韓晉

深圳瑞捷（300977.SZ）已于2021年4月20日在深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板上市。本次公開發(fā)行的股票數(shù)量為1，120萬股。本次公開發(fā)行后的總股本為4，480萬股。發(fā)行價格為89.66元/股，對應市盈率為28.93倍。公司專業(yè)從事建設工程第三方評估、管理和咨詢服務，致力于為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、公共工程建設單位及其他委托單位等客戶提供專業(yè)的工程評估、駐場管理和管理咨詢服務，協(xié)助客戶清晰掌握旗下建設項目總體質量及安全風險狀態(tài)，提升工程品質，降低安全風險，促進客戶項目管理水平、運營安全管理水平和綜合效益的提升。公司將以此次創(chuàng)業(yè)板上市為契機，進一步鞏固和增強市場競爭優(yōu)勢，提升研發(fā)創(chuàng)新實力，將“瑞捷”打造為國內(nèi)第三方工程評估咨詢領域的領導品牌。

值得一提的是，2017-2020年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入分別為1.74億元、3.10億元、4.96億元和5.73億元;歸母凈利潤分別為0.50億元、0.65億元、1.39億元和1.20億元，公司經(jīng)營態(tài)勢良好，財務狀況穩(wěn)健。

直擊市場痛點 推動行業(yè)發(fā)展

在持續(xù)的業(yè)務經(jīng)營與拓展中，深圳瑞捷認真總結分析工程質量常見性、多發(fā)性問題，以及若干小業(yè)主維權事件中所折射出的市場痛點、難點問題，針對客戶的產(chǎn)品及工程管理現(xiàn)狀，進一步完善和發(fā)展了科學客觀、標準相對統(tǒng)一的第三方工程評估體系，不僅注重對建設工程質量風險的量化考評，更能有針對性地提出改進建議，宣講優(yōu)秀案例，示范標準做法。在公司的持續(xù)積累、創(chuàng)新和推廣下，第三方工程評估逐漸走向體系化、成熟化，并衍生出駐場管理和管理咨詢服務，面向的客戶也由單一的房地產(chǎn)企業(yè)擴展至公共工程建設單位、其他工程建設單位等。公司始終貫徹以市場與客戶需求為導向、以創(chuàng)新驅動發(fā)展的戰(zhàn)略，高度重視技術研發(fā)投入，已形成以研究院為研發(fā)主導機構，業(yè)務部門密切參與，支持部門協(xié)調(diào)配合的良好工作機制，具體研發(fā)方向包括建設工程質量安全量化評價標準、駐場管理標準的建立，基于工程管理的解決方案咨詢，瑞捷咨詢評估APP、瑞捷知識庫等信息化工具的開發(fā)與應用等，現(xiàn)已取得2項發(fā)明專利、11項作品著作權、38項軟件著作權。同時，公司還充分利用行業(yè)影響力和業(yè)務經(jīng)驗優(yōu)勢，積極參與建設工程品質評價標準的編制工作，主持編制了《住宅建筑工程品質量化評估標準》，有力推動了第三方工程評估行業(yè)的標準化建設。

信息化工具加持 大數(shù)據(jù)平臺賦能

深圳瑞捷十分注重信息化工具的開發(fā)與應用，以提高各項業(yè)務的開展效率，進而提升管理效能和客戶滿意度。2016年度，公司獨立研發(fā)的“瑞捷建筑工程評估APP（安卓平板端）”正式投入使用，實現(xiàn)了工程質量和安全風險評估的信息化、無紙化，在提高工作效率、實現(xiàn)項目評估數(shù)據(jù)與瑞捷數(shù)據(jù)庫實時互通的同時，有效減少人為操作因素對評估數(shù)據(jù)準確性的影響。2019年度，公司推出了瑞捷評估APP2.0版，2.0版本根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展和產(chǎn)品創(chuàng)新情況進行了功能升級，并推出手機客戶端，進一步便利了評估數(shù)據(jù)的采集、管理和共享，加深了公司與客戶的業(yè)務互動和聯(lián)絡。除評估APP外，公司還獨立開發(fā)了項目信息管理系統(tǒng)、測區(qū)抽選系統(tǒng)等信息化工具。隨著公司業(yè)務量的擴大，評估標段和評估數(shù)據(jù)持續(xù)積累，公司現(xiàn)已建立起涵蓋全國500多個城市、超過22萬次對項目標段實測實量及風險評估數(shù)據(jù)的“瑞捷數(shù)據(jù)庫”。

經(jīng)過十余年來與行業(yè)的共同成長，深圳瑞捷陸續(xù)與300多家國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)、近100家政府、部隊與自持企業(yè)客戶保持著長期而緊密的合作，獲得了客戶的廣泛認可和好評，在綜合服務能力、業(yè)務規(guī)模、客戶資源、銷售收入等多方面均處于國內(nèi)第三方工程評估細分行業(yè)領先地位。

未來，公司將堅持立足于國內(nèi)建設工程市場，以第三方工程評估、駐場管理、管理咨詢業(yè)務為核心，以居住建筑、公共建筑為主要服務領域，順應產(chǎn)業(yè)升級及市場環(huán)境變化的大趨勢，適應“國民經(jīng)濟從高速度向高質量轉向”的時代要求，結合工程管理變革的新思維，堅守“引領工程管理，服務品質生活”的企業(yè)使命，將價值創(chuàng)造階段拓展至建筑全生命周期，讓工程品質不斷邁向新高度，滿足人民群眾對美好生活的向往。