造價有很大的影響。建設(shè)項目的進度有最后期限。在截止日期之內(nèi)，需要管理建筑項目的各個方面。如果對構(gòu)建項目的理解不正確，則只會導(dǎo)致數(shù)量的增加。不利于建設(shè)項目的建設(shè)項目的處理造價。這給企業(yè)帶來了更大的風(fēng)險，使施工期無法按時交付。

2.項目建設(shè)過程的計劃要素

施工計劃是建筑工程安裝項目中非常重要的一環(huán)。在計劃安裝項目時，不同的計劃者可能會得出不同的建設(shè)項目計劃。它肯定會影響工程機械項目的整體質(zhì)量。如果在建設(shè)項目的規(guī)劃階段相關(guān)工作未能有效完成，將對建設(shè)項目產(chǎn)生嚴重影響。常見問題表現(xiàn)為不合理或不可行的計劃。這會導(dǎo)致安裝項目中的建筑浪費，并直接影響施工過程?？梢钥隙ǖ氖?，建設(shè)項目計劃的質(zhì)量對安裝項目的建設(shè)造價有一定的影響，并在一定程度上限制了安裝項目造價的管理。

3.人造元素的影響

人為因素會影響安裝項目的造價。建設(shè)項目造價的基礎(chǔ)是準備項目造價的人員。因此，該項目對建設(shè)項目的整體質(zhì)量具有決定性的影響。同時，規(guī)劃人員和施工人員的工作水平也影響到建設(shè)項目的整體質(zhì)量。加強對施工人員的專業(yè)培訓(xùn)，為入門培訓(xùn)方案做好合理的準備。施工人員需要遵守相關(guān)的規(guī)章制度，并在實施的基礎(chǔ)上減少由于員工操作而產(chǎn)生的額定支出。因此，應(yīng)注意所有人員的水平。它確保了工程機械項目的有益進展，不會造成嚴重的工程測量誤差，并防止了企業(yè)的財務(wù)損失。

二、機電設(shè)備建設(shè)造價控制策略

1.項目計劃優(yōu)化

首先，公司需要仔細選擇項目計劃單位，并與本地，信譽良好和經(jīng)驗豐富的計劃單位進行優(yōu)先級排序和合作。在批準計劃單位之前，有必要進行足夠的購物中心調(diào)查，以充分了解專業(yè)人才和市場聲譽。在購物中心的經(jīng)濟環(huán)境中，計劃單位和物料供應(yīng)商之間存在客觀的利益關(guān)系。只要計劃合理且材料造價在常規(guī)購物中心范圍內(nèi)，則業(yè)主應(yīng)客觀地處理這一問題。爭取盡快爭取自己的利益。其次，造價經(jīng)理要仔細閱讀施工圖，施工合同和招標(biāo)文件，仔細分析它們之間的“起居口”條款，并在開始施工之前概述造價控制要點，需要找出來。同時，在機電設(shè)備的建造中有許多管道作業(yè)，很可能不同的管道在“戰(zhàn)斗”。在這方面，造價管理人員需要仔細報告圖紙并進行審查，并根據(jù)建筑部門提出的問題的合理性和經(jīng)濟性確定圖紙。致謝如果不同專業(yè)之間的圖紙不一致，則應(yīng)盡快將其提交給計劃部門進行更正，以防止重做。

2.仔細選擇分包商

首先，必須謹慎對待壟斷行業(yè)中的惡意提高價格。在機電設(shè)備的建造中，需要將某些特殊類型的工作（例如天然氣工程，電力轉(zhuǎn)換和配電設(shè)備工程）外包給施工單位。這些專業(yè)通常具有一定的排他性。例如，在轉(zhuǎn)換和配電系統(tǒng)中，功率組件的第三產(chǎn)業(yè)通常必須負責(zé)采購和安裝，這是一站式的價格。為了在保證工程質(zhì)量的前提下控制造價，公司尊重供電部分的有關(guān)規(guī)定，要求部分供應(yīng)商報價，并與供電局批準的供應(yīng)商聯(lián)系。該合同使壟斷價格盡可能接近市場慣例，從而減少了資本投入。其次，材料系統(tǒng)需要靈活。機電設(shè)備的建造涉及許多系統(tǒng)和材料，其價格對項目造價有重大影響。為此，必須嚴格控制材料價格。例如，在大型熱泵空調(diào)，高低壓開關(guān)柜，鍋爐等的情況下，通常只有建筑承包商聲明安裝造價和人工造價，而所有者指定安裝地點和人工造價。同時，這些項目可以采用具有高價值，專業(yè)性且對項目造價有重大影響的投標(biāo)方法，由投標(biāo)評估委員會負責(zé)技術(shù)的響應(yīng)性，估算水平和優(yōu)先級。調(diào)查供應(yīng)商的供應(yīng)能力，產(chǎn)品質(zhì)量，生產(chǎn)周期，項目績效等，并選擇一個符合要求的雄心勃勃的供應(yīng)商。通過這樣的集會和出價獲取，可以獲得最有競爭力的價格。

3.運營工程變更

在項目的建設(shè)中，有一些計劃變更和簽證，如果處理不當(dāng)，會使建設(shè)方有賠償?shù)目赡?。在這方面，造價經(jīng)理嚴格控制項目變更的內(nèi)容，仔細檢查項目數(shù)量清單，計算項目變更價格，進行技術(shù)和經(jīng)濟分析，并仔細監(jiān)視單價和數(shù)量，需要檢查。計算每個子項目的數(shù)量等，并計算更改的準確性。如果等待工程變更被實施然后再檢查它們，那么場景通常是完全無法識別的。更改已完成，無法更改。其次，由于機電設(shè)備構(gòu)造的復(fù)雜性和影響因素的多樣性，在施工階段可能會有一些工程或遮陽工程位于圖紙之外。在這方面，造價管理人員要注意遮擋工程的檢查，嚴格執(zhí)行遮擋工程的子簽名，做好動態(tài)付款，為工程付款提供依據(jù)，根據(jù)施工圖和施工圖要求進行監(jiān)督并完成。具有質(zhì)量和數(shù)量的項目。根據(jù)任務(wù)加快進度并促進對造價的有效管理。

結(jié)束語

通常，項目造價管理和管理直接影響項目質(zhì)量以及企業(yè)開發(fā)和建設(shè)項目造價。對于管理人員和員工，應(yīng)該聯(lián)系實際情況以分析影響因素。項目造價和安全性可以擴大思維范圍，增強建筑能力，并防止發(fā)生各種問題。這也使建設(shè)項目的造價合理化和標(biāo)準化工作更加可靠，并可以為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟利益。

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