【摘要】隨著當前城鎮(zhèn)化建設(shè)的逐漸深入，城鎮(zhèn)中房屋建筑越來越多，為滿足居民住房需求，房建施工質(zhì)量也在不斷提升，防滲漏施工就是其中重要的技術(shù)?；诖?，本文簡要分析了房建施工中房屋滲漏的部位以及滲漏原因，并提出了提升防滲漏施工質(zhì)量的措施，最后對防滲漏施工技術(shù)的應用進行了探討。以期能夠為相關(guān)行業(yè)工作者提供有效參考。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑施工;防滲漏;施工技術(shù)

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

10.102

隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和進步，人們對于房屋建筑的質(zhì)量越發(fā)重視，經(jīng)統(tǒng)計分析發(fā)現(xiàn)，在房屋建筑施工中，最容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題就是房屋滲漏，房屋滲漏不僅降低了房屋建筑的質(zhì)量，而且還會對后期居民居住的生活環(huán)境產(chǎn)生不良影響。因此建筑企業(yè)需要加強對于房屋建筑滲漏的重視，以此確保房建施工的質(zhì)量，保障人們生活環(huán)境。

1、房屋滲漏的部位及原因

通過對某地區(qū)房屋建筑滲漏的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)房屋建筑的滲漏問題主要出現(xiàn)在以下幾個部分。某地區(qū)房屋滲漏情況調(diào)查表，如表1所示。

經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)目前房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要原因有以下幾點：第一，工程設(shè)計不合理。不合理的房屋建筑設(shè)計會導致建筑工程的結(jié)構(gòu)精密性不符合標準，或者房屋建筑匯總沒有設(shè)計排水系統(tǒng)，在雨水長時間的浸泡之下，就會使得雨水滲入房屋，出現(xiàn)滲漏問題，除此之外，不符合要求的排水設(shè)計也可能會導致房屋滲漏。第二，施工技術(shù)質(zhì)量不符合要求。在房屋建筑施工的過程中，如果施工技術(shù)不合格，難以保障施工質(zhì)量，就會使得房屋出現(xiàn)裂縫等各種問題，增加了房屋滲漏的概率。第三，建筑材料質(zhì)量不達標。建筑材料的質(zhì)量對于房屋建筑施工質(zhì)量有著直接影響，在防滲漏處理中，防水材料的質(zhì)量、配比等都影響防滲漏施工的質(zhì)量[1]。

2、房屋建筑施工中確保防滲漏施工質(zhì)量的措施

2.1增加工程設(shè)計檢驗環(huán)節(jié)

為確保房屋建筑工程設(shè)計能夠滿足房屋建筑工程需求，在萬盛工程設(shè)計之后沒需要對設(shè)計圖紙進行檢驗，確保設(shè)計的內(nèi)容、施工等符合標準以及工程項目要求，在進行設(shè)計檢驗的過程中，要先檢查各部分的施工設(shè)計是否符合相關(guān)規(guī)范標準，并檢測設(shè)計中的房屋滲漏情況，確保工程設(shè)計符合要求。

2.2加強對施工技術(shù)的管理

施工技術(shù)的合理使用對于房屋建筑中防滲漏的質(zhì)量效果有著直接的影響，因此在實際施工過程中，需要加強對于施工過程的監(jiān)管。首先，在開始施工之前，需要施工人員掌握好設(shè)計圖紙的內(nèi)容以及相關(guān)施工標準;其次，施工單位需要采取科學合理的監(jiān)管制度，加強對于施工人員行為的約束;最后，在每一個施工環(huán)節(jié)結(jié)束之后，要對施工質(zhì)量進行驗收，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時采取補救措施，以確保工程質(zhì)量合格。

2.3保障施工材料質(zhì)量達標

施工材料作為房屋建筑工程中的重要因素，對整個房屋建筑施工質(zhì)量都有著直接的影響，因此，想要確保防滲漏施工的效果就必須要保障施工材料質(zhì)量達標。一方面，采購人員需要確保所采購材料的質(zhì)量符合標準，在材料運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場時，需要對混凝土等施工材料的質(zhì)量進行檢驗，在復檢合格之后才能夠入場;另一方面，在施工過程中，要控制好混凝土等相關(guān)材料的配比，確保房屋建筑的防滲漏性能符合要求[2]。

3、房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應用

本文以某區(qū)域房屋建筑改造工程為例，對其進行防滲漏施工改造。該建筑地下水位1889.6米。本工程項目中的滲漏施工主要針對屋面、廚衛(wèi)、外墻以及地下室。下面以本工程為例，對防滲漏施工技術(shù)在房屋件數(shù)施工中的應用展開探討。

3.1屋面防滲漏技術(shù)

