王振濤

摘要：建筑物滲漏問題是當前我國建筑行業(yè)普遍存在的質量通病，這大大危害了居民的正常生活，因此，必須將建筑施工的防滲漏技術作為重點研究。本文將對我國建筑的滲漏問題一作分析。給予相應的針對技術治理措施。

關鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術;并問題研究

房建施工工程是一個系統(tǒng)性的工程。在工程中，防滲漏施工技術的應用對于保障房屋整體質量具有重要意義。要求防滲漏施工人員要具有一定的專業(yè)技能，特別是實踐技能，在對墻體、衛(wèi)生間、廚房等易出現加強認真防護，從而提升房屋的整體質量。

一、防滲漏施工技術的內涵

在建筑工程結構中，特別是一些用水較多的地方，比如衛(wèi)生間、廚房等，往往會出現滲漏現象。為了能夠有效地防止對建筑結構的腐蝕與破壞，在房屋施工過程中，應該運用合理的防滲漏施工技術，進而確保建筑物結構的防水與防腐蝕的性能。防滲漏施工技術是整個施工技術重要組成部分，它直接影響到了建筑物的使用壽命與安全性能，在施工過程中，為了專門解決建筑結構的滲漏問題而涉及到的施工技術就是防滲漏施工技術。通常防滲漏施工技術分為兩種，分別是結構防滲漏和建筑防滲漏。其中，結構防滲漏主要是利用建筑結構之間的混凝土收縮，提高建筑結構的抗裂性，從而避免滲漏出現。

二、房建過程中出現滲漏問題的原因分析

（一）前期房屋工程設計不合理

合理的工程設計是保障房屋質量的關鍵因素。造成房屋建筑滲漏問題的原因之一是就是房建工程的不合理設計。（1）設計師在房屋建設施工前的設計中，忽視了房屋建設的滲漏問題，并且沒有結合實際的施工的環(huán)境以及施工地的地理條件，使得房建施工設計不科學，存在諸多漏洞。（2）在房建工程設計的質量標準上達不到相關的建筑要求，房屋保溫層由于水蒸氣的破壞，導致防水層沒有起到應用的作用。所以，在進行房建工程設計時，排氣口的不合理設計，導致大量的水蒸氣不能及時排出，時間久了，就會對建筑表層產生嚴重的腐蝕。（3）房建工程設計模式僵化，無法適應靈活多變的施工環(huán)境，更無法滿足個性化的施工需求。

（二）進廠的防滲漏材料不達標

房屋建筑出現滲漏問題很大一部分原因是由于防參漏材料不合格，起不到應有的防滲漏功效。（1），建筑商為了追求短暫的經濟利益，在防滲漏施工過程中，用了劣質的防滲漏材料，使房屋防水性能大打折扣，達不到建筑要求。（2），施工單位為了加快施工速度，縮減工期，在房建施工過程中，省略了必要的防滲漏措施，導致建筑防水效果不好，出現滲漏問題。（3），建筑工程的混凝土材料不達標，達不到建筑應有的強度和質量標準，房屋建筑墻面有時候出現裂縫或者脫落的問題，導致了建筑的滲漏現象。

（三）防滲漏施工技術在應用中不合理

防滲漏施工技術是房建工程防滲漏的技術支持，只有合理地利用防滲漏技術，才能夠更好地保障房屋不出現滲漏問題。（1]房建工程中的防滲漏施工工程需要施工人員能夠很好地把握細節(jié)，并且具有較高的施工水平。（2），防滲漏施工技術本身有待完善，一項技術，不是一成不變的，它需要隨著社會科技以及生產力水平的發(fā)展而發(fā)展。

施工隊整體水平不高

施工水平直接關系到房屋建筑的質量水平。施工水平包括施工人員自身的技術水平以及施工隊伍的管理水平。（1）由于我國建筑行業(yè)發(fā)展過塊、施工技術工人隊伍的建設卻相對落后，這就導致了房建施工人員自身家質不過關，不能很好地按要求進行施工，使房建施工達不到要求。（2）施工單位缺乏系統(tǒng)性的管理，特別是質量監(jiān)管部門。在施工過程中，施工人員不能遵守相關的施工操作規(guī)范，對工期的把握不合理，很多施工單位為了趕1期卻氫視了施工質量。在質量檢測過程中，有關部門也沒有起到應有的監(jiān)管作用，缺乏對不合格建筑的把控和審查。

