梁德輝

中鐵二十局集團第三工程有限公司，重慶 400000

1 防水防滲施工技術的重要性

（1）保障建筑居住者的正常生活。房屋漏水滲水會對建筑居住者的生活造成負面影響，尤其是在降水量高的地區(qū)。長期滲水漏水的建筑存在一定的安全隱患，會影響居住者的生命財產安全。建筑工程中的防水防滲施工技術可以給建筑居住者提供一個安全的生活環(huán)境，避免其正常生活受到影響，為居住者的健康生活提供最基本的保障。因此，建筑工程的防水防滲技術對于居住者的身體健康非常重要，建筑施工單位應對建筑施工中的防水防滲施工技術予以重視。

（2）降低施工單位的施工成本。防水防滲施工質量與施工單位的經濟效益密切相關，良好的防水防滲施工技術可以避免建筑防水二次返工所造成的人力、財力浪費，進而減少施工單位的成本支出，增加建筑企業(yè)的經濟效益，進而增強建筑企業(yè)在市場競爭中的優(yōu)勢。

（3）避免影響城市美觀度。房屋滲水漏水會造成建筑墻面墻灰脫落、墻體出現印記等，進而影響城市和建筑的美觀度。良好的防水防滲技術可以減少此類現象的發(fā)生，從而保持城市與建筑的良好形象。

2 防水防滲施工技術的主要內容

（1）屋面的防水防滲工作。建筑屋面是建筑的屋頂部分是直接和雨水陽光接觸的地方，也是建筑防水防滲工作中的重要內容。大量的雨水侵蝕會加快屋面防水材料的老化速度，晝夜的溫差會讓建筑的防水材料發(fā)生變形，從而加快屋面防水材料的消耗速度，縮短其使用壽命。因此，施工人員需提高對屋面防水防滲工作的重視程度，為建筑居住者提供一個良好的居住環(huán)境。

（2）墻面的防水防滲工作。建筑的外墻對建筑的穩(wěn)定性和居住者的安全性非常重要。被雨水侵蝕損壞的墻體會對居住者的生命財產安全造成一定的威脅，從而影響其正常生活。對此，施工單位需做好建筑墻面的防水防滲工作，避免建筑墻體被雨水侵蝕，導致出現建筑安全問題，從而避免給居住者帶來生命及財產方面的損失。

（3）門窗的防水防滲工作。門窗的防水防滲工作是整個建筑防水防滲工作的重要組成部分，對居住者的正常生活也有重要影響。施工人員應按照相關規(guī)范開展建筑門窗的防水施工操作，避免雨水從門窗滲入屋內，影響室內干燥的環(huán)境，避免室內地板和墻面被雨水浸泡而產生變形。

（4）廚房和衛(wèi)生間的防水防滲工作。建筑居住者的大量用水活動都在廚房和衛(wèi)生間進行，廚房和衛(wèi)生間漏水會給樓下建筑空間居住者的日常生活造成不便，影響鄰里之間的和諧關系。因此，廚房和衛(wèi)生間的防水防滲工作非常重要，施工單位需對廚房和衛(wèi)生間的防水防滲工作加強重視。

（5）地下室的防水防滲工作?，F代建筑大多包含地下室結構，地下室一般作為停車、倉儲使用。在現代建筑施工中，地下室的防水防滲工作已經成為現代建筑防水防滲工作的重要組成部分，并且地下室防水防滲工作的成效還能檢驗出施工單位的防水防滲施工技術的水平。

3 防水防滲施工技術存在的問題

（1）建筑單位對防水防滲工作的重視程度不夠。建筑工程的施工細節(jié)及防水防滲工作直接影響我國建筑施工過程中防水防滲施工的進一步發(fā)展，而目前部分建筑單位存在不注重建筑防水的整體設計、忽視防水材料的甄別工作等情況，使得防水防滲施工技術未能充分發(fā)揮其作用。

（2）防水防滲設計工作不科學。部分施工團隊防水防滲工作的設計人員存在水平參差不齊的情況。例如設計人員未能設計合適的防水施工節(jié)點，或者設計的防水措施不符合該建筑的具體情況等，進而對整個建筑的防水防滲工作產生重大影響。

（3）施工團隊技術問題。部分施工團隊施工水平低，工作能力不強。施工團隊未能按照國家相關標準完成建筑的防水防滲工作，或者未按照圖紙進行施工等，導致工程完工后的防水防滲效果不理想，需要重新返修的情況，這不僅會增加施工單位的投入成本，而且會影響居住者的居住體驗。

