姚 旭 （慶陽(yáng)恒泰建筑工程有限公司，甘肅 慶陽(yáng) 745000）

目前建筑工程的滲水滲漏問題已經(jīng)成為影響工程項(xiàng)目質(zhì)量的主要因素，因此，為了防止?jié)B水滲漏問題的發(fā)生，必須要采取相應(yīng)的施工技術(shù)，做好建筑施工防水防滲的工作，提高建筑物的質(zhì)量以及居住環(huán)境，為人們提供舒適的工作環(huán)境以及生活環(huán)境。

1 建筑工程施工中的防水防滲施工原則

做好建筑工程施工中的防水防滲施工，必須要以全面性為原則，貫徹在整個(gè)施工過程中。全面分析施工質(zhì)量的影響因素，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，做好建筑施工中防水防滲的工作，要求建筑施工人員要具體情況具體分析，深入了解施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件。施工前，專業(yè)人員要對(duì)施工地做好全面的評(píng)估工作，制定出一套切合實(shí)際的防水防滲施工計(jì)劃。

2 建筑工程施工中的防水防滲施工意義

一旦建筑施工中防水防滲不過關(guān)，那么就極易導(dǎo)致建筑物后續(xù)使用中出現(xiàn)滲水滲漏問題，降低了使用者的舒適度，嚴(yán)重的甚至?xí)?lái)安全隱患。在建筑工程施工中做好防水防滲工作，能夠極大避免建筑物滲水、漏水帶來(lái)的危害。做好建筑工程中防水防滲工作主要有以下幾點(diǎn)意義。

2.1 延長(zhǎng)建筑物的有效使用壽命

做好建筑物的防水防滲工作，可以增加建筑物的穩(wěn)定性，延長(zhǎng)建筑物的有效使用壽命。處于不同地理位置的城市，其氣候特點(diǎn)有所不同，尤其對(duì)于多雨潮濕的地域，務(wù)必要嚴(yán)格做好防水防滲施工，以保障建筑物的質(zhì)量。

2.2 保障人們生活質(zhì)量

建筑物的防水防滲做得好，遇到下雨天氣、下雪天氣，屋頂防水就不會(huì)導(dǎo)致漏水的問題產(chǎn)生，給使用者的生活質(zhì)量提供了保障。施工人員要綜合考慮多方面的因素，做好建筑物防水防漏工作，保障好施工質(zhì)量，從而保障使用者的居住與使用品質(zhì)。

2.3 減少后期維護(hù)費(fèi)用

建筑物防水、漏水的維修，維修時(shí)間長(zhǎng)，維修資金高。一般由專業(yè)的防水技術(shù)人員重新設(shè)計(jì)防水，再由采購(gòu)人員采購(gòu)防水防滲施工材料，最后由施工人員進(jìn)行防水防滲施工。因此，必須要提前做好防水防滲施工，嚴(yán)格按照相關(guān)的要求進(jìn)行施工，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

3 建筑工程施工中容易出現(xiàn)滲漏的部位

3.1 屋面

屋面滲漏是最常見的一種滲漏現(xiàn)象，其滲漏的面積比較大、破壞力相對(duì)較強(qiáng)，會(huì)極大影響建筑物的正常使用。屋面滲漏的影響因素主要包括，房屋自身所處的地理位置特點(diǎn)、防水材料的運(yùn)用、施工質(zhì)量的具體要求、排水系統(tǒng)的完善程度等，比如，施工人員在設(shè)計(jì)前沒有考慮實(shí)際情況，盲目施工，對(duì)于建筑物的坡度設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致了屋面的滲水；由于鋪設(shè)的防水材料不夠平整，也容易造成屋面滲水、漏水。

3.2 外墻以及窗臺(tái)

由于地基的不均勻沉降等原因造成外墻出現(xiàn)裂縫，或者對(duì)外墻開孔的過程中，對(duì)墻體造成損傷，如果操作不當(dāng)非常容易加大裂縫。此外，窗臺(tái)滲漏也是較為常見的滲漏現(xiàn)象，雨水主要從門窗的縫隙中流入建筑物內(nèi)部。

3.3 廚衛(wèi)

廚衛(wèi)通常是建筑物中用水以及排水量最大的區(qū)域，極易發(fā)生滲水以及漏水問題。衛(wèi)生間的進(jìn)出水管較多，排列順序比較復(fù)雜，一旦發(fā)生了滲透，對(duì)于墻面的破壞力度較大。廚衛(wèi)滲漏嚴(yán)重的會(huì)影響到樓下居民的正常生活。