三、防滲漏施工技術在房建施工中的應用方面

（一）墻面的防滲漏施工技術

墻面是房屋建筑的主體結構，墻面的防滲漏工作也是整個房建筑絲防滲漏工作的重點。房建工程過程中，墻面施工完成之后，只有將墻面進行磨平清潔處理，才能進行抹灰工作。

屋面工程防滲漏施工技術

在具體施工過程中首先應該注意混凝土的澆筑質量。在混凝土澆筑過程中要保持連續(xù)，不能中斷，防止出現漏漿和蜂窩等問題，確?；炷恋臐仓|量。其次，屋面設計需要一定的坡度，防止屋面大面積的積水。

門窗防滲漏施工技術

門窗接縫處是經常出現滲水漏水的地方。所以，在房建施工過程中，一定要注意門窗防滲漏的施工。在安裝門窗的時候要嚴格按照門窗安裝程序，確保門窗的安全性能及其牢固性能，并在安裝結束之后，要對門窗四周的接縫進行細致的防水處理，填充相應的防水材料，防止門窗接縫出現滲漏的現象。

（四）廚衛(wèi)防滲漏施工技術

廚房和衛(wèi)生間是房屋結構中用水最多的地方，所以，廚衛(wèi)的防滲漏施工在房建施工中至關重要。（1）應該合理設計廚衛(wèi)的出排水管的位置，在地板穿孔處以及水管與建筑體的接縫處做相應的防滲漏處理。（2）在施工的時候要保證地板與墻體的嚴密結合，防止地板與墻體的接縫出現象。（3）科學地安排排水系統(tǒng)，保證順利排水，防止廚衛(wèi)內出現積水現象。

四、解決防滲漏問題的措施

（一）在源頭上根據房屋建筑的功能用途、選擇合理科學的防滲漏的設計與施工。

（二）選擇符合施工要求的防水防滲材料

科技的不斷發(fā)展和進步，也為建筑施工創(chuàng)造了越來越多的可用的防水防滲材料，性能不斷提升。近些年來，市場上也出現了很多高級的防水防滲材料，例如密封性材料、高分子水型材料等等。這些高新技術材料的出現，為建筑施工單位解決滲漏問題提供了保障。但同時施工單位在選擇材料時，也需要慎重。在選擇防水防滲材料時，建筑施工單位要依據施工要求和施工工藝。

做好易滲漏部位的處理

在建筑施工過程中，外墻面、頂層、地下室和廚衛(wèi)是最容易發(fā)生滲漏的部位，需要格外注意，在施工過程中要做好針對這四個部位的防水防滲處理。

加強提升對防水防滲施工的人為工作

在建筑施工過程中，出現了影響建筑質量的滲漏問題，除了要從技術層面找原因，也要從管理層面找原因。因此，要提升對防水防滲施工過程的管理，及時對施工人員的操作情況進行監(jiān)督，一旦發(fā)現不規(guī)范不符合要求的操作予以糾正，同時要在施工完成后進行質量檢查，防治由于施工工藝不規(guī)范，操作不恰當所遺留的隱患，確保建筑工程的質量。

結束語：

而建筑物的滲漏問題直接關系到建筑質量，所以，建筑防滲漏施工必須得到重視，相關技術必須得到創(chuàng)新和發(fā)展，這是當前建筑行業(yè)所共同面臨的重要課題之一。也只有這樣才能提高建筑物的防滲漏水平和建筑物質量本身，并且可以提高建筑企業(yè)的信譽和品牌，提高我國現代建筑的質量和安全性，從而為我國建筑行業(yè)未來的發(fā)展博得更好的前景。

參考文獻：

[1]曹正茂，淺析建筑工程防滲漏施工技術[J]。中華民居（下旬刊），2013（07）

[2]張健、防滲漏技術在建筑工程中的應用探析[J]，科技創(chuàng)新與應用，2013（06）

[3]顧維璽，淺談防滲漏施工技術在房建施工中的應用，建筑學研究前沿，2018年