（4）防水材料選擇不當。部分設計人員對建筑防水防滲材料了解不多，不能為防水防滲工作選擇合適的施工材料，這是阻礙建筑工程防水防滲施工工作有效進行的因素之一。部分設計團隊將購買防水材料的任務分派給施工工人，導致出現施工工人因缺乏專業(yè)防水知識而無法正確選擇防水材料的情況。屋面的兩層防水材料因變形系數相差太大，使兩種材料在經歷晝夜溫差之后產生裂縫，從而導致防水防滲效果變差，這也是防水材料選擇不當的表現之一。

（5）市場監(jiān)管不嚴。政府部門對市場上的假冒偽劣防水材料監(jiān)管不嚴，導致施工單位很難買到優(yōu)質的防水材料，不利于建筑工程防水防滲工作的開展。

（6）施工過程監(jiān)管不到位。施工單位未能對施工過程進行有效監(jiān)管，導致施工人員工作不認真，或者施工質量不合格的問題未能被及時發(fā)現，進而導致建筑的防水防滲施工工作未落實到位，影響房屋的防水防滲效果。

（7）忽視養(yǎng)護工作。部分建筑單位在防水防滲施工結束后不注重養(yǎng)護工作，導致防水防滲施工工作失效。例如做好屋面防水防滲措施后，未落實屋面防雨工作，導致防水防滲措施被雨水沖刷侵蝕而失效，或出現門窗涂好防水膠后未能等待其徹底凝固就投入使用等情況。

（8）盲目追趕工期。部分施工單位盲目追趕工期，導致建筑工程防水防滲施工不到位，出現漏水滲水現象。

（9）施工團隊偷工減料。部分施工單位在防水防滲施工過程中存在偷工減料的情況，導致防水防滲施工作業(yè)的原材料不足，使得房屋出現漏水滲水現象。

4 防水防滲施工技術的改進措施

（1）提升設計團隊的能力。施工單位應該提升防水防滲施工設計團隊的能力，監(jiān)督設計團隊不斷地學習和進步，增強設計團隊的實踐能力，督促設計團隊在實際考察的基礎上開展設計工作。增強設計團隊的對外交流，促進團隊之間的互相學習，以便更好地完成建筑工程的防水防滲設計工作。

（2）提高對防水防滲施工技術的重視程度。建筑過程中的防水防滲施工技術應該得到政府部門、施工單位和建筑居住者各方的重視，各方應共同監(jiān)督建筑工程施工中防水防滲工作保質保量地完成。這既有利于提升城市的建筑形象，又能提升施工單位的競爭力，也實現了為建筑居住者提供舒適生活環(huán)境的目標。

（3）提升施工人員的綜合素質。施工單位除了需要提升設計團隊的設計能力，也要注重提升施工人員的綜合素質，以便解決我國目前建筑工程防水防滲相關施工技術存在的施工團隊能力不足的問題。

（4）選擇合適的防水材料。施工團隊應該選擇新型的防水材料，同時選擇正規(guī)廠商生產的防水材料，杜絕購買假冒偽劣防水材料，避免建筑工程漏水滲水問題的出現，從而提升整個建筑的防水防滲能力。

（5）加強政府的監(jiān)管。政府單位應加強對防水防滲原材料市場的監(jiān)管，禁止沒有生產資質的假冒偽劣產品和質量不合格的防水產品進入市場，為合法合格的防水防滲產品提供一個公平的競爭環(huán)境，為施工團隊更好地開展防水防滲施工工作提供保障。

（6）加強施工過程中的監(jiān)管工作。施工單位監(jiān)管工作的加強可以幫助施工單位盡早地發(fā)現防水防滲施工過程中存在的問題，并及時給出解決方案，避免施工人員在防水防滲施工工序中進行違規(guī)操作，杜絕施工人員偷工減料，損害建筑單位和建筑居住者的合法權益，保障建筑工程中防水防滲施工工作的順利進行。

（7）合理規(guī)劃施工工期。施工單位應合理規(guī)劃建筑工程的施工工期，并嚴格按照計劃進行施工，避免建筑團隊為了追趕工期而簡化甚至忽略建筑的防水防滲施工工作，導致建筑工程的防水防滲工作不能取得理想的效果。

（8）重視建筑工程的后期養(yǎng)護。建筑工程防水防滲施工的后期養(yǎng)護工作雖然不是整個建筑工程的主要部分，但是它卻能對建筑工程的防水防滲效果產生至關重要的影響，因此施工單位應加強施工工程的后期養(yǎng)護工作。

5 結束語

綜上所述，建筑工程防水防滲施工看似只是整個工程項目中的一個小環(huán)節(jié)，但卻對工程項目本身的質量、功能發(fā)揮及城市形象有著重要影響。因此，在當前工程建設水平日益提升的背景下，防水防滲施工工作也需從技術層面著手進行把關和不斷研究，找準技術難點，找到管理薄弱環(huán)節(jié)進行集中攻堅，以切實保障防水防滲施工質量，提升建筑整體建設水平。