在雨水天氣里，最先受到滲漏侵害的部位就是屋面，屋面的防滲漏施工對于整個房屋建筑工程而言是十分重要的。在本次防滲漏施工工程中，應注意以下要點，首先，本次施工是通過自防水結(jié)構(gòu)來預防滲漏問題，在實際施工之前，需要重點關(guān)注建筑結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，確保混凝土面板質(zhì)量、規(guī)格符合標準，強化混凝土的澆筑、振搗、壓光以及養(yǎng)護施工，提高混凝土的密實程度;其次，需要嚴格控制找平環(huán)節(jié)以及屋頂基層施工，根據(jù)相關(guān)標準以及工程要求，選擇合理可靠的防水材料，值得注意的是在進行保護層施工的過程中，需注意不要破壞防水層結(jié)構(gòu);最后，在實際施工的過程中，要嚴格控制結(jié)構(gòu)板質(zhì)量，防止出現(xiàn)板材裂縫、漏水等質(zhì)量問題，提升屋面結(jié)構(gòu)板提漿收水施工水平，在板面施工完畢之后，要做好相應的養(yǎng)護措施。

本次施工采用女兒墻結(jié)構(gòu)進行防滲漏施工。值得注意的是，在施工過程中，女兒墻部位需要先進行防水施工，再進行保溫施工，順序不可顛倒，另外，需要設(shè)置鋼筋混凝土對女兒墻進行壓頂，確保由外向內(nèi)的找坡大于5%，通常防水卷材的收頭節(jié)點要嚴格按照工程設(shè)計要求，當沒有具體要求時，可食用30*50mm的防水凹槽。倒置式屋面女兒墻如圖1所示，正置式屋面女兒墻如圖2所示。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)由于用水較多，因此也是房屋建筑中常出現(xiàn)滲漏問題的部位。由于衛(wèi)生間以及廚房兩處均有設(shè)置給、排水通道，因此滲水概率較高。在實際施工時，廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)主要是通過在地面以及墻面涂刷防水涂料實現(xiàn)的。在廚衛(wèi)防滲漏施工的過程中，需要注意以下施工要點：首先，在對廚房和衛(wèi)生間地面進行防滲漏施工之后，待涂料晾干之后，需要對廚衛(wèi)地面進行排水坡度檢測，確保地面坡度能夠達到排水要求;其次，在廚房和衛(wèi)生間防滲漏施工完畢之后，需要對整體進行蓄水試驗，蓄水時間要在二十四個小時以上，通過查看滲漏情況，檢驗廚衛(wèi)防水性能，最大程度上降低滲漏問題發(fā)生的可能性;再次，在對墻面涂刷防水材料的過程中，要確保涂料的重合寬度符合技術(shù)要求，分層厚度滿足施工標準，確保施工質(zhì)量;最后，在進行管道施工時，要確保墻壁孔洞與管道之間留存一定間距，通常距離應保持在20mm左右，同時，在防水涂料施工完成蓄水試驗合格后，在上面施作水泥砂漿保護層或面層時用聚和物防水砂漿，以防止門檻處經(jīng)普通砂漿的毛細過水通道滲入衛(wèi)生間外周邊。在全部施工完畢之后，要對廚衛(wèi)防水施工進行仔細驗收和質(zhì)量檢查。

3.3外墻防滲漏技術(shù)

在本工程中，為確保建筑防滲施工質(zhì)量，要嚴格檢驗外墻材料的質(zhì)量，確保加氣塊、灰砂磚、混凝土等材料質(zhì)量合格之后才能進行施工。另外，值得注意的是，在進行外墻二次結(jié)構(gòu)施工的過程中，要嚴格控制材料中砂漿的比例，砂漿飽滿度應至少達到85%，才能夠防止墻體出現(xiàn)灰縫不均勻、裂縫以及透光問題的出現(xiàn)。除此之外，在抹灰過程中，為降低外墻裂縫的概率，需要在砂漿中加入適量的聚丙烯纖維，還需要控制好砂漿中的加水量以及施工時的抹灰力度，并在抹灰施工之后及時采取養(yǎng)護措施。

3.4地下室防滲漏技術(shù)

在本房屋建筑防滲漏施工項目中，由于地下室面積較大，而且還承擔著建筑重力，一旦出現(xiàn)開裂或者滲漏問題，將會對整個建筑產(chǎn)生極大的危害。因此，需要加強對于地下室防滲漏施工的重視。一方面，要確保地下室滲漏施工的環(huán)境干燥，另外，為防止地下室墻體遭受腐蝕，還需要采取有效的防腐措施。另一方面，地下室的防水包括剛性和柔性兩種，柔性防水措施，強調(diào)對基層以及降排水的強化處理。剛性防水處理，則強調(diào)程振搗和大體積砼溫控技術(shù)的合理應用[3]。

結(jié)語：

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中有以下應用，分別為屋面防滲漏、廚衛(wèi)防滲漏、外墻防滲漏以及地下室防滲漏技術(shù)。在防滲漏技術(shù)的應用之下，有效提高了房屋建筑的質(zhì)量。相信在對防滲漏技術(shù)的不斷研究和應用之下，我國房屋建筑質(zhì)量將會得到良好的保障。

參考文獻：

[1]許文千，趙佳祥.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用研究[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2019，000（027）：22-23.

[2]涂強.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用分析[J].智能城市，2018，004（005）：P.103-103.

[3]賀璞.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應用研究[J].建材與裝飾，2018，000（001）：39.

作者簡介：

楊偉民（1982-），男，本科，工程師，從事建筑工作。