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        淺談BIM技術(shù)在工程造價精細(xì)化管理中的應(yīng)用

        2021-04-27 02:48:49譚正龍
        關(guān)鍵詞:BIM技術(shù)精細(xì)化管理工程造價

        【摘要】將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程造價管理中,可實(shí)現(xiàn)造價成本的動態(tài)化管控,避免超支情況的出現(xiàn)。BIM技術(shù)自身功能性的發(fā)揮,還可減少各種影響造價管理因素的出現(xiàn),達(dá)到精細(xì)化管理目標(biāo),創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。

        【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);工程造價;精細(xì)化管理

        【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

        10.195

        工程造價精細(xì)化管理是按照工程建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容對資金成本實(shí)行科學(xué)劃分和管控的重要手段,維持各階段資金成本支出與規(guī)劃內(nèi)容相符合,杜絕超支問題,優(yōu)化配置資源。不過精細(xì)化管理的復(fù)雜性較強(qiáng),對技術(shù)要求嚴(yán)格,需要相關(guān)人員要加強(qiáng)研究,以保證工程造價精細(xì)化管理的有效落實(shí)。

        1、BIM含義

        BIM即三維信息模型,在建筑工程中起到信息收集、集中處理的作用,是工程管理中的重要輔助工具。BIM技術(shù)的應(yīng)用可為前期編制、中期施工、后期維護(hù)提供科學(xué)依據(jù),提高問題的處理效率,推動工程的順利開展。

        2、基于BIM的工程造價精細(xì)化管理應(yīng)用價值

        2.1信息真實(shí)性、完整性

        工程造價精細(xì)化管理所需的信息數(shù)據(jù)多且繁雜,在收集和傳遞中,容易出現(xiàn)丟失、損壞等問題,從而給出錯誤的指導(dǎo)意見,降低工程的造價控制效果。而BIM技術(shù),將工程建設(shè)數(shù)據(jù)集中到三維信息模型中,構(gòu)建完善的信息數(shù)據(jù)庫,保證信息數(shù)據(jù)的完整性、真實(shí)性,為工程造價精細(xì)化管理的編制和落實(shí)提供依據(jù)。同時信息數(shù)據(jù)庫內(nèi),數(shù)據(jù)分類存管在相應(yīng)模塊內(nèi),調(diào)取和傳輸速度較快,提高了工作效率,避免了超支問題的產(chǎn)生。

        2.2直觀高效的信息表達(dá)方式

        BIM技術(shù)具有可視化和參數(shù)化功能,在三維信息模型的幫助下,可將設(shè)計核心內(nèi)容、結(jié)構(gòu)屬性直觀展現(xiàn)在管理人員眼前,為造價管理人員方案編制提供可靠依據(jù),滿足精細(xì)化管理的要求。BIM模型還可直觀的將各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)展現(xiàn)在人們眼前,通過動態(tài)化模擬施工場景,準(zhǔn)確計算工程造價,了解可能存在的影響因素,明確造成的造價成本變動情況,隨后采取有效的把控措施,控制超支情況的發(fā)生。

        3、基于BIM的工程造價精細(xì)化管理策略

        3.1投資決策階段

        決策階段工作對整個工程有直接影響,做好該階段的工程造價管理,可實(shí)現(xiàn)總造價成本7成以上的控制,在維護(hù)工程建設(shè)質(zhì)量的同時,增大工程總體的經(jīng)濟(jì)效益。BIM技術(shù)在該階段的應(yīng)用,可為各項(xiàng)文件方案的編制、投資估算帶來幫助,為后期造價精細(xì)化管控奠定基礎(chǔ)。

        如在方案比選中,BIM模型可將方案內(nèi)容直觀展現(xiàn)在工作人員眼前,自動化計算產(chǎn)生的資金成本,進(jìn)而在眾多方案中找出最為合適的一項(xiàng)應(yīng)用于工程建設(shè)中,規(guī)避人工作業(yè)處理中存在的偏差問題。

        其次,在投資估算中,BIM模型數(shù)據(jù)庫可為估算提供充足的數(shù)據(jù)支持,加強(qiáng)估算的準(zhǔn)確性。

        最后,在前期控制中,BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn),可對工程所在區(qū)域的具體情況加以模擬,將區(qū)域的日照變化、風(fēng)向、風(fēng)速等內(nèi)容實(shí)行模擬展示,便于工作人員對比調(diào)整方案。同時利用BIM模型可開展碰撞檢查,找出方案中的不合理項(xiàng),并加以調(diào)整。

        3.2設(shè)計階段

        項(xiàng)目設(shè)計階段中BIM技術(shù)作用的發(fā)揮體現(xiàn)在初期設(shè)計和圖紙?jiān)O(shè)計兩方面上。在初期設(shè)計階段,BIM的應(yīng)用是對歷史數(shù)據(jù)的收集和整理,根據(jù)專業(yè)知識,開展設(shè)計工作,應(yīng)用專業(yè)軟件,對初期設(shè)計方案加以審核,找出其中的不合理項(xiàng)并加以解決,最終提交完善的設(shè)計方案,指導(dǎo)后續(xù)工作開展。在圖紙?jiān)O(shè)計階段,BIM技術(shù)的應(yīng)用,將各個專業(yè)的圖紙引入基礎(chǔ)模型中,通過碰撞檢查糾正圖紙中不合理的設(shè)計,降低設(shè)計中的錯誤率,減少設(shè)計變更,規(guī)避現(xiàn)場簽證,從而加快施工進(jìn)度,降低施工成本。