3.4 地下室

地下室接縫處如果沒有做好相應(yīng)的防水工作，一旦發(fā)生滲水漏水的現(xiàn)象，將嚴(yán)重影響居民的日常生活，極大損害居住者的利益。只有準(zhǔn)確的施工設(shè)計(jì)、恰當(dāng)?shù)氖┕し绞剑拍鼙ＷC地下室的防水工作。有些建筑物的地下室，施工作業(yè)中并沒有嚴(yán)格按照施工圖紙以及施工流程要求進(jìn)行施工，施工操作不規(guī)范，也使得滲水、漏水的問題不斷出現(xiàn)。

4 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)分析

4.1 外墻防滲防水施工技術(shù)

開展好外墻防滲防水施工技術(shù)的關(guān)鍵在于，建筑施工的相關(guān)人員要不斷加強(qiáng)對(duì)外墻防滲防水施工技術(shù)的重視程度，合理選擇好適用于外墻的防水以及防滲材料，使用質(zhì)量較好的水泥開展好建筑施工工作。抹灰工作也十分重要，首先要徹底清潔外墻的表面，使外墻表面處于較為干凈的狀態(tài)，達(dá)到平整墻面的效果，不在墻體表面留下任何的孔洞。

4.2 屋面防滲防水施工技術(shù)

開展屋面防滲防水施工技術(shù)，要求建筑施工人員必須充分認(rèn)識(shí)屋面結(jié)構(gòu)，清晰了解屋面排水的坡度，以便對(duì)于排水的效果進(jìn)行預(yù)估。不同的排水坡度，對(duì)于排水的效果也有所不同。當(dāng)排水坡度較小時(shí)，重點(diǎn)是調(diào)整屋面雨水負(fù)荷，防止雨水長(zhǎng)時(shí)間的堆積，沿著屋面的裂縫滲透到建筑物當(dāng)中。此外，還要關(guān)注混凝土的澆筑過程，要保證混凝土不出現(xiàn)離析等問題，防止屋面填充效果發(fā)生變化。應(yīng)當(dāng)對(duì)混凝土定期灑水，養(yǎng)護(hù)混凝土，防止出現(xiàn)開裂問題，影響使用?；炷恋臐仓ぷ髯龅煤?，可以有效減少屋面的裂縫，保證屋面防水防滲效果。

4.3 廚衛(wèi)防滲防水施工技術(shù)

對(duì)于廚衛(wèi)防滲防水施工技術(shù)，重點(diǎn)是要做好管道的設(shè)計(jì)以及施工材料的選擇。廚衛(wèi)管道要安排在相應(yīng)的合理位置，管道內(nèi)的下水速度應(yīng)當(dāng)加快，避免下水不及時(shí)發(fā)生問題。建筑施工人員要對(duì)管道及時(shí)檢查，仔細(xì)檢查管道是否有裂縫、是否有破損，及時(shí)對(duì)有問題的管道進(jìn)行處理。對(duì)于管道的設(shè)計(jì)務(wù)必要結(jié)合實(shí)際情況，能夠及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以保證管道的施工效率，還要加強(qiáng)對(duì)于管道質(zhì)量的檢查，同時(shí)做好防水層。衛(wèi)生間比較容易發(fā)生污水的堆積，所以更要做好防滲漏的工作，以保證建筑物的整體質(zhì)量。

4.4 地下室防滲防水施工技術(shù)

地下室的防滲防水施工比較復(fù)雜，為了保證水能夠及時(shí)快速流出，就必須要做好管道的預(yù)埋工作，對(duì)于新舊混凝土的接縫位置，也要做好相應(yīng)處理工作。此外，地下室混凝土的溫度控制尤為重要的是施工人員需要對(duì)混凝土實(shí)際溫度進(jìn)行有效調(diào)控，防止混凝土出現(xiàn)裂縫，從而保證建筑物的質(zhì)量。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑物施工的防滲防水工作對(duì)于提高建筑物的質(zhì)量，為人們提供舒適的工作環(huán)境以及生活環(huán)境是十分重要的，在實(shí)際施工中，建筑施工人員要對(duì)具體的情況做出具體的選擇，以避免裂縫產(chǎn)生為目的，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。