        3.3招投標(biāo)階段

        招投標(biāo)階段的工作流程可概括為五步:招標(biāo)公告的發(fā)布,以公開招標(biāo)或邀請相關(guān)單位參與競標(biāo)的方式開展競標(biāo)活動;潛在投標(biāo)人報名投標(biāo);開展招標(biāo)會,按照招標(biāo)文件要求給出合理的工程報價;評標(biāo),選出合適的競標(biāo)企業(yè);發(fā)送中標(biāo)通知。在開展招標(biāo)工作前,招標(biāo)單位需確定招標(biāo)控制價,且以此為基礎(chǔ),完成招標(biāo)文件的編制和公布,確保競標(biāo)單位明確工程要點(diǎn),給出合理的報價。

        在確定招標(biāo)控制價或標(biāo)底的過程中運(yùn)用BIM技術(shù),招標(biāo)單位可以直接利用模型來獲取項(xiàng)目的工程量信息,并根據(jù)具體的市場價格或國家頒布相關(guān)計價規(guī)則展開編制,既方便快捷,又能維持?jǐn)?shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在招標(biāo)文件編制中,BIM技術(shù)可對工程量及工程整體模型進(jìn)行計算,公布給潛在投標(biāo)人,以加強(qiáng)編制競標(biāo)文件的合理性,提高招標(biāo)工作效率。

        3.4施工階段

        施工階段是工程造價控制較為困難的階段,由于工程建設(shè)中存在的影響因素較多,所以容易增加質(zhì)量問題的出現(xiàn)幾率,延長工期,造成一定的資金成本損耗。為此,就需要科學(xué)利用BIM技術(shù)來實(shí)現(xiàn)該階段的造價成本管控。

        首先,人工費(fèi)用管控。BIM技術(shù)應(yīng)用后,可對人工實(shí)施統(tǒng)籌管理,分析各環(huán)節(jié)、各工種所需施工人員數(shù)量,明確人員到崗時間,在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,控制人工成本損耗。同時對該階段的科學(xué)規(guī)劃,也能增大資源利用率,減少不必要的浪費(fèi)。

        其次,材料成本控制。利用BIM信息模型,可對工程建設(shè)流程進(jìn)行模擬,對各施工作業(yè)環(huán)節(jié)的工作量,合理配備施工材料和設(shè)備,避免浪費(fèi)情況的產(chǎn)生。BIM技術(shù)的應(yīng)用,還可為限額領(lǐng)料工作的落實(shí)提供保障,該技術(shù)可準(zhǔn)確計算材料消耗量及使用時間,制定合理的限額領(lǐng)料制度,減少不必要的損失。

        最后,機(jī)械成本控制。利用BIM技術(shù),可對各施工節(jié)點(diǎn)加以了解和掌握,合理安排機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時間、擺放位置等,控制設(shè)備的采購和租賃費(fèi)用,增大機(jī)械設(shè)備的利用率。

        3.5竣工結(jié)算階段

        目前,工程造價精細(xì)化管理中,一般都是采用全過程跟蹤審計的方式,保證工程建設(shè)中,資金、資源使用的合理性,規(guī)避不規(guī)范操作,確保工程有足夠的流動資金,促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時,這一方式也可為竣工結(jié)算提供完整的數(shù)據(jù)資料,加快工作進(jìn)度,減少矛盾糾紛的產(chǎn)生。BIM技術(shù)在該階段中,重點(diǎn)是開展全過程管理中資料數(shù)據(jù)的收集和計算工作,注重資料數(shù)據(jù)的齊全性、真實(shí)性,準(zhǔn)確計算各階段資金成本消耗情況,對比分析快速找出異常項(xiàng),避免傳統(tǒng)竣工結(jié)算中人力、物力的消耗。另外,在該階段應(yīng)用BIM技術(shù),還可加快數(shù)據(jù)資料更新速度,減少結(jié)算偏差的產(chǎn)生,保障工程項(xiàng)目的順利完工。

        結(jié)語:

        建筑工程造價精細(xì)化管理中,BIM技術(shù)起到了非常重要的作用,不僅為管理工作開展提供了可靠的數(shù)據(jù)資料,還可實(shí)時把控各建設(shè)環(huán)節(jié)的資金支出情況,快速找出其中的異常數(shù)據(jù),控制資金損耗,提升工程造價的控制水平,以此維護(hù)工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益,為建筑行業(yè)的穩(wěn)步前行提供保障。

        參考文獻(xiàn):

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        [2]葛彬.BIM技術(shù)在工程管理與施工成本控制中的運(yùn)用[J].建材與裝飾.2020(02)

        [3]洪楚進(jìn).BIM技術(shù)應(yīng)用下的工程造價精細(xì)化管理研究[J].工程技術(shù)研究.2019(13)

        [4]李兵,劉微,汪深,白巖明.基于BIM技術(shù)的工程造價精細(xì)化管理方法研究[J].中國信息化.2019(10)

        [5]羅世洪.基于BIM的工程造價精細(xì)化管理研究[J].四川水泥.2018(02)

        作者簡介:

        譚正龍(1985-),男,壯族,廣西百色人,經(jīng)濟(jì)師、工程師,本科,研究方向:工程造價。

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